यह संपत्ति कैडिज़ प्रांत के सैन मार्टिन डी टेसोरोलो के शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह एक अलग विला है जिसकी कीमत €315,000 है। इसमें 5 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो 270 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र को कवर करते हैं, और 11,700 वर्ग मीटर के एक बड़े भूखंड पर स्थित हैं। यह संपत्ति पूरी हो चुकी है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसकी स्थिति और क्षेत्र इसे विभिन्न जीवनशैली के लिए एक बहुमुखी विकल्प बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सैन मार्टिन डी टेसोरोलो में स्थित, यह संपत्ति शहरी परिवेश में है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तटों और मरीना जैसे तटीय आकर्षणों से लगभग 7-9 किमी दूर है, जो इसे प्रकृति और शहरी जीवन का मिश्रण प्रदान करता है।
5 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों या ऐसे लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता है। 11,700 वर्ग मीटर का भूखंड कृषि उपयोग या बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह संपत्ति 'गереड' (पूरी हो चुकी) स्थिति में बेची जा रही है। इसका मतलब है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तत्काल रहने या उपयोग की तलाश में हैं।
यह संपत्ति 'पुनर्निर्माण की आवश्यकता' (Renovation Required) की स्थिति में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से तैयार नहीं है और संभावित खरीदारों को इसे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने के लिए नवीनीकरण या फिनिशिंग की आवश्यकता होगी। बिजली और कुएं के पानी जैसी उपयोगिताएं मौजूद हैं, लेकिन एक सिंचाई संघ से भी पानी की आपूर्ति है, जो संभावित रूप से मुख्य जल आपूर्ति का पूरक है।
Ref: VL680708
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक शांत ग्रामीण सेटिंग में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। पैदल दूरी पर फार्मेसी (162 मीटर) और खेल केंद्र (200 मीटर) जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक बड़ा भूखंड चाहते हैं, या तो कृषि उपयोग के लिए, बागवानी के लिए, या बस गोपनीयता और खुली जगह का आनंद लेने के लिए। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे आप अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुसार अनुकूलित कर सकें, तो 'नवीनीकरण की आवश्यकता' की स्थिति आपको फिनिशिंग पर नियंत्रण रखने की अनुमति देती है। 20 किमी के भीतर हवाई अड्डे के साथ, यह उन लोगों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प है जो अक्सर यात्रा करते हैं।
यह संपत्ति 'नवीनीकरण की आवश्यकता' (Renovation Required) की स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि आंतरिक सज्जा अभी भी खरीदार की पसंद के अनुसार पूरी की जानी है। यह खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली और आवश्यकताओं के अनुरूप फिनिश, फिटिंग और रंगों को चुनने का अवसर प्रदान करता है। वर्तमान में, घर तीन मंजिलों पर फैला हुआ है, जिसमें एक भूतल गेराज/भंडारण क्षेत्र, पहली मंजिल पर रहने वाले क्वार्टर (रसोई, बैठक-भोजन कक्ष, बाथरूम, दो बेडरूम) और दूसरी मंजिल पर अतिरिक्त तीन बेडरूम और एक बाथरूम शामिल हैं। संपत्ति में बिजली की आपूर्ति, स्वयं का कुआं और सिंचाई संघ से पानी उपलब्ध है। भूखंड पर एक कार्यशील संतरे का बाग भी है, जो कृषि उपयोग की संभावना को इंगित करता है।
यह विला €315,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 270 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र और 11,700 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो अपने स्वयं के फिनिश को चुनने की क्षमता चाहते हैं। संपत्ति 'गереड' (पूरी हो चुकी) है, जिसका अर्थ है कि खरीद के बाद कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है। हालांकि, 'नवीनीकरण की आवश्यकता' (Renovation Required) की स्थिति को ध्यान में रखा जाना चाहिए, क्योंकि फिनिशिंग और व्यक्तिगत अनुकूलन के लिए अतिरिक्त बजट की आवश्यकता हो सकती है।
सैन मार्टिन डी टेसोरोलो में यह संपत्ति शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और खेल केंद्र जैसी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहां वे स्थानीय समुदाय का हिस्सा बन सकें, फिर भी एक बड़े भूखंड पर गोपनीयता और स्थान का आनंद ले सकें। 11,700 वर्ग मीटर का भूभाग बागवानी, कृषि गतिविधियों या बस खुली जगह का आनंद लेने के लिए बहुत अवसर प्रदान करता है। आसपास के 7.6 किमी के भीतर स्थित समुद्र तट और मरीना, तटीय जीवन शैली के विकल्प भी प्रदान करते हैं, जो इसे विभिन्न रुचियों वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक बहुमुखी स्थान बनाता है।
सैन मार्टिन डी टेसोरोलो में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में एक शांत जीवन शैली प्रदान करती है। सुपरमार्केट (193 मीटर), फार्मेसी (162 मीटर) और कई रेस्तरां (4) और कैफे (1) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं और सामाजिककरण को सुविधाजनक बनाते हैं। स्थानीय खेल सुविधाओं, जैसे नगरपालिका खेल केंद्र (200 मीटर) और स्विमिंग पूल (300 मीटर), तक आसान पहुँच स्वस्थ जीवन को बढ़ावा देती है। जबकि संपत्ति ग्रामीण सेटिंग में है, यह 13 किमी दूर एक अस्पताल और 6 किमी दूर अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के साथ अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। यह मिश्रण उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहर की हलचल से दूर रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी आवश्यक सेवाओं और सामुदायिक जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
