Luksuzna vila smještena u prestižnom području San Roque Club u Cádizu nudi prostrani životni prostor od 658 m² na parceli od 1408 m². Izgrađena 2005. godine, ova nekretnina predstavlja spoj mediteranskog šarma i suvremenih završnih obrada. S pet prostranih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, te pet kupaonica, vila pruža udobnost i privatnost. Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju, idealnom za one koji traže mir i ekskluzivnost, uz blizinu ključnih sadržaja.
San Roque Club se ističe kao jedna od najprestižnijih lokacija na zapadnom rubu Costa del Sol, nudeći ekskluzivnost i mir koji se razlikuje od dinamičnijih dijelova poput Marbelle ili Estepone. Dok su projekti poput Altara Alcaidesa, Atria i Adel San Roque (s cijenama od 341.000 € do 673.000 €) također smješteni u blizini, ova vila u San Roque Clubu sa svojih 2.200.000 € predstavlja znatno viši cjenovni rang, fokusirajući se na prostranost, luksuz i vrhunsku lokaciju uz golf terene. Za razliku od apartmana ili manjih vila u drugim područjima, ova nekretnina nudi samostojeći koncept s velikom parcelom i fokusom na privatnost. Blizina Gibraltara (12 km) i luke Sotogrande (6.2 km) dodatno naglašava stratešku prednost lokacije za one koji cijene povezanost i pristup međunarodnim lukama i poslovnim centrima. Dok drugi dijelovi obale nude više plažnog turizma, San Roque Club naglasak stavlja na golf, prirodu i rezidencijalnu ekskluzivnost, privlačeći stanovnike koji traže mirniju, ali jednako dobro povezanu lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u ekskluzivnom country klubu San Roque, poznatom po svojim terenima za golf i sigurnosti. Okružena je zelenilom i nudi pogled na golf teren i krajolik, pružajući mirnu i privatnu atmosferu. Unatoč ruralnom okruženju, lokacija je dobro povezana s obalnim gradovima i glavnim prometnim pravcima.
Ova vila je namijenjena kupcima koji traže prostranost, luksuz i privatnost. S pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, velikim dnevnim boravkom, potpuno opremljenom kuhinjom i vanjskim prostorom s bazenom, idealna je za obitelji ili one koji često ugošćuju goste. Podrumski prostor nudi potencijal za dodatni apartman.
Vila je izgrađena 2005. godine i bila je predmet renovacije, što rezultira odličnim stanjem. Trenutno je završena i spremna za useljenje. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, suvremeni završni slojevi i održavanje osiguravaju da se nekretnina doima moderno i funkcionalno.
Ova vila ne nudi izravan pristup plaži. Kao luksuzna nekretnina u prestižnom klubu, cijena odražava ekskluzivnost lokacije i veličinu objekta, što je čini manje dostupnom za kupce s ograničenijim budžetom. Mobilnost unutar šireg područja zahtijeva posjedovanje automobila.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže prostran dom s dovoljno prostora za svu djecu i goste, te za one koji cijene privatnost i sigurnost Gated Communityja. Ljubitelji golfa će uživati u neposrednoj blizini poznatih terena. Također je opcija za one koji traže drugu rezidenciju u toplijoj klimi, s mogućnošću prenamjene dijela podruma u dodatni apartman za goste ili iznajmljivanje. Mirno okruženje i visoka razina sigurnosti čine je pogodnom za cjelogodišnje stanovanje.
Vila je izgrađena 2005. godine i naknadno renovirana, što osigurava visoku kvalitetu završnih radova. Opremljena je suvremenim sustavima poput domotike, električnih roleta i sustava za klimatizaciju te podnog grijanja (pretpostavka na temelju klime i lokacije). Podovi su od mramora, što doprinosi luksuznom dojmu. Kuhinja je potpuno opremljena modernim elementima i centralnim otokom. Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice i ugrađene ormare, a dizajnerski naglasci poput dvostruke visine stropa u ulaznom hodniku dodatno podižu estetsku vrijednost prostora.
