Denne villa ligger i San Roque Club, et prestigefyldt område i Cádiz-provinsen, kendt for sit landlige præg og nærhed til kysten. Området tilbyder en rolig livsstil, suppleret af faciliteter som golfbaner og nem adgang til kystlinjen. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2005, repræsenterer en mulighed for at erhverve en rummelig bolig i et etableret, eksklusivt samfund.
Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000), positionerer denne villa sig markant højere prismæssigt. Dette skyldes sandsynligvis dens betydeligt større bolig- og grundarealer, samt dens specifikke placering inden for San Roque Club, som ofte associeres med luksus og eksklusivitet. De nævnte sammenlignelige projekter, primært beliggende i Alcaidesa og Sotogrande, tilbyder lavere prispoint, hvilket indikerer et bredere spektrum af boligtyper og størrelser i regionen. Prisen på €2.200.000 for denne ejendom afspejler dens status som en stor, etableret villa i et af de mest anerkendte golfområder. Mens de andre projekter kan repræsentere nyere udviklinger eller mindre enheder, tilbyder denne villa en mere omfattende og potentielt mere luksuriøs boligløsning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i San Roque Club, Cádiz, giver denne villa adgang til en landlig, men alligevel kystnær placering. Nærheden til golfbaner og grønne områder definerer den umiddelbare omgivelser. Den landlige karakter er dog suppleret af en vis tilgængelighed til kystfaciliteter og lokale samfund.
Med fem soveværelser og fem badeværelser henvender ejendommen sig til familier eller dem, der søger rigelig plads til gæster eller fritidsaktiviteter. En separat stue, spisestue og et fuldt udstyret køkken giver funktionalitet til dagligdagen. Tilstedeværelsen af en elevator øger den praktiske anvendelighed.
Denne villa blev færdiggjort i 2005 og er en etableret ejendom. Den repræsenterer ikke et nyt byggeprojekt, men snarere en bolig, der har været beboet og kan have undergået opdateringer. Oplevering er bekræftet som afsluttet i 2005, hvilket giver klarhed over byggeperioden.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte adgang til stranden, da den ligger et stykke inde i landet. Der er ingen indikation af nybyggeri eller moderne faciliteter som 'smart home'-teknologi som standard, ud over hvad der er installeret. Ejendommen mangler også solenergisystemer som standardudstyr.
Denne ejendom henvender sig til dem, der søger en rummelig bolig i et etableret, fredeligt miljø med fokus på golf og en landlig livsstil. Den passer til familier, der har brug for flere soveværelser og badeværelser, eller til dem, der ofte modtager gæster. Personer, der værdsætter privatliv og ro, men stadig ønsker adgang til kystfaciliteter og internationale skoler, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Ejendommen er velegnet som en primær bolig på grund af dens størrelse og faciliteter, eller som en luksuriøs feriebolig. Dem, der foretrækker etablerede samfund med en historie, vil sætte pris på San Roque Club's karakter.
Villaen, der blev færdiggjort i 2005, viser tegn på en æra af middelhavsarkitektur med potentielle moderne opdateringer. Beskrivelsen antyder kvalitetsmaterialer som marmorgulve og gulv-til-loft glasdøre, der forbinder indendørs og udendørs rum. Tilstedeværelsen af et fuldt udstyret køkken med en central ø indikerer funktionalitet og moderne designprincipper, der var gældende ved færdiggørelsen. Omfattende brug af en-suite badeværelser til hvert soveværelse bidrager til ejendommens komfort og privatliv. Domotiksystemer, elektriske persienner og fibernet indikerer en vis grad af moderne teknologiintegrering, der forbedrer bekvemmeligheden. Elevatoren, der forbinder alle etager, øger tilgængeligheden og den generelle kvalitet af boligen.
Villaen udbydes til en pris på 2.200.000 €. Dette placerer den i den øvre ende af ejendomsmarkedet i regionen, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed i San Roque Club og omfattende faciliteter. Med fem soveværelser og fem badeværelser, samt et stort grundareal, er prisen sat i forhold til de tilbudte kvadratmeter bolig og jord. Som en færdig villa er den umiddelbart tilgængelig for køb. Prisen reflekterer typisk den etablerede karakter af området og ejendommens specifikke funktioner, herunder dens placering i et eksklusivt boligområde.
