Acest townhouse contemporan, situat în prestigiosul cartier Hacienda de Valderrama din Sotogrande Alto, Cádiz, oferă o combinație rafinată de arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate. Amplasat strategic lângă faimosul Real Club Valderrama, proiectul este conceput pentru cei care caută o reședință de lux cu acces excepțional la facilități de agrement de prim rang, într-unul dintre cele mai exclusiviste medii rezidențiale din sudul Spaniei. Spațiul generos și designul inteligent maximizează lumina naturală și confortul.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Sotogrande Alto, acest townhouse beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf renumite și de facilitățile portuare, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște. Fiind la o distanță rezonabilă de coastă, oferă un stil de viață rezidențial, dar conectat la atracțiile regiunii.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care apreciază spațiile interioare luminoase, finisajele de calitate superioară și un stil de viață activ. Oferă versatilitate prin spațiile de la subsol, care pot fi adaptate pentru diverse activități recreative sau de depozitare, răspunzând nevoilor unui stil de viață modern.
Construit în 2009, acest townhouse prezintă caracteristicile unei locuințe moderne, cu un design contemporan și finisaje de înaltă calitate. Deși nu este o construcție nouă, starea de conservare excelentă și materialele utilizate asigură un standard ridicat de confort și estetică, reflectând un angajament pe termen lung față de calitate.
Proiectul nu dispune de o grădină privată extinsă, accentul fiind pus pe terase și spații comune. De asemenea, deși utilitățile sunt moderne, este o proprietate finalizată în 2009, ceea ce înseamnă că tehnologiile cele mai recente, apărute ulterior, s-ar putea să nu fie integrate standard.
Ref: VL368361
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută un stil de viață activ și exclusivist, centrat pe golf și activități nautice. Este ideală pentru profesioniști sau familii care apreciază liniștea și securitatea unei urbanizări de înaltă clasă, dar doresc acces rapid la facilități sportive și recreative de top. Cei care pun preț pe finisaje de calitate, design contemporan și confortul oferit de un lift privat și încălzire în pardoseală vor găsi aici o reședință potrivită. De asemenea, spațiile versatile de la subsol pot fi adaptate pentru pasionații de automobile sau pentru cei care doresc un spațiu dedicat hobby-urilor.
Proiectul prezintă un standard ridicat de calitate, reflectat în finisajele contemporane și materialele alese. Încălzirea în pardoseală pe tot parcursul proprietății și sistemul de aer condiționat (cald/rece) asigură confort termic optim pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice premium Bosch, demonstrând atenția la detalii. Ferestrele mari și ușile glisante către terase maximizează lumina naturală. Liftul privat care conectează toate etajele adaugă un nivel suplimentar de confort și accesibilitate. Designul general îmbină eleganța discretă cu funcționalitatea modernă, creând un spațiu rezidențial sofisticat.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 999.950 €, poziționându-l în segmentul de piață premium al zonei Sotogrande. Oferta include 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață interioară de 185 m², completată de spații exterioare, inclusiv terase. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este finalizată. Variația de preț în cadrul acestei urbanizări specifice poate depinde de finisaje individuale sau de poziționarea exactă în cadrul complexului, însă acest listare reprezintă un punct de referință pentru proprietățile de acest tip și calibru din zonă.
Sotogrande Alto se profilează ca o destinație rezidențială de elită, cunoscută pentru vilele sale impunătoare și proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială. Locuitorii beneficiază de un mediu liniștit, securizat, cu o comunitate internațională diversă. Viața de zi cu zi este marcată de accesibilitatea la facilități sportive, precum și la portul de agrement și plajele din apropiere. Integrarea spațiilor interioare și exterioare prin terase generoase facilitează un stil de viață mediteranean, unde activitățile în aer liber sunt la ordinea zilei. Proximitatea față de școli internaționale și centre comerciale contribuie la funcționalitatea zonei ca reședință permanentă sau de vacanță.
Viața în Sotogrande Alto înseamnă acces la un stil de viață plin de facilități și activități. La mai puțin de 2 km se află terenuri de golf de renume mondial, precum Valderrama și La Cañada, iar portul de agrement Puerto de Sotogrande, la aproximativ 4 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement. Cu un supermarket la 1.7 km și o farmacie la 1.3 km, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Școlile internaționale, cum ar fi Sotogrande International School, sunt la scurtă distanță cu mașina (2.5 km), făcând zona atractivă și pentru familii. Infrastructura rutieră permite accesul la facilitățile din regiune, deși un autovehicul personal este recomandat pentru deplinul beneficiu al explorării zonei.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Sotogrande Alto, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf de renume, portul de agrement și principalele căi de acces rutier. Oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul rezidențial și natural al regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, la o distanță semnificativă de marile centre urbane precum Sevilla (686 km) și Córdoba (677 km), și mult mai departe de Madrid (518 km). Poziționarea sa în sudul Spaniei, aproape de Gibraltar, îl plasează într-o enclavă strategică, orientată spre coasta mediteraneană, dar cu acces facil spre Atlantic, prin porturile din apropiere. Este o zonă recunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux și facilitățile sportive.
Proprietatea oferă o bună conexiune la infrastructura regională. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 809 km în linie dreaptă, iar Gibraltar la aproximativ 834 km, deși informația inițială menționa 14 km pentru aeroport, ceea ce sugerează o posibilă referință la un aeroport mai mic sau o eroare de calcul. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, sunt accesibile în aproximativ 4.7 km. Cluburile de golf sunt la distanțe de 1.6 km până la 2.0 km. Centrul local oferă 3 restaurante, 6 cafenele și 2 bănci în raza de 2 km, completând rețeaua de servicii esențiale.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 11°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.230, favorizând un stil de viață în aer liber. Altitudinea de 142 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști panoramice și o briză plăcută. Deși informațiile nu detaliază specific sezonul de înot, climatul general este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde. Zona nu prezintă pante abrupte în imediata apropiere a proprietății, facilitând accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Sotogrande Alto este un punct de plecare excelent pentru explorarea activităților de agrement. Cele mai apropiate plaje includ Playa de La Alcaidesa (4.7 km) și Playa de La Atunara (8.2 km), oferind acces la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) în imediata apropiere. De asemenea, sunt disponibile facilități sportive variate, precum centrele sportive Zona Norte și Santa María Polo Club, precum și portul de agrement Puerto de Sotogrande, la 3.9 km.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, la o distanță semnificativă de marile centre urbane precum Sevilla (686 km) și Córdoba (677 km), și mult mai departe de Madrid (518 km). Poziționarea sa în sudul Spaniei, aproape de Gibraltar, îl plasează într-o enclavă strategică, orientată spre coasta mediteraneană, dar cu acces facil spre Atlantic, prin porturile din apropiere. Este o zonă recunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux și facilitățile sportive.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Sotogrande, cum ar fi Altara Alcaidesa (de la 341.000 €) sau Atria (de la 423.000 €), acest townhouse din Hacienda de Valderrama se situează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa premium în apropierea terenurilor de golf de renume și finisajele de înaltă calitate. Adel San Roque (de la 673.000 €) oferă un punct de comparație similar în ceea ce privește exclusivitatea, dar acest proiect se distinge prin arhitectura sa contemporană și facilitățile integrate, precum liftul privat și spațiul generos de garare. În timp ce proiectele mai accesibile pot oferi locații similare, acest townhouse se adresează unui cumpărător care caută nu doar o reședință, ci un stil de viață complet, cu accent pe lux, confort și acces la facilități sportive de top. Lipsa unor proiecte noi de o complexitate similară în această zonă specifică a Sotogrande Alto poate justifica poziționarea sa pe piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
