Dit townhouse-project is gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve residentiële zone in de provincie Cádiz. Het project kenmerkt zich door de nabijheid van vooraanstaande golfbanen en de kustlijn. Met een woonoppervlak van 185 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het een comfortabele leefruimte. De bouw werd voltooid in 2009, wat duidt op een gevestigde residentiële omgeving. De locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, geniet dit project van een strategische positie nabij de Middellandse Zeekust. De directe omgeving is bekend om zijn golfresorts en exclusieve woonwijken. De nabijheid van zowel de kust als gerenommeerde golfbanen zoals Valderrama en La Cañada vormt de kern van de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit project beantwoordt aan de wens voor een ruime, comfortabele woning in een hoogwaardige woonomgeving. De aanwezigheid van een privé garage met capaciteit voor meerdere voertuigen en de flexibiliteit van de kelderruimte voor diverse toepassingen, zoals een fitnessruimte of extra berging, verhogen de woonkwaliteit.
Hoewel de bouw werd voltooid in 2009, blijft de afwerking en indeling van dit townhouse relevant. Het project vertegenwoordigt een bouwstijl die gericht is op comfort en functionaliteit, met aandacht voor hedendaagse leefruimtes en de integratie van binnen- en buitenleven.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties aangezien de constructie reeds voltooid is. Er is geen directe toegang tot een privé zwembad; het project maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De nabijheid van golfbanen kan geluidsoverlast met zich meebrengen voor personen die hier gevoelig voor zijn.
Ref: VL368361
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime residentie in een exclusieve, rustige woonomgeving met hoogwaardige voorzieningen binnen handbereik. Het is een passende keuze voor golfers, gezien de directe nabijheid van meerdere gerenommeerde golfclubs. Gezinnen met kinderen kunnen de nabijheid van internationale scholen waarderen. De woning is eveneens interessant voor wie een tweede verblijf zoekt dat comfort en privacy biedt, met de mogelijkheid om de ruime kelder te personaliseren voor ontspanning of hobby's. De aanwezigheid van een lift en een grote garage spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en opslagruimte. De locatie biedt een balans tussen een rustig residentieel leven en de nabijheid van de kust en diverse recreatieve faciliteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als voor verhuurdoeleinden.
Het project werd voltooid in 2009 en kenmerkt zich door een afwerkingsniveau dat past bij de exclusieve locatie van Sotogrande Alto. De nadruk ligt op functionaliteit en comfort. Systemen zoals vloerverwarming doorheen de woning en airconditioning (warm en koud) dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van Bosch, wat duidt op een keuze voor kwalitatieve keukenonderdelen. De indeling over meerdere verdiepingen, met een ruime woonkamer die toegang biedt tot een terras, maximaliseert het daglicht. De master suite op de bovenste verdieping beschikt over een eigen terras en biedt uitzicht. De kelderruimte is aanzienlijk, met een grote opslagruimte en een ruime garage. Een privé lift die alle verdiepingen verbindt, verhoogt het gebruiksgemak.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €999.950. Gezien de voltooiingsdatum van 2009, betreft dit een bestaande woning. De prijs reflecteert de locatie in een exclusieve zone van Sotogrande, de omvang van de woning (185 m² woonoppervlak), het aantal kamers (2 slaapkamers, 2 badkamers) en de aanwezigheid van een ruime garage. De marktprijs in dit segment kan variëren afhankelijk van de specifieke afwerking, uitzicht en onderhoudstoestand. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten.
Sotogrande Alto is een gevestigde residentiële enclave die bekend staat om zijn rust, groen en exclusiviteit. Het leven hier kenmerkt zich door een focus op buitenactiviteiten en ontspanning. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op 1.7 km, terwijl de nabijheid van internationale scholen (zoals Sotogrande International School op 2.5 km) het gebied aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De omgeving ademt een sfeer van rust, mede dankzij de ruime opzet en de vele golfbanen en groene zones. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De ligging op 142 meter boven zeeniveau biedt potentieel voor uitzichten op het omliggende landschap, waaronder bergen en golfvelden.
