소토그란데 알토의 카디스 지역에 위치한 이 타운하우스는 2009년에 완공된 주거용 부동산입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 185제곱미터 규모의 이 주택은 발데라마 골프 클럽 근처에 자리 잡고 있습니다. 지상층, 1층, 지하실로 구성된 이 타운하우스는 현대적인 건축 스타일과 프리미엄 마감재를 특징으로 합니다. 공동 수영장과 조경된 정원을 갖춘 이 단지는 24시간 보안 시설을 제공하며, 골프와 해변 라이프스타일을 즐기려는 주민들에게 적합한 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 소토그란데 알토 지역에 위치하며, 세계적으로 유명한 발데라마 골프 클럽에서 불과 1.6km 떨어져 있습니다. 소토그란데 인터내셔널 스쿨과의 근접성(2.5-3km)은 이 지역이 가족들에게도 매력적임을 보여줍니다. 해안가에서 약 4.7km 떨어져 있어 해변 생활의 장점을 누릴 수 있으면서도, 소토그란데 마리나까지는 3.9km의 접근성을 제공합니다.
이 타운하우스는 두 명의 거주자를 위한 2개의 침실과 2개의 욕실을 제공하여 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 185제곱미터의 거주 공간은 다층 구조로 나뉘어 있어 사생활과 공용 공간이 분리되어 있습니다. 지하실에는 추가 공간과 4-5대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어, 수납과 주차라는 기본적인 주거 요구를 충족시킵니다.
이 프로젝트는 2009년에 완공된 주택으로, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 건축 완료 후 10년 이상의 시간이 경과했음에도 불구하고, '우수' 상태로 유지되고 있으며, 최근 현대적인 시설과 마감재를 통해 가치를 유지하고 있습니다. 완공된 부동산으로서 구매자는 건설 지연이나 완공 불확실성과 같은 신축 부동산의 위험 없이 안정적으로 거주할 수 있습니다.
이 타운하우스는 개인 수영장이 아닌 공동 수영장만 제공하며, 수영장은 단지 내 모든 거주자들이 공유해야 합니다. 또한, 이 주택은 해변가에서 약 4.7km 떨어져 있어 걸어서 해변에 접근하기에는 다소 먼 거리에 있습니다. 소토그란데 알토 지역은 상업 시설이 제한적이어서 일상적인 쇼핑을 위해서는 차량 이용이 필요하며, 도심 지역의 활발한 야간 생활을 기대하기에는 다소 한계가 있습니다.
Ref: VL368361
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 고급스러운 골프 리조트 생활을 추구하는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 골프를 정기적으로 즐기는 사람들에게는 세계적인 명문 골프 코스인 발데라마에 가까운 위치가 큰 장점입니다. 또한, 자녀를 둔 가족에게는 5분 거리에 있는 소토그란데 인터내셔널 스쿨의 근접성이 교육적 요구를 충족시켜줍니다. 연중 300일 이상의 일조량을 자랑하는 기후를 선호하는 사람들에게 이 주택은 이상적입니다. 스페인 남부에서 2차 주택을 찾거나, 휴양지에서의 반영구적 거주를 원하는 국제적인 구매자들에게도 이 타운하우스는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 프라이버시와 안전을 중시하면서도 편의시설에 접근하고 싶은 사람들에게도 적합합니다.
이 타운하우스는 고품질의 마감재와 현대적인 기술이 결합된 결과물입니다. 주방은 보쉬(Bosch)의 프리미엄 가전제품으로 완비되어 있으며, 현대적인 디자인과 실용성을 모두 충족시킵니다. 욕실에는 이중 싱크대와 욕조가 설치되어 있어 고급스러운 경험을 제공합니다. 전체 주택에는 바닥 난방 시스템이 설치되어 있어, 특히 욕실에는 온돌 난방이 추가로 적용되어 겨울에도 쾌적한 환경을 유지합니다. 냉난방 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 보장합니다. 사계절용 테라스는 실내와 실외 생활의 자연스러운 연결을 가능하게 합니다. 건축 재료와 마감재의 선택은 내구성과 미학을 모두 고려하여 이루어졌으며, 이는 '우수' 상태의 유지 관리로 이어지고 있습니다. 주택 내 엘리베이터는 모든 층을 연결하여 접근성과 편의성을 높여줍니다.