San Roque Club er et landligt samfund, der kombinerer roen fra landlige omgivelser med bekvemmeligheden af nærhed til kysten og vigtige faciliteter. Området er kendt for sine golfbaner, hvilket tiltrækker folk, der værdsætter en aktiv livsstil. Dagligdagen her involverer sandsynligvis brug af bil til transport, givet den spredte natur af forsyningskæden. Tilstedeværelsen af internationalt orienterede skoler og marinaer indikerer en international befolkningsgruppe. Områdets ro kan appellere til dem, der søger en mere fredelig boligoplevelse væk fra de mere travle kystbyer, mens der stadig er adgang til faciliteter og fritidsmuligheder.
San Roque Club tilbyder en boligoplevelse, der er præget af ro og natur, men stadig forbundet til omverdenen. Den landlige beliggenhed betyder, at dagligvarer sandsynligvis kræver en kort køretur, med en supermarkedsafstand på ca. 3,9 km. Sundhedspleje er tilgængelig inden for 7,2 km, hvilket giver tryghed. Områdets primære appel ligger i dets sportsfaciliteter, især golfbanerne, hvoraf San Roque Club ligger kun 257 meter væk. Nærheden til internationale skoler, som Sotogrande International School, understøtter familier, der flytter til området. Mens der er offentlig transport tilgængelig med 6 linjer og 21 stoppesteder, indikerer den generelle beskrivelse af området, at en bil er essentiel for at udnytte alle fordele fuldt ud.
Denne ejendom ligger i San Roque Club, et veletableret område i Cádiz-provinsen, kendt for sine golfbaner og rolige, landlige omgivelser. Kortet viser dens beliggenhed i forhold til kystlinjen, større byer og essentielle faciliteter som lufthavne og strande.
San Roque Club er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne position giver en unik forbindelse til både den spanske kystlinje og den britiske oversøiske territorium. Nærheden til Sotogrande, et kendt ferieområde med marinaer og polo klubber, placerer ejendommen inden for et pulserende socialt og fritidsmæssigt centrum. Samtidig tilbyder den landlige karakter af San Roque Club en mere afdæmpet atmosfære sammenlignet med de mere udviklede kystbyer. Denne balance mellem ro og adgang til faciliteter definerer dens placering i den bredere region.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed i forhold til transport og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km væk, med en svag hældning, der indikerer let adgang. Den flade hældning mod stranden (2,9%) gør den tilgængelig. Afstanden til Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 13 km, hvilket giver nem adgang til internationale flyvninger. Malaga Lufthavn (AGP) er længere væk, ca. 88 km. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Indkøbsmuligheder, som et supermarked, er inden for 3,9 km, og et sundhedscenter er 7,2 km væk.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring San Roque Club nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 25°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C. Med historiske 3.821 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Beliggenheden i 117 meters højde over havets overflade bidrager til et behageligt klima, og den generelle beliggenhed i Andalusien sikrer adgang til solrigt vejr i det meste af året. Den milde hældning mod stranden indikerer et relativt fladt landskab i den umiddelbare nærhed af kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området er rigt på rekreative muligheder, især for golfentusiaster. San Roque Club golfbane ligger kun 257 meter fra ejendommen, med yderligere baner som The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) inden for rækkevidde. For strandelskere er Playa de La Alcaidesa kun 4,0 km væk, og den har en flad hældning, der gør den let tilgængelig. Derudover er der Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) inden for en rimelig afstand. Sportsfaciliteter som Piscina Loma del Rey (3,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) bidrager yderligere til de aktive fritidsmuligheder i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne position giver en unik forbindelse til både den spanske kystlinje og den britiske oversøiske territorium. Nærheden til Sotogrande, et kendt ferieområde med marinaer og polo klubber, placerer ejendommen inden for et pulserende socialt og fritidsmæssigt centrum. Samtidig tilbyder den landlige karakter af San Roque Club en mere afdæmpet atmosfære sammenlignet med de mere udviklede kystbyer. Denne balance mellem ro og adgang til faciliteter definerer dens placering i den bredere region.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL246471
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
