Η κατοικία βρίσκεται στο San Enrique de Guadiaro, Κάντιθ, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε παράκτιες εγκαταστάσεις. Το ακίνητο, τύπου ανεξάρτητης βίλας, προσφέρεται με τιμή εκκίνησης τα 205.000 €. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτει βασικές οικιστικές ανάγκες, ενώ ο εσωτερικός χώρος 120 τ.μ. και η μεγάλη βεράντα συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1980, υποδηλώνοντας ένα εδραιωμένο περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το San Enrique de Guadiaro είναι μια οικιστική περιοχή στην ενδοχώρα, στρατηγικά τοποθετημένη για την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως το Puerto de Sotogrande (2,9 χλμ.) και η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες (5,9 χλμ.) καθιστούν τη θέση πρακτική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες.
Η ακίνητη περιουσία ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που απαιτούν επαρκή χώρο και λειτουργικότητα, με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η ύπαρξη μεγάλης βεράντας (90 τ.μ.) υποδηλώνει επιθυμία για υπαίθριους χώρους, ενώ η γειτνίαση με καταστήματα και σχολεία καλύπτει την ανάγκη για καθημερινή ευκολία και πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η κατασκευή της κατοικίας ολοκληρώθηκε το 1980, χαρακτηρίζοντας το ακίνητο ως υφιστάμενο και όχι ως νέα ανάπτυξη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης, πέραν της σημερινής κατάστασης 'Ολοκληρωμένο'.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες εγκαταστάσεις που συνδέονται με νεόδμητα έργα. Η ενιαία διάταξη του μπάνιου (1 μπάνιο για 3 υπνοδωμάτια) μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες ή ομάδες. Επιπλέον, η αρχική κατασκευή του 1980 σημαίνει ότι η ενεργειακή απόδοση και οι σύγχρονες τεχνολογίες ενδέχεται να μην είναι πρωταρχικής σημασίας.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα εδραιωμένο οικιστικό περιβάλλον με ηρεμία, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές και παράκτιες ανέσεις. Είναι πρακτική για οικογένειες λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και κέντρα υγείας. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν τους υπαίθριους χώρους, όπως η μεγάλη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση ή κοινωνικές συναθροίσεις, και που δεν αποθαρρύνονται από μια κατασκευή του 1980, αναζητώντας ένα ακίνητο με δυνατότητες εξατομίκευσης. Η θέση της, 17 χλμ. από το αεροδρόμιο, την καθιστά ελκυστική για όσους ταξιδεύουν συχνά ή δέχονται επισκέπτες από το εξωτερικό.
Η κατοικία, χτισμένη το 1980, παρουσιάζει χαρακτηριστικά φινιρίσματος της εποχής κατασκευής της. Η περιγραφή αναφέρει πρόσφατα αντικατεστημένα παράθυρα, γεγονός που υποδηλώνει βελτιώσεις στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Ο χώρος του σαλονιού περιγράφεται ως ευρύχωρος, συνδεδεμένος με την κουζίνα, και διαθέτει τζάκι, προσφέροντας άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, με αναφορές σε σχέδια μωσαϊκού, υποδηλώνοντας μια συγκεκριμένη αισθητική. Η ευρύχωρη βεράντα (90 τ.μ.) προσφέρει πρόσθετο υπαίθριο χώρο, με δυνατότητα για διαμόρφωση BBQ, ενώ η ύπαρξη σολάριουμ και καλυμμένης βεράντας προσθέτει στη λειτουργικότητα. Η τελική ποιότητα και το φινίρισμα αντικατοπτρίζουν την ηλικία του ακινήτου, με δυνατότητες αναβάθμισης για να ανταποκριθούν σε σύγχρονες απαιτήσεις.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο San Enrique de Guadiaro ορίζεται στα 205.000 €. Δεδομένου του εύρους τιμών για συγκρίσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, το οποίο μπορεί να κυμαίνεται από 341.000 € έως 551.000 €, αυτή η κατοικία τοποθετείται σε ένα πιο προσιτό τμήμα της αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή επιλογές τιμολόγησης εντός του συγκεκριμένου ακινήτου.
