Šis šiuolaikinis sublokuotas namas, esantis prestižinėje „Hacienda de Valderrama“ bendrijoje Sotogrande Alto, siūlo rafinuotą architektūrą ir aukštos kokybės apdailą. Įsikūręs netoli garsaus „Real Club Valderrama“ golfo klubo, šis objektas yra skirtas ieškantiems prabangaus būsto Andalūzijoje, kur dera privatumas, stilius ir puikus susisiekimas su aukščiausios klasės laisvalaikio objektais. Tai solidus pasirinkimas tiems, kurie vertina ramią aplinką ir lengvą priėjimą prie sporto ir poilsio infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Sotogrande Alto, vaizdingame rajone, garsėjančiame savo golfo aikštynais ir ramiu gyvenimo ritmu. Jame dera gamtos artumas su lengvai pasiekiamomis kasdieninėmis paslaugomis, užtikrinant komfortišką gyvenimo kokybę. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo stiliumi, išlaikant gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais centrais.
Šis būstas orientuotas į pirkėjus, vertinančius erdvę, šviesą ir funkcionalumą. Jis siūlo patogų išplanavimą, atvirą svetainės ir valgomojo zoną, jungiančią vidines ir lauko erdves, bei aukštos kokybės apdailą. Papildomos erdvės rūsyje gali būti pritaikytos pagal individualius poreikius, o privatus liftas užtikrina patogumą.
Nors statybos darbai baigti 2009 m. ir objektas yra „Completed“, jis išlaiko šiuolaikišką dizainą ir aukštą kokybę. Nekilnojamasis turtas siūlo subrendusią ir sutvarkytą aplinką, leidžiančią naujiems savininkams iš karto mėgautis visais privalumais be būtinybės laukti statybos pabaigos. Objekto būklė vertinama kaip „Excellent“.
Šis projektas nesiūlo tiesioginės jūros pakrantės ar paplūdimio prieinamumo iš kiemo, nors artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per kelis kilometrus. Jis taip pat nebus tinkamas ieškantiems visiškai naujo statybos projekto su garantija, nes statybos darbai baigti 2009 m. Visiškai atvirą vaizdą į jūrą gali riboti aplinkiniai pastatai ar aukštesnė vietovė.
Ref: VL368361
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tiks ieškantiems pastovios gyvenamosios vietos arba antrojo būsto, kurį galima naudoti ištisus metus. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios vertina privatų, saugų ir patogų gyvenimo būdą su lengva prieiga prie golfo aikštynų, sporto centrų ir tarptautinių mokyklų. Būstas taip pat patrauklus tiems, kurie ieško ramių atostogų vietos, nes jame yra visos reikalingos patogumų ir poilsio galimybės. Dėl patogios lokacijos ir gerai prižiūrimos aplinkos, jis tinkamas ir norintiems gyventi arčiau gamtos, bet nenutolti nuo miesto patogumų.
Šis sublokuotas namas pasižymi aukštos kokybės apdailos medžiagomis ir moderniais techniniais sprendimais. Visame būste įrengtas grindinis šildymas ir karšto/šalto oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta ir aprūpinta „Bosch“ buitine technika. Interjere vyrauja šiuolaikinio dizaino elementai, pabrėžiantys erdvę ir šviesą. Pastatas yra puikios būklės, atspindintis kruopštų jo priežiūrą nuo statybos pabaigos 2009 m. Rūsyje yra didelė sandėliavimo patalpa ir garažas.
Siūloma kaina už šį sublokuotą namą prasideda nuo 999 950 EUR. Būstas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Kainai įtakos gali turėti konkrečios apdailos detalės ar papildomos funkcijos, kurios nebuvo įtrauktos į pagrindinį aprašymą. Atsižvelgiant į jo vietą prestižinėje Sotogrande Alto zonoje ir siūlomas savybes, tokia kaina atspindi rinkos vertę šioje paklausioje vietovėje. Galimi papildomi mokesčiai, tokie kaip metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) ir bendrijos mokesčiai, kurie turėtų būti patikslinti.
Sotogrande Alto yra žinoma dėl savo ramybės ir aukštos gyvenimo kokybės, ypač tarp golfo entuziastų. Šis sublokuotas namas įsikūręs saugioje, aptvertoje bendrijoje su 24 valandų apsauga, kuri užtikrina privatumą ir saugumą. Dienos ritmas čia dažnai sukasi aplink sportą, socialinius renginius ir gamtos malonumus. Gyventojai gali mėgautis bendru lauko baseinu ir tvarkomais sodais, o artimiausi restoranai ir parduotuvės yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Dėl gerai išvystytos infrastruktūros, didesni prekybos centrai ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Gyvenimas Sotogrande Alto rajone suteikia galimybę mėgautis ramesniu ritmu, tačiau su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Artimiausias prekybos centras yra už 1,7 km, o vaistinė ir kelios parduotuvėlės bei kavinės yra pasiekiamos per 1,3, 1,7 km spinduliu. Didžioji dalis miesto paslaugų, įskaitant ligoninę, yra maždaug 9,5 km atstumu. Dėl didelio saulės valandų skaičio ir vidutiniškai švelnaus klimato, aplinkinė gamta ir lauko veiklos galimybės yra prieinamos ištisus metus. Viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilis yra rekomenduojamas kasdieniam susisiekimui.
