Dit vrijstaande pand bevindt zich in de exclusieve enclave van San Roque Club, Cádiz. Het vertegenwoordigt een voltooide residentie met een woonoppervlak van 658 m² op een perceel van 1408 m². Het pand, gebouwd in 2005, biedt een ruime indeling met 5 slaapkamers en 5 badkamers, gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust. De ligging combineert de sereniteit van een exclusief landschap met de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
De vraagprijs van €2.200.000 voor deze villa in San Roque Club plaatst het in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), biedt dit pand aanzienlijk meer woonoppervlak en een exclusievere ligging binnen een gevestigde, beveiligde country club. De genoemde vergelijkbare projecten, hoewel ook in de regio Sotogrande/San Roque, lijken te refereren aan nieuwbouwontwikkelingen of appartementencomplexen met lagere instapprijzen en een ander type woonomgeving. Deze villa onderscheidt zich door zijn omvang, de volwassen aangelegde tuin, de ruime privéfaciliteiten zoals een zwembad en solarium, en de directe nabijheid tot meerdere wereldklasse golfbanen. De ligging binnen een gated community met 24-uurs beveiliging verhoogt de exclusiviteit en de potentiële waarde op de lange termijn, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van projecten met een meer algemene locatie of kleinere schaal.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Geleë in San Roque Club, een omheinde gemeenschap in Andalusië, ligt dit pand op korte afstand van de kust en de grens met Gibraltar. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende groene landschappen en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen. De landelijke ligging wordt gecomplementeerd door een redelijke bereikbaarheid van kustgebieden en stedelijke centra.
Dit pand is gericht op kopers die zoeken naar ruimte, privacy en een exclusieve residentiële omgeving. De uitgebreide leefruimte, het ruime perceel en de aanwezigheid van meerdere slaapkamers met eigen badkamers, voldoen aan de behoefte aan comfort en functionaliteit voor grotere huishoudens of gastenverblijven.
Het pand is voltooid in 2005 en verkeert in uitstekende staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is het pand onderhouden en gemoderniseerd, waardoor het een instapklare residentie biedt. De bouwkwaliteit en afwerking reflecteren de periode van oplevering, met potentieel voor verdere personalisatie.
Dit pand biedt geen nieuwe bouwgaranties en de opleverdatum ligt in het verleden (2005). De omgeving vereist specifiek transport, aangezien een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. Hoewel er 21 OV-haltes zijn, is de effectieve bereikbaarheid van openbaar vervoer voor dagelijks gebruik beperkt.
Dit pand is geschikt voor kopers die een ruime, luxueuze residentie zoeken in een exclusieve en rustige omgeving. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers met eigen badkamers en royale leefruimtes. De locatie nabij golfbanen zal aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van deze sport. Tevens is het een overweging voor kopers die een permanente verblijfplaats zoeken of een exclusieve tweede woning met privacy en beveiliging. De mogelijkheid om een deel van de semi-kelder om te bouwen tot een gastenappartement, biedt flexibiliteit voor uitgebreide familiebezoeken of het huisvesten van personeel.
Het pand, opgeleverd in 2005, is in uitstekende staat en beschikt over hoogwaardige afwerkingen. Kenmerken zoals marmeren vloeren, domotica, elektrische zonwering en een glasvezelaansluiting duiden op een modern en comfortabel woonklimaat. De volledig uitgeruste keuken combineert design met functionaliteit. De vijf slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer (en-suite), wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen verbindt, verhoogt de toegankelijkheid en het wooncomfort. De externe afwerkingen omvatten aangelegde tuinen, terrassen, een privézwembad en een solarium met uitzicht op het omliggende groen en de golfbaan.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.200.000. Dit is een aanzienlijke prijs die de exclusieve locatie, de omvang van het pand (658 m² woonoppervlak op 1408 m² perceel) en de specifieke kenmerken van San Roque Club weerspiegelt, waaronder de nabijheid van golfbanen en de gated community-status. De beschikbaarheid is momenteel als gereed gemarkeerd, wat betekent dat het pand direct kan worden betrokken. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van vergelijkbare luxe woningen in dit specifieke, hoogwaardige segment van de vastgoedmarkt.
