Samostoječa vila v Sotogrande Alto, Cádiz, zgrajena leta 1996, s 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Vila ponuja 304 m² bivalne površine na 1141 m² zemljišča, ki se nahaja na prvem liniji igrišča za golf. Objekt je bil nedavno obnovljen z visokokakovostnimi materiali in opremo, vključno s ogrevanim bazenom s slano vodo, moderno kuhinjo in novimi klimatskimi napravami v vseh prostorih. Južna orientacija zagotavlja sonce skozi cel dan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v ekskluzivnem naselju Sotogrande Alto, na 142 metrih nad morjem. Nahaja se na prvem liniji igrišča za golf, s pogledom na golf igrišče, gore in vrt. V bližini so mednarodne šole, trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Avtomobil je priporočen za lažje premikanje po regiji.
Vila ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostorno bivalno površino z dodatnim apartmajem za goste. Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja zadosten prostor za večje družine. Zasebni bazen, terase in vrtovi omogočajo uživanje na prostem, medtem ko bližina golf igrišč ustreza ljubiteljem tega športa.
Objekt je bil zgrajen leta 1996, a je bil nedavno temeljito prenovljen. Renovacija je vključevala nov ogrevani bazen s slano vodo, moderno opremljeno kuhinjo z otokom, nove kopalnice, urejene vrtove z osvetlitvijo in novimi klimatskimi napravami v vseh prostorih. Objekt je takoj nastanljiv in pripravljen za bivanje.
Objekt ne ponuja morskega pogleda ali neposredne bližine plaže. Igralnih ali zabaviščnih objektov ni v neposredni bližini. Na voljo ni skupnih prostorov ali storitev, ki bi jih ponujala večja stanovanjska skupnost. Zaradi višje lege bo v zimskih mesecih morda treba uporabljati ogrevanje.
Ref: VL270838
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z dobrimi šolskimi možnostmi za otroke. Prav tako je primerna za pare ali posameznike, ki želijo večji drugi dom s številnimi rekreacijskimi možnostmi. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna zaradi bližine več prestižnih golf klubov. Za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega in podeželskega življenja, ta objekt ponuja umik od mestnega vrveža, hkrati pa omogoča enostavni dostop do storitev. Za posameznike, ki cenejo zasebnost in ekskluzivnost, bo to okolje ugodno. Vila je primerna tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, saj lahko gostinski apartmaj služi kot dodaten vir dohodka.
Villa je bila nedavno temeljito prenovljena z visokokakovostnimi materiali in poznovanjem standardov. Kuhinja je popolnoma opremljena z otokom in napravo Quooker za takojšnjo vroče/hladne/filtrirane/ogljeneče vode. Vse kopalnice so obnovljene, glavna pa ima prostostoječo kad. Ogrevani bazen s slano vodo ima 2-3 letno garancijo. Vrtovi so profesionalno zasajeni s citrusi, avokadi in drugim sadjem, obdani pa so z arhitektonsko osvetlitvijo. Nameščene so nove peči na olje s sončnim ogrevanjem. Vsi prostori so opremljeni s klimatskimi napravami za hlajenje in ogrevanje. Renovacijo je izvedel ugleden britanski gradbenik, kar zagotavlja kakovost izvedbe.
Cena te vile znaša €1.595.000, kar je konkurenčno za Sotogrande Alto, posebej glede na nedavno prenovo, velikost zemljišča in lokacijo na prvem liniji golf igrišča. Primerljivi objekti v regiji se začnejo od €341.000 za manjše nepremičnine, a ta vila ponuja večjo površino, boljšo lokacijo in višjo kakovost obnove. Cena vključuje vse predstavljene elemente, vključno z gostinskim apartmajem, bazenom in visokokakovostno opremo.
Dnevno življenje v tej vili se odvija v ritmu, ki združuje notranje udobje z užitki na prostem. Južna orientacija zagotavlja sončne dni na terasah in ob bazenu, ki je ogrevan za podaljšano sezono kopanja. Vrtovi s citrusi in avokadi ustvarjajo sredozemsko vzdušje, podobno Provansi. Jutranje kave lahko pijete na terasi s pogledom na golf igrišče, popoldne pa preživljate ob bazenu ali na ekskurzijah do bližnjih plaž. Večerni hodni po urejenih vrtovih s posebno osvetlitvijo so lahko del vsakdana. Bližina mednarodnih šol naredi lokacijo primerno za družine z otroki, medtem ko golf objekti in športni center ponujajo rekreacijske možnosti za vse člane družine.
