Sotogrande Alto, Cádiz'de yer alan bu müstakil villa, 2001 yılında tamamlanmıştır. Özellikle 5 yatak odası, 5 banyo ve 600 m² yaşam alanına sahip olup, 2399 m²'lik bir arazi üzerinde bulunmaktadır. Özel yüzme havuzu, özel bahçe ve deniz ile dağ manzarası gibi özelliklere sahiptir. Sotogrande'nin 24 saat güvenlikli kapalı topluluğunda yer alan bu lüks villa, üç prestijli golf kulübüne ve 4.7 km mesafedeki plaja yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Sotogrande bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa önemli ölçüde daha fazla alan ve mahremiyet sunmaktadır. Altara Alcaidesa'dan (€341.000'den başlayan fiyatlarla), Atria'dan (€343.000'den başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque'dan (€536.000'den başlayan fiyatlarla) gibi karşılaştırılabilir projeler genellikle daha küçük yaşam alanlarına ve arazilere sahipken, bu villa 2399 m²'lik arazi üzerinde 600 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Bölgedeki birçok yeni inşaat projesinin aksine, bu tamamlanmış villa olgun bahçeler ve kurulu olanaklarla anında yaşanabilirlik sunmaktadır. Sotogrande'nin F bölgesindeki konumu, topluluğun en kurulu ve prestijli bölgelerinden biri olarak kabul edilir, bu da istikrarlı bir emlak değerine katkıda bulunur. €2.290.000 fiyatı bölgedeki çoğu alternatiften daha yüksek olsa da, bu Sotogrande'nin en çok aranan bölgelerindeki mülklere özgü üstün konumu, alanı ve lüks olanakları yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande'nin özel F Bölgesi'nde stratejik bir konumda yer almakta olup, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte ve güneybatı yönüne doğru yönelendirilmiştir. Doğal ışığı en üst düzeye çıkarmaktadır. Özellik, Valderrama Golf Kulübü'ne 1.6 km ve Playa de La Alcaidesa plajına 4.7 km mesafededir. Marketler, eczaneler ve restoranlar dahil olmak üzere günlük ihtiyaç duyulan yerler 2 km yarıçapı içinde bulunmaktadır.
Villa, tüm aile üyeleri için mahremiyet sağlayan beş suit yatak odasıyla geniş aile yaşamını barındıracak şekilde tasarlanmıştır. Misafirler, personel veya ev ofisi için esnek bir alan sunan ayrı bir misafir daire bulunmaktadır. Ana konaklamanın tek katlı düzeni, erişilebilirliği artırırken, özel açık alanlar dahil yüzme havuzu ve çocuk oyun alanı aile odaklı aktiviteleri desteklemektedir.
Bu mülk 2001 yılında tamamlanmış olup, Sotogrande'nin F Bölgesi'nde, bölgenin en olgun yerleşim bölgelerinden birinde bulunan kurulu bir inşaatı temsil etmektedir. Yeni gelişmelerden farklı olarak, bu villa, iki onyıl boyunca kök salmış olgun Akdeniz bahçelerinin avantajına sahiptir ve yeni inşaatların sunamayacağı anında mahremiyet ve kalıcılık hissi yaratmaktadır.
Mülk asansör erişimi içermemektedir, bu da hareket kısıtlılığı olanlar için bir düşünce noktası olabilir. Yakınlarda sadece bir toplu taşıma durağı olduğu için, kişisel aracı olmayan sakinler ulaşım sınırlamalarıyla karşılaşabilir. 2001 yapım yılı, villanın en son enerji verimliliği standartlarından önce inşa edildiği anlamına gelerek, yeni yapılara kıyasla potansiyel olarak daha yüksek işletme maliyetlerine yol açabilir.
Bu proje, lüks bir kuruluşta geniş, güvenli bir ev arayan aileler için uygundur. Beş suit yatak odası, daha büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayan aileler için idealdir. Uluslararası okullara yakınlık (2.5-3.0 km), okula giden çocuklu expat aileler için pratiktir. Golf tutkunları için konum idealdir, 2 km mesafede üç prestijli golf kulübü bulunmaktadır. Villa, Sotogrande'nin popüler bir tatil yeri olması sayesinde kiralama potansiyeli ile ikinci bir tatil evi arayan alıcılar için de uygundur. Mahremiyet, güvenlik ve lüks olanakların kombinasyonu, ayrıcalıklı ve yüksek kaliteli bir yaşam ortamına değer veren alıcıları da cezbetmektedir.
