Sotogrande Alto, Cádiz'de yer alan bu müstakil ev, 185 m²'lik yaşam alanıyla iki yatak odalı ve iki banyolu konforlu bir konut sunuyor. 2009 yılında tamamlanan bu yapı, Valderrama Golf Kulübü'ne sadece 1,6 km mesafede bulunuyor. Üstün kalitede malzemeler ve modern tasarımla donatılan bu ev, Sotogrande bölgesinin prestijli konutlarından biri olarak öne çıkıyor. Güvenli bir site içinde yer alan bu mülk, özel yaşam alanı ve ortak kullanım alanları arasında dengeli bir konsept sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sotogrande Alto bölgesinde, Valderrama Golf Kulübü'ne yakınlığıyla öne çıkan bir konuma sahip. Yüksek rakımı (142 metre) sayesinde hem deniz manzarasına hem de golf sahası manzarasına sahip. Yakın çevresinde uluslararası okullar, marina ve plajlar bulunuyor. Kıyı şeridinden uygun mesafede olması, hem sakin bir yaşam hem de denize yakınlık avantajı sağlıyor.
İki yatak odalı ve geniş yaşam alanı bu evi, özellikle çiftler veya küçük aileler için uygun kılıyor. Alt katında misafir odası ve açık planlı yaşam alanı, üst katta ise özel terasa sahip ana yatak odası bulunuyor. Bodrum katının çok yönlü kullanımı, spor odasından şarap mahzenine kadar farklı ihtiyaçlara cevap veriyor. Asansörün olması, katlar arasında kolay erişim sağlıyor.
Bu yapı 2009 yılında tamamlanmış olup, inşaat aşaması bulunmamaktadır. Bina, sağlam temeller üzerine inşa edilmiş ve günümüze kadar iyi durumda korunmuştur. Modern tasarım özellikleri ve kullanılan yüksek kaliteli malzemeler, yapının uzun ömürlülüğünü desteklemektedir. Site ortak alanlarının düzenli bakımı, mülkün değerini korumasına yardımcı olur.
Bu müstakil ev, geniş bir ailenin yaşam alanı olarak tasarlanmamıştır. Sadece iki yatak odası bulunması, daha büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için sınırlayıcı olabilir. Şehir merkezine uzaklığı, araba olmadan günlük ihtiyaçların karşılanmasını zorlaştırabilir. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır; sadece ortak site havuzu mevcuttur.
Ref: VL368361
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu müstakil ev, özellikle golf tutkunları ve sakin, güvenli bir çevrede yaşamak isteyenler için uygundur. Çocuğu uluslararası okullarda eğitimini sürdüren aileler için uygun bir konumdadır. İspanya'da ikametgah arayan yabancı yatırımcılar, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından bu mülkü değerlendirebilirler. Yaz aylarında tatil yapmak, kış aylarında ise ılıman iklimin tadını çıkarmak isteyenler için yıl boyu yaşanabilir bir konuttur. Golf oynamayı seven çiftler veya emekli bireyler, sosyal ortamın aktif olduğu bu bölgede kolayca adapte olabilirler. Lüks bir yaşam tarzı arayan ancak metropol kaosundan uzak durmak isteyenler için de uygun bir seçenektir.