Življenje v okolici Sotogrande Alto poteka v ekskluzivnem, urejenem okolju z dobrimi povezavami do osnovnih storitev. V krogu 2 km so na voljo 3 restavracije, 2 lekarni, 2 banki, 6 kavarn in 2 zobozdravstvene ordinacije. Supermarket je oddaljen 1,7 km, bolnišnica 9,5 km. Na voljo je športni center Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km). Javni prevoz je omejen na eno postajališče, zato je avtomobil priporočen za dnevne aktivnosti. Varovan zaprt kompleks Sotogrande zagotavlja varnost bivanja, kar je pomembno za družine z otroki.
Sotogrande Alto se nahaja v južnem delu province Cádiz, v bližini Gibraltarske ožine. Kartice prikazujejo lego vile na prvem liniji golf igrišča, z dostopom do cest, ki vodijo do obalnih mest in mednarodnih letališč. Vidno je ekskluzivno urejeno območje Sotogrande, ki ga obdajajo golf igrišča in naravni rezervati.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto se nahaja v južni Španiji, v provinci Cádiz, blizu meje z Gibraltarom. Regija je del Costa del Sol, znana po sredozemskem podnebju, ekskluzivnih naseljih in visokokakovostnih turističnih ponudbah. Sotogrande Alto je del večjega območja Sotogrande, ki velja za eno najbolj ekskluzivnih naselij v Španiji, priljubljeno med tujimi prebivalci in turisti. Od bližnjih večjih mest so Malaga (809 km), Gibraltar (834 km) in Valencia (802 km). Lokacija omogoča enostaven dostop do južne Španije, hkrati pa ohranja določeno oddaljenost od največjih urbanih centrov.
Plaže so oddaljene od 4,7 do 9,3 km, z najbližjo Playa de La Alcaidesa. Ta še ni prejemnica modre zastave, vendar ponuja osnovne plažne storitve. Ljubitelji golfa imajo izjemno lokacijo, saj so tri prestižna golf igrišča v razdalji 1,6-2,0 km: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada in Real Club de Golf de Sotogrande. Letališče Gibraltar je oddaljeno 834 km, Malaga-Costa del Sol 809 km, Valencia pa 802 km. Mednarodne šole Sotogrande International School so v razdalji 2,5-3,0 km, kar je odlično za družbe z otroki. Marina Puerto de Sotogrande je oddaljena 3,9 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Sotogrande ima sredozemsko podnebje z 3.230 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo sezono aktivnosti na prostem. Povprečna letna temperatura je 13,4°C, z mesečnimi povprečji od 11°C do 26°C. Višina 142 m nad morjem zagotavlja prijetno poletno hladov brez ekstremnih vročin, ki jih pogosto doživljajo nižje ležeče obalne regije. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, ogrevani bazen pa podaljša ta užitek. Zmerna nadmorska višina prispeva k ugodnem podnebju, primernem za sredozemsko rastlinstvo, vključno z oljkami, citrusi in avokadi, ki uspevajo na vrtovih nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de La Alcaidesa, oddaljena 4,7 km. Čeprav nima statusa Modre zastave, ponuja osnovne storitve in čiste vode. Področje je bolj znano po golf objektih, s tremi prestižnimi klubi v neposredni bližini: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Za ljubitelje konjeništva je v bližini Santa María Polo Club (3,0 km). Športni center Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) nudi različne rekreacijske možnosti. Marca Puerto de Sotogrande (3,9 km) omogoča jadranje in druge vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja v južni Španiji, v provinci Cádiz, blizu meje z Gibraltarom. Regija je del Costa del Sol, znana po sredozemskem podnebju, ekskluzivnih naseljih in visokokakovostnih turističnih ponudbah. Sotogrande Alto je del večjega območja Sotogrande, ki velja za eno najbolj ekskluzivnih naselij v Španiji, priljubljeno med tujimi prebivalci in turisti. Od bližnjih večjih mest so Malaga (809 km), Gibraltar (834 km) in Valencia (802 km). Lokacija omogoča enostaven dostop do južne Španije, hkrati pa ohranja določeno oddaljenost od največjih urbanih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja ta vila večjo bivalno površino in ekskluzivnejšo lokacijo od konkurenčnih objektov. Altara Alcaidesa (od €341.000) in Atria v Sotogrande (od €423.000) ponujata manjše nepremičnine z manjšimi zemljišči. Adel San Roque (od €673.000) je cenovno bližnji, vendar nima lokacije na prvem liniji golf igrišča. Glavna prednost te vile je njena kombinacija nedavne prenove, velikosti zemljišča, lokacije na prvem liniji golf igrišča in bližine mednarodnih šol. Drugi objekti v Sotogrande podobne velikosti in lokacije ponavadi stanejo nad €2 milijona, kar to vile naredi konkurenčno na trgu. V nasprotju z vilami ob obali, ki so pogosto izpostavljene vetrovom in šumu, ta vila ponuja bolj zaščiteno in mirno okolje z enakim dostopom do plaž in drugih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID