Denne villaen ligger i hjertet av San Roque Club, et prestisjefylt område kjent for sin ro og nærhet til fasiliteter. Med 5 soverom og 5 bad, fordelt over 658 m² boareal på en 1408 m² stor tomt, tilbyr eiendommen romslige omgivelser. Bygget i 2005, er villaen ferdigstilt og klar for innflytting, og kombinerer middelhavsestetikk med moderne oppgraderinger for en komfortabel livsstil.
Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000), representerer denne villaen et betydelig høyere prispunkt, noe som reflekterer dens større størrelse, beliggenhet i et mer etablert og eksklusivt område som San Roque Club, og den eksisterende, fullt ferdigstilte tilstanden. Adel San Roque (fra €673.000) ligger nærmere i prisklasse, men denne villaen overgår sannsynligvis Adel San Roque i areal og potensielt fasiliteter, gitt den betydelige forskjellen i oppgitt pris. Mens de andre prosjektene kan tilby nyere konstruksjon eller kanskje en mer moderne designestetikk, tilbyr denne villaen en umiddelbar mulighet til å eie en stor eiendom i et område som er synonymt med luksuriøs livsstil og førsteklasses golf. Prisen på €2.200.000 plasserer den i øvre sjikt av markedet i regionen, rettet mot kjøpere som søker premium kvalitet og en etablert, prestisjefylt adresse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i San Roque Club, Cádiz, omgitt av et landlig og fredelig landskap. Den tilbyr en følelse av tilbaketrukkethet, men er likevel innen rekkevidde av kystens fasiliteter og kun 12 km fra den lokale flyplassen, noe som forenkler reiser og tilgang.
Med fem soverom, alle med eget bad, samt rikelig med fellesarealer, imøtekommer denne villaen behovene til større familier eller de som ofte har gjester. Et dedikert TV- eller studierom og muligheten for å konvertere kjelleren til en separat leilighet, gir ytterligere fleksibilitet for ulike livsstiler.
Villaen ble ferdigstilt i 2005 og er allerede en etablert bolig. Selv om den ikke er ny, har den gjennomgått oppgraderinger. Eiendommen representerer en ferdigstilt mulighet for de som ønsker å flytte inn uten ventetid, og unngår kompleksiteten og usikkerheten knyttet til pågående byggeprosjekter.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilgang til strandpromenader eller sentrumsnære fasiliteter uten bruk av bil. Selv om det finnes et sentralisert transportsystem i provinsen, er en bil nødvendig for daglig bruk og for å utnytte de fleste lokale tjenestene og fritidsaktivitetene effektivt.
Denne villaen passer for familier som søker en romslig primærbolig i et rolig og etablert område, eller for kjøpere som ønsker en eksklusiv feriebolig med fasiliteter for gjester. Den er ideell for golfentusiaster, med flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet. De som verdsetter privatliv, sikkerhet og tilgang til førsteklasses fasiliteter, uten å gi avkall på nærhet til kysten, vil finne denne eiendommen attraktiv. Muligheten for å konvertere kjellerområdet til en separat leilighet, gjør den også egnet for generasjonsboliger eller for de som planlegger utleie.
Eiendommen viser en konsekvent kvalitet i utførelse, med en elegant middelhavsstil kombinert med moderne finish. Marmorgulv, fullt utstyrte kjøkken med sentral øy, og bad med eget tilstøtende bad for hvert soverom, bidrar til en høy standard. Boligen er utstyrt med moderne systemer som domotikk for styring av husets funksjoner, elektriske persienner, og fiberoptisk internett. Selv om byggeåret er 2005, indikerer de oppførte egenskapene en vedlikeholdt og oppdatert standard som appellerer til kjøpere som verdsetter komfort og funksjonalitet.
Villaen er priset til €2.200.000, noe som reflekterer dens størrelse, beliggenhet i et prestisjefylt område, og fasiliteter. Eiendommen er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Den store boarealet på 658 m² og tomten på 1408 m² indikerer en betydelig investering. Prisen er satt for en komplett bolig, uten de ekstra kostnadene eller ventetiden som ofte er forbundet med nybygg.
