Sotogrande Alto'da yer alan bu müstakil villa, Endülüs özelliklerini modern konforla birleştiren nitelikli bir mülktir. 304 m² yaşam alanı ve 1141 m² arazi üzerinde konumlanan villa, dört yatak odası ve dört banyoya sahiptir. 1996 yılında inşa edilmiş olsa da, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme geçirmiştir. Özellikle golf severler için uygun bir konum sunan villa, Sotogrande'nin lüks ve güvenli yaşam tarzının bir parçasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande Alto bölgesinde, dünya çapında ünlü golf sahalarının hemen önünde yer almaktadır. Valderrama, La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi prestijli golf kulüplerine sadece 2 km mesafededir. Akdeniz kıyısına ve temel günlük ihtiyaçlara yakın olup, aynı zamanda sakin ve güvenli bir çevre sunmaktadır.
Bu villa, aile yaşamı veya misafir ağırlama için uygun dört yatak odası konfigürasyonuna sahiptir. Özel yüzme havuzu, geniş teras alanları ve misafir stüdyosu ile dış mekan yaşamını ön planda çıkarmaktadır. Güney yönüne bakan cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alan mülk, açık hava etkinlikleri için idealdir.
1996'da tamamlanan villa, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Yeni tesis edilmiş tuzlu su ısıtmalı havuz, modern mutfak, yenilenmiş banyolar ve verimli iklimlendirme sistemleri gibi özelliklerle güncel yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Misafir stüdyosu da modernize edilerek konforlu bir konuk alanı sunmaktadır.
Bu proje, merkezi bir kasaba merkezine uzakta bulunan kırsal bir mülktür. Yürüme mesafesinde alışveriş veya restoran seçenekleri sınırlıdır. Halka açık toplu taşıma bağlantıları da sınırlı olduğunda, bölgede hareket etmek için araba gereklidir. Ayrıca, denize manzarası olup denize doğrudan erişimi bulunmamaktadır.
Ref: VL270838
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, özellikle golf tutkunu olan bireyler veya aileler için uygundur. Uluslararası bir okula yakınlığı, çocuklu aileler için çekici bir seçenek haline getirir. Ayrıca, sıcak iklimde bir ikinci konut arayanlar veya İspanya'da kalıcı olarak yaşamak isteyen emekliler için de idealdir. Misafirleri sık sık ağırlayanlar, ek stüdyo sayesinde konforlu konaklama imkanına sahip olurlar. Lüks ve güvenli bir çevrede yaşamayı tercih eden, ancak aynı zamanda Endülüs karakterini koruyan modern bir konut arayanlar için bu villa sağlam bir seçenektir.
Villanın yenileme çalışmaları, İngiltere'den gelen saygın bir inşaat firması tarafından titizlikle yürütülmüştür. Mutfak, ada tarzı tasarımı ve Quooker anlık sıcak-soğuk-filtrelenmiş-karbondioksitli su sistemleri gibi modern özelliklerle donatılmıştır. Banyolar, master suitteki serbest duran küvet gibi lüks detaylarla yenilenmiştir. Özel tuzlu su ısıtmalı havuz, 2-3 yıl garantilidir ve yıl boyu kullanım imkanı sunar. Bahçe, profesyonel peyzaj mimarlığı ile düzenlenmiş ve portakal, limon, mandalina ve avokado ağaçları gibi meyve ağaçlarıyla zenginleştirilmiştir. Tüm iklimlendirme sistemleri yeni ve enerji verimlidir.
Bu villa 1.595.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Sotogrande bölgesindeki benzer özelliklere sahip golf sahası önü villalar için bu fiyat segmenti, bölgenin lüks konut piyasasında orta-üst segmentte yer almaktadır. Villa, yakın zamanda yapılan kapsamlı yenilemeler nedeniyle benzer yaşlı villalara göre daha rekabetçi bir fiyat-kalite oranı sunmaktadır.
Sotogrande Alto'daki bu villa, golf tutkunları için günlük yaşamın merkezinde konumlanmıştır. Sabah kahvaltısını golf sahası manzaralı terasta yapmak, öğleden sonra özel havuzda yüzmek ve gün batımında bahçede vakit geçirmek, burada yaşamın doğal bir parçası haline gelir. Villanın güney yönlü olması, gün boyunca güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlar. Misafir stüdyosu, ziyaretçileri ağırlamak veya ev ofisi olarak kullanmak için esnek bir alan sunar. Sotogrande'nin güvenli ve gözetimli topluluğu, aileler için huzurlu bir yaşam ortamı yaratır.
