Эта роскошная вилла с пятью спальнями расположена в элитном районе Сотогранде Альто, Кадис. Построенная в 2001 году на участке площадью 2399 м², вилла предлагает 600 м² жилой площади с панорамным видом на море и горы. Объект находится в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной безопасностью, рядом с известными гольф-полями и международными школами, что делает его привлекательным для семей, ищущих престижное жилье в одной из самых востребованных зон Коста-дель-Соль.
Вилла в Сотогранде Альто занимает особое положение на рынке недвижимости региона. По сравнению с проектами Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), этот объект относится к высшей ценовой категории со стартовой ценой €2,290,000. Однако более высокая стоимость обоснована преимуществами расположения в самом престижном районе Сотогранде, близостью к элитным гольф-клубам, международным школам и яхтенной марине. В отличие от проектов в других частях Коста-дель-Соль, Сотогранде Альто предлагает уникальное сочетание уединенности, безопасности и доступа к инфраструктуре международного уровня. В то время как другие районы могут предлагать более доступные варианты, Сотогранде остается выбором для тех, кто ценит эксклюзивность и престиж. Климатические условия с 3230 солнечными часами в году и близость к как горам, так и морю создают уникальные условия для жизни, которые трудно найти в других частях региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в зоне F Сотогранде, престижного района на юге Испании. Находится в 4,7 км от пляжа Ла Алькаидеса и всего в 1,6 км от гольф-клуба Вальдеррама. Близость к международным школам (2,5 км) и яхтенной марине (3,9 км) обеспечивает удобный доступ к ключевым инфраструктурным объектам региона.
Объект рассчитан на семьи, нуждающиеся в просторном жилье с высоким уровнем конфиденциальности и безопасности. Пять спален с собственными ванными комнатами обеспечивают комфорт для больших семей или приема гостей. Отдельный гостевой флигель предлагает гибкие возможности для размещения гостей, персонала или организации домашнего офиса.
Объект введен в эксплуатацию в 2001 году, что означает завершенную конструкцию без этапов строительства. Это полностью готовое к проживанию жилье с зрелым садом и инфраструктурой. Владельцы могут немедленно занять недвижимость без ожидания завершения строительных работ или отделочных мероприятий.
Объект не рассчитан на покупателей с ограниченным бюджетом, учитывая его премиальную цену €2,290,000. Удаленность от крупных городов (более 600 км до Мадрида и Севильи) ограничивает доступ к городским сервисам высшего уровня. Расположение в 142 метрах над уровнем моря означает умеренный подъем к объекту.
Эта вилла идеально подходит для семей, ценящих престиж, безопасность и близость к элитным объектам инфраструктуры. Объект будет востребован среди родителей, чьи дети учатся в международных школах Сотогранде, благодаря близости к учебным заведениям. Для гольф-энтузиастов расположение рядом с тремя известными гольф-клубами представляет неоспоримое преимущество. Семьи, ищущие постоянное жилье в Испании с высоким уровнем безопасности и конфиденциальности, оценят охраняемый комплекс и просторную планировку. Объект также подойдет для тех, кто планирует принимать гостей или нуждается в дополнительном пространстве для работы на дому благодаря наличию отдельного гостевого флигеля.
Вилла отличается высоким качеством отделки, что соответствует премиальному статусу объекта. Во всех пяти спальнях оборудованы собственные ванные комнаты, что подчеркивает внимание к деталям и комфорту жильцов. Установлены двойные стеклопакеты, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. На объекте имеется система сигнализации для дополнительной безопасности. Внутренние помещения отделаны деревянными балками и элементами мебели из натурального дерева, что создает теплую и уютную атмосферу. Площадка для отдыха и обеденная зона с выходом на террасу демонстрируют продуманность планировки для отдыха на открытом воздухе. Частный бассейн и зрелый средиземноморский сад с плодовыми деревьями завершают картину качественно выполненного объекта.
