Породична вила у насељу Ф зона у Сотогранде представља пространу стамбену имовину са пет спаваћих соба, свака са сопственим купатилом. Изграђена 2001. године на парцели од 2.399 м², ова вила нуди 600 м² стамбеног простора. Смештена у елитном делу Сотогранде Алто, имовина се налази у близини престижних голф терена, међународних школа и марине, са приватним базеном и медитеранским баштама.
У поређењу с другим пројектима у Сотогранде региони, ова вила представља вишу категорију по питању простора и луксуза. Пројекти као што су Алтара Алкаидеса (од 341.000 евра) и Атриа (од 423.000 евра) нуде приступачније опције али са значајно мањим стамбеним простором и парцелама. Чак и у поређењу са Адел Сан Роке (од 673.000 евра), ова вила нуди више од три пута већу парцелу (2.399 м² у односу на просечних 700-800 м² у осталим пројектима) и виши стандард завршне обраде. Позиција у Ф зони Сотогранде сматра се једном од најпрестижнијих, са директним приступом голф теренима светске класе који нису доступни из свих делова Сотогранде. Иако је почетна цена од 2.290.000 евра значајно увећана у односу на остале пројекте, она одражава зрелост локације, потпуну инфраструктуру и изузетан квалитет животне средине који се у овом делу Сотогранде развијао више деценија.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ф зони Сотогранде, престижном насељу у покрајини Кадиз. Позиција омогућава лак приступ голф теренима као што су Валдерама (1,6 км) и Сотогранде (2,0 км), док је море на удаљености од 4,7 км. Локација нуди баланс између приватности и приступа дневним потребама.
Са пет спаваћих соба са сопственим купатилима, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који често примају госте. Просторни дневни боравак са отвореним терасама према башти омогућава удобан породични живот, док посебан гостињски део нуди флексибилност за различите животне ситуације.
Као комплетирана имовина из 2001. године, ова вила представља зрео, установљени стамбени простор. Насеље Ф зона у Сотогранде је потпуно развијено са свим неопходним инфраструктурама, што омогућава тренутно усељење без чекања на завршетак грађевинских радова у околини.
Имивина се налази на надморској висини од 142 метра, што значи да није директно на обали мора. Иако су основне потребне погодности у близини, аутомобил је неопходан за приступ неким услугама и активностима. Вила не нуди панорамски поглед на море са свих просторија, а с обзиром на годину изградње, не садржи најсавременије технолошке иновације.
Ова вила најбоље одговара породицама са децом или великим породицама које траже простор и приватност у сигурном окружењу. Због близине Сотогранде Интернационалне Школе (2,5 км) и других образовних институција, имовина је погодна за породице које желе да својој деци пруже интернационално образовање. Такође, због пет спаваћих соба и посебног гостињског дела, вила погодује онима који често примају госте или имају више генерација под истим кровом. Љубитељи голфа ће ценити близину три престижна голф терена у радијусу од 2 км. Ова имовина такође одговара онима који траже стално боравиште у Шпанији, а не само викендицу, због потпуно развијене инфраструктуре и близине свих неопходних услуга.
Као имовина изграђена 2001. године, вила показује зрелост у погледу изградње са квалитетним материјалима који су издржали тест времена. Подаци указују на дупле прозоре који доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Спољашњи простори карактеришу зреле медитеранске баште са приватним базеном и терасама за дружење, што указује на пажљиво планирање и изведбу. Екстеријер је дизајниран тако да максимизира уживање у спољном простору током целе године, са посебним простором за децу и сенчаним зонама за летње месеце. Унутрашњост нуди баланс између функционалности и удобности, са огњиштем у дневном боравку за хладније дане и централним патином који доприноси карактеру простора.
Цена од 2.290.000 евра позиционира ову вилу у луксузни сегмент тржишта некретнина у Сотогранде. У поређењу с другим пројектима у истој локацији, као што су Алтара Алкаидеса (од 341.000 евра), Атриа (од 423.000 евра) и Адел Сан Роке (од 673.000 евра), ова имовина представља врхунску понуду са значајно већим парцелама и стамбеним простором. Цена одражава елитну локацију у Ф зони, комплетну инфраструктуру и зрео, добро одржавани стамбени простор без додатних трошкова уређења.
