Αυτή η ανεξάρτητη βίλα 304 τ.μ. στο Sotogrande Alto, Cádiz, βρίσκεται σε οικόπεδο 1.141 τ.μ. με θέα στο γήπεδο γκολφ. Χτισμένη το 1996, η ιδιοκτησία έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως διατηρώντας την Ανδαλουσιανή γοητεία της. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η βίλα προσφέρει ένα ενιαίο επίπεδο διαβίωσης με θέα στο γήπεδο γκολφ και τους κήπους. Η νότια προσανατολισμένη πλευρά της ιδιοκτησίας διασφαλίζει άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Sotogrande Alto, Cádiz, σε πρώτη γραμμή προς το γήπεδο γκολφ. Το ακίνητο απέχει 1,6 χλμ. από το διάσημο Club de Golf Valderrama και 2,0 χλμ. από το Real Club de Golf de Sotogrande. Η κοντινότερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4,7 χλμ., ενώ το διεθνές σχολείο Sotogrande βρίσκεται σε απόσταση 2,5 χλμ.
Η ιδιοκτησία καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ατόμων που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με υψηλό επίπεδο ανέσεων. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και οι τέσσερις χώροι υγιεινής παρέχουν επαρκή χώρο για οικογένειες, ενώ το αυτόνομο στούντιο προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες ή ως χώρο εργασίας. Το σύστημα κλιματισμού και η θερμαινόμενη πισίνα εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1996 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση πρόσφατα. Η ανακαίνιση περιλάμβανε την αντικατάσταση όλων των ζωτικών συστημάτων, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, της κουζίνας, της εγκατάστασης κλιματισμού και της δημιουργίας μιας νέας θερμαινόμενης πισίνας με αλμυρό νερό. Τα έργα ολοκληρώθηκαν από καταξιωμένη κατασκευαστική εταιρεία του Ηνωμένου Βασιλείου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, απαιτώντας τη χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε αυτήν. Η περιοχή Sotogrande Alto είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της, που μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν ζωντανή νυχτερινή ζωή. Επιπλέον, λόγω της τοποθεσίας σε γήπεδο γκολφ, δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή πόλεις.
Ref: VL270838
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήσυχη περιοχή με έμφαση στην εξωτερική διαβίωση. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν το γκολφ, καθώς βρίσκεται κοντά σε τρία από τα πιο διάσημα γήπεδα της περιοχής. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες με παιδιά που φοιτούν στο διεθνές σχολείο Sotogrande, το οποίο απέχει μόνο 2,5 χλμ. Η κατοικία προσφέρει αρκετό χώρο για μια οικογένεια, καθώς και αυτόνομο χώρο για επισκέπτες ή ως στούντιο εργασίας. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που αναζητούν μια ήρεμη περιοχή με όλες τις ανέσεις και πρόσβαση σε κοντινές υπηρεσίες.
Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι υψηλή, με έμφαση στην προσεκτική επιλογή υλικών που διατηρούν την παραδοσιακή Ανδαλουσιανή αισθητική. Η ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει νησίδα και σύστημα άμεσης παροχής ζεστού/κρύου/φιλτραρισμένου/ανθρακούχου νερού (Quooker). Όλα τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί πλήρως, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει αυτόνομη μπανιέρα. Το σύστημα κλιματισμού έχει εγκατασταθεί σε κάθε δωμάτιο, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η θερμαινόμενη πισίνα αλμυρού νερού έχει εγκατασταθεί πρόσφατα με εγγύηση 2-3 ετών. Οι κήποι έχουν σχεδιαστεί επαγγελματικά με φύτευση εσπεριδοειδών, μήλων και αβοκάντο, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό παράδεισο.
Η τιμή του ακινήτου είναι €1.595.000, που αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση, την επιφάνεια 304 τ.μ. και την ιδιόκτητη έκταση 1.141 τ.μ. σε περιοχή υψηλής ζήτησης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Sotogrande, η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και την τοποθεσία σε πρώτη γραμμή προς το γήπεδο γκολφ. Τα συγκρίσιμα έργα στην περιοχή ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€341.000-€673.000), αλλά αυτά συνήθως δεν προσφέρουν την ίδια ποιότητα ανακαίνισης και τοποθεσίας.
Το Sotogrande Alto προσφέρει μια κατοικία με έμφαση στην εξωτερική διαβίωση και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την απόλαυση του εξωτερικού χώρου, με την πισίνα και τους ανακαινισμένους κήπους να αποτελούν το κέντρο της κατοικίας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό στον εξωτερικό χώρο με θέα στο γήπεδο γκολφ, να κάνουν γκολφ σε ένα από τα κοντινά διάσημα γήπεδα ή να επισκέπτονται τις κοντινές παραλίες. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει ηρεμία, ιδανική για χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή στον εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Το βράδυ, η κοντινή μαρίνα και τα εστιατόρια προσφέρουν επιλογές για ψυχαγωγία.
Το Sotogrande Alto προσφέρει μια ήρεμη και ασφαλή κατοικία σε κλειστή κοινότητα. Οι κοντινές υπηρεσίες περιλαμβάνουν σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ.), φαρμακείο (1,3 χλμ.) και νοσοκομείο (9,5 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη με αυτοκίνητο, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται σε απόσταση 4,7 χλμ. Το διεθνές σχολείο Sotogrande βρίσκεται σε απόσταση 2,5 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ιδανική για οικογένειες. Η μαρίνα του Sotogrande, σε απόσταση 3,9 χλμ., προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Sotogrande Alto το τοποθετεί σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κάδιθ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε σχέση με τρία διάσημα γήπεδα γκολφ, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή Sotogrande είναι γνωστή για την ασφάλειά της και την υψηλή ποιότητα ζωής, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Κάδιθ, στη νότια Ανδαλουσία. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή θέρετρα και τα γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας. Απέχει 14 χλμ. από το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαδρίτη (518 χλμ.), η Κόρδοβα (677 χλμ.) και η Σεβίλλη (686 χλμ.) βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, καθιστώντας το Sotogrande Alto μια πιο απομονωμένη και ήσυχη κατοικία. Η περιοχή διαθέτει πληθυσμό 11.741 κατοίκων, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ κοινότητας και ιδιωτικότητας.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de La Alcaidesa (4,7 χλμ.), η Playa de La Atunara (8,2 χλμ.) και η Playa de la Chullera (9,3 χλμ.). Το διεθνές σχολείο Sotogrande απέχει 2,5 χλμ. Η μαρίνα του Sotogrande βρίσκεται σε απόσταση 3,9 χλμ. Για τα θαλάσσια σπορ και τις δραστηριότητες ψυχαγωγίας, οι κάτοικοι μπορούν να επισκέπτονται την κοντινή μαρίνα ή τις παραλίες. Τα γήπεδα γκολφ είναι εύκολα προσβάσιμα, με το Club de Golf Valderrama να απέχει 1,6 χλμ., το Club de Golf La Cañada 1,8 χλμ. και το Real Club de Golf de Sotogrande 2,0 χλμ. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Sotogrande Alto χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση θερμοκρασία 11-26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μια πιο δροσερή αίσθηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας φτάνουν τις 3.230, εξασφαλίζοντας άπλετο ηλιακό φως για την εξωτερική διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης ξεκινά συνήθως τον Μάιο και extends μέχρι τον Οκτώβριο, με τις θερμοκρασίες της θάλασσας να παραμένουν ευχάριστες. Η ήπια κλίμαση της περιοχής επιτρέπει τη χρήση της εξωτερικής περιοχής διαβίωσης σχεδόν όλο τον χρόνο, κάνοντας την ιδανική για όσους εκτιμούν την εξωτερική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Playa de La Alcaidesa, σε απόσταση 4,7 χλμ., είναι η πιο εύκολα προσβάσιμη επιλογή. Για όσους ενδιαφέρονται για το γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τρία από τα πιο διάσημα γήπεδα της Ισπανίας: Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.), Club de Golf La Cañada (1,8 χλμ.) και Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 χλμ.) και την Santa María Polo Club (3,0 χλμ.). Η κοντινή μαρίνα του Sotogrande (3,9 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Κάδιθ, στη νότια Ανδαλουσία. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή θέρετρα και τα γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας. Απέχει 14 χλμ. από το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαδρίτη (518 χλμ.), η Κόρδοβα (677 χλμ.) και η Σεβίλλη (686 χλμ.) βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, καθιστώντας το Sotogrande Alto μια πιο απομονωμένη και ήσυχη κατοικία. Η περιοχή διαθέτει πληθυσμό 11.741 κατοίκων, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ κοινότητας και ιδιωτικότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, η βίλα στο Sotogrande Alto προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας. Τα συγκρίσιμα έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €673.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως χωρίς την ίδια ποιότητα ανακαίνισης και χωρίς την τοποθεσία σε πρώτη γραμμή προς το γήπεδο γκολφ. Η περιοχή Sotogrande Alto είναι γνωστή για την ηρεμία της, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Παρέχει μια πιο αυθεντική Ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την ασφάλεια και την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Για όσους εκτιμούν το γκολφ, η τοποθεσία σε απόσταση 1,6-2,0 χλμ. από τρία διάσημα γήπεδα την καθιστά μια εξαιρετική επιλογή σε σύγκριση με άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID