关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于加的斯省索托格兰多阿尔托的瓦尔德拉马庄园，距离著名的皇家瓦尔代拉马高尔夫俱乐部仅1.6公里。这个优越的位置使住户能够轻松抵达三个顶级高尔夫球场：瓦尔代拉马（1.6公里）、拉卡尼亚达（1.8公里）和皇家索托格兰多高尔夫俱乐部（2.0公里）。物业距离最近的拉阿尔卡德萨海滩4.7公里，距离索托格兰多国际学校2.5至3.0公里，为家庭和高尔夫爱好者提供了理想的生活环境。
该联排别墅的设计充分考虑了现代居住需求，提供2间卧室和2间浴室的实用布局。物业分布在多个楼层，创造明确的生活区域和私人空间。主要楼层设有宽敞的客厅和餐厅区，直接通向大型露台，实现室内外生活方式的完美融合。上层是主卧室套房，拥有环绕式露台和充足的自然光。地下层提供多功能空间，可适应各种需求，如健身房、酒窖或额外的卧室。社区设施包括大型公共泳池和花园，满足居民的休闲需求。
该联排别墅于2009年完工，不是新建项目，而是已建成的成熟住宅。物业采用了现代建筑设计，装修风格简洁优雅，注重细节和质量。建筑结构经过精心设计，充分利用自然光线和空间。所有室内设施均已安装完成，包括全套厨房电器、地板下供暖系统和空调系统。作为已完工项目，买家可以立即入住，无需等待建设完成，减少了购买过程中的不确定性。
该联排别墅不提供海滨住宅的体验，距离最近的海滩有4.7公里。物业没有私人泳池，仅能使用社区的公共泳池设施。这不是一个新建项目，而是建于2009年的成熟物业，因此可能缺乏最新的建筑技术和材料。物业不在主要城市中心，而是位于住宅区，可能需要依靠私家车进行大部分日常出行。该地区的公共交通选择有限，附近只有一个公交站点，这对不驾驶的居民可能造成不便。
Ref: VL368361
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个联排别墅特别适合热爱高尔夫运动的买家，其位置靠近三个世界级高尔夫球场，步行或短途驾驶即可到达。对于有学龄儿童的家庭，物业靠近索托格兰多国际学校，提供了便利的教育选择。寻求安全、封闭式社区环境的买家会欣赏这个项目的24小时安保和私密性。该物业也适合寻找高质量度假屋的买家，其室内外生活空间的设计适合全年使用。对于重视便利设施和生活方式而不想购买大型独立住宅的买家来说，这个联排别墅提供了理想的选择。其位置和设施组合使其既适合作为主要居所，也适合作为度假目的地。
该联排别墅的装修质量体现了当代设计的精致和实用性。厨房配备了全套博世品牌的电器，结合了现代设计和日常功能性。浴室采用了高品质的装修，包括双人洗手台和浴缸，展现了现代而优雅的风格。整个物业都安装了地板下供暖系统，确保全年的舒适温度。冷暖空调系统进一步提高了居住舒适度。私人电梯连接所有三层，为居民提供了极大的便利，特别是对于行动不便的人士或携带重物时。地下层的车库空间宽敞，可容纳4-5辆汽车，并有直接通往住宅的入口。公共区域的泳池和花园经过精心维护，为居民提供了高质量的休闲环境。
该联排别墅的价格为99.95万欧元起，位于索托格兰多高端房地产市场的中高端水平。与周边项目相比，如阿尔塔拉阿尔卡德萨（起价34.1万欧元）、阿特里亚（起价42.3万欧元）和阿德尔圣罗克（起价67.3万欧元），该物业的定价反映了其优越的位置和高品质的装修。物业的价值在于其靠近世界级高尔夫设施、国际学校和优质生活环境的独特位置。对于寻找在索托格兰多的永久居所或度假屋的买家来说，这个价格代表了在该地区获得高质量生活的投资。
居住在这个联排别墅的日常生活将围绕着高尔夫和户外活动展开。早晨，住户可以在朝东的露台上享用早餐，欣赏高尔夫球场的晨光。白天，居民可以选择在社区泳池游泳、在花园散步或前往附近的顶级高尔夫球场打球。物业的多个露台朝向不同方向，确保全天有阳光照射，创造舒适的户外生活空间。地下层的多功能空间为居民提供了健身或娱乐的选择。社区的安全环境适合家庭居住，而附近的国际学校为有子女的家庭提供了便利。晚上，住户可以在露台上欣赏山景或与邻居在社区公共区域社交。
居住在这个联排别墅意味着生活在索托格兰多最令人向往的区域之一，这里拥有丰富的设施和服务。日常生活可以包括在世界级高尔夫球场上打球，这些球场距离物业仅几分钟车程。居民可以轻松前往附近的餐厅、咖啡馆和商店，享受当地生活氛围。对于有孩子的家庭，索托格兰多国际学校位于2.5至3.0公里范围内，提供了优质的教育选择。医疗设施也很容易到达，最近的医院距离9.5公里。物业距离直布罗陀机场仅14公里，便于国际旅行。该区域的规划使居民能够享受半乡村的生活方式，同时保持接近现代便利设施的距离，创造平衡的生活体验。
这张地图展示了该联排别墅在索托格兰多阿尔托的优越位置。物业位于瓦尔德拉马庄园社区内，紧邻著名的瓦尔代拉马高尔夫球场。地图显示了物业与主要地标的关系，包括三个世界级高尔夫球场、索托格兰多国际学校和索托格兰多港。该位置为居民提供了便利的道路连接，既可以轻松到达海岸设施，又可以快速连接到地区主要道路。地图还突出了周边的自然景观，包括附近的山脉和绿地，这些为该区域增添了景观价值和休闲机会。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于索托格兰多阿尔托，这是加的斯省索托格兰多最负盛名的住宅区之一。在区域背景下，该位置提供了海岸生活和内陆便利的理想平衡。物业距离地中海海岸线仅几分钟车程，同时享有更高的海拔和更乡村的环境。虽然马德里（518公里）、科尔多瓦（677公里）和塞维利亚（686公里）等主要安达卢西亚城市相对较远，但该地区靠近直布罗陀，提供了国际连接。在哥斯达德尔索尔的背景下，索托格兰多被认为是该地区最高档的住宅区之一，以其高质量的生活环境、国际社区和世界级休闲设施而闻名。这个位置使居民能够享受一个私密、安全的生活环境，同时保持接近主要城市和设施的便利。
该联排别墅的地理位置为居民提供了便捷的设施访问。高尔夫爱好者将特别欣赏与世界级球场的近距离：瓦尔代拉马高尔夫俱乐部（1.6公里）、拉卡尼亚达高尔夫俱乐部（1.8公里）和皇家索托格兰多高尔夫俱乐部（2.0公里）。海滩爱好者可以在短时间内到达多个海滩，包括拉阿尔卡德萨海滩（4.7公里）、拉阿图纳拉海滩（8.2公里）和拉丘列拉海滩（9.3公里）。日常购物便利，距离最近的超市仅1.7公里，药房1.3公里。医疗需求可以通过9.5公里外的医院满足。对于国际旅行者，距离最近的机场仅14公里。该位置还靠近索托格兰多国际学校（2.5-3.0公里）和索托格兰多港（3.9公里），为居民提供了多样化的设施选择。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该联排别墅位于海拔142米的高度，享有温和的地中海气候，年平均温度为13.4°C，夏季平均温度可达26°C，冬季最低温度约为11°C。这个高度使物业避免了沿海地区的过度潮湿，同时仍然享受着海洋的温和影响。该地区每年有3,230小时的日照时间，相当于每年约300个晴天，为户外活动提供了理想条件。游泳季节通常从5月持续到10月，居民可以在附近的黄金海滩享受水上活动。物业的朝向（东、西和西北）确保全年有均衡的阳光照射，创造舒适的居住环境。这种气候条件使该物业成为全年居住的理想选择，不仅适合作为度假屋，也适合作为主要居所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该联排别墅不是海滨物业，但居民可以在短时间内到达多个高质量的海滩。最近的拉阿尔卡德萨海滩距离4.7公里，是享受阳光和海水的理想场所。对于热爱高尔夫运动的居民，该位置提供了无与伦比的便利，距离三个世界级高尔夫球场仅几分钟车程：瓦尔代拉马高尔夫俱乐部（1.6公里）、拉卡尼亚达高尔夫俱乐部（1.8公里）和皇家索托格兰多高尔夫俱乐部（2.0公里）。马术爱好者可以访问附近的圣玛丽亚马球俱乐部（3.0公里）。水上运动爱好者可以在索托格兰多港（3.9公里）找到各种活动。该区域还有多个体育中心，包括北区体育综合体（2.3公里）和洛马德尔雷游泳池（4.9公里）。这些多样化的娱乐选择确保居民可以全年享受各种户外活动。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于索托格兰多阿尔托，这是加的斯省索托格兰多最负盛名的住宅区之一。在区域背景下，该位置提供了海岸生活和内陆便利的理想平衡。物业距离地中海海岸线仅几分钟车程，同时享有更高的海拔和更乡村的环境。虽然马德里（518公里）、科尔多瓦（677公里）和塞维利亚（686公里）等主要安达卢西亚城市相对较远，但该地区靠近直布罗陀，提供了国际连接。在哥斯达德尔索尔的背景下，索托格兰多被认为是该地区最高档的住宅区之一，以其高质量的生活环境、国际社区和世界级休闲设施而闻名。这个位置使居民能够享受一个私密、安全的生活环境，同时保持接近主要城市和设施的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
与索托格兰多地区的其他项目相比，该联排别墅提供了独特的价值主张。阿尔塔拉阿尔卡德萨项目起价34.1万欧元，提供了更经济的选择，但缺乏该物业的优越高尔夫位置。阿特里亚项目（起价42.3万欧元）虽然价格适中，但不在索托格兰多的核心区域。阿德尔圣罗克项目（起价67.3万欧元）价格较高，但该联排别墅提供了更高的空间质量（185平方米）和更优越的设施。该物业的真正优势在于其与瓦尔德拉马高尔夫俱乐部的直接邻近，这是世界上最负盛名的高尔夫球场之一。与周边地区的普通住宅相比，索托格兰多提供了更高水平的安全性、更国际化的社区环境和更优质的生活设施。虽然该地区的房价普遍高于哥斯达德尔索尔的其他区域，但这种溢价反映在独特的生活方式、优质的设施和长期价值保持上。
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