Свакодневни живот у овој вили у Сотогранде Алто одвија се у ритму комбинованом са спокојним породичним боравком и приступом висококвалитетним услугама. Јутра могу почети у пространој кухињи са јелом уз поглед на приватну башту, док поподнева проводите на сенчаним терасама или у базену. Према подацима, у радијусу од 2 километара налази се 6 кафеа и 3 ресторана, што нуди разноликост за изласке без потребе за дугим путовањима. Безбедност је загарантована 24-часовним чуварима у затвореном насељу, што омогућава деци слободно кретање. Због близине голф терена, викенди могу бити посвећени спорту, а вече у друштву пријатеља у једној од локалних марина. Годишње са 3.230 сати сунца и просечном температуром од 13,4°C, спољни простори се користе током целе године, а посебно од пролећа до касне јесени.
Живот у Сотогранде Алто одликује се комбинацијом приватности и приступа висококвалитетним услугама. Локација на 142 метара надморске висине пружа поглед на околна брда и делимично на море, уз повољну климу са 3.230 сунчаних сати годишње. С обзиром на податке о 32 локална празника годишње, становници уживају у богатим културним и друштвеним активностима током целе године. Структура насеља са 24-часовном безбедношћу ствара мирно окружење погодно за породични живот, док истовремено нуди све погодности модерног урбаног живота. Дневне потребе могу се задовољити у радијусу од 2 км где се налазе бројне трговине, апотеке, банке и ресторани, а за специјализоване услуге доступни су већи градови на погодној удаљености.
Карта показује стратешку позицију ове виле у престижној Ф зони Сотогранде Алто. Локација омогућава лак приступ кључним тачкама као што су голф терени Валдерама (1,6 км), плажа Ла Алкаидеса (4,7 км) и Сотогранде Интернационална Школа (2,5 км). Унутар сигурног насеља, имовина нуди приватност уз одрживу везу са околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Алто позициониран је на јужној обали Шпаније у покрајини Кадиз, приближно на пола пута између градова Малага и Гибралтар. Као део престижног насеља Сотогранде, ово подручје представља једну од најекстравагантнијих локација на Коста дел Сол. У односу на околне насеља, Сотогранде се истиче добро планираном инфраструктуром и високим стандардом услуга. Иако је географски блиско Гибралтару (14 км), административно припада општини Сан Роке, што омогућује приступ оба тржишта и услуга. Положај између Медитерана и Атлантског океана ствара јединствену климу и природне предности које се разликују од других делова косте.
Ова вила нуди одличан баланс између приватности и приступа кључним услугама. Најближи плажа, Плаја де ла Алкаидеса, налази се на 4,7 км, што омогућује лако долазак автомобилом за дан на мору. Три престижна голф терена налазе се у радијусу од 2 км, са Клубом де Голф Валдерама на само 1,6 км. Аеродром Гибралтар налази се на 14 км, што је погодно за међународна путовања. Основне услуге попут супермаркета (1,7 км) и апотеке (1,3 км) доступне су пешке или кратком вожњом, док болница (9,5 км) захтева краће путовање. Укупно гледано, локација нуди практичан живот са свим неопходним услугама на разумној удаљености.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Алто се налази на надморској висини од 142 метара, што доприноси пријатнијим температурама током летњих месеци у поређењу са обалним подручјима. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 13,4°C и сезонским варијацијама од 11°C до 26°C. Са 3.230 сати сунца годишње, подручје спада у најсунчаније у Шпанији, што омогућује коришћење спољних простора током целе године. Пливачка сезона траје од краја маја до октобра, када су температуре мора погодне за купање. Надморска висина и близина мора стварају микро-климу са повољним условима за медитеранско биље и уживање у дворишту током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Сотогранде нуди разноврсне рекреативне могућности, посебно за љубитеље водених спортова и голфа. Плаја де ла Алкаидеса, најближа плажа на 4,7 км, пружа златни песак и плава вода погодна за пливање и водене активности. За голф ентузијасте, доступна су три престижна голф терена: Клуб де Голф Валдерама (1,6 км), домаћин бројних међународних турнира, Клуб де Голф Ла Кањада (1,8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2,0 км). Остале спортске активности доступне у близини укључују поло у клубу Санта Марија (3,0 км) и тениске терене у Спортском центру Комплехо Депортиво Зона Норте (2,3 км). Лука Пуерто де Сотогранде (3,9 км) нуди могућности за једрење и водене спортове, као и бројне ресторане и кафиће уз марину.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL873779
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
