立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはソトグランデ・アルト地区に位置し、世界的に有名なバルデラマゴルフクラブからわずか1.6キロメートルの距離にあります。標高142メートルの丘の上に位置し、ゴルフコースと地中海の景色を眺めることができます。この立地は、ソトグランデの最も人気のある住宅エリアの一つで、静かさと利便性を兼ね備えています。
このプロパティは、複数の階層に配置された空間を活かし、自然光を最大限に取り入れる設計となっています。メインフロアにはゲストベッドルームとゲスト用トイレがあり、オープンプランのリビングダイニングエリアは大きなテラスへと続いています。上階にはマスタースイートがあり、ラウンドアバウトテラスへのアクセスを備え、プライバシーと静けさを提供します。
このタウンハウスは2009年に完成しており、建築状態は「良好」と評価されています。ボッシュ製の高品質な設備を備えた完全に装備されたキッチン、床暖房、冷暖房完備など、当時の高水準な建築基準で建設されました。地階には多目的に使用できる広大なスペースがあり、4～5台分の車を収容できる地下ガレージも完備しています。
このプロパティは、海から約4.7キロメートル離れており、直接のビーチアクセスを提供していません。自動車なしでの移動は限られており、特に日常生活に必要な施設へのアクセスには車が必要です。プールはコミュニティ共有であり、プライベートプールはありません。また、この地域はソトグランデの中でも比較的高価格帯であり、予算制限がある購入者には適さない可能性があります。
Ref: VL368361
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このソトグランドのタウンハウスは、ゴルフを趣味とする人々や、高級住宅地での静かな生活を求める人々に適しています。ソトグランデ国際学校の近くにあるため、子供を持つ家族にも魅力的です。2つの寝室と広々としたリビングエリアがあるため、永住を考えているカップルや小家族にも理想的です。地下の多目的スペースを活用すれば、ホームオフィスを設置したり、来客用の宿泊スペースを作ったりすることも可能です。地中海の温暖な気候を享受しながら、プライベートで安全な環境で生活したいという人々にとって、このプロパティは魅力的な選択肢となります。
このタウンハウスは、高品質な材料と仕上げで特徴づけられています。キッチンにはボッシュ製のプレミアム家電が装備され、モダンなデザインと日常的な機能性を両立させています。床全体に床暖房が設置されており、冷暖房システムと合わせて年間を通して快適な室内環境を保ちます。バスルームにはダブルシンクとバスタブが備えられ、高品質な衛生陶器と fittingsが使用されています。プロパティ全体にわたって、細部にまでこだわりがあり、洗練された上品な雰囲気を作り出しています。
このソトグランド・アルトのタウンハウスは、価格が999,950ユーロからとなっており、ソトグランデ地域の高級住宅市場を反映しています。周辺の類似プロジェクトと比較すると、アルタラ・アルカイデサ（341,000ユーロから）やアトリア（423,000ユーロから）、アデル・サン・ロケ（673,000ユーロから）より高価格ですが、その分立地と設備の質が高い特徴があります。建設は2009年に完了しており、完成物件としてすぐに入居可能です。
ソトグランド・アルトのこのタウンハウスでの生活は、静かで上質なものです。朝は東向きのテラスで太陽の光を浴びながら、コーヒーを楽しむことができます。昼間は、世界クラスのゴルフコースでのラウンドや、近くのスポーツ施設での活動を楽しみます。夕方には、北西向きのテラスから美しい夕日を眺めながら、地中海性気候の穏やかな夜を過ごせます。週末には、ソトグランデ国際学校近くの家族連れとの交流や、プエルト・デ・ソトグランデのマリーナでの散策が楽しめます。地下の広大なスペースは、ホームジムやワインセラー、あるいは家族や友人を泊めるための追加ベッドルームとして活用できます。
ソトグランド・アルトのこのタウンハウスは、日常生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットまで1.7キロメートル、薬局まで1.3キロメートル、病院まで9.5キロメートルの距離です。周辺にはレストランが3軒、カフェが6軒、銀行が2軒あり、日常生活の利便性が確保されています。教育機関としては、ソトグランデ国際学校のサンロケキャンパスが2.5キロメートル、本校が3.0キロメートルの距離に位置しています。