Sotogrande Alto, özellikle golf sahası çevresinde gelişmiş lüks bir yerleşim bölgesidir. Villadan sadece 1.7 km mesafede bir süpermarket, 1.3 km mesafede bir eczane bulunmaktadır. Bölgede, 2 km yarıçapında 3 restoran, 6 kafe, 2 banka ve 2 diş hekimi gibi temel hizmetler mevcuttur. Sotogrande Uluslararası Okul'a sadece 2.5 km mesafede olan villa, çocuklu aileler için büyük bir avantaj sunar. Puerto de Sotogrande marinası 3.9 km mesafededir ve yat sahipleri için kolay erişim imkanı sağlar.
Harita, villanın Sotogrande Alto bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, üç prestijli golf sahasının arasında yer alır ve güneye dönüktür. Deniz kıyısına ve temel hizmetlere yakın olup, aynı zamanda sakin ve güvenli bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Harita, villanın bölgedeki diğer önemli noktalara olan mesafesini de görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Sotogrande Alto bölgesinde, Cádiz eyaletinin güneydoğusunda yer almaktadır. Bölge, İspanya'nın en lüks tatil beldelerinden biri olarak bilinir. En yakın büyük şehirler arasında Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ve Sevilla (686 km) bulunmaktadır. Bölge, Endülüs'ün Costa del Sol kıyı şeridinde yer alır ve İspanya'nın en prestijli golf ve deniz turizmi merkezlerinden biridir.
Villa, en yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya sadece 4.7 km mesafededir. Diğer popüler plajlar; Playa de La Atunara (8.2 km) ve Playa de la Chullera (9.3 km) mesafededir. En yakın büyük havalimanı 14 km mesafededir. Golf severler için villa, Valderrama Golf Kulübü'ne (1.6 km), La Cañada Golf Kulübü'ne (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande'ye (2.0 km) çok yakındır. EV şarj istasyonu sadece 909 m mesafede bulunmaktadır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.230 güneş saati ile karakterize edilir ve bu, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Ortalama yıllık sıcaklık 13.4°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşabilir. Deniz seviyesinden 142 m yükseklikte bulunan villa, deniz seviyesindeki aşırı nemi ve sıcağı azaltır. Bu yükseklik, özellikle yaz aylarında daha serin ve rahat bir yaşam ortamı sağlar. Yüzme sezonu genellikle Mayıs ayından Ekim ayına kadar sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar arasında Playa de La Alcaidesa (4.7 km) öne çıkar. Villa, üç prestijli golf sahasına çok yakın konumdadır: Valderrama Golf Kulübü (1.6 km), La Cañada Golf Kulübü (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Santa María Polo Kulübü sadece 3.0 km mesafededir ve polo tutkunları için önemli bir merkezdir. Bölgedeki diğer spor tesisleri arasında Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) ve Piscina Loma del Rey yüzme havuzu (4.9 km) bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Sotogrande Alto bölgesinde, Cádiz eyaletinin güneydoğusunda yer almaktadır. Bölge, İspanya'nın en lüks tatil beldelerinden biri olarak bilinir. En yakın büyük şehirler arasında Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ve Sevilla (686 km) bulunmaktadır. Bölge, Endülüs'ün Costa del Sol kıyı şeridinde yer alır ve İspanya'nın en prestijli golf ve deniz turizmi merkezlerinden biridir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto'daki bu villa, bölgedeki diğer projelerden önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Atria (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı projelere kıyasla, bu villa daha lüks özelliklere ve daha büyük bir araziye sahiptir. Adel San Roque (673.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projesine benzer şekilde lüks bir yaşam tarzı sunsa da, bu villa golf sahalarına daha yakın konumda ve daha geniş bir alana sahiptir. Bölgedeki benzer yaş ve özelliklerdeki villalar genellikle 2 milyon €'un üzerinde fiyatlandırılırken, bu villa yakın zamanda yapılan kapsamlı yenilemeler sayesinde daha rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Sotogrande bölgesi, Marbella'ya kıyasla daha az turistik ve daha yerel bir atmosfere sahiptir, bu da burayı yıl boyu yaşayanlar için daha çekici kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID