立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ソトグランデ・アルトの緑豊かなエリアに位置し、静かで落ち着いた住環境を提供します。高台からの眺望は、周辺のゴルフコースや遠くの山々まで見渡せ、自然との調和を感じさせます。高級住宅地としての利便性と、自然の恵みを享受できる立地が特徴です。
このタウンハウスは、プライバシーと快適性を重視する居住者に最適です。広々としたリビングエリア、専用テラス、そして敷地内にはエレベーターも完備されており、日々の生活の利便性を高めます。地下には広大な収納スペースとガレージがあり、趣味の部屋や追加の寝室への改築も可能です。
2009年に完成したこの物件は、現代的なデザインと最新の設備が特徴です。最新の建築基準に沿って建てられており、長期的な快適性と維持管理の容易さを考慮した設計となっています。完成済みの物件のため、入居時期に関する制約は少なく、購入後速やかな居住が可能です。
この物件は、一部の購入者が求める広大なプライベートガーデンや、海への直接的なアクセスは提供していません。また、公共交通機関の利用頻度が高い場合は、立地的に自動車の所有が推奨されます。日当たりの条件は、建物の向きや季節によって変動する可能性があります。
Ref: VL368361
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢となります。周辺には複数のチャンピオンシップゴルフコースが点在し、世界レベルのプレー環境にアクセスできます。また、プライベートな空間と充実した共有施設を求める層にも適しています。地下の広大なスペースは、趣味やエンターテイメントのためのカスタマイズが可能であり、個々のライフスタイルに合わせて活用できます。さらに、国際的な教育機関への近さは、お子様を持つファミリーにとって重要な要素となるでしょう。一年を通じて温暖な気候と豊かな自然環境は、セカンドハウスやリタイア後の住まいとしても魅力的な選択肢となります。
このタウンハウスは、細部にまでこだわった高品質な仕上がりを特徴としています。床暖房と冷暖房システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。キッチンには、ボッシュ製のプレミアム家電が組み込まれ、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームもモダンで洗練されており、ダブルシンクや高品質な設備が整えられています。建材には耐久性と美観に優れた素材が選ばれており、永住にふさわしいクオリティを提供します。エレベーターが各階を結び、移動の利便性も高められています。
このタウンハウスの価格は999,950ユーロからとなっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、185平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件は完成済みで、即入居が可能です。価格帯は、ソトグランデという高級住宅地における物件の質、広さ、そして立地条件を考慮したものです。同地域内の他の物件と比較しても、この価格帯は、その提供される付加価値に見合ったものと言えます。詳細な仕様や追加費用については、個別にお問い合わせください。
ソトグランデ・アルトは、スペイン南部アンダルシア州カディス県に位置する高級住宅地です。緑豊かな丘陵地帯に広がり、世界的に有名なゴルフコースやポロクラブ、マリーナが集まることで知られています。この地域は、静かでプライベートな生活を求める住民に選ばれており、国際的なコミュニティが形成されています。日照時間が長く、温暖な気候に恵まれているため、一年を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。周辺には国際学校や質の高い医療機関も整備されており、ファミリー層にも適した環境です。高級ホテルやレストラン、ショッピング施設も充実しており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
ソトグランデ・アルトは、静寂と高級感を兼ね備えたエリアです。近隣には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが点在し、日々の生活に必要な施設へのアクセスは良好です。特に、1.7km圏内にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。909m先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動をサポートします。また、2.5km圏内には国際学校があり、教育環境も整っています。周辺のゴルフコースやポロクラブ、マリーナは、レジャーやスポーツの機会を豊富に提供します。
この地図は、ソトグランデ・アルトの戦略的な位置を示しています。緑豊かな丘陵地帯に広がり、複数のゴルフコース、マリーナ、国際学校が近接しています。海岸線にも近く、アンダルシアの豊かな自然と洗練されたライフスタイルが融合したエリアであることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ソトグランデ・アルトは、スペイン南部、アンダルシア州カディス県に位置します。ジブラルタル海峡に近く、アフリカ大陸を望む戦略的なロケーションです。周辺には、マラガ、セビリア、コルドバといった主要都市がありますが、この地域はそれら都市の喧騒から離れた、落ち着いた高級リゾートエリアとしての性格が強いです。ジブラルタル空港へのアクセスが比較的容易であり、国際的な移動にも便利です。この立地は、静かな環境を好みながらも、主要都市や国際空港へのアクセスも確保したいと考える人々にとって魅力的です。
この物件の利便性は、その戦略的な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは1.7km、薬局は1.3kmです。医療機関も9.5km圏内にあり、安心です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）など、複数の有名コースが至近距離にあります。ビーチへは車で約5km、マリーナへも約3.9kmと、マリンアクティビティへのアクセスも良好です。最寄りの空港までは14kmと、国内外への移動も比較的容易です。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・アルトは、年間平均気温が13.4℃で、冬は穏やか、夏は暑すぎず快適な気候です。年間3,230時間という豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルに最適です。平均標高142mに位置するため、夏でも比較的涼しく過ごしやすい環境です。周辺は緑豊かな丘陵地帯で、ゴルフコースや森林に囲まれており、自然を感じながらリラックスできます。年間を通して、日差しを浴びながら散歩やスポーツを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、レクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。最寄りのプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.7km）をはじめ、複数の美しいビーチが車で短時間でアクセス可能です。ゴルフに関しては、物件名の通り、世界的に有名なバルデラマ・ゴルフ・クラブ（1.6km）や、ラ・カニャーダ・ゴルフ・クラブ（1.8km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）など、複数のチャンピオンシップコースが至近にあります。さらに、サンタ・マリア・ポロ・クラブや複数のスポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツアクティビティを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
ソトグランデ・アルトは、スペイン南部、アンダルシア州カディス県に位置します。ジブラルタル海峡に近く、アフリカ大陸を望む戦略的なロケーションです。周辺には、マラガ、セビリア、コルドバといった主要都市がありますが、この地域はそれら都市の喧騒から離れた、落ち着いた高級リゾートエリアとしての性格が強いです。ジブラルタル空港へのアクセスが比較的容易であり、国際的な移動にも便利です。この立地は、静かな環境を好みながらも、主要都市や国際空港へのアクセスも確保したいと考える人々にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
ソトグランデ・アルトに位置するこのタウンハウスは、近隣の他のプロジェクトと比較して、その立地と提供されるライフスタイルにおいて際立っています。例えば、アルタラ・アルカイデサ（341,000ユーロから）やアトリア（423,000ユーロから）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、ソトグランデ・アルトの持つ高級感、特に世界的なゴルフコースやプライベートな環境への近接性においては、この物件が優位性を持っています。アデル・サン・ロケ（673,000ユーロから）も比較的高価格帯ですが、この物件は、その価格帯（999,950ユーロから）において、より大規模な地下スペースやプライベートエレベーターといった付加価値を提供しています。ソトグランデ地域全体として、高級志向の顧客層に合わせた施設やサービスが充実しており、この物件はその中心的なエリアに位置することで、豊かな生活体験を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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