San Martín de Tesorillo, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een landelijk woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit project, een vrijstaande villa, bevindt zich op een ruim perceel van 11.700 m² en is reeds voltooid. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 270 m². De locatie combineert de rust van het platteland met gemakkelijke toegang tot kustgebieden en infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar ruimte en toegankelijkheid in Andalusië.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving binnen San Martín de Tesorillo, met essentiële voorzieningen op loopafstand. De strategische ligging op 20 km van de luchthaven en nabij verschillende golfbanen en stranden, biedt een balans tussen landelijk wonen en recreatieve mogelijkheden. Het perceel biedt aanzienlijke privacy en ruimte, kenmerkend voor landelijk gelegen eigendommen in deze regio.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met aanzienlijke buitenruimte en privacy, zonder volledig afgesneden te zijn van voorzieningen. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden, gasten of thuiswerkruimte. Het grote perceel kan potentieel gebruikt worden voor agrarische doeleinden of recreatie, wat aansluit bij wensen voor een landelijke levensstijl met behoud van bereikbaarheid.
De villa is een gereed project, wat betekent dat de constructie voltooid is. De interne afwerkingen bieden kopers de mogelijkheid om deze naar eigen smaak aan te passen. Dit proces vereist doorgaans de selectie van materialen en afwerkingen, waarna de installatie plaatsvindt. De voltooiing van de woning zelf is reeds gerealiseerd, waardoor de focus ligt op personalisatie van het interieur.
Dit project biedt geen onmiddellijk instapklare woning qua afwerking, daar de koper deze nog dient te kiezen en te realiseren. Het is geen appartementencomplex of een woning in een dichtbebouwde kuststrook; de focus ligt op een landelijk perceel. Er is geen sprake van een gemeenschappelijk zwembad of parkachtige tuinen zoals vaak in residentiële projecten. De locatie is landinwaarts, niet direct aan zee gelegen.
Ref: VL680708
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project spreekt kopers aan die een woning zoeken met een landelijk karakter, maar toch de voordelen van nabije voorzieningen willen behouden. Het grote perceel, inclusief een operationele sinaasappelboomgaard, trekt investeerders aan die geïnteresseerd zijn in agrarisch potentieel of een landelijke levensstijl nastreven. Gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, zowel binnen als buiten, zullen de vijf slaapkamers en het uitgestrekte terrein waarderen. Personen die een woning willen personaliseren naar eigen smaak, kunnen profiteren van de mogelijkheid om de afwerkingen te kiezen in deze gereed zijnde villa. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het tevens aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl, die echter de drukte van de directe kustlijn willen vermijden. Het is een optie voor wie zoekt naar een project met ruimte voor eigen invulling, gelegen in een regio die zowel rust als verbinding biedt.
De woning heeft een woonoppervlak van 270 m² verdeeld over drie verdiepingen. De structuur van de villa is gereed, wat een solide basis biedt. De begane grond is momenteel ingericht als opslagruimte voor landbouwmachines, wat duidt op de oorspronkelijke agrarische functie van het perceel. De eerste verdieping bevat de hoofdingang, keuken, woon-eetkamer, een badkamer en twee slaapkamers met ingebouwde kasten, evenals een terras. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer. De beschrijving geeft aan dat de koper de vrijheid heeft om de interieurafwerkingen te kiezen. Dit impliceert dat de huidige staat van de binnenruimtes nog niet definitief is en vraagt om de selectie van materialen voor vloeren, wanden, sanitair en keuken. De nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit en eigen bronwater, zijn aanwezig, wat een belangrijke basis vormt voor de verdere afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €315.000. Dit betreft een gereed project, waarbij de koopprijs momenteel de basisstructuur van de woning omvat. De daadwerkelijke woonoppervlakte is 270 m², verdeeld over drie verdiepingen, met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het perceel beslaat een aanzienlijke 11.700 m², wat een grote mate van privacy en potentieel voor buitenactiviteiten biedt. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de bestaande bebouwing, waarbij de kosten voor de keuze en realisatie van de interieurafwerking nog voor rekening van de koper komen. De beschikbaarheid is direct, gezien de bouwstatus gereed is.
San Martín de Tesorillo positioneert zich als een levendige gemeente met een stedelijk centrum waar dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van een supermarkt op 193 meter en een apotheek op 162 meter faciliteert het dagelijkse leven aanzienlijk. De aanwezigheid van meerdere restaurants, cafés en banken binnen een straal van 2 km draagt bij aan een comfortabele woonomgeving. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra en een gemeentelijk zwembad op loopafstand, wat de recreatieve mogelijkheden versterkt. De ruime opzet van de woning met 5 slaapkamers en een perceel van 11.700 m² biedt een schaal die past bij gezinnen die ruimte zoeken, of individuen die agrarische of recreatieve activiteiten willen ontplooien. De nabijheid van scholen, zowel basis- als middelbaar, onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De historische zonuren van 3.845 per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C wijzen op een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door ondersteunt.
