Этот проект представляет собой современный таунхаус в Сотогранде Альто, Кадис, построенный в 2009 году. С жилой площадью 185 м², 2 спальнями и 2 ванными комнатами, он предлагает современное жилье в эксклюзивном районе. Расположенный на высоте 142 метра над уровнем моря, рядом с известным гольф-клубом Valderrama и другими первоклассными полями для гольфа. При цене €999.950 объект относится к высокому сегменту местного рынка. Жилье полностью закончено и оборудовано общими удобствами, включая бассейн и охраняемый вход.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилье находится в Сотогранде Альто, эксклюзивном жилом районе в регионе Кадис. Расположение сочетает близость к побережью с спокойной холмистой местностью на высоте 142 метра. Проект расположен в непосредственной близости от нескольких престижных полей для гольфа и обеспечивает доступ как к пляжам, так и к горным ландшафтам. Окрестности известны своей безопасностью и эксклюзивным характером.
Этот таунхаус предлагает функциональные пространства для современного образа жизни. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами он подходит для пар, маленьких семей или как второе жилье. Общая площадь в 185 м², распределенная по нескольким уровням, обеспечивает приватность и гибкость. Наличие общего бассейна, охраняемой территории и доступа к гольфу и пляжным удобствам делает его идеальным для людей, ценящих активный отдых на природе.
Проект полностью завершен с 2009 года, что означает отсутствие строительных рисков или задержек ввода в эксплуатацию. Все удобства готовы к использованию, а окружающая территория полностью развита. Жилье немедленно доступно для заселения без времени ожидания. Качество строительства и отделки были завершены много лет назад и проверены на долговечность.
Этот проект не предлагает частного садового участка, только доступ к общим садам и бассейну. Это не новостройка, а существующее жилье 2009 года постройки. Расположение на холме означает наличие перепадов высот в непосредственной близости. Всего с двумя спальнями жилье не подходит для больших семей. Цена находится в высоком сегменте, что может быть ограничением для покупателей с ограниченным бюджетом.
Ref: VL368361
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для покупателей, ищущих беззаботное второе жилье или постоянное проживание в безопасной, международной среде. Он подходит для любителей гольфа, желающих жить вблизи нескольких престижных полей. Для пар или маленьких семей, ищущих сочетание современных удобств и спокойного образа жизни. Наличие международных школ поблизости также делает его подходящим для семей с детьми. Полностью законченное состояние и немедленная доступность привлекательны для покупателей, которые не хотят ждать завершения новостроек. Расположение рядом с побережьем и аэропортом Гибралтара делает его практичным для людей, часто путешествующих.
Жилье обладает высококачественными материалами и отделкой, соответствующими ценовому сегменту. Кухня полностью оборудована техникой премиум-класса Bosch, что указывает на внимание к долговечности и функциональности. Ванные комнаты современно отделаны с двойными раковинами и качественными ваннами. Теплые полы по всему дому и полная система кондиционирования обеспечивают комфорт круглый год. Установка частного лифта, соединяющего все этажи, является роскошным удобством, не являющимся стандартным для большинства жилищ. Промышленное складское помещение в подвале и просторный гараж на четыре-пять машин демонстрируют продуманное использование доступного пространства.
Цена этого таунхауса установлена на уровне €999.950. Это позиционирует его в высоком ценовом сегменте рынка недвижимости Сотогранде. Цена отражает комбинацию расположения в эксклюзивном районе, площади 185 м², качества отделки и близости к удобствам. По сравнению с подобными проектами в регионе, такими как Altara Alcaidesa (от €341.000), Atria (от €423.000) и Adel San Roque (от €673.000), этот проект явно позиционирован в премиум-сегменте. Цена фиксированная, без упоминания возможностей для торга.
Сотогранде Альто, ухоженный, эксклюзивный район, где на первом месте стоят спокойствие и безопасность. Повседневная атмосфера определяется присутствием профессионалов и международных жителей, живущих здесь постоянно или сезонно. Утром жители могут наслаждаться утренним солнцем на террасе, за которыми следует посещение одного из соседних полей для гольфа. Местные удобства, такие как супермаркеты и кафе, находятся в пределах пешей или короткой поездки на машине. Общие пространства, включая бассейн, служат местом встреч для жителей. Близость как к Средиземному морю, так и к горным ландшафтам предлагает разнообразие возможностей для отдыха.
