Ši prabangi villa esanti Sotogrande Alto, Kadise, yra išskirtinė nekilnojamojo turto rinka. Pastatyta 2001 metais, ši 600 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė su 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais užima 2399 kvadratinių metrų sklypą. Nors villa jau yra baigta, ji išlaiko aukštą kokybę ir patrauklų dizainą, kad atitiktų šiuolaikinės šeimos poreikius. Objektas yra puikiai orientuotas į pietvakarius, suteikdamas vaizdus į jūrą ir kalnus, bei yra įsikūręs 142 metrų aukštyje virš jūros lygio, darydamas jį unikaliu siūlymu rinkoje.
Sotogrande Alto regione ši villa išsiskiria savo dydžiu ir kokybe lyginant su panašiais siūlymais. Pavyzdžiui, Altara Alcaidesa projekte Sotogrande kainos prasideda nuo 341 000 eurų, Atria projekte, nuo 423 000 eurų, o Adel San Roque projekte, nuo 536 000 eurų. Tačiau šie projektai paprastai siūlo mažesnes gyvenamąsias erdves ir mažiau išskirtinę padėtį. Sotogrande Alto yra laikomas prestižiškesniu už kitus Sotogrande rajonus, o ši villa yra įsikūrusi pačiame šio rajono širdyje, netoli įžymiausio Valderrama golfo klubo. Be to, skirtingai nuo daugelio naujų projektų, ši villa jau turi subrendusius sodus ir visiškai suformuotą aplinką, kurią nereikia laukti keleriems metams, kad ji pasistigtų augti. Dėl šios priežasties, nors kaina yra žymesnė nei kituose projektuose, ji atspindi ne tik pastato dydį, bet ir išskirtinę padėtį, sudarytą aplinką ir turtingą gyvenimo būdą, kurį siūlo šis rajonas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa įsikūrusi Sotogrande Alto, garsioje ir prestižinėje Kadiso zonoje. Geografiškai objektas yra tik 4,7 km atstumu nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio ir 1,6 km atstumu nuo Club de Golf Valderrama, vieno iš žinomiausių golfo klubų Europoje. Objekto padėtis suteikia lengvą pasiekiamumą tiek prie jūros, tiek prie pagrindinių gyvenvietės infrastruktūros objektų.
Villa su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais puikiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie nori turėti daug erdvės svečiams. Atskiras svečių apartamentas suteikia lankstumo, o dideli gyvenamieji ruošiai leidžia kurti įvairias erdves poilsio ir pramogoms. Privatūs sodai ir baseinas užtikrina intymumą ir poilsį nuo miesto šurmulio.
Šis objektas yra pilnai baigtas ir pastatytas 2001 metais, tai nėra naujas statybos projektas. Kaip to meto statybos objektas, villa buvo projektuojama pagal tuometines aukštos kokybės statybų standartus ir išlaiko savo vertę iki šiol. Nors pastatas nėra naujas, jis buvo kruopščiai prižiūrėtas ir palaikomas per metus, išlaikant jo funkcionalumą ir estetinę vertę.
Ši villa nėra tinkama tiems, kurie ieško pigaus arba kompaktiško būsto, nes tai didelės erdvės prabangus objektas. Taip pat ji nėra skirta tiems, kurie ieško modernaus minimalistinio stiliaus, nes ji atitinka tradicinę viduržemio jūros architektūrą. Villa neturi bendro naudojimo baseinų ar kitų bendruomeninių patogumų, kurie būtų tipiški daugiabučiams namams.
Ši villa yra ideali tiems, kurie ieško ilgalaikio būsto prestižinėje jūrų pakrantės vietovėje, ypač tiems, kurių vaikai mokosi Sotogrande tarptautinėje mokykloje, esančioje tik 2,5-3,0 km atstumu. Taip pat ji tinka profesionalams, kurie dirba Kadise arba netoliese esančiuose didmiesčiuose, norintiems gyventi ramiame, bet aukšto standarto rajone. Golfui mėgstantys asmenys ras šią vietą nepakartojamą dėl tiesioginio artumo keliems iškiliausiems golfo klubams regione. Didelė šeima arba tiems, kurie dažnai priima svečius, suteiks galimybę naudotis atskiru svečių apartamentu, užtikrinant privatumą visiems gyvenantiems namuose.
Villa buvo pastatyta 2001 metais naudojant tuomet metus aukštos kokybės statybinius medžiagus ir technologijas. Mūrinės sienos su medinėmis sijomis lubose suteikia tradicinį viduržemio jūros stiliaus jausmą, o dvigubi stiklo langai užtikrina gerą šilumos ir garso izoliaciją. Erdvūs vonios kambariai su aukštos kokybės sanitarine įranga atitinka prabangos standartus, o išorėje įrengti privatūs sodai su subrendusiais medžiais ir krūmais rodo ilgalaikį sodininko darbą. Baseino ir terasų kokybė rodo, kad objektas buvo projektuojamas ilgaamžiškumui, o trumpalaikiam naudojimui.
Ši prabangi villa yra parduodama už 2 290 000 eurų, atspindint jos aukštą kokybę, prestižinę padėtį ir didelę erdvę. Palyginus su panašiais objektais regione, kaina atitinka Sotogrande Alto rinkos lygį, kur žinomi objektai paprastai kainuoja nuo 341 000 eurų (Altara Alcaidesa) iki 536 000 eurų (Adel San Roque), tačiau ši villa siūlo didesnę erdvę, daugiau kambarių ir išskirtinę padėtį prie prestižinių golfo aikštynų. Galima spėti, kad dėl šios padėties ir objekto dydžio, kaina gali būti laikoma konkurencinga lyginant su panašaus lygio objektais kitose Ispanijos pietų pakrantės prestiginiuose rajonuose.