Bu müstakil evde kullanılan malzemeler yüksek kalite standartlarına sahiptir. Mutfak, Bosch marka premium beyaz eşyalarla donatılmıştır. Banyolarda lüks seviye armatürler ve çift lavabo bulunmaktadır. Evin tamamında alttan ısıtma sistemi mevcuttur, bu da kış aylarında konforlu bir yaşam sağlar. Isıtma ve soğutma ihtiyaçları için hem sıcak hem de soğuk klimalar kullanılmıştır. Teraslar geniş ve yaşam alanlarıyla uyumlu bir şekilde tasarlanmıştır. Özel asansör, katlar arasında kolay erişim imkanı sunar. Garaj bölgesi 4-5 aracı kapasiteye sahip olup, ek depolama alanı da mevcuttur. Site ortak alanlarında profesyonel peyzaj tasarımı ve büyük yüzme havuzu bulunmaktadır. Güvenlik sistemi ise 24 saat görevli personel ile desteklenmektedir.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı €999,950 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, bölgedeki diğer lüks konutlara göre rekabetçi bir seviyededir. Fiyata yüksek kaliteli malzemeler, Bosch marka beyaz eşyalar, site güvenliği ve ortak alanların kullanım hakkı dahildir. Sotogrande bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelere göre (Altara Alcaidesa €341,000'dan başlayan fiyatlarla, Atria €423,000'dan başlayan fiyatlarla ve Adel San Roque €673,000'dan başlayan fiyatlarla) daha premium bir segmentte yer almaktadır.
Sotogrande Alto'daki bu müstakil ev, golf tutkunları ve sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Sabahları golf sahasına yürüyerek ulaşabilir veya terasta kahvenizi yudumlayarak günü başlatabilirsiniz. Site güvenliği ve sakin atmosferi, yıl boyunca huzurlu bir yaşam sunar. Akşamları, komşularla ortak havuz başında sosyal etkileşim kurabilir veya Sotogrande Marina'daki restoranlardan birine giderek yemeğinizi yiyebilirsiniz. Okul çağındaki çocukları olan aileler için yakındaki uluslararası okullar büyük bir avantajdır. Yaz aylarında yakındaki plajlara kısa bir sürüş mesafesinde bulunmak, denizin tadını çıkarmak için kolaylık sağlar. Kış aylarında ise alttan ısıtma sistemi ve klimalar konforlu bir yaşam ortamı sunar.
Sotogrande Alto, Cádiz'deki bu müstakil ev, günlük yaşantı için gereken tüm temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. Marketlere 1,7 km, eczanelere 1,3 km mesafede bulunması, temel alışverişlerin kolaylıkla yapılmasını sağlar. Hastaneye 9,5 km mesafede olması, acil durumlar için uygun bir konumda olduğunuzu gösterir. Sadece 1 adet toplu taşıma durağı olması, bölgede özel araç kullanımının yaygın olduğunu işaret eder. EV şarj istasyonuna 909 m mesafede bulunması, elektrikli araç sahipleri için büyük bir avantajdır. Site içindeki güvenlik sistemi ve 24 saat görevli personel, güvenli bir yaşam ortamı sağlar. Yakın çevredeki 3 restoran, 6 kafe, 2 banka ve 2 diş hekimi gibi hizmet noktaları, sosyal ve günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır.
Harita üzerinde bu müstakil ev, Sotogrande Alto bölgesinde, Valderrama Golf Kulübü'nün hemen yakınında konumlanmıştır. Denize kısa mesafede, ancak yine dağ manzarasına sahip bir rakımda yer alır. Mülkün çevresinde golf sahaları, uluslararası okullar ve marina gibi önemli tesisler bulunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere erişim arasında dengeli bir seçenek sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Cádiz eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alır. Madrid'e 518 km, Córdoba'ya 677 km ve Sevilla'ya 686 km mesafededir. Bu, büyük şehirlerden uzakta ancak yine de erişilebilir bir konumda olduğu anlamına gelir. Bölge, yaklaşık 11.741 nüfusa sahip olup, diğer büyük turistik merkezlerine göre daha sakin bir atmosfere sahiptir. Sotogrande, bölgedeki en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir ve genellikle üst gelir grubuna hitap eder. Coğrafi konumu itibarıyla hem İspanya içinden hem de uluslararası ziyaretçiler için erişilebilir bir noktadır.