Šiame žemėlapyje pavaizduota sublokuoto namo vieta Sotogrande Alto, Kádizo provincijoje. Ji iliustruoja artimiausius svarbius taškus, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius, oro uostus ir kitas paslaugas. Žemėlapis padeda suprasti regiono infrastruktūrą ir atstumus iki svarbiausių lankytinų vietų, pabrėžiant vietovės patogumą ir gamtos grožį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra išskirtinė gyvenvietė Kádizo provincijoje, Andalūzijos regione, esanti prie Gibraltaro sąsiaurio. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, netoli Marbeljos ir Esteponos, bet tuo pačiu išlaiko savo unikalų, ramesnį ir prestižiškesnį charakterį. Nors didmiesčiai, tokie kaip Sevilija ar Kordoba, yra nutolę kelis šimtus kilometrų, regionas siūlo puikų susisiekimą su Gibraltaro ir Malagos oro uostais, kas palengvina tarptautinius keliautojus.
Objektas yra patogiai nutolęs nuo svarbiausių transporto mazgų ir laisvalaikio objektų. Artimiausias paplūdimys „Playa de La Alcaidesa“ yra už 4,7 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra už maždaug 14 km, o Malagos oro uostas, apie 80 km, nors tiesioginis atstumas yra didesnis. Regionas garsėja golfo aikštynais: „Club de Golf Valderrama“ yra už 1,6 km, „Club de Golf La Cañada“, už 1,8 km, o „Real Club de Golf de Sotogrande“, už 2,0 km. Jūros uostas „Puerto de Sotogrande“ yra už 3,9 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis, drėgnomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia apie 3230 valandų, todėl tai viena saulėčiausių Europos vietovių. Aukštis virš jūros lygio yra 142 metrai, o tai suteikia malonų mikroklimatą. Kalnų ir sodo vaizdai iš namo papildo natūralią aplinką. Pakrantės vėjai gali suteikti gaivumo karštomis vasaros dienomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas yra įsikūręs golfo zonoje, artimiausi paplūdimiai pasiekiami per trumpą kelionę. „Playa de La Alcaidesa“ yra už 4,7 km, „Playa de La Atunara“, už 8,2 km, o „Playa de la Chullera“, už 9,3 km. Šie paplūdimiai siūlo galimybes poilsiui ir vandens sportui. Regionas yra pasaulinio garso golfo sostinė, su daugybe čempionatų lygio aikštynų, tokių kaip „Club de Golf Valderrama“ (1,6 km) ir „Real Club de Golf de Sotogrande“ (2,0 km). Taip pat yra teniso kortai, poloklubai ir sporto centrai, tokie kaip „Santa María Polo Club“.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande yra išskirtinė gyvenvietė Kádizo provincijoje, Andalūzijos regione, esanti prie Gibraltaro sąsiaurio. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, netoli Marbeljos ir Esteponos, bet tuo pačiu išlaiko savo unikalų, ramesnį ir prestižiškesnį charakterį. Nors didmiesčiai, tokie kaip Sevilija ar Kordoba, yra nutolę kelis šimtus kilometrų, regionas siūlo puikų susisiekimą su Gibraltaro ir Malagos oro uostais, kas palengvina tarptautinius keliautojus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande regione, kuriame yra šis sublokuotas namas, nekilnojamojo turto kainos ir pasiūla yra gana įvairi. Pavyzdžiui, „Altara Alcaidesa“ pasiūlymai prasideda nuo 341 000 EUR, „Atria“, nuo 423 000 EUR, o „Adel San Roque“, nuo 673 000 EUR. Šis konkretus objektas, kurio kaina prasideda nuo 999 950 EUR, yra aukštesnėje kainos kategorijoje, atspindinčioje jo išskirtinę lokaciją prestižinėje „Hacienda de Valderrama“ bendrijoje, artumą prie aukščiausios klasės golfo aikštynų ir didesnį plotą (185 m²). Nors kiti regiono projektai gali siūlyti mažesnę kainą, šis namas išsiskiria savo unikalia pozicija, aukštesne apdailos kokybe ir papildomomis patogumais, tokiais kaip privatus liftas ir didelis garažas. Lyginant su kitais Sotogrande rajono būstais, kainų skirtumas yra pateisinamas dėl siūlomo prabangos lygio ir išskirtinės aplinkos. Reikėtų atsižvelgti, kad kiti regiono projektai gali skirtis pagal tipą (butai, vilas) ir bendrijos paslaugas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
