सोटोग्रांडे अल्टो, काडिज़ में स्थित यह टाउनहाउस 2009 में पूरा हुआ था और 185 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है�रियल क्लब डी गॉल्फ डी वाल्डेर्रामा के पास स्थित, यह संपत्ति कुलीन सोटोग्रांडे क्षेत्र में एक आवासीय विकल्प प्रस्तुत करती है। परिसर में एक साझा पूल, भद्रता उद्यान, और 24 घंटे सुरक्षा शामिल है। यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुरक्षित, अच्छी तरह से रखरखाव वाले आवासीय वातावरण की तलाश कर रहे हैं, जो कई गोल्फ कोर्स और अन्य सुविधाओं के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सोटोग्रांडे अल्टो में स्थित यह टाउनहाउस काडिज़ प्रांत में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। वाल्डेर्रामा गोल्फ क्लब के ठीक बगल में, यह संपत्ति सोटोग्रांडे के सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक पर है। समुद्र तट से करीब 4.7 किलोमीटर दूर, यह तटीय जीवन शैली और अंदरूनी इलाकों के बीच संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा अनुभव करने के लिए एक रणनीतिक स्थान बन जाता है।
इस टाउनहाउस का डिज़ाइन दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ आधुनिक जीवन शैली को पूरा करता है, जो जोड़ों, छोटे परिवारों, या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। मल्टी-लेवल लेआउट निजी रहने की जगह और सामाजिक क्षेत्रों के बीच एक स्पष्ट विभाजन प्रदान करता है। बेसमेंट में अतिरिक्त भंडारण और बहुउद्देशीय जगह है जिसे जिम, वाइन सेलर, या अतिरिक्त बेडरूम के रूप में अनुकूलित किया जा सकता है, जो विभिन्न जीवनशैली आवश्यकताओं के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस 2009 में पूरा हुआ था और उस समय के लिए उच्च मानकों के साथ बनाया गया था। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उचित रखरखाव और गुणवत्ता निर्माण का संकेत देती है। इमारत में एक निजी लिफ्ट है जो सभी मंजिलों को जोड़ती है, जो आधुनिक आराम और सुविधा प्रदान करती है। संपत्ति की आयु के बावजूद, इसकी संरचनात्मक अखंडता और रखरखाव स्थिति निर्माण गुणवत्ता का प्रदर्शन करती है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एक बड़े पारिवारिक घर की तलाश में हैं क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। निजी पूल की अनुपस्थिति उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो समुद्र तट पर एकांत मांगते हैं। संपत्ति की उम्र का मतलब है कि यह नवीनतम ऊर्जा-दक्ष मानकों को पूरा नहीं कर सकती है जो आधुनिक नई इमारतों में पाई जाती हैं। उच्च मूल्य बिंदु इसे बजट-जागरूक खरीदारों के लिए कम सुलभ बना सकता है।
Ref: VL368361
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक गुणवत्ता वाले घर की तलाश में हैं, जो गोल्फ और तटीय जीवन शैली दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। यह विशेष रूप से जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सुरक्षित परिसर में रहना चाहते हैं जो 24-घंटे की सुरक्षा प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय खरीदार जो सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल के करीब रहना चाहते हैं, यह संपत्ति एक आदर्श विकल्प हो सकती है क्योंकि यह केवल पांच मिनट की ड्राइव दूर है। उन लोगों के लिए जो एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं लेकिन रात में शांति की भी तलाश करते हैं, यह टाउनहाउस एक संतुलित विकल्प प्रदान करता है। साथ ही, निवेशक जो सोटोग्रांडे के भीतर संपत्ति मूल्य में स्थिरता की तलाश कर रहे हैं, उन्हें इस क्षेत्र में एक प्रतिष्ठित पते के साथ यह विकल्प आकर्षक लग सकता है।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति और सामग्री का उपयोग किया गया है, जो इसके निर्माण समय (2009) में उच्च मानकों को दर्शाता है। रसोई में प्रीमियम बॉश उपकरण स्थापित हैं, जो कार्यक्षमता और आधुनिक डिज़ाइन को जोड़ते हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर और फिनिशिंग है, जो टिकाऊपन और सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान देते हैं। संपत्ति में फर्श हीटिंग स्थापित है, जो सर्दियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करती है, जबकि गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखती है। निजी लिफ्ट एक विलासिता सुविधा है जो इमारत के सभी स्तरों के बीच आसान पहुंच प्रदान करती है। बाहरी समाप्ति और उद्यान अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जो पूरे परिसर में एक सुसंगत और देखभाल की गई उपस्थिति प्रदान करते हैं।