Цена виллы начинается от €2,290,000, что позиционирует объект в премиум-сегменте рынка недвижимости Сотогранде. Учитывая площадь участка (2399 м²), жилую площадь (600 м²) и расположение в элитном районе, цена соответствует рыночной стоимости аналогичных объектов в этой локации. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), этот объект относится к высшей ценовой категории.
Ежедневная жизнь в этой вилле вращается вокруг приватности и близости к элитным развлечениям. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на сад, после чего можно отправиться на одну из близлежащих гольф-площадок. Для семей с детьми предусмотрена игровая площадка на участке. Послеобеденное время можно провести у частного бассейна или в просторных гостиных с выходом в сад. Вечером можно поужинать на открытой террасе, наслаждаясь средиземноморским климатом. Близость к международной школе делает утренние поездки удобными для семей с детьми. Охраняемый комплекс обеспечивает безопасность круглосуточно, создавая спокойную атмосферу для постоянного проживания. Закаты над морем создают особую атмосферу для вечернего отдыха на террасах.
Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой в пределах 2 км: 3 ресторана, 2 аптеки, 2 банка, 6 кафе и 2 стоматологические клиники. Близость к гольф-клубам (1,6-2,0 км) делает это место привлекательным для любителей гольфа. Международные школы находятся всего в 2,5-3,0 км, что удобно для семей с детьми. Яхтенная марина Пуэрто-де-Сотогранде расположена в 3,9 км, а спортивные комплексы - в 2,3-4,9 км. В 1,7 км расположен супермаркет для повседневных покупок. Наличие зарядной станции для электромобилей в 909 м делает объект современным и удобным для владельцев электрокаров.
На карте видно, что вилла находится в самом сердце элитного района Сотогранде, в непосредственной близости от гольф-полей и международных школ. Территория хорошо спланирована с четкой сетью дорог и зелеными зонами. Побережье находится в шаговой доступности, обеспечивая баланс между прибрежным отдыхом и уединением горного расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Сотогранде Альто, элитном жилом районе на юге провинции Кадис. Эта территория является частью более крупного курорта Сотогранде, известного своими роскошными объектами и международной атмосферой. Хотя ближайшие крупные города, такие как Малага, находятся на значительном расстоянии, сам район Сотогранде является самодостаточным с полным спектром услуг и инфраструктуры. Расположение между Средиземным морем и горными хребтами создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи.
Ближайший пляж Ла-Алькаидеса находится в 4,7 км от виллы, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. Другие пляжи региона - Ла-Атунара (8,2 км) и Ла-Чульера (9,3 км) - также доступны в течение короткой поездки на автомобиле. Ближайший аэропорт находится в 14 км, что обеспечивает удобные авиаперелеты. Для любителей гольфа три известных гольф-клуба расположены в радиусе 2 км: Вальдеррама (1,6 км), Ла-Каньяда (1,8 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-де-Сотогранде (2,0 км). Такое расположение делает объект идеальным для гольф-энтузиастов.
| До пляжа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с годовыми солнечными часами, составляющими 3230. Среднегодовая температура составляет 13,4°C с диапазоном от 11°C зимой до 26°C летом. Высота объекта над уровнем моря (142 метра) обеспечивает приятную прохладу в летние месяцы и защиту от возможной влажности прибрежной зоны. Плавательный сезон длится с мая по октябрь благодаря умеренному климату. Юго-западная ориентация виллы обеспечивает оптимальное солнечное освещение в течение дня, особенно на террасах и в зоне отдыха у бассейна.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Ла-Алькаидеса, расположенный в 4,7 км от виллы, является одним из главных центров рекреации. Три элитных гольф-клуба в радиусе 2 км (Вальдеррама, Ла-Каньяда и Реал-Клуб-де-Гольф-де-Сотогранде) предлагают первоклассные возможности для игры в гольф. Для любителей конного спорта рядом находится Клуб Поло Санта-Мария (3,0 км). Спортивные комплексы, включая Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и плавательный бассейн Loma del Rey (4,9 км), предлагают разнообразные возможности для активного образа жизни. Яхтенная марина Пуэрто-де-Сотогранде (3,9 км) обеспечивает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL873779
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