이 타운하우스는 999,950유로부터 시작되는 가격대를 가지고 있습니다. 소토그란데 지역의 다른 타운하우스 프로젝트인 알타라 알카이데사(341,000유로부터), 아트리아(423,000유로부터), 아델 산 로케(673,000유로부터)와 비교할 때 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 가격 차이는 발데라마 골프 클럽과의 근접성, 주거 공간의 규모, 고급 마감재, 그리고 소토그란데 알토의 프리미엄 지역 위치에 기인한 것으로 볼 수 있습니다. 부동산 가격은 위치, 전망, 그리고 주택 내 특정 시설에 따라 변동될 수 있습니다.
소토그란데 알토에서의 일상은 고급스러운 라이프스타일과 편안함이 조화된 경험을 제공합니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 모닝커피를 즐기며 주변 골프 코스의 풍경을 감상할 수 있습니다. 오후에는 발데라마 골프 코스나 라 카나다 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나, 단지 내 공동 수영장에서 수영을 할 수 있습니다. 차량으로 5분 거리에 있는 소토그란데 인터내셔널 스쿨은 가족 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 저녁에는 집안의 온돌 난방과 냉난방 시스템으로 연중 편안한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주말에는 소토그란데 마리나나 근처 해변 클럽에서 해변 생활을 즐기거나 산타 마리아 폴로 클럽에서 폴로 경기를 관람할 수 있습니다.
소토그란데 알토에서의 생활은 자연과 편의시설의 조화로운 균형을 제공합니다. 해안가에서 약 4.7km 떨어져 있어 해변 생활을 즐기기 위한 짧은 드라이브가 필요합니다. 가장 가까운 대형 슈퍼마켓은 1.7km 거리에 있으며, 약국은 1.3km, 병원은 9.5km 거리에 위치해 있습니다. 교육 시설로는 소토그란데 인터내셔널 스쿨 산 로케 캠퍼스(2.5km)와 소토그란데 인터내셔널 스쿨(3.0km)이 있습니다. 대중교통은 제한적이어서 자동차가 필수적이지만, 지브롤터 공항까지는 14km, 말라가 공항까지는 약 809km의 거리에 있어 국제적 접근성은 우수합니다. 주변에는 레스토랑(3개), 카페(6개), 은행(2개), 치과(2개) 등 일상 생활에 필요한 다양한 시설이 2km 반경 내에 위치해 있습니다.
이 지도는 소토그란데 알토 지역에 위치한 타운하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 발데라마 골프 클럽과의 근접성이 지도에서 명확하게 드러나며, 해안가와 주요 도로로의 접근성도 확인할 수 있습니다. 주변의 골프 코스, 국제 학교, 그리고 해변까지의 거리가 지도에 표시되어 이 지역의 편의성과 매력을 한눈에 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데 알토는 스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치한 고급 주거 지역입니다. 이 지역은 지브롤터와 스페인 국경 근처에 있어 두 문화의 영향을 받는 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 소토그란데는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며, 말라가 지방의 관광 중심지에서는 다소 떨어져 있어 상대적으로 조용하고 독점적인 분위기를 유지합니다. 마드리드(518km), 코르도바(677km), 세비야(686km)와 같은 주요 도시와의 거리는 소토그란데가 스페인 본토의 대도시들과는 고립되어 있음을 보여주지만, 지브롤터 공항과의 가까운 거리(14km)는 국제적 접근성을 보장합니다.
