San Martín de Tesorillo, smešten u pokrajini Kadiz, nudi mirno okruženje za život sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Ova samostojeća vila, sa 5 spavaćih soba i 2 kupatila, prostire se na 270 m² stambenog prostora na velikom placu od 11.700 m². Projekat je završen i nudi potencijal za život u prirodi sa urbanom pristupačnošću, udaljen samo 20 km od aerodroma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom području San Martín de Tesorillo, sa osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Uprkos kopnenom položaju, blizina obale i ključnih destinacija je obezbeđena dobrom povezanošću.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran dom sa značajnim zemljištem, nudeći mogućnosti za poljoprivredu ili opuštanje. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da je kuća u fazi završetka, što omogućava personalizaciju.
Kuća je u fazi završetka, što kupcima pruža fleksibilnost u izboru završnih materijala. Detalji o tačnim rokovima završetka ili fazama gradnje nisu precizirani, ali je trenutni status 'GOTOVO'.
Ovaj projekat se ne fokusira na direktan pogled na more ili moreuzu. Kao seoska nekretnina, ne nudi pogodnosti tipične za gusto naseljena obalska odmarališta, niti je deo zatvorenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima.
Ref: VL680708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže prostrano seosko imanje sa potencijalom za razvoj ili poljoprivrednu delatnost, a istovremeno žele da ostanu blizu urbanih sadržaja. Kupci koji cene privatnost i prostor, ali ne žele da budu potpuno izolovani, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe je idealna za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, s obzirom na blizinu golf terena, sportskih centara i mogućnosti za voćarstvo (kao što je postojeći zasad pomorandži). Idealna je za one koji žele da prilagode svoj budući dom prema sopstvenim željama u završnoj fazi izgradnje.
Kuća od 270 m² nudi potencijal za prilagođavanje završnih obrada prema ukusu kupca, budući da je u fazi završetka. Postojeća struktura obuhvata tri sprata, sa garažom na prizemlju, glavnim stambenim prostorom, dve spavaće sobe i terasom na prvom spratu, te dodatne tri spavaće sobe i kupatilom na drugom spratu. Dostupnost struje i sopstveni izvori vode, uključujući bunar i vodu iz navodnjavanja, osiguravaju osnovne komunalne usluge. Detalji o specifičnim materijalima i tehničkim standardima biće definisani tokom procesa završetka po izboru kupca.
Ova samostojeća vila je dostupna po početnoj ceni od 315.000 evra. Sa svojih pet spavaćih soba i dva kupatila, površina od 270 m² stambenog prostora na velikom placu od 11.700 m² predstavlja značajnu vrednost. Trenutna cena odražava stanje nekretnine u fazi završetka, nudeći potencijalnim kupcima mogućnost da utiču na završne detalje. Prošle nekretninske transakcije u regiji, kojih je bilo 849, ukazuju na aktivno tržište.
San Martín de Tesorillo pruža životni ritam koji kombinuje mir seoskog ambijenta sa praktičnošću gradskog okruženja. Sa restoranima, apotekama i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Veliko zemljište od 11.700 m² nudi prostor za raznovrsne aktivnosti, od baštovanstva do rekreacije. Prosek od 3.845 sunčanih sati godišnje i temperatura od 18.5°C tokom cele godine doprinose mediteranskom načinu života, sa pogodnim periodom za kupanje koji traje pet meseci. U blizini se nalaze i sportski centri i bazeni, što doprinosi mogućnostima za aktivan život.
San Martín de Tesorillo, smešten u unutrašnjosti, nudi jedinstvenu ravnotežu između ruralnog mira i urbanog komfora. Sadržaji kao što su restorani, apoteke i prodavnice nalaze se na pešačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život praktičnim. Blizina međunarodnih škola poput Sotogrande International School (6 km) i sportskih objekata poput sportskog centra "Jesús Casuso - Francisco Trujillano" (0.2 km) i gradskog bazena (0.3 km) doprinosi kvalitetu života. Životni ritam je definisan mediteranskim klimatskim uslovima, sa prostranim zemljištem koje omogućava brojne aktivnosti na otvorenom.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Martín de Tesorillo u pokrajini Kadiz, ističući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obale, golf terena i aerodroma, pružajući pregled infrastrukture i prirodnih resursa u okruženju.
San Martín de Tesorillo se nalazi u provinciji Kadiz, strateški pozicioniran u odnosu na obližnje gradove i turističke centre. Udaljenost od 20 km od aerodroma i blizina poznatih destinacija poput Sotogrande-a (oko 7.7 km do marine) čini ga pristupačnim. Pozicija u unutrašnjosti pruža drugačiji uvid u andaluzijski život u poređenju sa direktno obalskim lokacijama.
Lokacija je dobro povezana, sa aerodromom Gibraltar udaljenim oko 21 km vazdušnom linijom i Malagom oko 82 km. Plaže kao što su Playa de la Chullera i La Duquesa su na oko 7.6 km do 8.3 km. Za golf entuzijaste, klubovi kao što su La Reserva i La Cañada nalaze se na oko 5.2 km. Supermarketi su na 193 m, a apoteke na 162 m, dok je bolnica udaljena 13 km, obezbeđujući lak pristup svim neophodnim uslugama.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i preko 3.845 sunčanih sati godišnje, regija nudi ugodnu klimu tokom većeg dela godine. Zimski period je blag, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 25°C. Petomesečni period sa temperaturom vode iznad 20°C omogućava uživanje u obalskim aktivnostima. Nadmorska visina od 20 metara nadmorske visine doprinosi blagoj klimi, dok pogled na planine pruža slikovit prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, obližnje plaže kao što su Playa de la Chullera (7.6 km) i La Duquesa (8.3 km) su lako dostupne. Regija je takođe poznata po svojim golf terenima, sa La Reserva Golf Club i Club de Golf La Cañada na samo 5.2 km. Dodatne rekreativne mogućnosti uključuju brojne sportske centre i gradski bazen u neposrednoj blizini, kao i marine poput Puerto de Sotogrande (7.7 km).
Izvor: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo se nalazi u provinciji Kadiz, strateški pozicioniran u odnosu na obližnje gradove i turističke centre. Udaljenost od 20 km od aerodroma i blizina poznatih destinacija poput Sotogrande-a (oko 7.7 km do marine) čini ga pristupačnim. Pozicija u unutrašnjosti pruža drugačiji uvid u andaluzijski život u poređenju sa direktno obalskim lokacijama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 3 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.0°C | 112 mm |
U poređenju sa drugim projektima u obližnjem Sotogrande-u, kao što su Adel San Roque (od €536.000), Serenity Golf Homes (od €549.000) i Sphere (od €1.619.000), ova vila u San Martín de Tesorillo nudi značajno drugačiju vrednosnu ponudu. Dok su projekti u Sotogrande-u tipično usmereni ka luksuznim vilama sa visokim cenama i fokusom na ekskluzivne sadržaje poput golf terena i marina, ova nekretnina se ističe prostranim zemljištem i ruralnim karakterom po pristupačnijoj ceni. Cena od 315.000 evra za vilu od 270 m² na 11.700 m² zemljišta, sa mogućnošću dovršavanja po želji, predstavlja opciju za kupce koji traže više privatnosti i prostora, umesto direktnog pristupa elitnim obalskim destinacijama. Okruženje San Martín de Tesorillo nudi opušteniji tempo života u poređenju sa živahnijim obalskim gradovima, ali zadržava pogodnost bliskosti ključnim atrakcijama Kosta del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
