يقع هذا المسكن المعاصر في قلب منطقة سوتوجراندي ألتو الفاخرة، مقاطعة قادس. يوفر المشروع مزيجًا متطورًا من التصميم المعماري الحديث والمساحات الواسعة والتشطيبات عالية الجودة. يقع بجوار نادي فالدراما الملكي للجولف الشهير عالميًا، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل تاون هاوس فاخر في سوتوجراندي يتميز بالخصوصية والأناقة وسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية المتميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في سوتوجراندي ألتو، على مقربة من الساحل ووسائل الراحة اليومية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمدارس والموانئ الترفيهية.
يلبي هذا المسكن احتياجات الباحثين عن الراحة والوظائف العملية. توفر المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك غرفة تخزين كبيرة ومرآب واسع، مرونة للاستخدامات المختلفة. يضمن المصعد الخاص سهولة التنقل بين جميع الطوابق، مما يعزز الراحة اليومية.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2009، وهو يمثل عقارًا جاهزًا للسكن. تم الانتهاء منه بتشطيبات ممتازة، مما يشير إلى جودة بناء عالية. لا توجد معلومات عن مراحل بناء مستقبلية أو خطط توسع حالية.
لا يوفر هذا المشروع مرافق مثل حمامات السباحة الخاصة أو حدائق خاصة كبيرة؛ حيث تتوفر حمامات سباحة مشتركة وحدائق مصانة. لا تتوفر معلومات عن أنظمة المنزل الذكي أو ميزات الاستدامة المتقدمة بشكل صريح.
Ref: VL368361
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وهادئ في منطقة راقية. يعتبر مثاليًا لمحبي الجولف نظرًا لقربه الشديد من ملاعب فالدراما، وكذلك لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن في مجمع مسور مع حراسة. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للاستخدام، دون الحاجة إلى انتظار البناء، الاستفادة من هذا العرض. كما أنه مناسب لمن يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية أو مرآب واسع لوقوف السيارات أو تحويله إلى مساحات ترفيهية.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي مدروس. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة بوش المتميزة، مما يجمع بين التصميم الحديث والوظائف العملية. تضمن أنظمة التدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء (البارد والساخن) الراحة على مدار العام. تم تصميم جميع الطوابق بخدمة مصعد خاص لسهولة الوصول. تعكس التفاصيل في جميع أنحاء العقار التزامًا بالجودة والأناقة الخالدة، مع التركيز على خلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا المسكن للبيع بسعر يبدأ من 999,950 يورو. كمنزل تاون هاوس، يتكون من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 185 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإن العقار متاح فورًا. نظرًا للسعر المعروض، فهو يقع ضمن شريحة السوق الفاخرة في المنطقة، مما قد يحد من قاعدة المشترين المحتملين مقارنة بالعقارات ذات الأسعار المنخفضة.
يقع المشروع في سوتوجراندي ألتو، وهي منطقة سكنية راقية تشتهر ببيئتها الهادئة والفاخرة. تتميز المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمرافق الرياضية. يوفر القرب من نادي فالدراما الملكي للجولف والنادي الملكي للجولف في سوتوجراندي والمرافق الرياضية الأخرى نمط حياة نشطًا. تضمن البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك الطرق المصانة جيدًا وخدمات الأمن على مدار الساعة، راحة العيش اليومية. يتيح وجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا الاستمتاع بالحياة المحلية. متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 13.4 درجة مئوية مع 3230 ساعة شمس سنويًا يوفر مناخًا ممتعًا.
تقع سوتوجراندي ألتو في منطقة معروفة بالهدوء والفخامة، وتوفر بيئة معيشية متميزة. يقع المشروع على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس الدولية، مما يسهل الحياة اليومية. تساهم المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايسا (4.7 كم) والموانئ الترفيهية مثل بويرتو دي سوتوجراندي (3.9 كم) في توفير فرص للترفيه والاسترخاء. يضمن وجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا الفرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
يقع هذا المشروع في سوتوجراندي ألتو، وهي منطقة سكنية راقية معروفة ببيئتها الفاخرة وهدوئها. تقع على مقربة من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعلها مثالية لعشاق هذه الرياضة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سوتوجراندي، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة قادس. تتمتع بموقع متميز بالقرب من موانئ ترفيهية ومدن رئيسية مثل مالقة (حوالي 809 كم) وجبل طارق (حوالي 834 كم). تشمل المدن الكبرى القريبة إشبيلية وقرطبة، مما يوفر فرصًا للسفر اليومي أو رحلات نهاية الأسبوع. يتيح القرب من شبكات النقل الرئيسية الوصول إلى بقية كوستا ديل سول والمناطق المحيطة.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 1.7 كم من أقرب سوبر ماركت و 1.3 كم من أقرب صيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المدارس الدولية مثل مدرسة سوتوجراندي الدولية على بعد 2.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن نوادي مثل فالدراما ولا كادالا وسوتوجراندي تقع على بعد كيلومترات قليلة. يقع المطار على بعد 14 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر محطة شحن كهربائية على بعد 909 متر، مما يدعم التنقل المستدام.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 13.4 درجة مئوية. مع 3230 ساعة شمس سنويًا، توفر المنطقة طقسًا مشمسًا للغاية، وهو أمر جذاب للمقيمين. يقع المشروع على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات بانورامية وتدفقًا جيدًا للهواء. تساهم هذه الظروف المناخية في توفير بيئة خارجية ممتعة على مدار العام، مما يعزز الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وفرة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايسا على بعد 4.7 كم، وبلايا دي لا أتونارا على بعد 8.2 كم، مما يوفر مساحات للاسترخاء والأنشطة المائية. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم نوادي شهيرة مثل فالدراما (1.6 كم)، ولا كادالا (1.8 كم)، وسوتوجراندي (2.0 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل مجمع زونا نورت الرياضي (2.3 كم) ونادي سانتا ماريا للبولو (3.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سوتوجراندي، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة قادس. تتمتع بموقع متميز بالقرب من موانئ ترفيهية ومدن رئيسية مثل مالقة (حوالي 809 كم) وجبل طارق (حوالي 834 كم). تشمل المدن الكبرى القريبة إشبيلية وقرطبة، مما يوفر فرصًا للسفر اليومي أو رحلات نهاية الأسبوع. يتيح القرب من شبكات النقل الرئيسية الوصول إلى بقية كوستا ديل سول والمناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى مقارنة بالعقارات الأخرى في سوتوجراندي مثل Altara Alcaidesa (بدءًا من 341,000 يورو) و Atria (بدءًا من 423,000 يورو) و Adel San Roque (بدءًا من 673,000 يورو). يشير سعر 999,950 يورو إلى أن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والخصوصية والموقع المتميز في منطقة معروفة عالميًا بجولفها. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يقدم مزيجًا من المساحة والجودة والموقع الذي يبرره سعره. تتميز المنطقة بوجود العديد من ملاعب الجولف الراقية والمرافق الرياضية، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على الشواطئ أو الحياة الحضرية. على الرغم من أن المنافسة في قطاع العقارات الفاخرة شديدة، إلا أن هذا المشروع يقدم حزمة فريدة للمشترين الذين يقدرون هذه الميزات المحددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