सैन मार्टिन डी टेसोरोलो में स्थित यह संपत्ति, दक्षिणी स्पेन के कैडिज़ प्रांत में स्थित है। यह एक ग्रामीण सेटिंग में स्थित है, फिर भी स्थानीय सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर है, जो प्रकृति और सुविधा का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करती है।
सैन मार्टिन डी टेसोरोलो, कैडिज़ प्रांत में स्थित, जिब्राल्टर और मारबेला जैसे प्रमुख तटीय शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह तटीय रिसॉर्ट्स की हलचल और आंतरिक भूमध्यसागरीय परिदृश्य की शांति के बीच एक पुल का काम करता है। 20 किमी की दूरी पर जिब्राल्टर हवाई अड्डे के साथ, यह यूरोपीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत नाइटलाइफ़, गोल्फ कोर्स और मरीना का पता लगाना चाहते हैं, साथ ही आसपास के ग्रामीण इलाकों की शांति और प्राकृतिक सुंदरता का भी आनंद लेना चाहते हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट जैसे Playa de la Chullera 7.6 किमी दूर हैं, जबकि ला ड्यूकेसा मरीना 8.3 किमी दूर है। सबसे नजदीकी हवाई अड्डा, जिब्राल्टर, केवल 20-21 किमी दूर है (हवाई-रेखा), जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। माлага हवाई अड्डा लगभग 82 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला रेसेर्वा गोल्फ क्लब और क्लब डी गोल्फ ला कैनाडा दोनों 5.2 किमी दूर हैं, और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा 6.2 किमी दूर है। सुपरमार्केट 193 मीटर और फार्मेसी 162 मीटर दूर हैं, जो इन आवश्यक सुविधाओं को आसानी से सुलभ बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 9 बस स्टॉप के साथ 5 बस लाइनें हैं।
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन मार्टिन डी टेसोरोलो 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे सौम्य तटीय जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें तापमान आमतौर पर 12°C से 25°C के बीच रहता है। यह हल्का मौसम 5 महीने तक चलने वाले एक लंबे तैराकी मौसम का समर्थन करता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की ऐतिहासिक सौर विकिरण के साथ, यह क्षेत्र भरपूर धूप का आनंद लेता है। आसपास के ग्रामीण इलाके, 11,700 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, प्रकृति और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि पास की पहाड़ियाँ एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह प्रतिष्ठित कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों से थोड़ी ही दूरी पर है। Playa de la Chullera, La Duquesa और Playa de Manilva जैसे समुद्र तट 7.6 से 9.0 किमी दूर हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला रेसेर्वा गोल्फ क्लब और क्लब डी गोल्फ ला कैनाडा दोनों 5.2 किमी दूर हैं, और विश्व प्रसिद्ध क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा 6.2 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, स्थानीय खेल सुविधाएं जैसे नगरपालिका खेल केंद्र (200 मीटर) और स्विमिंग पूल (300 मीटर) निवासियों को सक्रिय रहने के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन मार्टिन डी टेसोरोलो, कैडिज़ प्रांत में स्थित, जिब्राल्टर और मारबेला जैसे प्रमुख तटीय शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह तटीय रिसॉर्ट्स की हलचल और आंतरिक भूमध्यसागरीय परिदृश्य की शांति के बीच एक पुल का काम करता है। 20 किमी की दूरी पर जिब्राल्टर हवाई अड्डे के साथ, यह यूरोपीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत नाइटलाइफ़, गोल्फ कोर्स और मरीना का पता लगाना चाहते हैं, साथ ही आसपास के ग्रामीण इलाकों की शांति और प्राकृतिक सुंदरता का भी आनंद लेना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 109 mm |
| मार्च | 14.1°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 42 mm |
| जून | 21.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 132 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 112 mm |
सैन मार्टिन डी टेसोरोलो में यह विला सोतोग्रान्दे जैसे अधिक पॉलिश और महंगे क्षेत्रों के विपरीत एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। सोतोग्रान्दे में 'एडेल सैन रोके' (Adel San Roque) €536,000 से शुरू होता है, 'सेरेनिटी गोल्फ होम्स' (Serenity Golf Homes) €549,000 से शुरू होता है, और 'स्फेयर' (Sphere) €1,619,000 तक जाता है। ये संपत्तियां आम तौर पर छोटी होती हैं, अधिक विशिष्ट स्थानों में स्थित होती हैं, और उच्च अंत फिनिशिंग और सुविधाओं के साथ आती हैं। सैन मार्टिन डी टेसोरोलो में संपत्ति, €315,000 की शुरुआती कीमत के साथ, न केवल अधिक किफायती है, बल्कि एक बहुत बड़े भूखंड (11,700 वर्ग मीटर बनाम शायद बहुत छोटे भूखंड इन लक्जरी सोतोग्रान्दे विकासों में) प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण इलाकों में अधिक जगह और शांति को महत्व देते हैं, और जो अपनी संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने के इच्छुक हैं। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल के आकर्षण का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन अधिक प्रवेश स्तर की कीमत पर और अधिक निजी, ग्रामीण सेटिंग में। जबकि सोतोग्रान्दे के विकास में अक्सर अत्याधुनिक डिज़ाइन और प्रीमियम सुविधाएं होती हैं, सैन मार्टिन डी टेसोरोलो में यह संपत्ति एक मजबूत संरचना और विशाल भूभाग प्रदान करती है, जो इसे एक अनूठा और संभावित रूप से आकर्षक निवेश बनाती है, खासकर उन लोगों के लिए जो कृषि या ग्रामीण जीवन शैली में रुचि रखते हैं।
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