Denna välutrustade villa i Sotogrande Alto, Cádiz, erbjuder en rymlig bostad på 600 kvadratmeter med fem sovrum och badrum på en tomt om 2,399 kvadratmeter. Beläget i det eftertraktade F-området i Sotogrande, ger fastigheten närhet till golfbanor, internationella skolor och havet. Villan, som färdigställdes 2001, är delvis möblerad och har en privat pool, vackra medelhavs-trädgårdar och en gästlägenhet. Fastigheten har sydvästlig orientering med utsikt över havet och bergen, och är skyddad av ett 24-timmars säkerhetssystem inom Sotogrande-gemenskapen.
Jämfört med andra projekt i Sotogrande-regionen erbjuder denna villa i F-zonen en särpräglad kombination av etablerad kvalitet och strategiskt läge. Medan nyare utvecklingar som Altara Alcaidesa (från €341,000) och Atria (från €423,000) kan erbjuda modernare konstruktion och lägre priser, saknar de ofta den mogna trädgårdsmiljö och etablerade karaktär som denna villa från 2001 besitter. Den högre prispunkten (från €2,290,000) är motiverad av både läget i det mest eftertraktade F-området och den betydligt större tomt- och boyatan. Jämfört med Adel San Roque (från €536,000) har denna villa en mer exklusiv position inom själva Sotogrande-området, med närmare tillgång till de mest prestigefyllda golfbanorna och marinan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Sotogrande Alto med närhet till flera förnäm golfbanor. Valderrama golfklubb ligger endast 1,6 km bort, La Cañada 1,8 km och Real Club de Golf de Sotogrande 2,0 km. Havet nås på kort avstånd med närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, 4,7 km bort. Området är känt för sin exklusiva och säkra miljö.
Villan är utformad för familjer som behöver generöst med utrymme och privatsfär. Alla fem sovrummen har eget badrum, vilket är idealiskt för större familjer eller för gäster. Den separata gästlägenheten ger flexibilitet för besökande familjemedlemmar, tonåringar eller personal. Tomten med privata trädgårdar och poolområde möter behovet av utomhusliv och rekreation i en säker miljö.
Denna villa, som byggdes och färdigställdes 2001, representerar ett mogna etablerat boende i Sotograndes mest etablerade bostadsområde. Fastigheten har sedan byggnationen genomgått underhåll och bevarar sina ursprungliga kvalitetsdrag som dubbla fönster, bra isolering och genomtänkt planlösning. Byggnadens ålder visar på en beprövad konstruktion som har stått tidens prövning i över två decennier.
Villan erbjuder inte nybyggnadsstatus eller modern arkitektur. Fastigheten saknar direkt strandnära läge och kräver bil för de flesta dagliga ärenden trots närhet till grundläggande tjänster. Byggnadens ålder innebär att den inte uppfyller de senaste energieffektivitetskraven enligt moderna standarder. Villan är heller inte lämplig för den som söker ett lågt underhållsobjekt eller lägenhetsliv utan trädgårdsansvar.
Denna villa passar särskilt väl för familjer med barn som söker ett långsiktigt och tryggt boende i en exklusiv miljö med närhet till internationella skolor. De fem sovrummen med egna badrum ger tillräckligt med utrymme för större familjer eller för de som regelbundet har gäster boende. Närområdets internationella skolor, som Sotogrande International School inom 3 km, gör boendet attraktivt för expatfamiljer som vill kombinera spanskt liv med internationell utbildning för sina barn. För golfentusiaster är placeringen lämplig med närhet till tre prestigefyllda golfbanor inom 2 km. Villan fungerar också väl som permanent bosättning för de som söker ett klimatvänligt liv under svenska vintermånaderna.
Villan byggdes med en hög standard av material och hantverk som var typisk för exklusiva fastigheter vid tidpunkten för konstruktion 2001. Fasaden har en medelhavsinspirerad arkitektur med välbevarade detaljer som visar på kvalitetsarbete. Invändigt möts man av materialval som har åldrats med värdighet, inkluderande träelement i takbjälkarna i vardagsrummet som ger karaktär och värme till bostaden. Golvbeläggningarna är av högkvalitativt material som tål tidens tand och är praktiska för ett klimat med mycket solljus. Köket och badrummen har fått underhåll genom åren för att bevara deras funktionalitet och estetiska värde.
Denna villa i Sotogrande Alto har ett pris från €2,290,000, vilket positionerar den i det övre segmentsmarknaden för regionen. Priset reflekterar fastighetens storlek, läge och kvalitetsdrag som den generösa tomten på 2,399 m² och det stora boendeytan på 600 m². Jämfört med andra projekt i området som Altara Alcaidesa (från €341,000) och Atria (från €423,000), ligger denna villa i en betydligt högre prisklass, vilket motiveras av det mer exklusiva läget i Sotogrande och den större boyatan.
