关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于Sotogrande Alto，毗邻著名的Valderrama高尔夫俱乐部。周边地区以其高端住宅和高尔夫设施而闻名。从酒店出发，距离高尔夫球场、国际学校和部分知名码头均在数公里范围内，但同时也能提供宁静的居住环境。
该物业适合寻求宽敞、现代化居住空间，并看重高尔夫及高品质休闲设施的购房者。两间卧室和两间浴室的设计，加上185平方米的居住面积，为居住者提供了舒适的个人空间。充足的室内外生活区域，以及可能的地下室多功能空间，满足多样化的生活需求。
此项目已于2009年竣工，属于现房（Gereed）。这意味着购房者可以立即入住，无需等待建造过程。虽然建筑年份是2009年，但其设计和结构被描述为现代，并且物业被评估为处于良好状态（Excellent condition），这表明其建设质量和维护水平。
该物业不提供多个卧室（仅2间），且没有地下室的额外卧室选项。项目是已建成的，不属于全新开发，因此不提供新建项目的个性化定制选项。公共设施列表中未提及私人花园，且价格定位较高，可能不适合预算有限的买家。
Ref: VL368361
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些追求安宁、私密且注重高品质休闲设施的购房者。如果您是高尔夫爱好者，该物业紧邻多个世界级高尔夫球场，将提供极大的便利。对于寻求度假房产或计划移居西班牙南部、希望在国际化且服务完善的环境中生活的个人或家庭，此项目是合适的选择。它也适合那些重视安全、社区设施（如泳池）以及便利交通（距机场约14公里）的买家。
该住宅项目以其高品质的材料和精细的工艺为特色。虽然具体的材料清单未完全提供，但现有描述和设施特征（如全屋地暖、冷暖空调、Bosch电器）暗示了高标准的装修。建筑设计注重采光和空间感，室内外空间的无缝连接是其亮点。浴室配备双水槽和浴缸，地下室空间预留了极大的灵活性，可根据个人需求改造，体现了项目在实用性和舒适性方面的考量。
项目提供的联排别墅，定价为999,950欧元起，包含2间卧室和2间浴室，居住面积为185平方米。该房产已于2009年完工，属于现房，购房者可即刻入住。在Sotogrande Alto地区，此价格区间代表了该类高端物业的标准，尤其考虑到其靠近知名高尔夫俱乐部和尊贵住宅区的地位。其高昂的价格反映了该地段的独特性和高品质的居住条件。
Sotogrande Alto是一个以其高尔夫设施、宁静环境和高品质住宅而闻名的高端区域。该联排别墅位于此地，意味着居民可以享受周边的自然美景和精心打理的景观。区域内有3家餐厅、2家药店和6家咖啡馆，满足基本日常需求。142米的海拔提供了开阔的视野，而3230小时的年日照和13.4°C的年均温预示着宜人的气候。
Sotogrande Alto的生活节奏相对宁静，尤其是在非旅游高峰期。该区域以其国际化社区、高尔夫文化和优质服务设施而著称。2公里半径内提供了基本的餐饮、银行和医疗服务。项目的地理位置靠近海滩（4.7公里起）和大型港口（3.9公里），同时也有国际学校（2.5公里起）和体育中心，为居民提供了多样的生活和休闲选择。142米的海拔提供了良好的通风和视野。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的卡迪斯省，具体在Sotogrande Alto区域。该区域以其优越的地理位置、高尔夫设施和高品质住宅而闻名，距离海岸线和主要交通枢纽（如机场）均在合理范围内，为居民提供了便利的生活与休闲环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Sotogrande Alto位于西班牙南部安达卢西亚地区，卡迪斯省。它坐落在吉尔布尔塔尔海峡附近，是科斯塔德尔索尔西部的一个高端住宅区。该地区以其规划有序的社区、顶级的运动设施（高尔夫、马球）和优美的自然环境而闻名。与周边大城市如塞维利亚（686公里）和科尔多瓦（677公里）相比，Sotogrande Alto提供了更为宁静和私密的海岸生活体验。
该物业在交通和便利设施方面表现良好。距离超市1.7公里，药房1.3公里，医疗中心9.5公里。尽管需要依赖汽车出行，但1.7公里的超市距离和2公里内的多项服务（银行、咖啡馆、餐厅）使得日常生活便利。前往机场（14公里）、海滩（4.7公里起）、高尔夫球场（1.6公里起）和国际学校（2.5公里起）的距离都处于可接受范围内，为居民提供了良好的连接性。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为13.4°C，夏季平均温度可达26°C。年日照时数高达3230小时，为户外活动提供了充足的条件。142米的海拔可能带来略微凉爽的微气候，并提供开阔的视野。该区域全年气候温和，适合享受户外生活，距离海滩不远，但项目本身位于内陆高处，享受宁静。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该住宅项目周边汇聚了丰富的休闲资源。步行或短途车程即可到达多个海滩，包括Playa de La Alcaidesa（4.7公里）。对于高尔夫爱好者，毗邻Valderrama（1.6公里）、La Cañada（1.8公里）和Real Club de Sotogrande（2.0公里）等世界级高尔夫球场。此外，区域内还有马球俱乐部（Santa María Polo Club）、体育中心和游艇码头，提供了多样化的运动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
Sotogrande Alto位于西班牙南部安达卢西亚地区，卡迪斯省。它坐落在吉尔布尔塔尔海峡附近，是科斯塔德尔索尔西部的一个高端住宅区。该地区以其规划有序的社区、顶级的运动设施（高尔夫、马球）和优美的自然环境而闻名。与周边大城市如塞维利亚（686公里）和科尔多瓦（677公里）相比，Sotogrande Alto提供了更为宁静和私密的海岸生活体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
在Sotogrande地区，该联排别墅（€999,950起）的价格处于较高区间，这与项目的高端定位相符，尤其是其毗邻Valderrama高尔夫俱乐部的尊贵地段。相比之下，Altara Alcaidesa（€341,000起）和Atria（€423,000起）的价格更为亲民，可能提供不同类型或区域的选择。Adel San Roque（€673,000起）的价格介于两者之间，也显示了Sotogrande区域内房产价格的广泛性。该项目的价值体现在其成熟的社区、卓越的建筑质量（尽管是2009年建成）、完善的配套设施（如可能包含的地下车库和电梯），以及最重要的, , 区域的独特性和声望。对于寻求Sotogrande核心区域内高品质住宅的买家而言，此项目的价格与提供的高价值相匹配。
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