Projekt townhouse v ekskluzivnem naselju Sotogrande Alto v provinci Cádiz ponuja sodobno arhitekturo in visoko kakovostne zaključke. Nahaja se v enem najbolj cenjenih stanovanjskih območij na jugu Španije, v neposredni bližini prestižnega igrišča za golf Real Club Valderrama. Ta rezidenca je namenjena kupcem, ki iščejo razkošno bivanje s poudarkom na zasebnosti, slogu in dostopu do vrhunskih rekreativnih vsebin v Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Sotogrande Alto, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini igrišč za golf. Središče naselja je odmaknjeno od obale, kar zagotavlja mirnejše okolje. Dostop do plaž in morskih aktivnosti je omogočen s prevozom, medtem ko so dnevne potreščine dosegljive v bližnji okolici.
Zasnovano za udobno bivanje, to dvostanovanjsko naselje nudi prostorne bivalne prostore z naravno svetlobo. Hiša vključuje zasebni dvigalko med nadstropji, kar poudarja praktičnost in udobje. Kletni prostor ponuja vsestranskost za dodatne aktivnosti, kot so fitnes ali domači kino, kar ustreza sodobnim življenjskim potrebam.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 2009 in je že v celoti zgrajena. S tem je nakup možen takoj ob zaključku postopka. Ker gre za starejši projekt, ni pričakovati nadaljnjih gradbenih del v bližnji prihodnosti, kar omogoča nemoteno uživanje v obstoječi infrastrukturi in mirnem okolju.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Oddaljenost od plaže zahteva uporabo prevoznega sredstva. V bližini ni velikih nakupovalnih centrov, zato so večji nakupi odvisni od vožnje do bližnjih mest. Projekt se nahaja v goratem predelu, kar lahko pomeni nagnjeno okolje.
Ref: VL368361
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno in ekskluzivno rezidenco v bližini vrhunskih golf igrišč na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost in kakovostne gradbene materiale, ter potrebujejo dobro povezanost z letališči za mednarodna potovanja. Tudi za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti na prostem je lokacija ugodna zaradi bližine marin in plaž. Zaradi svoje dovršenosti in umirjenega življenjskega ritma je primerna za stalno bivanje ali kot luksuzna počitniška hiša, ki ponuja udobje skozi vse leto, zahvaljujoč sistemom ogrevanja in hlajenja.
Ta rezidenca predstavlja vrhunsko kakovost gradnje in zaključkov, kar je značilno za projekte v naselju Sotogrande Alto. Kopalnice so sodobno opremljene, vključno z dvojnimi umivalniki, kar poudarja pozornost do detajlov. Kuhinja je v celoti opremljena s premium aparati znamke Bosch, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. V celotni nepremičnini sta nameščena talno ogrevanje ter ogrevalni in hladilni sistem klimatske naprave, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. V kleti je velik skladiščni prostor in prostorna garaža za več vozil, ki se lahko prilagodi za različne namene. Vgrajen je tudi zasebni dvigalko, ki povezuje vsa nadstropja.
Cena nepremičnine znaša 999.950 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem naselju Sotogrande Alto, bližino vrhunskih golf igrišč in visoko kakovost gradnje. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Na voljo je 2 spalnici in 2 kopalnici na skupni bivalni površini 185 m². Ta cena je umestitev v višji cenovni razred, kar je značilno za ta specifičen trg in ponujene ugodnosti.
Sotogrande Alto je znano po svoji mirni soseski, ki je skrbno načrtovana za zagotavljanje visoke kakovosti življenja. Dnevni tempo je umirjen, z naglasom na zasebnost in udobje. Sosedstvo odlikujejo skrbno urejeni vrtovi in večinoma stanovanjski objekti. Bližina prestižnih golf igrišč in športnih klubov privablja ljubitelje aktivnega življenjskega sloga, medtem ko je dostop do plaž in marin enostaven z avtomobilom. Območje je idealno za tiste, ki cenijo mir, varnost in ekskluzivnost, hkrati pa želijo imeti možnost hitrega dostopa do obale in njenih aktivnosti.