Villa, Sotogrande'nin lüks statüsüne uygun yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Çift camlı pencereler, enerji verimliliğine ve ses yalıtımına katkıda bulunurken, mobilyalı odalar sofistike bir estetik sergilemektedir. Salonundaki şömine, daha serin aylarda sıcaklık ve atmosfer katan işlevsel bir unsurdur. Banyolar modern olanaklarla ve kaliteli bitişlerle donatılmıştır. Dış mekanlar, mahremiyet ve doğal güzellik sunan olgun Akdeniz bitki örtüsü ile özenle peyzajlanmıştır. Özel bahçe, geniş bir yüzme havuzu ve gölgelikli teraslar iç ve dış yaşamı sorunsuz bir şekilde birbirine bağlamaktadır. Güvenlik sistemleri, lüks bir konut ortamında huzur sağlar.
Villa, Sotogrande'un özel konumu ve mülkün büyüklüğünü yansıtan €2.290.000 fiyatla teklif edilmektedir. 2399 m²'lik arazi üzerinde 600 m²'lik bir yaşam alanıyla, metrekare fiyatı, bölgedeki birçok yeni inşaat projesine kıyasla önemli ölçüde daha düşüktür. Sotogrande'deki fiyatlar, topluluk içindeki kesin konuma ve mülkün yaşına ve durumuna bağlı olarak büyük ölçüde değişmektedir. Bu villa, olgun bahçeleri ve güvenli çevresi ile tamamlanma bekleme süresi olmaksızın anında yaşanabilirlik sunmaktadır.
Bu villadaki günlük yaşam, Akdeniz yaşam tarzına özgü iç ve dış mekanlar arasındaki kusursuz geçişle karakterizedir. Güneybatı yönelimi, gün boyunca bol miktarda doğal ışık sağlarken, teraslar ve bahçeler dinlenme ve eğlence için farklı dış mekanlar sunmaktadır. Sakinler sabahları deniz veya dağ manzaralı teraslarda kahve keyfi yapabilirken, öğleden sonraları özel yüzme havuzunda yüzebilirler. Üç prestijli golf kulübüne yakınlığı, golf tutkunları için uygun olup, kolayca bir tur golf oynayabilirler. Aileler için 24 saat güvenlikli mahalle güvenli bir çevre sunarken, uluslararası okullara yakınlık okula giden çocuklar için pratiktir. Geniş planlama tüm aile üyeleri için yeterli mahremiyet sağlarken, ortak alanlar aile aktivitelerine olanak tanır.
Sotogrande Alto'nun çevresi, temel ihtiyaçlara kolay erişim ile sakin, ayrıcalıklı karakteri ile bilinmektedir. En yakın market 1.7 km mesafede, tıbbi ihtiyaçlar için ise bir eczane 1.3 km mesafededir. 2 km içindeki restoranlar ve kafeler, uzaklara gitmeden çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Acil tıbbi durumlar için bir hastane 9.5 km mesafededir. Bölge, gelişmiş altyapıya, geniş yollara ve yeterli otoparka sahiptir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Topluluk 24 saat boyunca güvenlik altındadır, bu da tüm sakinler için güvenli bir his sağlar. Sotogrande marinasına (3.9 km) yakınlık, su sporları ve su üzerinde eğlence olanakları sunmaktadır.