Cijena ove vile iznosi 2.200.000 €. Ova cijena odražava luksuznu prirodu nekretnine, njenu veličinu (658 m² stambenog prostora na 1408 m² zemljišta), lokaciju u prestižnom San Roque Clubu te opremljenost s pet spavaćih soba i pet kupaonica. Trenutno je dostupna za kupnju i spremna za useljenje. Visoka cijena pozicionira ovu nekretninu u viši segment tržišta, ciljajući kupce koji traže ekskluzivnost i visoku kvalitetu.
San Roque Club nudi miran i ekskluzivan životni stil, idealan za ljubitelje golfa i prirode. Ovo je Gated Community s 24-satnom sigurnosti, što pruža dodatni osjećaj sigurnosti. Okolno područje obiluje zelenilom, a blizina golf terena stvara posebnu atmosferu. Iako je okruženje ruralno, ključni sadržaji poput supermarketa, bolnice i plaža udaljeni su samo nekoliko kilometara. Dnevni ritam ovdje diktira priroda, sport i opuštanje, daleko od gradske vreve.
Život u San Roque Clubu fokusiran je na mir, prirodu i sport. Blizina golf terena San Roque Club (257 m) i The Pine Trees (988 m) čini ga idealnim mjestom za ljubitelje golfa. Sadržaji poput škole (1 u radijusu od 2km) i zdravstvene ustanove (7.2 km) osiguravaju osnovne potrebe. Iako je okruženje uglavnom rezidencijalno i mirno, trgovački centri i plaže su dostupni automobilom. Prosječna temperatura od 18.2°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje pogoduju aktivnom načinu života na otvorenom.
Ovaj prikazuje točnu lokaciju vile unutar ekskluzivnog golf kluba San Roque, ističući njezinu neposrednu blizinu poznatim terenima za golf i ruralnom okruženju. Karta također prikazuje udaljenost do obale, zračne luke Gibraltar te obližnjih marina i gradova poput Sotograndea, naglašavajući prometnu povezanost i dostupnost sadržaja.
San Roque Club smješten je u općini San Roque, u provinciji Cádiz. Nalazi se na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom i blizu Gibraltara. Pozicioniranje u ovom ekskluzivnom području nudi prednosti blizine marini Sotogrande, međunarodnim školama i poznatim golf terenima. Udaljenost od većih gradova poput Marbelle (oko 70 km) omogućuje pristup širem spektru usluga i zabave, dok istovremeno pruža mirnije okruženje.
Nekretnina je udaljena 4 km od plaže Playa de La Alcaidesa i 6.8 km od Playa de La Atunara, s blagim nagibom terena prema plaži (2.9%). Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 12 km, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena otprilike 88 km. Najbliži supermarket nalazi se na 3.9 km, a bolnica na 7.2 km. Postoji 6 linija javnog prijevoza s 21 stajalištem u blizini, ali za većinu dnevnih aktivnosti preporučuje se automobil zbog udaljenosti do većih centara.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Roque Cluba karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.2°C. Ljeta su topla, a zime blage, s prosječnim temperaturama između 12°C i 25°C. Mjesto se nalazi na nadmorskoj visini od 117 metara, što pruža ugodne temperature i često blage povjetarce. S više od 3800 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plodna zemlja i blizina obale doprinose bogatom zelenilu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.0 km i poznata je po širokom pojasu pijeska. Postoje i druge plaže poput Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km). Regija je poznata po svojim golf terenima, uključujući San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). U krugu od 5 km nalaze se i sportski centri poput Piscina Loma del Rey. Marina Puerto de Sotogrande udaljena je 6.2 km.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club smješten je u općini San Roque, u provinciji Cádiz. Nalazi se na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom i blizu Gibraltara. Pozicioniranje u ovom ekskluzivnom području nudi prednosti blizine marini Sotogrande, međunarodnim školama i poznatim golf terenima. Udaljenost od većih gradova poput Marbelle (oko 70 km) omogućuje pristup širem spektru usluga i zabave, dok istovremeno pruža mirnije okruženje.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 101 mm |
| Veljača | 11.9°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 90 mm |
| Travanj | 15.2°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 14 mm |
| Listopad | 18.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL246471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