यह टाउनहाउस €999,950 से शुरू होता है, जो सोटोग्रांडे के भीतर प्रीमियम आवासीय बाजार को प्रतिबिंबित करता है। इस कीमत पर, यह संपत्ति क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाले घरों की तुलना में उच्च अंत स्पेक्ट्रम में आती है। क्षेत्र में तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे कि अल्टारा अल्काइडेसा (€341,000 से शुरू), एट्रिया (€423,000 से शुरू), और एडेल सैन रोक (€673,000 से शुरू) की तुलना में, यह टाउनहाउस एक महत्वपूर्ण मूल्य प्रीमियम पर स्थित है, जो इसके स्थान, समाप्ति और अतिरिक्त सुविधाओं को दर्शाता है। कीमत इसकी आयु, आकार, और सोटोग्रांडे के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक में इसके स्थान को ध्यान में रखती है।
सोटोग्रांडे अल्टो में यह टाउनहाउस एक ऐसे जीवन का अनुभव प्रदान करता है जो गोल्फ और तटीय जीवन शैली के बीच संतुलन बनाता है। सुबह में, निवासी वाल्डेर्रामा गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या शांत आवासीय परिसर में टहल सकते हैं। दोपहर में, वे समुद्र तट पर जा सकते हैं या स्थानीय रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं, जो कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं। संपत्ति का बड़ा टेरेस आउटडोर जीवन के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है, जहां निवासी भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद ले सकते हैं। शाम को, पड़ोस की शांति में वापस आराम करने का अवसर मिलता है, जो दिन की गतिविधियों के बाद एक शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है। सप्ताहांत पर, निवासी निकटवर्ती पोलो क्लब या मरीना में समय बिता सकते हैं, जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन शैली का समर्थन करता है।
सोटोग्रांडे अल्टो में रहने वाले निवासियों के लिए आवश्यक दैनिक सेवाएं आसानी से सुलभ हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.7 किलोमीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.5 किलोमीटर दूर है, जबकि एक फार्मेसी केवल 1.3 किलोमीटर की दूरी पर है। बैंकिंग सुविधाएं 2 किलोमीटर के दायरे में उपलब्ध हैं, जो वित्तीय लेनदेन को आसान बनाती हैं। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन केवल 909 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण सुविधा है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिसमें क्षेत्र में केवल एक बस स्टॉप है, इसलिए एक कार का होना अधिकांश गतिविधियों के लिए व्यावहारिक है।
यह नक्शा सोटोग्रांडे अल्टो में टाउनहाउस की सामरिक स्थिति को प्रदर्शित करता है, जो विश्व-प्रसिद्ध वाल्डेर्रामा गोल्फ क्लब के ठीक बगल में स्थित है। नीले निशान समीपी गोल्फ कोर्स दिखाते हैं, जबकि हरा क्षेत्र आवासीय विकास का प्रतिनिधित्व करता है। नक्शे से स्पष्ट है कि संपत्ति समुद्र तट और आंतरिक भूमि के बीच एक आदर्श स्थान पर है, जो दोनों क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोटोग्रांडे अल्टो काडिज़ प्रांस में एक आवासीय क्षेत्र है जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह क्षेत्र आंदालूसिया के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो भूमध्य सागर के पश्चिमी तट पर स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्रों में से एक है। सोटोग्रांडे क्षेत्र में लगभग 11,741 निवासी हैं, जो एक संपन्न लेकिन अपेक्षाकृत छोटे समुदाय का संकेत देता है। यह स्थान बड़े शहरों से दूर है, जिसमें मैड्रिड (518 किलोमीटर), कोर्डोबा (677 किलोमीटर), और सेविल (686 किलोमीटर) शामिल हैं, जो एक शांत, उपनगरीय वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र का निकटतम प्रमुख हवाई अड्डा जिब्राल्टर हवाई अड्डा है, जो लगभग 14 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। सोटोग्रांडे का स्थान इसे स्पेन के दक्षिणी तट पर एक प्रमुख रिसॉर्ट क्षेत्र के रूप में स्थापित करता है, जो गुणवत्ता वाले आवास और अवकाश सुविधाओं के लिए जाना जाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है, जिसमें प्लाया डी ला अल्काइडेसा (4.7 किलोमीटर), प्लाया डी ला अतुनारा (8.2 किलोमीटर), और प्लाया डी ला चुलेरा (9.3 किलोमीटर) शामिल हैं। ये तट आमतौर पर एक छोटी ड्राइव के भीतर पहुंचे जा सकते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गॉल्फ वाल्डेर्रामा (1.6 किलोमीटर), क्लब डी गॉल्फ ला कानाडा (1.8 किलोमीटर), और रियल क्लब डी गॉल्फ डी सोटोग्रांडे (2.0 किलोमीटर) सभी तुरंत पहुंच के भीतर हैं। निकटतम हवाई