この地図は、ソトグランド・アルトに位置するタウンハウスの立地を示しています。プロパティは、世界的に有名なバルデラマゴルフクラブの隣に位置し、ジブラルタルへのアクセスも良好です。周辺には他のゴルフコースや国際学校、マリーナが集まっており、ソトグランデの高級リゾートエリアの中心部に位置していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ソトグランド・アルトは、コスタ・デル・ソルの西端に位置するソトグランデ地区の高級住宅エリアです。カディス県に属し、ジブラルタルに近い国際的な雰囲気を持つ地域です。このプロパティは、マラガ（686キロメートル）やコルドバ（677キロメートル）といったアンダルシアの主要都市からはやや離れていますが、ジブラルタル国際空港まで14キロメートルとアクセス良好です。ソトグランデは、海岸リゾートとゴルフリゾートの両方の特徴を持ち、スペイン南部でも最も裕福なコミュニティの一つとして知られています。
このタウンハウスからは、主要なレジャー施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまで4.7キロメートル、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラまで8.2キロメートル、プラヤ・デ・ラ・チュレラまで9.3キロメートルです。ゴルフ愛好家には理想的な立地で、バルデラマゴルフクラブまで1.6キロメートル、カナダゴルフクラブまで1.8キロメートル、ソトグランデ王立ゴルフクラブまで2.0キロメートルと、世界クラスのゴルフコースが近くに集まっています。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランド・アルトは、標高142メートルの丘の上に位置し、年間を通して温暖な地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は摂氏13.4度で、夏季は摂氏26度前後、冬季は摂氏11度前後です。年間3,230時間の日照時間を誇り、スペインでも最も太陽の光が降り注ぐ地域の一つです。この気候は、年間300日以上の晴れた日をもたらし、屋外での活動に理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスからアクセス可能なビーチの中で、最も近いのはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサで、4.7キロメートルの距離に位置します。このビーチは青い旗を受賞しており、水質と環境衛生が高い基準を満たしています。海岸沿いには複数のビーチクラブがあり、地中海でのリラックスした時間を過ごせます。ゴルフ愛好家にとっては、この地域は天国です。世界で最も有名なゴルフコースの一つであるバルデラマゴルフクラブをはじめ、カナダゴルフクラブやソトグランデ王立ゴルフクラブが2キロメートル圏内に集まっています。
出典: OpenStreetMap
ソトグランド・アルトは、コスタ・デル・ソルの西端に位置するソトグランデ地区の高級住宅エリアです。カディス県に属し、ジブラルタルに近い国際的な雰囲気を持つ地域です。このプロパティは、マラガ（686キロメートル）やコルドバ（677キロメートル）といったアンダルシアの主要都市からはやや離れていますが、ジブラルタル国際空港まで14キロメートルとアクセス良好です。ソトグランデは、海岸リゾートとゴルフリゾートの両方の特徴を持ち、スペイン南部でも最も裕福なコミュニティの一つとして知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
ソトグランド・アルトのこのタウンハウスは、周辺の他のプロジェクトと比較して、より高級な市場に位置しています。アルタラ・アルカイデサ（341,000ユーロから）やアトリア（423,000ユーロから）といった開発は、より手頃な価格帯を提供していますが、その分バルデラマゴルフクラブへの近接性や建築品質において差があります。アデル・サン・ロケ（673,000ユーロから）は、価格面ではより近いですが、このタウンハウスが提供する185平方メートルの広さや地下の多目的スペースといった特徴は、より大きな価値を提供します。ソトグランデ地域の中でも、このプロパティは特にゴルフ愛好家にとって最も立地が良く、バルデラマ、カナダ、ソトグランデ王立の3つの主要ゴルフコースがすべて2キロメートル以内に集まっている点が際立っています。
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