Bu harita, villanın Sotogrande Alto'daki stratejik konumunu ve çevredeki önemli olanakların ve turistik yerlerin işaretleriyle birlikte göstermektedir. F bölgesindeki konum, üç prestijli golf kulübü, plajlar ve uluslararası okullara yakınlık ile birlikte gösterilmektedir. Havaalanına, plajlara ve mağazalara olan mesafeler görsel olarak temsil edilmekte olup, potansiyel alıcıların mülkün erişilebilirliği ve yaşam çevresi hakkında net bir fikir edinmelerini sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, İspanya'nın güney kıyısında, Cádiz ilinde yer almaktadır. Konum, ayrıcalık ve büyük şehirlere erişim arasında mükemmel bir denge sunmaktadır. Sotogrande kendisi yaklaşık 11.741 nüfuslu görece küçük bir topluluk olmakla birlikte, Málaga (yaklaşık 809 km) ve Sevilla (686 km) gibi büyük şehirlere yakınlık, kültürel geziler ve kentsel olanaklar için fırsatlar sunmaktadır. Cebelitarık'a (yaklaşık 14 km) yakınlık, vergisiz alışveriş ve İngilizce hizmetler olanakları ile bölgeye uluslararası bir karakter katmaktadır. Villa'nın Sotogrande'nin F bölgesindeki konumu, onu bu lüks topluluğun en kurulu ve çok aranan bölgelerinden birinde konumlandırmaktadır.
Villa, en yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya 4.7 km mesafededir, bu da plaj ziyaretlerini araba veya bisikletle kolayca erişilebilir kılar. Golfçüler için konum istisnai derecede uygundur, Club de Golf Valderrama sadece 1.6 km, Club de Golf La Cañada 1.8 km ve Real Club de Golf de Sotogrande ise 2.0 km mesafededir. Cebelitarık Havaalanı 14 km mesafede bulunmaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir gezileri için, Málaga gibi büyük şehirlere günübirlik veya hafta sonu gezileri için yaklaşık 809 km ve Sevilla'ya 686 km mesafede bulunmaktadır. 5 km mesafedeki çeşitli spor merkezleri, tenis, polo ve diğer rekreasyonel aktiviteler için olanaklar sunmaktadır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama 13.4°C ve yıllık sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişen Sotogrande, yıl boyunca keyifli bir Akdeniz iklimi sunmaktadır. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikteki konum, doğal havalandırma ve çevre üzerinde geniş manzaralar sağlar. Yılda 3.230 güneş saati ile bol miktarda güneş ışığı bulunmaktadır, bu da bölgeyi karakterize eden dış yaşam tarzına katkıda bulunmaktadır. Villanın güneybatı yönelimi, dış aktiviteler için ideal olan öğleden sonra ve akşam güneşine maruziyeti en üst düzeye çıkarmaktadır. Bölgede yüzme mevsimi genellikle mayıstan ekime kadar sürer, bu aylarda deniz sıcaklığı yüzme için konforludur. Stabil sıcaklıklar, sıcak veya soğuk aşırı dereceler olmaksızın bölgeyi yıl boyunca yaşanabilir kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar arasında 4.7 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa, 8.2 km mesafedeki Playa de La Atunara ve 9.3 km mesafedeki Playa de la Chullera bulunmaktadır. Verilerde Mavi Bayraklı plajlar olarak belirtilmese de, Sotogrande bölgesindeki birçok plaj Costa del Sol'un en iyileri arasındadır. Golf tutkunları için konum istisnai derecede avantajlıdır, kısa mesafede üç prestijli golf kulübü bulunmaktadır: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Yakındaki spor tesisleri arasında Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km), Santa María Polo Kulübü (3.0 km) ve Piscina Loma del Rey (4.9 km) yer almakta olup, sakinler için geniş bir rekreasyonel olanak yelpazesi sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, İspanya'nın güney kıyısında, Cádiz ilinde yer almaktadır. Konum, ayrıcalık ve büyük şehirlere erişim arasında mükemmel bir denge sunmaktadır. Sotogrande kendisi yaklaşık 11.741 nüfuslu görece küçük bir topluluk olmakla birlikte, Málaga (yaklaşık 809 km) ve Sevilla (686 km) gibi büyük şehirlere yakınlık, kültürel geziler ve kentsel olanaklar için fırsatlar sunmaktadır. Cebelitarık'a (yaklaşık 14 km) yakınlık, vergisiz alışveriş ve İngilizce hizmetler olanakları ile bölgeye uluslararası bir karakter katmaktadır. Villa'nın Sotogrande'nin F bölgesindeki konumu, onu bu lüks topluluğun en kurulu ve çok aranan bölgelerinden birinde konumlandırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL873779
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
