Проєкт розташований у Сан-Мартін-де-Тесоррільо, Кадіс, пропонує окрему віллу площею 270 м² на ділянці 11700 м². Нерухомість, повністю готова, поєднує сільський шарм із сучасними зручностями. Розташування забезпечує спокійне проживання, зберігаючи доступність до міських центрів та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах міської зони Сан-Мартін-де-Тесоррільо, забезпечуючи легкий доступ до місцевих зручностей. Відстань до узбережжя та великих міст становить близько 20 км, що гарантує баланс між спокоєм сільської місцевості та міською доступністю.
Цей проєкт задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з великою приватною територією. Наявність 5 спалень та 2 ванних кімнат, а також можливість вибору оздоблення, роблять його придатним для сімейного проживання або як заміський будинок.
Нерухомість готова до заселення, що усуває затримки, пов'язані з будівництвом. Покупець має можливість вибрати фінальні елементи оздоблення, персоналізуючи простір відповідно до своїх уподобань.
Проєкт не передбачає наявності приватного басейну чи системи кондиціювання повітря, що може потребувати додаткових інвестицій. Також, хоча електроенергія та власна свердловина забезпечені, необхідна перевірка стану та потужності мереж.
Ref: VL680708
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для тих, хто шукає спокійне життя, але не бажає повністю відриватися від цивілізації. Сімейні пари з дітьми оцінять близькість шкіл і безпечне середовище. Інвестори можуть розглядати її як можливість для сільськогосподарського бізнесу завдяки великій ділянці та наявним ресурсам, таким як власна свердловина та апельсиновий сад. Люди, які бажають вести більш екологічний спосіб життя, знайдуть привабливим наявність власного саду та можливість вирощувати власну продукцію. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто бажає відновити зв'язок з природою, але потребує зручностей міста та виходу до моря, яке знаходиться в межах легкої досяжності.
Будинок, площею 270 м², розподілений на три поверхи, що надає широкі можливості для індивідуального планування та дизайну. Покупець має можливість вибору фінальних оздоблень, що дозволяє створити інтер'єр, який відповідатиме особистим смакам та потребам. Наявність власної свердловини та електроенергії забезпечує базові комунальні послуги. Перший поверх містить головний вхід, кухню, вітальню-їдальню, ванну кімнату та дві спальні з вбудованими шафами. Другий поверх пропонує ще три спальні та повну ванну кімнату. Гараж на першому поверсі може бути адаптований під сільськогосподарські потреби.
Ціна стартує від €315,000 за окрему віллу площею 270 м² на ділянці 11700 м². Вартість може змінюватися залежно від обраних фінальних оздоблень, які покупець може персоналізувати. Наявність власної свердловини та підключення до електромережі є базовими зручностями. Проєкт готовий до заселення, що означає відсутність додаткових витрат на будівництво. Враховуючи велику площу ділянки та потенціал для сільськогосподарського використання, ціна виглядає конкурентоспроможною для регіону.
Сан-Мартін-де-Тесоррільо пропонує спокійний ритм життя, характерний для сільських муніципалітетів Андалусії. Тут місцеві мешканці цінують прості радощі: ранкову каву в місцевому кафе, прогулянки серед оливкових гаїв та спостереження за зоряним небом. Це місце, де природа відіграє важливу роль, але при цьому збережено доступ до необхідних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, розташовані в межах пішої доступності. Діти можуть відвідувати місцеві школи, а дорослі мають вибір між роботою чи відпочинком, використовуючи добре розвинену інфраструктуру.
Сан-Мартін-де-Тесоррільо, розташований у провінції Кадіс, надає спокійне життя, віддалене від туристичної метушні. Однак, близькість до таких міст, як Сотогранде (7.7 км) та Ла Дукеса (8.3 км), забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи ресторани, магазини та марини. Наявність магазинів, аптек та спортивних центрів у межах пішої доступності (до 2 км) робить повсякденне життя зручним. Місцеві школи забезпечують освітні можливості для дітей, а два медичні центри – доступ до охорони здоров'я. Загалом, середовище сприяє спокійному, але не ізольованому проживанню.
