Цей відокремлений маєток розташований у престижному районі Сан-Роке Клаб, Кадіс, Іспанія. Розкішна вілла загальною площею 658 м² побудована на ділянці 1408 м² і була завершена у 2005 році. Проект пропонує 5 спалень та 5 ванних кімнат, що ідеально підходить для великих родин або тих, хто цінує простір. Розташування в мальовничій сільській місцевості, в оточенні полів для гольфу, забезпечує спокій та приватність, залишаючись при цьому в межах легкої досяжності від узбережжя та міської інфраструктури.
Сан-Роке Клаб, де розташована ця вілла, є частиною широкого регіону Коста-дель-Соль, відомого своєю розкішною нерухомістю та гольф-полями. Порівняно з проектами, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000) та Atria (від €423,000), ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті, що обумовлено її розміром, розташуванням та рівнем оздоблення. Ціна від €2,200,000 позиціонує її поруч з іншими ексклюзивними об'єктами, як-от Adel San Roque (від €673,000), хоча вказана ціна тут значно вища, що може свідчити про унікальність даного об'єкта. Регіон в цілому пропонує різноманітність житла: від більш доступних апартаментів до розкішних вілл. Однак, цей конкретний об'єкт виділяється завдяки своєму розташуванню 'frontline golf' та значній площі. У той час як інші проекти можуть бути новими забудовами, ця вілла вже готова до проживання, що є перевагою для покупців, які шукають негайного задоволення. Близькість до Гібралтару та Сотогранде також додає регіону привабливості для міжнародних покупців, які шукають поєднання спокійного життя та доступу до міжнародних аеропортів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у серці Сан-Роке Клаб, цей маєток пропонує спокійне сільське життя на півдні Іспанії. Незважаючи на відчуття усамітнення, він знаходиться лише за декілька кілометрів від узбережжя та menyediakan легкий доступ до міжнародних аеропортів, що робить його зручним для подорожей. Оточення гольф-полями додає ексклюзивності цьому місцю.
Простір та функціональність є ключовими для цієї вілли. З п'ятьма спальнями та ванними кімнатами, великою житловою площею та можливістю розширення, вона відповідає потребам у комфортному проживанні. Вбудований ліфт та сучасні зручності, такі як система домотики, підвищують якість життя, а приватний басейн та тераси дозволяють насолоджуватися середземноморським кліматом.
Вілла була побудована та завершена у 2005 році, що свідчить про зрілість проекту та перевірену якість будівництва. Хоча це не новий будівництво, поточний стан нерухомості відмінний, що вказує на належний догляд та можливі оновлення. Це означає, що нові власники можуть одразу заселитися без необхідності довготривалого ремонту.
Проект не пропонує нової забудови, оскільки будівництво завершено у 2005 році. Незважаючи на близькість до узбережжя, пляжі потребують поїздки на автомобілі. Також, для повсякденних переміщень та доступу до віддалених зручностей, наявність автомобіля є необхідною, оскільки громадський транспорт може бути обмеженим для певних потреб.
Ця вілла є вдалим вибором для осіб або родин, які шукають розкішне житло в спокійному, але водночас доступному місці. Вона підійде тим, хто цінує простір, приватність та близькість до природи, зокрема полів для гольфу. Це може бути як основне місце проживання для тих, хто прагне до тихого способу життя, так і престижна друга резиденція для відпочинку. Можливість переобладнати частину цокольного поверху на окремий апартамент робить її привабливою для родин з різними поколіннями або для тих, хто планує здавати частину нерухомості в оренду. Наявність ліфта робить її зручною для людей з обмеженою мобільністю або старшого віку. Тип забудови та оздоблення також будуть відповідати тим, хто шукає якість та сучасні зручності.
Вілла демонструє високу якість оздоблення та оснащення, що відповідає її престижному статусу. В оздобленні використані сучасні та довговічні матеріали, включаючи мармурові підлоги, що надає інтер'єру елегантності. Система домітики (розумний дім) дозволяє ефективно керувати освітленням, кліматом та безпекою, підвищуючи комфорт проживання. Електричні жалюзі та система кондиціонування забезпечують оптимальний мікроклімат. Повністю обладнана кухня поєднує сучасний дизайн із практичністю. Вілла також оснащена оптоволоконним інтернетом для швидкого доступу до мережі та системою сигналізації для безпеки. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Наявність ліфта підкреслює увагу до доступності та зручності.
Ця вілла доступна за ціною від 2 200 000 євро. Наявність такої нерухомості на ринку обмежена, особливо з огляду на її розмір, кількість спалень (5) та престижне розташування в Сан-Роке Клаб. Оскільки будівництво завершено, об'єкт готовий до негайного заселення. Ціна відображає ексклюзивність місцезнаходження, загальну площу нерухомості (658 м²) та розмір ділянки (1408 м²), а також якість оздоблення та наявність приватних зручностей, таких як басейн. Будь-які потенційні витрати на утримання слід враховувати, виходячи з розміру та статусу об'єкта.