San Roque Club representerer en livsstil preget av ro og eksklusivitet, spesielt for golfentusiaster og de som verdsetter et privat og grønt bomiljø. Omgitt av golfbaner og med en høyde på 117 meter over havet, tilbyr området et behagelig klima med gjennomsnittlig 18,2°C og over 3800 soltimer årlig. Den landlige settingen gir et avbrudd fra byens kjas og mas, men krever bil for de fleste ærender, da nærmeste supermarked er nesten 4 km unna. Likevel er tilgangen til et bredt spekter av fritidsaktiviteter, som strender og marinaer, innenfor en rimelig kjøretur. Dette er en lokasjon som passer for de som søker et fredelig tilfluktssted med tilgang til førsteklasses golf og naturskjønne omgivelser.
Å bo i San Roque Club betyr å være en del av et roligere og mer eksklusivt samfunn, fokusert på livskvalitet og fritidsaktiviteter. Nærheten til golfbaner som San Roque Club (257 m) og Valderrama (2.2 km) er et sentralt trekk. Til tross for den landlige følelsen, er daglige nødvendigheter tilgjengelige innen 4 km, inkludert supermarked og apotek. Sykehuset ligger 7.2 km unna. Tilstedeværelsen av en internasjonal skole innen 0.0 km fremhever områdets egnethet for internasjonale familier. Til tross for 6 offentlige transportlinjer og 21 holdeplasser i provinsen, er en bil nødvendig for praktisk mobilitet i dette området.
Dette kartet viser beliggenheten til San Roque Club innenfor provinsen Cádiz. Det fremhever eiendommens nærhet til golfbaner, kysten og viktige transportknutepunkter som Gibraltar flyplass. Konteksten av et etablert boligområde med fokus på golf og livskvalitet blir tydelig.
San Roque Club ligger i provinsen Cádiz, en region kjent for sine strender og golfbaner. Eiendommen er strategisk plassert nær grensen til Gibraltar og den populære enklaven Sotogrande. Dette gir en unik posisjon som kombinerer roen i et landlig golfområde med nærheten til den livlige kyststripen og internasjonale forbindelser via Gibraltar.
Eiendommen har god tilgjengelighet til kysten, med Playa de La Alcaidesa kun 4.0 km unna. Den relativt flate hellingen på 2.9% mot stranden gjør tilgangen enkel. Flyplassen i Gibraltar (GIB) ligger kun 12 km unna, noe som gir rask tilgang til internasjonale reiser. Malaga-Costa del Sol (AGP) er lengre unna (ca. 88 km). Nærheten til golfbaner som San Roque Club (257 m) og Club de Golf Valderrama (2.2 km) er en distinkt fordel. Marinaer som Puerto de Sotogrande er også innen rekkevidde (6.2 km).
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 25°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18.2°C. Med historisk 3821 soltimer per år, tilbyr det et ideelt klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer i omtrent 4 måneder. Eiendommens beliggenhet 117 meter over havet gir et behagelig klima, og den generelle hellingen mot kysten er minimal, noe som bidrar til en følelse av stabilitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
For strandentusiaster ligger Playa de La Alcaidesa kun 4.0 km unna, og tilbyr tilgang til kystlinjen. Området rundt San Roque Club er et mekka for golfspillere, med San Roque Club golfbane rett ved (257 m), The Pine Trees (988 m) og den anerkjente Club de Golf Valderrama (2.2 km). Sportstilbud inkluderer også Piscina Loma del Rey (3.9 km). Marinaer som Puerto de Sotogrande (6.2 km) tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter knyttet til vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i provinsen Cádiz, en region kjent for sine strender og golfbaner. Eiendommen er strategisk plassert nær grensen til Gibraltar og den populære enklaven Sotogrande. Dette gir en unik posisjon som kombinerer roen i et landlig golfområde med nærheten til den livlige kyststripen og internasjonale forbindelser via Gibraltar.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL246471
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
