Цей сучасний таунхаус розташований у престижному районі Сотогранде Альто, Кадіс, пропонуючи вишукане поєднання сучасної архітектури та високоякісних матеріалів. Розташований у безпосередній близькості від всесвітньо відомого гольф-клубу Real Club Valderrama, цей будинок є втіленням елегантності та комфорту. Він ідеально підходить для тих, хто шукає розкішне житло в Сотогранде з високим рівнем приватності, стилю та доступом до першокласних зон відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сотогранде Альто забезпечує спокійне проживання з легким доступом до основних зручностей. Близькість до гольф-полів, міжнародних шкіл та яхт-порту створює унікальне середовище для життя. Навіть з певними відстанями до пляжів, загальна атмосфера ексклюзивності та природної краси робить це місце привабливим.
Цей таунхаус відповідає потребам тих, хто цінує простір, світло та функціональність. Наявність кількох рівнів, тераси, підземного гаража та можливість адаптації додаткових приміщень задовольнять вимоги до комфортного сімейного життя чи прийому гостей. Система опалення та кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року.
Незважаючи на завершення будівництва у 2009 році, стан об'єкта оцінюється як відмінний. Це означає, що інфраструктура та оздоблення відповідають стандартам, що існували на момент будівництва, та зберегли свою якість. Хоча це не новий будинок, він пропонує сучасні зручності, які були актуальні на момент його створення.
Цей об'єкт не пропонує безпосереднього виходу до моря чи власного басейну, оскільки це таунхаус у закритому комплексі. Також, хоча будинок має великий гараж, адаптація його під житлові потреби може потребувати додаткових дозволів. Приватність на терасах може залежати від розташування відносно сусідніх будинків.
Ref: VL368361
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус може бути відповідним вибором для покупців, які шукають постійне місце проживання або розкішний другий дім у спокійному, але добре обладнаному районі. Він підходить для професіоналів, які працюють у регіоні або можуть працювати віддалено, враховуючи наявність підземного гаража, який може бути переобладнаний під домашній офіс або тренажерний зал. Сім'ї оцінять близькість до міжнародних шкіл (2.5 км) та безпечне середовище закритого комплексу з басейном. Також, це чудовий варіант для любителів гольфу, враховуючи безпосередню близькість до кількох відомих полів. Якщо ви цінуєте приватність, безпеку, якісну інфраструктуру та спокійний спосіб життя, насолоджуючись середземноморським кліматом, цей будинок може відповідати вашим потребам. Він також може бути привабливим для інвесторів, які шукають нерухомість у престижному районі з потенціалом збереження вартості.
Будинок, збудований у 2009 році, демонструє високу якість виконання та матеріалів. Його сучасний дизайн доповнюється функціональними рішеннями, такими як підлога з підігрівом по всьому будинку та система кондиціонування (гаряче/холодне повітря), що забезпечує комфорт незалежно від сезону. Підлога з підігрівом у ванних кімнатах додає додаткового рівня розкоші. Кухня повністю обладнана преміальною технікою Bosch. Великий підземний гараж на 4-5 автомобілів та містка комора пропонують гнучкість у використанні простору. Наявність приватного ліфта, що з'єднує всі поверхи, свідчить про увагу до деталей та зручності мешканців. Тераси забезпечують простір для відпочинку на свіжому повітрі, а види на гори, поля для гольфу та сад доповнюють загальне враження від якості.
Ціна цього таунхаусу становить від 999 950 євро. Вона відображає престижність розташування в Сотогранде Альто, близькість до гольф-полів світового класу та високу якість будівництва, завершеного у 2009 році. Пропозиція включає 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 185 м², що робить її варіантом для покупців, які шукають ексклюзивну нерухомість у цьому районі. Вартість також враховує доступ до спільних зон, таких як басейн та сади, а також високий рівень безпеки комплексу. На ринку Сотогранде, особливо в сегменті нерухомості біля елітних гольф-клубів, такі об'єкти представляють стабільну цінність.
Сотогранде Альто, це район, що асоціюється з ексклюзивністю та спокоєм, розташований на пагорбах над узбережжям. Життя тут передбачає розмірений ритм, де щоденні справи, такі як похід до супермаркету (1.7 км) чи відвідування аптеки (1.3 км), легко поєднуються з доступом до першокласних спортивних та рекреаційних закладів. Близькість до всесвітньо відомих гольф-клубів, таких як Valderrama (1.6 км), та яхт-порту Сотогранде (3.9 км) створює унікальне середовище. Комплекс пропонує спільний басейн та доглянуті сади, що сприяє відпочинку та соціалізації. Особливістю є високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, тишею та природною красою, залишаючись при цьому близько до міської інфраструктури.