Το San Enrique de Guadiaro προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, χαρακτηριζόμενο από την παρουσία τοπικών καταστημάτων, τραπεζών και φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 5 λύκεια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει ένα περιβάλλον κατάλληλο για οικογένειες. Η ύπαρξη 28 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων ενισχύει τη λειτουργικότητα, αν και ένα όχημα συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και οι 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα μεσογειακό κλίμα, επηρεάζοντας την καθημερινή ρουτίνα και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στο San Enrique de Guadiaro συνδυάζει την ηρεμία ενός χωριού με την προσβασιμότητα σε σημαντικές υποδομές. Με απόσταση 1,5 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 13 χλμ. από νοσοκομείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 11 εστιατορίων, 3 φαρμακείων, 3 τραπεζών και 3 οδοντιατρείων εντός ακτίνας 2 χλμ. ενισχύει την αυτονομία της περιοχής. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (Sotogrande International School, 5 χλμ.) και αθλητικά κέντρα (Complejo Deportivo Zona Norte, 1,4 χλμ.) καθιστούν τη θέση ιδανική για οικογένειες και άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 28 στάσεων εντός 2 χλμ. προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται πρακτική για πλήρη εκμετάλλευση της ευρύτερης περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του San Enrique de Guadiaro, στην επαρχία Κάντιθ, νότια της Ισπανίας. Η θέση του αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά και οικιστικά κέντρα όπως το Sotogrande, την ακτογραμμή, και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και διεθνή σχολεία, ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα του ως πιο ήρεμη, ενδοχώρια τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Enrique de Guadiaro βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Κάντιθ, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 24 χλμ. από την Αλχεθίρας, 43 χλμ. από τη Μαρβέλλα και 86 χλμ. από τη Χερέθ ντε λα Φροντέρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ψώνια, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα στις ακτές και τις δημοφιλείς περιοχές όπως το Sotogrande (2,9 χλμ.) τοποθετεί το ακίνητο σε ένα περιζήτητο τμήμα της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και σύνδεσης.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 17 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) και 82 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), προσφέροντας καλές συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Chullera, απέχουν 5,9 χλμ., ενώ οι δημοφιλείς μαρίνες του Sotogrande και της Duquesa βρίσκονται σε απόσταση 2,9 χλμ. και 7,9 χλμ. αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Cañada είναι προσβάσιμο σε 2,2 χλμ., ενώ το Real Club de Golf de Sotogrande και το La Reserva Golf Club βρίσκονται σε κοντινές αποστάσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1,5 χλμ.) και η πληθώρα παρόχων υπηρεσιών εντός 2 χλμ. διασφαλίζουν την ευκολία στην καθημερινή ζωή.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Enrique de Guadiaro απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο υδάτινος θερμοκράτης άνω των 20°C επιτρέπει κολύμπι για περίπου 5 μήνες το χρόνο, καλύπτοντας την καλοκαιρινή περίοδο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται στους 18,5°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την παρουσία γειτονικών λόφων, μπορεί να προσφέρει ευχάριστη δροσιά και θέα, ενώ η περιοχή έχει ορισμένες κλίσεις εδάφους που επηρεάζουν την τοπική μορφολογία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (5,9 χλμ.), η La Duquesa (7,6 χλμ.) και η Playa de La Alcaidesa (7,8 χλμ.), παρέχουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf La Cañada (2,2 χλμ.), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 χλμ.) και La Reserva Golf Club (3,5 χλμ.). Επιπλέον, το Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 χλμ.) και το Santa María Polo Club (1,5 χλμ.) καλύπτουν ανάγκες για διάφορα αθλήματα και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Enrique de Guadiaro βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Κάντιθ, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 24 χλμ. από την Αλχεθίρας, 43 χλμ. από τη Μαρβέλλα και 86 χλμ. από τη Χερέθ ντε λα Φροντέρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ψώνια, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα στις ακτές και τις δημοφιλείς περιοχές όπως το Sotogrande (2,9 χλμ.) τοποθετεί το ακίνητο σε ένα περιζήτητο τμήμα της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και σύνδεσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL913853
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενη με τα γειτονικά έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €551.000), η εν λόγω βίλα στο San Enrique de Guadiaro παρουσιάζεται ως μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει πιθανώς την ηλικία της κατασκευής (1980 έναντι νεότερων ή νεόδμητων έργων) και τη θέση της, η οποία είναι ελαφρώς πιο απομακρυσμένη από τις πιο αποκλειστικές παραθαλάσσιες ζώνες. Ωστόσο, η τιμή εκκίνησης των €205.000 την καθιστά ελκυστική για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό που αναζητούν ακίνητο με καλές βασικές λειτουργίες και μεγάλο εξωτερικό χώρο, κοντά σε ό,τι έχει να προσφέρει η Costa del Sol, χωρίς όμως να πληρώσουν την premium τιμή των νεότερων αναπτύξεων. Η περιοχή San Enrique de Guadiaro προσφέρει μια εναλλακτική, πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με την εντονότερη τουριστική δραστηριότητα σε κοντινές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
