Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στο San Roque Club, Κάντιθ, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την εγγύτητά της στην ακτή. Κατασκευασμένη το 2005, η κατοικία προσφέρει 658 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1408 τ.μ., διαθέτοντας 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'Ολοκληρωμένη', υποδηλώνοντας άμεση διαθεσιμότητα για κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γαλήνη μιας αγροτικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε σημαντικές υποδομές.
Σε σύγκριση με τα παραδείγματα Altara Alcaidesa (από €341.000), Atria (από €423.000) και Adel San Roque (από €673.000), η συγκεκριμένη βίλα στο San Roque Club παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €2.200.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το πολύ μεγαλύτερο μέγεθος της κατοικίας (658 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων μονάδων στα άλλα παραδείγματα), το μεγάλο μέγεθος οικοπέδου (1408 τ.μ.) και την premium τοποθεσία εντός της κοινότητας San Roque Club, η οποία είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητα, ιδίως όσον αφορά τα γήπεδα γκολφ. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν χαμηλότερο σημείο εισόδου, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρυχωρία, ιδιωτικότητα και ένα ακίνητο σε μια από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές της Costa del Sol, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη θέση 'frontline golf'.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του San Roque Club, κοντά στην ακτή. Παρά τη γαλήνη της τοποθεσίας, η πρόσβαση σε παραλίες, υπεραγορές και νοσοκομεία είναι εφικτή, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, κήπου και η δυνατότητα μετατροπής του υπογείου σε ξεχωριστή κατοικία προσφέρουν ευελιξία στις ανάγκες διαβίωσης.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε κατάσταση 'Ολοκληρωμένη'. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ήδη υφιστάμενη κατοικία που μπορεί να κατοικηθεί άμεσα. Δεν αναμένονται μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης σχετικές με νέες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νεόδμητου, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2005. Η περιγραφόμενη ενεργειακή απόδοση δεν είναι άμεσα διαθέσιμη με σύγχρονες ετικέτες. Επιπλέον, ενώ υπάρχει δυνατότητα επέκτασης στο υπόγειο, η τρέχουσα διάταξη δεν περιλαμβάνει ξεχωριστή κατοικία επισκεπτών.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ιδιωτική κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και υπνοδωμάτια, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα. Επίσης, η δυνατότητα προσαρμογής του υπογείου μπορεί να καλύψει ανάγκες για επιπλέον χώρο διαβίωσης ή γραφείου. Το ακίνητο, αν και κατασκευάστηκε το 2005, προσφέρει μια καλή βάση για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την ηρεμία.
Η βίλα, ολοκληρωμένη το 2005, διαθέτει σύγχρονα συστήματα όπως domotics, ηλεκτρικά ρολά και δίκτυο οπτικών ινών. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ενώ η διακόσμηση συνδυάζει το μεσογειακό στυλ με σύγχρονες πινελιές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με κεντρικό νησί και σύγχρονα ντουλάπια. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο en-suite. Η ύπαρξη ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα εξασφαλίζει προσβασιμότητα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης σύστημα συναγερμού, ενισχύοντας την αίσθηση ασφάλειας.
Η τιμή για αυτή την αυτόνομη βίλα στο San Roque Club ξεκινά από €2.200.000. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2005. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος της κατοικίας (658 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε 1408 τ.μ. οικόπεδο), την τοποθεσία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή όπως το San Roque Club, και τα 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Δεν παρέχονται πληροφορίες για περαιτέρω διακύμανση τιμών ή παρόμοιες διαθέσιμες μονάδες.
Το San Roque Club προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την έντονη αστική ζωή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και τα αθλητικά κέντρα, όπως τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Η παρουσία διεθνών σχολείων και μαρίνων ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς οικογένειες. Ωστόσο, η κινητικότητα εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η μέση θερμοκρασία 18.2°C και οι 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στο San Roque Club περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, με έμφαση στον αθλητισμό, ιδίως το γκολφ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις διεθνείς σχολικές εγκαταστάσεις και τις μαρίνες, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς κατοίκους. Παρά την αγροτική αίσθηση, οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ), νοσοκομείο (7.2 χλμ) και φαρμακείο (3.7 χλμ) είναι σχετικά κοντά. Ωστόσο, η κινητικότητα εντός της περιοχής και για καθημερινές μετακινήσεις απαιτεί την ύπαρξη οχήματος.
Η τοποθεσία του San Roque Club, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά του σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η θέση του κοντά σε διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ, την ακτή και τον αυτοκινητόδρομο A-7, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Το San Roque Club βρίσκεται στη δυτική επαρχία της Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην Costa del Sol όσο και στην Costa de la Luz. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 13 χλμ σε ευθεία γραμμή) παρέχει πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις, ενώ η Μάλαγα (88 χλμ) και η Σεβίλλη (120 χλμ) προσφέρουν μεγαλύτερες αστικές και πολιτιστικές εμπειρίες. Η περιοχή ενσωματώνεται αρμονικά στο ευρύτερο γεωγραφικό πλαίσιο της Ανδαλουσίας.
Η βίλα απέχει 4.0 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de La Alcaidesa, και 12 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Το κέντρο της πόλης, με σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες υγείας, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χλμ. Η πρόσβαση σε κύριες πόλεις ή περαιτέρω τουριστικές περιοχές απαιτεί χρήση αυτοκινήτου, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να απέχει περίπου 88 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετικά προσβάσιμα, με το San Roque Club να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 257 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και κατά μέσο όρο 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες, με το επίσημο κολυμβητικό φεστιβάλ να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με τη σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (2.9%), συμβάλλει σε ένα άνετο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται σε απόσταση 4.0 χλμ. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de La Atunara (6.8 χλμ) και η Playa de Levante (10 χλμ), είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το San Roque Club (257 μ.), The Pine Trees (988 μ.) και το Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ) να βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και πισίνες σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στη δυτική επαρχία της Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην Costa del Sol όσο και στην Costa de la Luz. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 13 χλμ σε ευθεία γραμμή) παρέχει πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις, ενώ η Μάλαγα (88 χλμ) και η Σεβίλλη (120 χλμ) προσφέρουν μεγαλύτερες αστικές και πολιτιστικές εμπειρίες. Η περιοχή ενσωματώνεται αρμονικά στο ευρύτερο γεωγραφικό πλαίσιο της Ανδαλουσίας.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL246471
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