Naselje Sotogrande Alto je znano kot mirno rezidenčno območje, ki ponuja visoko raven zasebnosti in varnosti. Dnevne potreščine, kot so supermarketi, lekarne in banke, so dosegljive v radiju 1,7 km, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po dolgih vožnjah. V bližini je tudi več restavracij in kavarn. Za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, je bolnišnica oddaljena 9,5 km. Območje je idealno za tiste, ki cenijo umirjenost in urejenost, hkrati pa želijo imeti dostop do osnovnih storitev.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Sotogrande Alto, na jugu Španije. Poudarja bližino pomembnih igrišč za golf, kot sta Valderrama in La Cañada, ter dostop do plaž in marine. Območje je prepoznavno po svoji urejenosti in ekskluzivnosti, ki privablja mednarodno občinstvo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. To območje je znano po svoji ekskluzivnosti, zelenih površinah in bližini igrišč za golf. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Sevilla (686 km) ali Córdoba (677 km), je Sotogrande manjše in bolj osredotočeno na luksuzno bivanje in rekreacijo. Bližina marine Puerto de Sotogrande in večih golf klubov ga postavlja v središče pozornosti za ljubitelje teh dejavnosti.
Oddaljenost od plaže Playa de La Alcaidesa znaša 4,7 km, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa de La Atunara in Playa de la Chullera, oddaljene 8,2 km oziroma 9,3 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 809 km (po zračni črti), medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 834 km (po zračni črti). Najbližje letališče za hitrejši dostop je verjetno v Gibraltarju ali Malagi, čeprav uradni podatki kažejo drugačne razdalje. Najbližji supermarket je oddaljen 1,7 km, bolnišnica 9,5 km. V bližini je več golf igrišč, med njimi Club de Golf Valderrama (1,6 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Najbližja postaja za polnjenje električnih vozil je oddaljena 909 m.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sonce obseva to območje v povprečju 3.230 ur letno, z letno povprečno temperaturo 13,4 °C. Najvišje temperature lahko dosežejo 26 °C. Ker se nahaja 142 metrov nadmorske višine, ponuja območje prijetno blago podnebje skozi vse leto. Bližina Sredozemlja zagotavlja dolga in sončna poletja, medtem ko so zime mile. Ta kombinacija omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, vključno z obiskom plaž in igranjem golfa.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa (4,7 km) in Playa de La Atunara (8,2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč v neposredni bližini, kot so Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Druge rekreativne možnosti vključujejo mednarodne šole, marine, kot je Puerto de Sotogrande (3,9 km), ter športne centre, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km).
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. To območje je znano po svoji ekskluzivnosti, zelenih površinah in bližini igrišč za golf. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Sevilla (686 km) ali Córdoba (677 km), je Sotogrande manjše in bolj osredotočeno na luksuzno bivanje in rekreacijo. Bližina marine Puerto de Sotogrande in večih golf klubov ga postavlja v središče pozornosti za ljubitelje teh dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Altara Alcaidesa (od €341.000) in Atria (od €423.000), se ta nepremičnina nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo v Sotogrande Alto in bližino prestižnega igrišča za golf Valderrama. Adel San Roque (od €673.000) je cenovno bližje, vendar se ta nepremičnina s ceno skoraj milijon evrov uvršča med najbolj luksuzne ponudbe v regiji. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo več enot ali sodobnejše gradbene standarde, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje že vzpostavljene prestiže, velikosti parcel in vgrajenih luksuznih elementov, kot je zasebni dvigalko. Trg v Sotograndeju je poznan po visokih cenah zaradi ekskluzivnosti in omejene ponudbe, kar potrjuje tudi ta primer. Povprečna cena v regiji je odvisna od natančne lokacije in tipa nepremičnine, vendar Sotogrande Alto predstavlja enega najdražjih delov obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