Livet i denna villa i Sotogrande Alto kännetecknas av en balans mellan privatliv och socialt umgänge inom en välorganiserad gemenskap. Med den generösa tomten på nästan 2,400 kvadratmeter finns gott om utrymme för familjelivet både inomhus och utomhus. Varje morgon kan solens strålar från sydväst värma upp terrasserna medan man njuter av kaffe med utsikt över de omgivande bergen. Familjens dagliga rutin kan inledas med en frukost i det rymliga köket eller matsalen med direkt tillgång till trädgården. Barnen har tillgång till en egen lekplats på tomten, vilket ger trygghet och möjlighet till utomhuslek inom den inhägnade fastigheten. Eftermiddagarna kan tillbringas vid privata poolen eller med besök i närliggande golfklubbar. Kvällarna erbjuder möjlighet till grillning på de stora terrasserna eller sällskapsliv i det välutrustade köket och vardagsrummet.
Dagliga ärenden kan enkelt utföras från denna villas läge i Sotogrande Alto. Närheten till butiker, restauranger och andra tjänster gör att man kan kombinera boendet med bekvämt vardagsliv. En supermarkt ligger endast 1,7 km bort, och inom 2 km radie finns flera restauranger, caféer, banker och apotek. Denna tillgänglighet grundläggande tjänster minskar behovet av långa resor för dagliga behov. Sjukvård är tillgänglig på ett avstånd av 9,5 km till närmaste sjukhus, vilket ger rimlig tillgänglighet vid behov. För familjer med barn är närheten till internationella skolor, som Sotogrande International School inom 3 km, en stor fördel som underlättar skolvardagen.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Sotogrande Alto, F-området, med närhet till tre prestigefyllda golfbanor inom 2 km. Fastigheten är markerad med sin position 142 meter över havsnivån, vilket ger en bra utsikt över kustlinjen. Kartan illustrerar även den korta avstånden till stranden (4,7 km), internationella skolor (2,5-3 km) och Puerto de Sotogrande marina (3,9 km), vilket understryker områdets centrala läge för exklusivt boende.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto är positionerat i den övre delen av Sotogrande-området i Cádiz-provinsen, vilket ger en strategisk placering mellan Gibraltar och Málaga. Detta geografiska läge erbjuder närhet till både brittiska och spanska kulturella influenser. Området ligger inom kort avstånd till Medelhavskusten men tillräckligt högt för att undvika fuktproblemen som kan uppstå i kustnära områden. I förhållande till större städer ligger Sotogrande Alto relativt isolerat, vilket skapar en exklusiv och lugn atmosfär.
Från villan i Sotogrande Alto har man enkel tillgång till flera nyckelfaciliteter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km bort, vilket ger möjlighet till spontana badutflykter. Andra populära stränder som Playa de La Atunara (8,2 km) och Playa de la Chullera (9,3 km) finns också inom räckhåll för varierade strandupplevelser. Golfentusiaster har direkt tillgång till några av Europas mest prestigefyllda banor. Club de Golf Valderrama ligger bara 1,6 km bort, Club de Golf La Cañada på 1,8 km och Real Club de Golf de Sotogrande på 2,0 km. Luchthaven ligger 14 km från fastigheten, vilket gör resor till och från internationella destinationer smidiga.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande Alto är typiskt för den spanska sydkusten med milda vintrar och varma somrar. Beläget 142 meter över havsnivån erbjuder området en behaglig svalka under de varmaste sommarmånaderna jämfört med kustnära områden. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 13,4°C med månatliga variationer mellan 11°C och 26°C. Med 3,230 soltimmar per år är Sotogrande ett av de mest soliga områdena i Europa, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv året runt. Badseasonen sträcker sig från maj till oktober då vattnet har en behaglig temperatur. Den sydvästliga orienteringen av villan säkerställer att man kan njuta av solsken under större delen av dagen på terrasserna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Sotogrande Alto erbjuder tillgång till flera högklassiga stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km bort och erbjuder en vacker kustlinje med bra faciliteter. Inom 9 km finns ytterligare stränder som Playa de La Atunara och Playa de la Chullera, som ger alternativ för olika strandupplevelser. Golf är en central del av livsstilen i Sotogrande, och området kring villan är unikt beläget med närhet till tre framstående golfbanor. Club de Golf Valderrama, känd för att ha varit värd för Ryder Cup, ligger bara 1,6 km bort. Även Club de Golf La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande finns inom kort avstånd, vilket ger möjlighet till varierat golfspel.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är positionerat i den övre delen av Sotogrande-området i Cádiz-provinsen, vilket ger en strategisk placering mellan Gibraltar och Málaga. Detta geografiska läge erbjuder närhet till både brittiska och spanska kulturella influenser. Området ligger inom kort avstånd till Medelhavskusten men tillräckligt högt för att undvika fuktproblemen som kan uppstå i kustnära områden. I förhållande till större städer ligger Sotogrande Alto relativt isolerat, vilket skapar en exklusiv och lugn atmosfär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL873779
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