San Martín de Tesorillo, een stedelijk gebied in de provincie Cádiz, biedt een dynamische leefomgeving. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (193 m) en een apotheek (162 m) maakt het dagelijkse leven efficiënt. Het aanbod van vier restaurants, twee apotheken, een bank en een café binnen een straal van 2 km zorgt voor sociale en praktische gemakken. Voor sport- en recreatieliefhebbers zijn er diverse opties: een sportcentrum en zwembad bevinden zich op loopafstand. De ligging wordt verder verrijkt door de nabijheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School op 6 km afstand, en jachthavens zoals Puerto de Sotogrande op 7.7 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve levensstijl buitenshuis, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Deze kaart toont de ligging van San Martín de Tesorillo, een gemeente die landinwaarts is gelegen, doch met gemakkelijke toegang tot de kust van de Costa del Sol en de regio Campo de Gibraltar. De markering geeft de positie aan ten opzichte van stranden, golfbanen en de luchthavens van Gibraltar en Malaga, wat de strategische waarde van de locatie benadrukt voor zowel residentieel als recreatief gebruik.
San Martín de Tesorillo bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuidwesten van Andalusië. Het project ligt landinwaarts, maar relatief dicht bij de kustzone van de Costa del Sol en de Campo de Gibraltar regio. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de mondaine gebieden zoals Sotogrande (ca. 7.7 km naar de haven) en de badplaatsen aan de kust. De afstand tot grotere steden als Estepona (ongeveer 20 km) en Marbella (ongeveer 40 km) is beheersbaar voor dagtochten. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 21 km hemelsbreed) biedt een extra internationale dimensie qua bereikbaarheid en economische activiteit. De positie balanceert de rust van het binnenland met de toegang tot kustfaciliteiten en internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van San Martín de Tesorillo is gunstig, met de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 20 km hemelsbreed. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol ligt op circa 82 km. Voor strandliefhebbers bevinden Playa de la Chullera, La Duquesa en Playa de Manilva zich op respectievelijk 7.6 km, 8.3 km en 9.0 km afstand. Golfbanen zijn eveneens ruim aanwezig, met La Reserva Golf Club en Club de Golf La Cañada op slechts 5.2 km, en Club de Golf Valderrama op 6.2 km. De aanwezigheid van 9 openbaar vervoershaltes en 5 OV-lijnen in de directe omgeving suggereert een basisbereikbaarheid zonder auto, hoewel een voertuig voor volledige flexibiliteit en het verkennen van de bredere regio aan te bevelen is. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat duidt op een goede integratie van stedelijke gemakken.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Martín de Tesorillo wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 25°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De locatie op 20 meter boven zeeniveau, omringd door landelijk gebied, biedt uitzicht op de bergen en het omliggende platteland. De aanwezigheid van een eigen waterbron en aansluiting op een irrigatievereniging, naast een operationele sinaasappelboomgaard, benadrukt de agrarische en natuurlijke context van het perceel. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat kan duiden op een rijke lokale cultuur.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De kustlijn is relatief nabij, met populaire stranden zoals Playa de la Chullera op 7.6 km, La Duquesa op 8.3 km en Playa de Manilva op 9.0 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en wateractiviteiten. Voor golfers is de regio een belangrijk centrum, met meerdere gerenommeerde banen binnen korte afstand: La Reserva Golf Club en Club de Golf La Cañada bevinden zich op 5.2 km, en Club de Golf Valderrama op 6.2 km. Daarnaast faciliteert de locatie diverse sporten, met sportcentra en een gemeentelijk zwembad op loopafstand van het stedelijke centrum. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7.7 km) en Puerto Deportivo de la Duquesa (8.4 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Allikas: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuidwesten van Andalusië. Het project ligt landinwaarts, maar relatief dicht bij de kustzone van de Costa del Sol en de Campo de Gibraltar regio. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de mondaine gebieden zoals Sotogrande (ca. 7.7 km naar de haven) en de badplaatsen aan de kust. De afstand tot grotere steden als Estepona (ongeveer 20 km) en Marbella (ongeveer 40 km) is beheersbaar voor dagtochten. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 21 km hemelsbreed) biedt een extra internationale dimensie qua bereikbaarheid en economische activiteit. De positie balanceert de rust van het binnenland met de toegang tot kustfaciliteiten en internationale verbindingen.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.2°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 109 mm |
| Märts | 14.1°C | 90 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 42 mm |
| Juuni | 21.6°C | 9 mm |
| Juuli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Detsember | 13.0°C | 112 mm |
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere in het exclusievere Sotogrande, die prijzen vanaf respectievelijk €536.000, €549.000 en €1.619.000 hanteren, biedt dit project in San Martín de Tesorillo een significant lagere instapprijs van €315.000. Dit prijsverschil is mede te verklaren door de locatie; San Martín de Tesorillo ligt landinwaarts, terwijl Sotogrande een direct aan de kust gelegen enclave is met een hogere marktdynamiek en exclusiviteit. Het project in San Martín de Tesorillo onderscheidt zich door het zeer ruime perceel van 11.700 m², wat zeldzaam is in de directe omgeving van Sotogrande waar percelen kleiner zijn en de prijzen aanzienlijk hoger liggen. De mogelijkheid om zelf de afwerkingen te kiezen, zoals vermeld in de bestaande beschrijving, biedt een flexibiliteit die bij duurdere, meer afgewerkte projecten vaak beperkter is. De focus ligt hier meer op ruimte, agrarisch potentieel en personalisatie tegen een toegankelijkere prijs, vergeleken met de premium kustlocaties.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