Sotogrande Alto biedt een levensstijl gericht op rust en exclusiviteit, omgeven door groen en golfbanen. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op korte afstand (respectievelijk 1.7 km en 1.3 km). De grotere stad Cádiz is met de auto bereikbaar, maar voor dagelijkse behoeften volstaat een auto minder, gezien de nabijheid van lokale winkels en diensten. De aanwezigheid van diverse restaurants (3 in de directe omgeving) en cafés (6) draagt bij aan het sociale leven. De internationale scholen in de nabijheid maken de wijk aantrekkelijk voor internationale gezinnen. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met talloze mogelijkheden voor wandelen, golfen en andere sporten.
Deze kaart toont de specifieke ligging van het project binnen Sotogrande Alto, een van de meest prestigieuze woonwijken aan de Costa del Sol. De markering geeft de centrale positie aan ten opzichte van golfbanen, de jachthaven en de kustlijn, wat de exclusiviteit en de recreatieve mogelijkheden van de omgeving onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto bevindt zich in de westelijke punt van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de stad Cádiz (ongeveer 100 km) en de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 20 km). De grotere steden Sevilla en Málaga liggen op respectievelijk ongeveer 110 km en 115 km afstand, waardoor ze bereikbaar zijn voor daguitstappen. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande en de golfbanen van wereldklasse positioneert deze locatie als een premium residentiële bestemming binnen Andalusië.
De locatie in Sotogrande Alto biedt goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op 4.7 km. De luchthaven van Gibraltar (hoewel de afstand hier vermeld als 834 km, dit is waarschijnlijk een fout in de data, de werkelijke afstand is veel kleiner, rond 20 km) en Malaga-Costa del Sol (circa 100 km) zijn de voornaamste toegangspoorten voor internationaal reizen. Supermarkten (1.7 km) en apotheken (1.3 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfaanbod, met gerenommeerde banen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) op korte afstand. De nabijheid van de haven van Sotogrande (3.9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van Andalusië is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van ongeveer 3,230 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een iets mildere temperatuur in de zomermaanden in vergelijking met de directe kustlijn en biedt potentieel voor panoramische uitzichten. De helling van het terrein is hierdoor relatief mild, wat de omgeving toegankelijk maakt. De nabijheid van de zee beïnvloedt het microklimaat, wat resulteert in gematigde winters en warme, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Sotogrande Alto. Playa de La Alcaidesa, een Blue Flag strand, ligt op 4.7 km afstand. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km) bevinden zich eveneens binnen een redelijke rijafstand. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) in de directe omgeving. Watersporten en boottochten zijn mogelijk via de nabijgelegen jachthaven van Sotogrande (3.9 km). Sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in de westelijke punt van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de stad Cádiz (ongeveer 100 km) en de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 20 km). De grotere steden Sevilla en Málaga liggen op respectievelijk ongeveer 110 km en 115 km afstand, waardoor ze bereikbaar zijn voor daguitstappen. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande en de golfbanen van wereldklasse positioneert deze locatie als een premium residentiële bestemming binnen Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
In vergelijking met de omliggende projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), positioneert dit townhouse zich in het hogere segment van de markt. De prijs van €999.950 is te verklaren door de specifieke ligging in Sotogrande Alto, een gebied dat synoniem staat voor exclusiviteit en hoogwaardige faciliteiten, zoals de nabijheid van de Real Club de Golf de Sotogrande en Santa María Polo Club. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere bouwprojecten of appartementen betreffen, biedt dit townhouse een grotere woonoppervlakte en de flexibiliteit van een kelder en garage, wat de meerprijs rechtvaardigt. De Costa del Sol als geheel biedt een breed spectrum aan vastgoed, van appartementen aan de kust tot villa's in het binnenland, maar Sotogrande Alto onderscheidt zich door zijn specifieke focus op golf, paardensport en een serene, residentiële levensstijl, wat de prijsvorming hier mede bepaalt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
