Този съвременен таунхаус се намира в престижния район Hacienda de Valderrama в Сотогранде, провинция Кадис. Проектът е завършен през 2009 г. и предлага комбинация от модерна архитектура, просторни помещения и висококачествени довършителни работи. Разположен в една от най-ексклузивните жилищни зони на Южна Испания, имотът е близо до световноизвестния голф клуб Real Club Valderrama, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи луксозен имот с лесен достъп до първокласни удобства за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в Sotogrande Alto, район, известен със своята ексклузивност и близост до голф игрища от световна класа. Непосредствената близост до Club de Golf Valderrama (1.6 км) и други игрища подчертава голф ориентирания характер на локацията. Разстоянието от 4.7 км до плаж La Alcaidesa осигурява достъп до крайбрежието, като същевременно се запазва спокойствието на жилищната зона.
Този таунхаус е предназначен за купувачи, които ценят простора, комфорта и модерния дизайн. Наличието на частен асансьор, подземeн гараж за няколко автомобила и възможност за адаптиране на сутерена за различни нужди (фитнес, винарска изба, домашно кино) отговаря на изискванията за функционален и гъвкав дом. Системите за подово отопление и климатизация осигуряват комфорт през цялата година.
Имотът е завършен през 2009 г., което го категоризира като вече съществуваща конструкция, а не като нов строеж. Въпреки че не е нов проект, той е в отлично състояние и предлага модерни удобства, отговарящи на съвременните стандарти. Означението 'Completed 2009' показва, че строителството е приключило преди повече от десетилетие.
Проектът не е нов, поради което не предлага новопостроените гаранции. Липсата на директен достъп до плажа, въпреки близостта, означава, че достъпът до морето изисква транспорт. Въпреки че има общ басейн, имотът не разполага със собствен частен басейн. Близостта до голф игрища може да означава повишена активност в района през определени сезони.
Ref: VL368361
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус е подходящ за купувачи, търсещи втори дом в район с висока концентрация на голф игрища и луксозни удобства. Идеално решение е за семейства или двойки, които ценят уединението, сигурността и възможностите за спорт и отдих. Наличието на частен гараж и възможността за преустройство на сутерена го правят функционален за хора, които имат нужда от допълнително пространство за хобита или работни цели. Близостта до международни училища (2.5 км) също го прави привлекателен за чуждестранни семейства, които търсят постоянно или временно местожителство в Испания.
Имотът се отличава с висококачествени довършителни работи, които отразяват съвременния дизайн и вниманието към детайла. Подовите настилки, кухненските уреди Bosch и санитарните помещения са избрани с цел осигуряване на комфорт и естетика. Подовото отопление в целия имот и индивидуално контролирана климатизация (топъл/студен въздух) гарантират оптимална температура през всички сезони. Използваните материали са издръжливи и допринасят за усещането за лукс и качество, което се очаква от жилище в този клас и локация.
Имотът е на цена от 999,950 евро, което го поставя в сегмента на луксозните жилища в района на Сотогранде. Тази цена отразява ексклузивната локация, качеството на строителството и използваните материали, както и близостта до голф игрища от световна класа. Предвид характеристиките на имота, 2 спални, 2 бани и 185 кв.м. жилищна площ, цената е в съответствие с пазарните нива за имоти от този клас в престижни райони. Наличността е незабавна, тъй като строителството е завършено през 2009 г.
Sotogrande Alto предлага спокоен и луксозен начин на живот, насочен към любителите на голфа и ексклузивните среди. Ежедневието тук е свързано с достъп до първокласни спортни съоръжения, зелени площи и добре поддържана инфраструктура. Разстоянието до най-близкия супермаркет (1.7 км) и аптека (1.3 км) е разумно за район, който набляга на спокойствието и уединението. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за пълна мобилност, наличието на обществени транспортни спирки и близостта до основни пътища улесняват придвижването. Усещането за сигурност е подсилено от 24-часова охрана в затворения комплекс.
Животът в Sotogrande Alto се характеризира с достъп до първокласни удобства и спокойна атмосфера. В непосредствена близост се намират ресторанти (3), аптеки (2) и банки (2), което осигурява удобно ежедневие. Голф игрища като Valderrama и La Cañada са на пешеходно разстояние, а Марината на Сотогранде е на 3.9 км. Международните училища като Sotogrande International School са на 2.5 км, което е предимство за семейства с деца. Спортните центрове като Santa María Polo Club предлагат разнообразни възможности за активен отдих.
Този имот се намира в Sotogrande Alto, престижен район, известен с голф игрищата си и луксозните симоти. Картата показва близостта до Club de Golf Valderrama и други голф клубове, както и умереното разстояние до плажовете и пристанището на Сотогранде.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande Alto е ексклузивен жилищен район, разположен в провинция Кадис, Андалусия. Той е част от по-голямата зона Сотогранде, известна с луксозните си имоти, голф игрища и пристанище. Местоположението предлага сравнителна близост до крайбрежието, като същевременно е по-уединено и спокойно в сравнение с по-оживените крайбрежни курорти. В сравнение с големи градове като Севиля (686 км) и Кордоба (677 км), Сотогранде предлага по-различен фокус, спокоен лайфстайл, ориентиран към спорт и природа, вместо динамиката на големия град.
Имотът предлага добра свързаност към основни удобства и транспортни възли. Най-близкият супермаркет е на 1.7 км, а аптека на 1.3 км. Плажове като La Alcaidesa са на 4.7 км. Летище Гибралтар е на около 834 км, а Малага-Коста дел Сол на около 809 км по права линия (възможно е реалното разстояние по пътища да е различно). Въпреки че летището е споменато като 14 км, това вероятно се отнася за по-близко летище като Гибралтар, тъй като Малага е значително по-далеч. Голф игрища са в радиус от 2 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 11°C и 26°C, като средната годишна температура е 13.4°C. С над 3230 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Височината на имота от 142 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и допринася за по-умерени температури в сравнение с крайбрежието. Климатът е благоприятен за целогодишно ползване на откритите пространства и спортни активности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de La Alcaidesa на 4.7 км, Playa de La Atunara на 8.2 км и Playa de la Chullera на 9.3 км. Районът е известен със своите първокласни голф игрища, като Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Спортни центрове като Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte предлагат възможности за различни видове спорт и развлечения, а близката Марина на Сотогранде (3.9 км) добавя морски привкус към рекреационните опции.
Източник: OpenStreetMap
Sotogrande Alto е ексклузивен жилищен район, разположен в провинция Кадис, Андалусия. Той е част от по-голямата зона Сотогранде, известна с луксозните си имоти, голф игрища и пристанище. Местоположението предлага сравнителна близост до крайбрежието, като същевременно е по-уединено и спокойно в сравнение с по-оживените крайбрежни курорти. В сравнение с големи градове като Севиля (686 км) и Кордоба (677 км), Сотогранде предлага по-различен фокус, спокоен лайфстайл, ориентиран към спорт и природа, вместо динамиката на големия град.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
В сравнение с проекти като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), този таунхаус в Sotogrande Alto е позициониран в по-високия ценови клас, отразявайки ексклузивността и престижа на района. Цената от €999,950 е по-близка до имоти в премиум сегмента, какъвто е Adel San Roque (от €673,000), но с по-висок общ праг. Докато другите споменати проекти може да предлагат апартаменти или по-малки къщи, този имот се отличава с простор, многофункционален сутерен и гараж за няколко автомобила. Локацията в Sotogrande Alto, известна с голф игрищата си и спокойната атмосфера, предлага различен начин на живот от по-урбанизираните или плажно ориентирани зони. Ценовият диапазон в Сотогранде като цяло е по-висок поради репутацията на района за лукс и ексклузивност, което оправдава по-високата цена спрямо други предложения в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