Bu müstakil ev, Playa de La Alcaidesa plajına 4,7 km, Playa de La Atunara plajına 8,2 km ve Playa de la Chullera plajına 9,3 km mesafededir. En yakın havaalanı 14 km uzaklıkta bulunmaktadır. Golf tutkunları için cazip bir konum olan bu ev, Club de Golf Valderrama'ya 1,6 km, Club de Golf La Cañada'ya 1,8 km ve Real Club de Golf de Sotogrande'ye 2,0 km mesafededir. Marina olan Puerto de Sotogrande 3,9 km mesafededir. Yakındaki uluslararası okullar (Sotogrande International School San Roque Campus 2,5 km ve Sotogrande International School 3,0 km), aileler için önemli bir avantajdır. Santa María Polo Club gibi prestijli sosyal tesislere 3,0 km mesafede bulunması, bölgenin sosyal yaşam açısından zenginliğini gösterir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, yılda 3.230 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 13,4°C olup, kış aylarında 11°C, yaz aylarında ise 26°C'ye kadar yükselmektedir. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte bulunması, hem serinletici esintiler hem de panoramic manzaralar sunar. Bu rakım, yaz sıcağının daha az hissedilmesini sağlar. Bölgede yılda 32 yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da kültürel yaşam açısından zengin bir ortam sunar. İklim özellikleri, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sağlar. Yüzme sezonu genellikle Mayıs-Ekim ayları arasında olup, bu dönemde deniz sıcaklığı yüzme için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, bölgenin en önemli cazibelerinden biridir. Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Mavi Bayraklı plajlar arasında yer alır ve yüksek standartlarda hizmet sunar. Diğer yakın plajlar olan Playa de La Atunara (8,2 km) ve Playa de la Chullera (9,3 km) de farklı deneyimler sunar. Golf tutkunları içinse bölge bir cennettir: Club de Golf Valderrama (1,6 km), dünyaca ünlü bir golf sahasıdır. Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) da prestijli golf alanlarıdır. Santa María Polo Club (3,0 km), at sporlarıyla ilgilenenler için önemli bir merkezdir. Komplejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) spor merkezi ve Piscina Loma del Rey (4,9 km) yüzme tesisi gibi spor alanları da rekreasyon seçeneklerini zenginleştirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, Cádiz eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alır. Madrid'e 518 km, Córdoba'ya 677 km ve Sevilla'ya 686 km mesafededir. Bu, büyük şehirlerden uzakta ancak yine de erişilebilir bir konumda olduğu anlamına gelir. Bölge, yaklaşık 11.741 nüfusa sahip olup, diğer büyük turistik merkezlerine göre daha sakin bir atmosfere sahiptir. Sotogrande, bölgedeki en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir ve genellikle üst gelir grubuna hitap eder. Coğrafi konumu itibarıyla hem İspanya içinden hem de uluslararası ziyaretçiler için erişilebilir bir noktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto'daki bu müstakil ev, bölgedeki diğer projelere göre daha premium bir segmentte yer almaktadır. Altara Alcaidesa (€341,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Atria (€423,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyat aralıklarında sunulurken, bu müstakil evin başlangıç fiyatı €999,950 olarak belirlenmiştir. Adel San Roque (€673,000'dan başlayan fiyatlarla) projeleri ise fiyatsal olarak bu mülke daha yakındır ancak konum ve imkanlar açısından farklılıklar gösterir. Sotogrande Alto, bölgedeki en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir ve bu nedenle fiyatlar genel olarak daha yüksektir. Bölgedeki diğer projelere kıyasla, bu müstakil evin golf sahalarına yakınlığı, daha geniş yaşam alanı ve lüks donanımları gibi özellikleri fiyat farkını haklı çıkarmaktadır. Ayrıca, bölgedeki konut piyasası son yıllarda istikrarlı bir artış göstermiştir ve özellikle yabancı yatırımcılar arasında popülerdir. Bu nedenle, bu mülkün yatırım potansiyeli bölgedeki diğer alternatiflere göre daha yüksektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