이 타운하우스에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사까지는 4.7km의 거리가 있습니다. 플라야 데 라 아투나라(8.2km)와 플라야 데 라 쿨레라(9.3km)도 차량으로 접근 가능합니다. 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 발데라마(1.6km), 클럽 데 골프 라 카나다(1.8km), 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(2.0km)가 걸어서 또는 짧은 드라이브 거리에 있습니다. 지브롤터 국제공항은 14km 떨어져 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 809km, 발렌시아 공항은 약 802km 거리에 있습니다. 전기차 충전 시설인 이오니티 소토그란데는 909m 거리에 있어 편리합니다. 소토그란데 마리나는 3.9km, 산타 마리아 폴로 클럽은 3.0km 거리에 위치해 있습니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데 알토는 해발 142m 높이에 위치하여 온화한 지중해 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 13.4°C이며, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 평균 11°C를 유지합니다. 연간 3,230시간의 일조량을 자랑하여 연중 300일 이상 맑은 날씨를 경험할 수 있습니다. 이 지역의 해양성 기후는 여름에 서늘한 해풍을, 겨울에는 온난한 기온을 제공합니다. 수영 시즌은 보통 5월부터 10월까지 지속되며, 이 기간 동안에는 해수 온도가 수영에 적합한 수준을 유지합니다. 주택은 동쪽, 서쪽, 북서쪽을 향하고 있어 하루 종일 다양한 각도에서 자연광을 받을 수 있으며, 이는 에너지 효율성에 긍정적인 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변 해변 중 플라야 데 라 알카이데사는 가장 가까운 해변으로 4.7km 거리에 위치해 있습니다. 이 해변은 청기발(Blue Flag) 인증을 받아 수질과 환경 관리가 우수함을 입증했습니다. 추가로, 플라야 데 라 아투나라(8.2km)와 플라야 데 라 쿨레라(9.3km)도 차량으로 접근 가능한 해변 옵션입니다. 골프 애호가들에게는 이 지역이 천국과도 같은데, 세계적인 명문인 클럽 데 골프 발데라마(1.6km)를 비롯해 클럽 데 골프 라 카나다(1.8km)와 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(2.0km)가 모두 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 코무플레호 데포르티보 조나 노르테(2.3km), 산타 마리아 폴로 클럽(3.0km), 피시나 로마 델 레이(4.9km)가 있습니다. 이러한 다양한 여가 시설들은 거주자들에게 활동적인 생활 방식을 위한 풍부한 선택지를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
소토그란데 알토는 스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치한 고급 주거 지역입니다. 이 지역은 지브롤터와 스페인 국경 근처에 있어 두 문화의 영향을 받는 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 소토그란데는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며, 말라가 지방의 관광 중심지에서는 다소 떨어져 있어 상대적으로 조용하고 독점적인 분위기를 유지합니다. 마드리드(518km), 코르도바(677km), 세비야(686km)와 같은 주요 도시와의 거리는 소토그란데가 스페인 본토의 대도시들과는 고립되어 있음을 보여주지만, 지브롤터 공항과의 가까운 거리(14km)는 국제적 접근성을 보장합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
소토그란데 지역의 부동산 시장은 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 알타라 알카이데사(341,000유로부터)나 아트리아(423,000유로부터)와 같은 소토그란데의 다른 프로젝트들에 비해, 이 타운하우스는 상당히 높은 가격대(999,950유로)를 형성하고 있습니다. 이 가격 차이는 주로 세계적인 명문 골프 코스인 발데라마와의 근접성, 주거 공간의 규모(185제곱미터), 그리고 고급 마감재에서 비롯됩니다. 아델 산 로케(673,000유로부터)와 비교해도 여전히 높은 가격대를 유지하지만, 이는 소토그란데 알토가 소토그란데 내에서도 가장 고급스럽고 독점적인 지역 중 하나임을 반영합니다. 코스타 델 솔의 동부 해안 지역과 비교하면, 소토그란데는 상대적으로 관광객이 적고 조용한 분위기를 유지하며, 이는 장기 거주를 원하는 구매자들에게 매력적인 요소입니다. 지브롤터와의 근접성은 영어 사용 커뮤니티와의 접촉을 용이하게 하여, 국제적인 구매자들에게도 이점을 제공합니다.
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