Gyvenimas šioje villoje yra suformuotas aplink prabangią ir privatų gyvenimo būdą. Rytais, dėl pietvakarių orientacijos, gyventojai gali mėgautis saule veikiamais terasomis, o vėlai vakare, panoraminiais vaizdais į jūrą ir kalnus. Dienos metu šeimos gali naudotis dideliu privačiu baseinu arba vaikų žaidimo aikštele, sukūrusią saugią aplinką jauniausiesiems šeimos nariams. Artimiausias prekybos centras yra tik 1,7 km atstumu, o vaistinė, 1,3 km, todėl kasdieniniai pirkiniai yra lengvai pasiekiami. Kadangi objektas yra netoli kelio į Sotogrande, bet toliau nuo pagrindinių turistinių zonų, gyventojai gali mėgautis tiek prieinamumu, tiek ramybe, kurią suteikia didelis privatūs sodai ir uždara teritorija su 24 valandų apsauga.
Gyvenimas šioje villoje yra suformuotas pagal prieinamumą ir komfortą. Artimiausias prekybos centras yra tik 1,7 km atstumu, o kelios kavinės ir restoranai yra per 2 km spinduliu. Vaistinė ir bankas taip pat yra lengvai pasiekiami, atitinkamai 1,3 km ir 2 km atstumais. Švietimo įstaigos, ypač tarptautinės mokyklos, yra labai arti, Sotogrande tarptautinė mokykla yra tik 3,0 km atstumu, o San Roque kampus, 2,5 km atstumu. Sportui mėgstantiems asmenims yra galimybė naudotis netoliese esančiais sporto centrais, Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ir Santa María Polo Club (3,0 km). Viešasis transportas yra ribotas, tik viena stotelė netoliese, todėl automobilis yra rekomenduojamas patogiam gyvenimui šioje vietovėje.
Žemėlapis aiškiai parodo, kad villa yra įsikūrusi prestižinėje Sotogrande Alto zonoje, su tiesioginiu pasiekiamumu prie kelių pagrindinių regiono objektų. Objekto geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek jūrą, tiek golf aikštynus, išlaikant idealų balansą tarp privatumo ir prieinamumo. Artimiausios gyvenvietės ir prekybos centrai yra lengvai pasiekiami, o žydintys sodai aplink objektą rodo natūralios gamtos artumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Alto yra prestižinė Kadiso provincijos gyvenvietė, įsikūrusi pietų Ispanijos pakrantėje. Ši vietovė yra strategiškai tarp didesnių miestų, kad atstumai iki Madrido (518 km), Kordobos (677 km) ir Sevilijos (686 km) leidžia lengvai pasiekti šiuos kultūros ir verslo centrus. Vietovė yra įsikūrusi netoli Gibraltaro, kas suteikia papildomų galimybių keliauti ir prekiauti, o artumas prie Maroko pakrantės suteikia unikalaus tarptautinio jausmo. Sotogrande Alto yra laikomas vienu iš poklassiškiausių ir ramiausių rajonų visoje Costa del Sol regione.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias Playa de La Alcaidesa yra tik 4,7 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai kaip Playa de La Atunara (8,2 km) ir Playa de la Chullera (9,3 km) taip pat lengvai pasiekiami automobiliu. Golfo mėgėjai ras išskirtinę padėtį, Club de Golf Valderrama yra tik 1,6 km, Club de Golf La Cañada, 1,8 km, o Real Club de Golf de Sotogrande, 2,0 km atstumais. Artimiausias oro uostas yra 14 km atstumu, o pagrindiniai didmiesčiai, Madridas (518 km), Kordoba (677 km) ir Sevilija (686 km) yra pasiekiami automobiliu per kelią arba traukiniu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Villa yra įsikūrusi 142 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikiant malonių vasaros vėsų ir nuostabių panoraminių vaizdų. Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 13,4°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 11°C, o vasarą siekia apie 26°C, su daugiau kaip 3 230 saulėtingų valandų per metus. Šis klimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla visus metus, o plaukimo sezonas paprastai trunka nuo balandžio iki spalio mėnesio, kai vandens temperatūra yra pakankamai šilta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) ir Playa de la Chullera (9,3 km). Nors jie ne visi turi Mėlynosios vėliavos statusą, jie yra laikomi švariais ir gerai prižiūrimais. Regionas garsėja savo golfo aikšynais, Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ir Real Club de Golf de Sotogrande yra tik kelių minučių nuvažiavimo atstumu. Sportui mėgstantiems asmenims yra galimybė naudotis netoliese esančiais sporto centrais, pola klubu, o vandens sporto mėgėjai gali lankytis Puerto de Sotogrande jachtų uoste, esančiame 3,9 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Alto yra prestižinė Kadiso provincijos gyvenvietė, įsikūrusi pietų Ispanijos pakrantėje. Ši vietovė yra strategiškai tarp didesnių miestų, kad atstumai iki Madrido (518 km), Kordobos (677 km) ir Sevilijos (686 km) leidžia lengvai pasiekti šiuos kultūros ir verslo centrus. Vietovė yra įsikūrusi netoli Gibraltaro, kas suteikia papildomų galimybių keliauti ir prekiauti, o artumas prie Maroko pakrantės suteikia unikalaus tarptautinio jausmo. Sotogrande Alto yra laikomas vienu iš poklassiškiausių ir ramiausių rajonų visoje Costa del Sol regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL873779
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