San Roque Club biedt een rustige, residentiële levensstijl, omgeven door groen en golfbanen. De wijk is een gated community, wat een hoge mate van privacy en veiligheid garandeert. Het dagelijks leven kenmerkt zich door sereniteit, met toegang tot sportfaciliteiten en een natuurlijke omgeving. De nabijheid van de kust (4 km naar Playa de La Alcaidesa) biedt mogelijkheden voor strandbezoek. Voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en een ziekenhuis (7.2 km) zijn op redelijke afstand, hoewel een auto essentieel is voor dagelijkse mobiliteit. De locatie is geschikt voor wie rust zoekt, maar toch bereikbaar wil blijven van de voorzieningen van de Costa del Sol.
San Roque Club is een landelijke en beveiligde gemeenschap, voornamelijk bestaande uit villa's en golfresorts. De omgeving biedt een rustig leven, ver weg van de drukte van stedelijke centra, maar toch met relatief korte afstanden tot voorzieningen. Een supermarkt ligt op 3.9 km, en een ziekenhuis op 7.2 km. De nabijheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School (0.0 km en 2.8 km), maakt het een aantrekkelijke locatie voor internationale gezinnen. De omgeving kent een beperkt aantal lokale voorzieningen binnen de directe gated community, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften onderstreept.
Dit pand is gelegen in San Roque Club, een exclusieve, omheinde gemeenschap in de provincie Cádiz. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, gerenommeerde golfbanen en de nabijheid van Gibraltar. De landelijke omgeving wordt gekenmerkt door groen en een rustige sfeer, met een beperkt aantal voorzieningen binnen de directe woonomgeving.
San Roque Club is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Het project is ingebed in een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en residentiële rust. Het ligt op een korte rijafstand van de levendige badplaatsen en voorzieningen van Sotogrande, en op ongeveer 12 km van de luchthaven van Gibraltar, wat internationale connectiviteit biedt. De ligging is verder ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (ongeveer 80 km oostwaarts) en de stad Cádiz (ongeveer 100 km westwaarts).
Het pand ligt op 12 km van de luchthaven van Gibraltar (GIB), wat zorgt voor een directe verbinding met internationale bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, bevinden zich op 4.0 km afstand. De toegang tot gerenommeerde golfbanen is uitstekend, met San Roque Club op slechts 257 meter, The Pine Trees op 988 meter, en Club de Golf Valderrama op 2.2 km. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3.9 km, en een apotheek op 3.7 km. De medische zorg is bereikbaar via een ziekenhuis op 7.2 km afstand. Hoewel er OV-lijnen en -haltes zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënt gebruik van deze voorzieningen en om de bredere regio van de Costa del Sol te verkennen.
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Roque Club bevindt zich op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is met 2.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door groen en de nabijheid van golfbanen.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn ligt op circa 4 km afstand, met Playa de La Alcaidesa als dichtstbijzijnde optie. Dit strand is goed bereikbaar en heeft een vlakke helling. De regio is wereldberoemd om zijn golfbanen; San Roque Club ligt op loopafstand, The Pine Trees op minder dan 1 km, en het prestigieuze Club de Golf Valderrama op 2.2 km. Voor andere sportactiviteiten zijn er sportcentra zoals Piscina Loma del Rey (3.9 km) en Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (6.2 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
来源: OpenStreetMap
San Roque Club is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Het project is ingebed in een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en residentiële rust. Het ligt op een korte rijafstand van de levendige badplaatsen en voorzieningen van Sotogrande, en op ongeveer 12 km van de luchthaven van Gibraltar, wat internationale connectiviteit biedt. De ligging is verder ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (ongeveer 80 km oostwaarts) en de stad Cádiz (ongeveer 100 km westwaarts).
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL246471
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