Життя в Сотогранде Альто пропонує унікальний баланс між спокоєм елітного житлового району та доступністю до різноманітних зручностей. У межах 2 км розташовані ресторани (3), аптеки (2), банки (2) та кафе (6), що задовольняють щоденні потреби. Близькість до міжнародних шкіл (2.5 км) робить цей район привабливим для сімей. Для любителів спорту доступні гольф-клуби (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande), спортивні центри (Complejo Deportivo Zona Norte, Santa María Polo Club) та басейни. Яхт-порт Сотогранде (3.9 км) додає до можливостей для відпочинку та розваг. Незважаючи на те, що найближчий супермаркет знаходиться за 1.7 км, а пляжі, за 4.7 км, загальна інфраструктура району забезпечує високий рівень комфорту для мешканців.
Цей таунхаус розташований у Сотогранде Альто, престижному житловому районі, відомому своїми гольф-полями та ексклюзивними віллами. Розташування забезпечує спокійне оточення з вражаючими видами, при цьому зберігаючи доступ до узбережжя та міської інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде Альто, розташований у провінції Кадіс, є престижною частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані приблизно 80-100 км від Малаги та 30 км від Марбельї, пропонуючи спокійне проживання, віддалене від великих туристичних потоків, але з легким доступом до міської інфраструктури. Найближчі великі міста, такі як Кордова (677 км) та Севілья (686 км), знаходяться на значній відстані, що робить їх туристичними напрямками, а не частиною щоденного оточення. Стратегічне розташування забезпечує близькість до Гібралтару, що може бути зручним для подорожей.
Доступ до цього таунхаусу забезпечується зручним транспортним сполученням. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 809 км, а Гібралтар (GIB), близько 834 км (пряма лінія). Найближчий супермаркет розташований за 1.7 км, а аптека, за 1.3 км. До пляжів, таких як Playa de La Alcaidesa, близько 4.7 км. Для шанувальників гольфу, кілька престижних клубів, включно з Club de Golf Valderrama, знаходяться в радіусі 1.6-2.0 км. Електрозарядну станцію можна знайти за 909 м. Хоча автомобіль є зручним для пересування, наявність зупинок громадського транспорту (1) та близькість до деяких закладів свідчить про певну автономність.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде відомий своїм сприятливим середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 13.4°C та вражаючими 3,230 сонячними годинами на рік. Температурний діапазон коливається від 11°C до 26°C, що робить його придатним для проживання цілий рік. Висота розташування будинку (142 м над рівнем моря) забезпечує приємні краєвиди та, можливо, трохи прохолодніше повітря порівняно з узбережжям. Наявність гірських видів та близькість до природних зон, таких як ліси, створює привабливе оточення. Сприятливий клімат підтримує довгий сезон для активного відпочинку на свіжому повітрі, включаючи гольф та прогулянки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча цей таунхаус розташований не на першій лінії від моря, він пропонує легкий доступ до узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, знаходяться на відстані 4.7 км. Для любителів водних видів спорту та відпочинку на березі, регіон пропонує різноманітні можливості. Крім того, Сотогранде є центром для гольфу, з кількома провідними полями в безпосередній близькості (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande). Яхт-порт Сотогранде (3.9 км) надає можливості для морських прогулянок та відпочинку біля води. Спортивні центри, такі як Santa María Polo Club, та басейни, включаючи Piscina Loma del Rey, доповнюють спектр доступних рекреаційних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто, розташований у провінції Кадіс, є престижною частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані приблизно 80-100 км від Малаги та 30 км від Марбельї, пропонуючи спокійне проживання, віддалене від великих туристичних потоків, але з легким доступом до міської інфраструктури. Найближчі великі міста, такі як Кордова (677 км) та Севілья (686 км), знаходяться на значній відстані, що робить їх туристичними напрямками, а не частиною щоденного оточення. Стратегічне розташування забезпечує близькість до Гібралтару, що може бути зручним для подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У порівнянні з іншими пропозиціями в Сотогранде, цей таунхаус позиціонується як преміальний варіант. Наприклад, Altara Alcaidesa пропонується від €341,000, Atria від €423,000, а Adel San Roque від €673,000. Ціни вказаних проектів значно нижчі, що може свідчити про їх розташування в менш ексклюзивних районах або про інший тип нерухомості (можливо, квартири або менші будинки). Даний таунхаус за ціною від €999,950 знаходиться в сегменті елітної нерухомості, що підкреслюється його розташуванням у Сотогранде Альто, поруч з одним із найпрестижніших гольф-клубів світу. На відміну від більш доступних проектів, які можуть пропонувати базові зручності, цей об'єкт зосереджується на розкоші, просторі (185 м² з можливістю розширення в гаражі) та ексклюзивності. Наявність приватного ліфта, повного підігріву підлоги та великого гаража є показниками вищого класу, який не завжди присутній у більш бюджетних альтернативах. Хоча ціни на нерухомість у Сотогранде загалом високі, цей проект виділяється своєю цільовою аудиторією: покупцями, які шукають не просто будинок, а спосіб життя, пов'язаний з гольфом, приватністю та високим рівнем сервісу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
