Αυτό το αρχοντικό στην περιοχή Sotogrande Alto, Cádiz, ολοκληρώθηκε το 2009 και προσφέρει 185 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την εξαιρετική της προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες της Costa del Sol. Η ιδιοκτησία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, καθώς και 24ωρη φύλαξη. Με εύρος τιμής από €999.950, αντιπροσωπεύει μια επιλογή κατοικίας σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αρχοντικό βρίσκεται στην περιοχή Sotogrande Alto, σε απόσταση 1.6 χλμ από το διεθνώς γνωστό γήπεδο γκολφ Valderrama. Η τοποθεσία είναι σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα σε βουνά και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχη, κατοικημένη ανάπτυξη με εύκολη πρόσβαση σε κοινές εγκαταστάσεις.
Η διάταξη του αρχοντικού καλύπτει τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κεντρική θέρμανση δαπέδου και το κλιματιστικό σύστημα εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η υπόγεια περιοχή προσφέρει ευελιξία για πρόσθετους χώρους όπως γυμναστήριο ή αποθήκη, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης φιλοξενεί 4-5 οχήματα.
Το αρχοντικό ολοκληρώθηκε το 2009, αντιπροσωπεύοντας μια ώριμη κατασκευή με εδραιωμένη θέση στην περιοχή. Η κατοικία βρίσκεται σε μια κλειστή κοινότητα με πλήρη εγκατεστημένες υποδομές και κοινόχρηστους χώρους που έχουν ωριμάσει με τα χρόνια. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοικία χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Το αρχοντικό δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της κοινότητας. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 4.7 χλμ. Η περιοχή απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, ειδικά για ψώνια ή πρόσβαση σε άλλες πόλεις. Δεν υπάρχουν δημόσιες συγκοινωνίες σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL368361
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αρχοντικό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία δεύτερης κατοικίας ή μόνιμης κατοικίας σε μια αποκλειστική περιοχή με έμφαση στο γκολφ και την ιδιωτικότητα. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την πρόσβαση σε διεθνείς σχολικές εγκαταστάσεις και υψηλού επιπέδου αθλητικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένου χώρου στο υπόγειο προσφέρει ευελιξία για όσους χρειάζονται πρόσθετο χώρο για χόμπι, επαγγελματική χρήση ή φιλοξενία επισκεπτών. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για όσους ταξιδεύουν συχνά, δεδομένης της σχετικά κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο (14 χλμ). Η κατοικία μπορεί να εξυπηρετήσει και ως επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση για ενοικίαση υψηλής ποιότητας.
Η κατοικία διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις προηγμένες τεχνολογικές λύσεις. Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης δαπέδου εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας σε όλους τους χώρους, ενώ το σύστημα κλιματισμού προσφέρει άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Bosch υψηλής ποιότητας, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής και υψηλής ποιότητας επιφάνειες. Η υπόγεια περιοχή, αν και αρχικά σχεδιασμένη ως αποθήκη και χώρος στάθμευσης, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε πρόσθετους χώρους διαβίωσης με κατάλληλη μόνωση και φινίρισμα. Η παρουσία ιδιωτικού ανελκυστήρα που συνδέει όλους τους ορόφους προσθέτει μια πτυχή πολυτέλειας και ευκολίας, ιδιαίτερα χρήσιμη για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για τη μεταφορά βαρέων αντικειμένων.