Сан-Роке Клаб, це місце, де спокій сільської місцевості зустрічається з ексклюзивністю. Розташування в оточенні зелених полів для гольфу та мальовничих ландшафтів створює атмосферу усамітнення та релаксації. Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від зручностей цивілізації. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки по доглянутих територіях, гольф, обіди на просторих терасах або відпочинок біля приватного басейну. Відчуття безпеки, що забезпечується закритим комплексом з цілодобовою охороною, додає впевненості. Близькість до міжнародних шкіл та марин робить його привабливим для родин та тих, хто веде активний спосіб життя.
Життя в Сан-Роке Клаб означає баланс між спокоєм та доступністю. Хоча це сільська місцевість, вона добре інтегрована в інфраструктуру регіону. Найближчий супермаркет знаходиться за 3.9 км, а аптека, за 3.7 км, що забезпечує базові потреби. Медичні центри розташовані на відстані 7.2 км, що гарантує доступ до медичної допомоги. Освітні заклади, включаючи міжнародні школи, знаходяться в безпосередній близькості (0-2.8 км), що робить район привабливим для родин. Марина Сан-Роке та Пуерто де Сотогранде знаходяться на відстані 6.2 км, пропонуючи можливості для відпочинку на воді. Загалом, навколишнє середовище забезпечує комфортне життя з усіма необхідними зручностями в межах короткої поїздки.
Ця вілла розташована в ексклюзивному районі Сан-Роке Клаб, Кадіс. Карта показує її близькість до численних полів для гольфу, зокрема San Roque Club, а також до узбережжя та основних транспортних шляхів. Видно також розташування щодо найближчих міст та міжнародних аеропортів, що підкреслює зручне географічне положення.
Сан-Роке Клаб стратегічно розташований в Андалусії, на півдні Іспанії, неподалік від Гібралтару. Це дає йому унікальне положення між узбережжям Коста-дель-Соль та узбережжям Коста-де-ла-Лус. Близькість до Сотогранде (6.2 км) та Ла Лінеа де ла Консепсьйон (близько 10 км) забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, ресторанів та магазинів. Відстань до Марбельї, відомого курорту, становить близько 50 км, а до Малаги, близько 100 км, що робить ці міста доступними для одноденних поїздок. Розташування в оточенні полів для гольфу додає спокою та ексклюзивності цьому району.
Вілла зручно розташована для доступу до ключових об'єктів. Відстань до найближчого пляжу, Playa de La Alcaidesa, становить 4.0 км. Найближчий аеропорт, Гібралтар (GIB), знаходиться на відстані близько 12 км (пряма лінія), а Малага-Коста-дель-Соль (AGP), близько 88 км. Це забезпечує легке міжнародне сполучення. Для любителів гольфу, поле San Roque Club розташоване лише за 257 метрів, а інші відомі поля, такі як The Pine Trees (988 м) та Club de Golf Valderrama (2.2 км), знаходяться поруч. Наявність 21 зупинки громадського транспорту та 6 ліній вказує на певну доступність, однак для повноцінного використання всіх зручностей та переміщень по регіону, автомобіль залишається необхідним.
| Відстань до моря | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Роке Клаб славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.2°C. Тут панує сонячна погода, з приблизно 3,821 сонячними годинами на рік, що створює ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди природою. Плаский рельєф місцевості (нахил до пляжу 2.9%) та висота 117 метрів над рівнем моря сприяють комфортному проживанню. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Ці кліматичні умови, в поєднанні з близькістю до природи та зелених зон, роблять це місце привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, розташований за 4.0 км, має відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про його високі стандарти. Загалом, у радіусі 10 км доступні численні пляжі. Для любителів гольфу, район є справжнім раєм: San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) та Club de Golf Valderrama (2.2 км) знаходяться поруч. Також є спортивні центри, такі як Piscina Loma del Rey (3.9 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 км), що пропонують різноманітні можливості для активного дозвілля. Близькість до марин, таких як Puerto de Sotogrande (6.2 км), відкриває доступ до водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Роке Клаб стратегічно розташований в Андалусії, на півдні Іспанії, неподалік від Гібралтару. Це дає йому унікальне положення між узбережжям Коста-дель-Соль та узбережжям Коста-де-ла-Лус. Близькість до Сотогранде (6.2 км) та Ла Лінеа де ла Консепсьйон (близько 10 км) забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, ресторанів та магазинів. Відстань до Марбельї, відомого курорту, становить близько 50 км, а до Малаги, близько 100 км, що робить ці міста доступними для одноденних поїздок. Розташування в оточенні полів для гольфу додає спокою та ексклюзивності цьому району.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 101 mm |
| Лютий | 11.9°C | 109 mm |
| Березень | 13.4°C | 90 mm |
| Квітень | 15.2°C | 55 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.8°C | 132 mm |
| Грудень | 12.4°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL246471
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