Інтерактивна карта демонструє розташування Сан-Мартін-де-Тесоррільо відносно узбережжя, великих міст та ключових об'єктів інфраструктури. Вона надає візуальне розуміння доступності до пляжів, аеропортів та місць для відпочинку.
Розташування Сан-Мартін-де-Тесоррільо забезпечує його зв'язок з ключовими містами регіону. Він знаходиться неподалік від Сотогранде (7.7 км) та Пуерто-Банус (близько 40 км), відомих своїми пристанями, гольф-полями та розважальними закладами. Відстань до Гібралтару (~21 км) відкриває можливості для міжнародних подорожей та шопінгу. Водночас, провінція Кадіс сама по собі багата на історичні міста та природні парки, що робить цей район чудовою базою для вивчення південної Іспанії.
До аеропорту Гібралтар можна дістатися за ~21 км, а до аеропорту Малага – за ~82 км. Найближчий супермаркет розташований за 193 метри, а аптека – за 162 метри. Зелені зони для відпочинку, такі як поля для гольфу La Reserva Golf Club та Club de Golf La Cañada, знаходяться в межах 5.2 км. Пляжі, такі як Playa de la Chullera, розташовані за 7.6 км. Громадський транспорт представлений 5 автобусними лініями з 9 зупинками, але для повного дослідження регіону автомобіль є зручним. Зарядна станція для електромобілів знаходиться за 6.1 км.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мартін-де-Тесоррільо розташований на висоті 20 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат із середньою температурою 18.5°C. Середньорічна температура коливається від 12°C до 25°C, а сезон купання триває 5 місяців, коли температура води сягає 20°C. З історичним показником у 3,845 сонячних годин на рік, регіон надає сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Оточення характеризується гірськими пейзажами та сільськими видами, створюючи природну атмосферу. Наявність власної свердловини та апельсинового саду підкреслює сільськогосподарський потенціал місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de la Chullera, La Duquesa та Playa de Manilva, знаходяться в радіусі 7-9 км, що робить їх легкодоступними для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, клуби La Reserva Golf Club та Club de Golf La Cañada розташовані всього за 5.2 км, а Club de Golf Valderrama – за 6.2 км. Місцеві спортивні центри та басейни, такі як Campo Municipal de la Era та Piscina Municipal San Martín del Tesorillo, пропонують можливості для активного відпочинку та занять спортом, знаходячись у безпосередній близькості.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування Сан-Мартін-де-Тесоррільо забезпечує його зв'язок з ключовими містами регіону. Він знаходиться неподалік від Сотогранде (7.7 км) та Пуерто-Банус (близько 40 км), відомих своїми пристанями, гольф-полями та розважальними закладами. Відстань до Гібралтару (~21 км) відкриває можливості для міжнародних подорожей та шопінгу. Водночас, провінція Кадіс сама по собі багата на історичні міста та природні парки, що робить цей район чудовою базою для вивчення південної Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 101 mm |
| Лютий | 12.5°C | 109 mm |
| Березень | 14.1°C | 90 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 42 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 3 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 73 mm |
| Листопад | 15.5°C | 132 mm |
| Грудень | 13.0°C | 112 mm |
Проєкт у Сан-Мартін-де-Тесоррільо пропонує значно більшу ділянку землі (11700 м²) порівняно з типовими проєктами в Сотогранде, такими як Adel San Roque, Serenity Golf Homes або Sphere, де середні ділянки значно менші, а ціни починаються від €536,000. У той час як проєкти в Сотогранде зосереджені на ексклюзивності та близькості до гольф-полів та марин, Сан-Мартін-де-Тесоррільо надає більше простору та сільського характеру за більш доступною ціною. Наявність власного апельсинового саду та свердловини в цьому проєкті робить його унікальним для тих, хто шукає самодостатність та можливості для сільськогосподарського використання. Це контрастує з міським або клубним життям, яке пропонують проєкти в Сотогранде, що часто мають спільні території та обмежені приватні простори. За ціною від €315,000, цей варіант є привабливим для покупців, які цінують простір та спокій, зберігаючи при цьому доступ до зручностей узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