अड्डा 14 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अपेक्षाकृत सुविधाजनक है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जैसे सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल सैन रोक कैंपस (2.5 किलोमीटर) और सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल (3.0 किलोमीटर), परिवारों के लिए आसानी से पहुंच योग्य हैं। पुएर्तो डी सोटोग्रांडे मरीना 3.9 किलोमीटर दूर है, जो जल क्रियाओं और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांडे अल्टो एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है जिसमें औसत तापमान 11 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,230 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 13.4 डिग्री सेल्सियस है, जो वर्ष भर मध्यम मौसम का संकेत देता है। समुद्र तट के पास होने के कारण, गर्मियों के महीनों में तापमान अक्सर 30 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पहुंच जाता है, जिससे तैराकी का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक फैलता है। संपत्ति समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद ब्रीज़ प्रदान करती है और अत्यधिक नमी को कम करने में मदद करती है। यह ऊंचाई गोल्फ कोर्स के पन्नेदार हरे भूखंडों और आसपास के पहाड़ी परिदृश्य के दृश्यों का भी आनंद लेने की अनुमति देती है। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इलाके में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी ला अल्काइडेसा निकटतम है, केवल 4.7 किलोमीटर दूर। ये समुद्र तट आमतौर पर अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं और समुद्र तट गतिविधियों के लिए उपयुक्त होते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, सोटोग्रांडे क्षेत्र में कुछ सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें विश्व-प्रसिद्ध क्लब डी गॉल्फ वाल्डेर्रामा शामिल है, जो केवल 1.6 किलोमीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, क्लब डी गॉल्फ ला कानाडा और रियल क्लब डी गॉल्फ डी सोटोग्रांडे दोनों 2 किलोमीटर के भीतर हैं, जो गोल्फर्स को विविध खेलने के अवसर प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में सैंटा मारिया पोलो क्लब (3.0 किलोमीटर) शामिल है, जो क्षेत्र में सबसे प्रतिष्ठित पोलो स्थलों में से एक है। कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नोर्टे (2.3 किलोमीटर) एक बहु-खेल परिसर प्रदान करता है, जबकि पिसिना लोमा डेल रे (4.9 किलोमीटर) तैराकी के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। इन सुविधाओं के संयोजन से निवासियों के लिए मनोरंजन और शारीरिक गतिविधि के व्यापक अवसर मिलते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 69 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 38 mm |
| मार्च | 14.5°C | 133 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 53 mm |
| मई | 19.2°C | 27 mm |
| जून | 22.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 62 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 90 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 76 mm |
समतल
सोटोग्रांडे अल्टो में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य आवासीय विकल्पों की तुलना में एक प्रीमियम मूल्य बिंदु (€999,950) पर स्थित है। उदाहरण के लिए, अल्टारा अल्काइडेसा में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां €341,000 से शुरू होती हैं, जबकि एट्रिया में संपत्तियां €423,000 से शुरू होती हैं। यहां तक कि एडेल सैन रोक में भी उच्च-अंत संपत्तियां €673,000 से शुरू होती हैं, जो इस टाउनहाउस के मूल्य प्रीमियम को दर्शाता है। यह मूल्य अंतर इसके स्थान (वाल्डेर्रामा गोल्फ क्लब के बगल में), समाप्ति गुणवत्ता, और अतिरिक्त सुविधाओं (जैसे निजी लिफ्ट और बड़ा गैरेज) को दर्शाता है। क्षेत्र में अन्य स्थानों की तुलना में, सोटोग्रांडे अल्टो को सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक माना जाता है, जो अक्सर उच्च मूल्य टैग को सही ठहराता है। जबकि अन्य क्षेत्रों में नई विकास परियोजनाएं अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, इस टाउनहाउस का स्थान और स्थापित प्रतिष्ठा इसे एक अनूठा प्रस्ताव बनाती है। स्थिरता की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, सोटोग्रांडे ने समय के साथ अपना मूल्य अच्छी तरह से बनाए रखा है, जो इसे एक अपेक्षाकृत सुरक्षित निवेश बनाता है।
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