Η τιμή για αυτό το αρχοντικό ξεκινά από €999.950, το οποίο το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της περιοχής Sotogrande. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000), αυτό το αρχοντικό αντιπροσωπεύει μια premium επιλογή. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του κοντά στο διάσημο γήπεδο γκολφ Valderrama, την ποιότητα κατασκευής και τις εγκαταστάσεις της κλειστής κοινότητας. Η αγορά περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Bosch και σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το αρχοντικό περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις αναψυχής. Τα πρωινά συχνά ξεκινούν με καφέ στον εξωτερικό χώρο με θέα στο γήπεδο γκολφ, ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε γκολφ σε ένα από τα πολλά γειτονικά γήπεδα ή χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Το κλίμα με πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως διευκολύνει εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Τοπικά εστιατόρια και καφετέριες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιλογές για κοινωνικές συναντήσεις χωρίς την ανάγκη μεγάλων μετακινήσεων.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή με σχεδόν όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1.7 χλμ, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι σε απόσταση 9.5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει καλό δίκτυο εστιατορίων και καφετέριών, με έξι καφετέριες και τρία εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το Sotogrande International School σε απόσταση 2.5-3 χλμ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας κλειστής κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του αρχοντικού στο Sotogrande Alto, με έμφαση στην εγγύτητα σε τρία κορυφαία γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ιδιωτικότητας μιας κλειστής κατοικημένης περιοχής και της πρόσβασης σε παραλίες και υπηρεσίες. Το υψόμετρο 142 μέτρων παρέχει θέα στα γύρω τοπία χωρίς την αίσθηση απομόνωσης που μπορεί να προκαλείται σε υψηλότερες τοποθεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στην περιοχή Cádiz της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η τοποθεσία είναι κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης σε διεθνείς υπηρεσίες και ταξίδια. Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μálaga (686 χλμ) και η Σεβίλλη (809 χλμ) βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, καθιστώντας την περιοχή περισσότερο μια ήσυχη παράκτια κοινότητα παρά προάστειο μιας μεγάλης πόλης. Η θέση στην κεντρική Costa del Sol παρέχει ισορροπία_between απομονωμένη χαλάρωση και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το κοντινό αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (14 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσιτή για διεθνείς αγοραστές.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4.7 χλμ), η Playa de La Atunara (8.2 χλμ) και η Playa de la Chullera (9.3 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με τρία σημαντικά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ), Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ) και Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ). Το αεροδρόμιο της Gibraltar βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει σταθμός φόρτισης σε απόσταση 909 μέτρων. Η περιοχή απαιτεί κυρίως ιδιωτικό όχημα για τις μετακινήσεις, αλλά οι μικρές αποστάσεις σε βασικές υπηρεσίες καθιστούν την καθημερινότητα λειτουργική.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Sotogrande Alto επωφελείται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει πάνω από 300 ηλιόλουστες μέρες το χρόνο, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μια ευχάριστη αύρα τους θερινούς μήνες, μειώνοντας την αίσθηση της ζέστης. Το ετήσιο θερμικό εύρος επιτρέπει την απόλαυση εξωτερικών χώρων όλο το χρόνο, από τον χειμώνα έως το καλοκαίρι. Η γεωγραφική θέση προστατεύει την περιοχή από τους ισχυρούς ανέμους που μπορεί να επηρεάζουν παράκτιες τοποθεσίες, δημιουργώντας σταθερότερες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αναψυχής, με έμφαση στο γκολφ και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα τρία γειτονικά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του διάσημου Valderrama, προσφέρουν διεθνή επίπεδα ποιότητας και φιλοξενούν σημαντικά τουρνουά. Οι πλησιέστερες παραλίες, αν και απαιτούν σύντομη μετακίνηση, παρέχουν επιλογές για κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολυτελή μαρίνες όπως το Puerto de Sotogrande (3.9 χλμ), καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 χλμ) και η Santa María Polo Club (3.0 χλμ). Αυτές οι εγκαταστάσεις δημιουργούν ένα πλούσιο περιβάλλον για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες, ιδιαίτερα για κατοίκους που εκτιμούν τον ενεργό τρόπο ζωής σε εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στην περιοχή Cádiz της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η τοποθεσία είναι κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης σε διεθνείς υπηρεσίες και ταξίδια. Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μálaga (686 χλμ) και η Σεβίλλη (809 χλμ) βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, καθιστώντας την περιοχή περισσότερο μια ήσυχη παράκτια κοινότητα παρά προάστειο μιας μεγάλης πόλης. Η θέση στην κεντρική Costa del Sol παρέχει ισορροπία_between απομονωμένη χαλάρωση και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το κοντινό αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (14 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσιτή για διεθνείς αγοραστές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Sotogrande, αυτό το αρχοντικό αντιπροσωπεύει μια προηγμένη επιλογή τόσο ως προς την τιμή όσο και ως προς την τοποθεσία. Έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, αλλά χωρίς την άμεση εγγύτητα στο Valderrama. Το Adel San Roque (από €673.000) πλησιάζει περισσότερο σε τιμή, αλλά η τοποθεσία στο Sotogrande Alto παραμένει πιο ελκυστική λόγω της συγκέντρωσης γηπέδων γκολφ και της υψηλότερης αισθητικής της περιοχής. Η τιμή των σχεδόν €1 εκατομμυρίου ευρώ τοποθετεί αυτό το αρχοντικό στην κατηγορία των περιουσιακών στοιχείων πολυτελείας, αλλά η παλαιότητα του (ολοκληρώθηκε το 2009) προσφέρει μια πιο ώριμη και σταθερή επένδυση σε σύγκριση με εντελώς νέα αναπτύξεις που ενδέχεται να αντιμετωπίζουν προβλήματα ωρίμανσης της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