Непосредственная жилая среда предлагает смесь эксклюзивных жилых удобств и доступ к природным ландшафтам. Ежедневные практические удобства, такие как супермаркеты (1,7 км), аптеки (1,3 км) и медицинские услуги, находятся в непосредственной близости. Для отдыха жители могут воспользоваться разнообразными кафе и ресторанами в округе. Наличие международных школ в радиусе 3 км делает локацию привлекательной для семей с детьми. Инфраструктура хорошо развита, с зарядной станцией для электромобилей всего в 909 метрах. Окрестности характеризуются зелеными зонами, ухоженными улицами и общим чувством безопасности благодаря круглосуточной охране в районе.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в Сотогранде Альто. Жилье находится в эксклюзивном районе рядом с Real Club de Golf de Sotogrande. На карте четко видно, что проект находится на небольшом расстоянии как от береговой линии, так и от основных удобств. Отмеченные поля для гольфа, пляжи и дороги дают хорошее представление о доступности и разнообразии местоположения. Перепады высот в ландшафте также узнаваемы на карте, что способствует возможностям обзора из жилья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто расположен в регионе Кадис, на юге Испании. Он находится в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Расположение предлагает хороший баланс между доступностью к крупным городам и спокойной, эксклюзивной жилой средой. Из этого местоположения доступны крупные города Севилья (686 км), Кордова (677 км) и Мадрид (518 км), хотя эти расстояния требуют дневной поездки или ночевки. Близость к Гибралтару примерно в 14 км предлагает как практические преимущества для путешествий, так и культурные и экономические влияния. Локация сочетает средиземноморскую прибрежную атмосферу с андалусской культурой.
Жилье обеспечивает отличный доступ к важным удобствам региона. Ближайшие пляжи, Playa de La Alcaidesa в 4,7 км и Playa de La Atunara в 8,2 км, что означает, что пляж доступен в течение 10 минут езды. Для любителей гольфа расположение идеально: Club de Golf Valderrama в 1,6 км, Club de Golf La Cañada в 1,8 км и Real Club de Golf de Sotogrande в 2,0 км. Аэропорт Гибралтара находится в 14 км, а аэропорт Малаги, в 809 км. Супермаркеты и аптеки доступны в пределах 2 км, что делает ежедневные покупки практичными.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Альто находится на высоте 142 метра над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат со средними температурами от 11°C зимой до 26°C летом. С 3230 часами солнечного света в год регион наслаждается изобилием солнечного света, идеально подходящим для активностей на свежем воздухе. Купальный сезон в этом регионе обычно длится с мая по октябрь благодаря средиземноморским влияниям. Расположение на холме обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды как на море, так и на окружающие горы. Уклоны в окрестностях способствуют разнообразному ландшафту и обеспечивают естественный дренаж.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье рядом с Сотогранде предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, Playa de La Alcaidesa (4,7 км) и Playa de la Chullera (9,3 км), известные своей природной красотой и относительной тишиной по сравнению с более оживленными курортами. Для любителей гольфа расположение исключительно выгодно с тремя престижными полями менее чем в 2 км, включая всемирно известный Club de Golf Valderrama. Спортивные объекты в округе включают Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и Santa María Polo Club (3,0 км), предлагающие различные возможности для активного отдыха. Марина Пуэрто-де-Сотогранде в 3,9 км обеспечивает доступ к водным видам спорта.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто расположен в регионе Кадис, на юге Испании. Он находится в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Расположение предлагает хороший баланс между доступностью к крупным городам и спокойной, эксклюзивной жилой средой. Из этого местоположения доступны крупные города Севилья (686 км), Кордова (677 км) и Мадрид (518 км), хотя эти расстояния требуют дневной поездки или ночевки. Близость к Гибралтару примерно в 14 км предлагает как практические преимущества для путешествий, так и культурные и экономические влияния. Локация сочетает средиземноморскую прибрежную атмосферу с андалусской культурой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Сотогранде Альто отличается от других районов Коста-дель-Соль своим эксклюзивным характером и близостью к высококачественным полям для гольфа. По сравнению с более оживленными курортами, такими как Марбелья или Эстепона, Сотогранде предлагает более спокойную, закрытую общину с фокусом на качестве и безопасности. Ценообразование этого проекта, начиная с €999.950, четко позиционирует его в высоком сегменте, что отражается в качестве удобств и местоположения. По сравнению с аналогичными проектами, такими как Altara Alcaidesa (от €341.000), Atria (от €423.000) и Adel San Roque (от €673.000), этот проект предлагает большую эксклюзивность и лучшее расположение относительно основных полей для гольфа. Район известен своими международными жителями и более высоким ценовым сегментом, что приводит к более стабильному рынку недвижимости и сохранению стоимости в долгосрочной перспективе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
