Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή F Zone του Sotogrande Alto, Κάδιθ. Το ακίνητο διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια και συνολική επιφάνεια 600 τ.μ. σε οικόπεδο 2.399 τ.μ. Ολοκληρώθηκε το 2001 και βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια. Η τοποθεσία της προσφέρει εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και παραλίες, καθιστώντας την ένα σημαντικό ακίνητο στην περιοχή Sotogrande.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Sotogrande, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει την υψηλότερη κατηγορία όσον αφορά το μέγεθος, την τοποθεσία και τις παροχές. Έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €536.000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, αλλά με μικρότερα οικόπεδα και λιγότερες πολυτελείς παροχές. Η συγκεκριμένη βίλα στο Sotogrande Alto ξεχωρίζει λόγω της θέσης της στην F Zone, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές, και της εγγύτητάς της σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας φήμης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Sotogrande προσφέρει μεγαλύτερη ασφάλεια και αποκλειστικότητα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Το Sotogrande Alto συγκεκριμένα προσφέρει περισσότερη ησυχία σε σχέση με το κεντρικό Sotogrande, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την ποιότητα ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή F Zone του Sotogrande Alto, σε κοντινή απόσταση από μερικά από τα πιο διάσημα γήπεδα γκολφ της Ευρώπης, όπως το Valderrama (1,6 χλμ.) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 χλμ.). Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τα καθημερινά αναγκαία, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ασφάλειας, απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Η βίλα διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ιδανικά για μεγάλες οικογένειες ή για υποδοχή επισκεπτών. Ο σχεδιασμός της σε ένα επίπεδο διευκολύνει την καθημερινή ζωή, ενώ το ξεχωριστό διαμέρισμα για επισκέπτες προσφέρει ευελιξία για οικογένεια, έφηβους ή προσωπικό. Το μεγάλο οικόπεδο με πισίνα και κήπους καλύπτει ανάγκες για εξωτερική ζωή και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2001, παρουσιάζοντας ώριμη αρχιτεκτονική που έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου. Οι κήποι έχουν αναπτυχθεί πλήρως, προσφέροντας φυσική σκίαση και ιδιωτικότητα. Οι υποδομές της περιοχής είναι πλήρως αναπτυγμένες, εξασφαλίζοντας σταθερότητα και αξία στο ακίνητο σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να αντιμετωπίζουν προβλήματα ανάπτυξης.
Η βίλα δεν προσφέρει θέα απευθείας στη θάλασσα, παρά την εγγύτητά της σε αυτήν. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω της διάταξης σε ένα επίπεδο. Η τοποθεσία στο Sotogrande Alto απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι περιορισμένα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες με παιδιά που φοιτούν στο διεθνές σχολείο Sotogrande, λόγω της εγγύτητάς της. Είναι επίσης κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε ποιοτικά γήπεδα χωρίς να χρειάζεται να ταξιδεύουν. Για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα, η κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια προσφέρει ηρεμία. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος για επισκέπτες την καθιστά ιδανική για οικογένειες που συχνά φιλοξενούν συγγενείς ή φίλους. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται μια ήρεμη, ασφαλή και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία. Η τοποθεσία της προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ της ησυχίας μιας κατοικίας και την προσβασιμότητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής και υπηρεσίες.
Η ποιότητα κατασκευής της βίλας αντανακλά την προσοχή στη λεπτομέρεια και την ανθεκτικότητα που χαρακτηρίζει τα κατοικίας του Sotogrande. Τα δάπεδα, τα μπάνια και οι κουζίνες έχουν κατασκευαστεί με ανθεκτικά υλικά που έχουν διατηρηθεί καλά όλα αυτά τα χρόνια. Τα παράθυρα διπλού τζαμιού συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και στη μείωση του εξωτερικού θορύβου, σημαντικό για μια κατοικία σε περιοχή με οικογενειακή ζωή. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει ώριμους μεσογειακούς κήπους που έχουν αναπτυχθεί για 20+ χρόνια, προσφέροντας φυσική ομορφιά με ελάχιστη συντήρηση. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για ανθεκτικότητα, με υλικά που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Το ξεχωριστό διαμέρισμα για επισκέπτες διατηρεί την ίδια ποιότητα κατασκευής με το κυρίως κτίριο, διασφαλίζοντας ομοιομορφία σε ολόκληρη την ιδιοκτησία.
Η τιμή των €2.290.000 τοποθετεί αυτό το ακίνητο στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών της περιοχής. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στο Sotogrande, η τιμή αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου, την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία. Η αγορά περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια και ξεχωριστό διαμέρισμα για επισκέπτες, στοιχεία που συνθέτουν την αξία του. Σε σχέση με άλλα έργα στην περιοχή όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €536.000), αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τόσο σε τιμή όσο και σε προσφερόμενες παροχές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ιδιωτικότητα και ασφάλεια μέσα στα σύνορα της κλειστής κοινότητας του Sotogrande. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με πρωινό στον εξωτερικό χώρο με θέα στους ώριμους κήπους, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για κολύμπι στην ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία διευκολύνει την καθημερινή μεταφορά των παιδιών, ενώ τα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Το κέντρο του Sotogrande με τα εστιατόρια και τις υπηρεσίες βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση χωρίς να χάνεται η ηρεμία της κατοικίας. Το βράδυ, η ασφάλεια της περιοχής επιτρέπει χαλαρούς περιπάτους μέσα στην κοινότητα ή ήρεμες βραδιές στο εσωτερικό της κατοικίας με τον τζάκι να προσφέρει ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η ζωή στην περιοχή του Sotogrande Alto χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ της ιδιωτικότητας μιας κατοικίας και την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών. Τα σούπερ μάρκετ, τα φαρμακεία και τα εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση 1-3 χιλιομέτρων, επιτρέποντας γρήγορες καθημερινές μετακινήσεις. Το διεθνές σχολείο Sotogrande σε απόσταση 2,5-3 χιλιομέτρων διευκολύνει την εκπαίδευση των παιδιών διεθνών οικογενειών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης όπως το Valderrama προσφέρει αναψυχή και κοινωνικές ευκαιρίες. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων, επιτρέποντας εύκολες μετακινήσεις για διεθνείς ταξιδιώτες. Το λιμάνι του Sotogrande με τα εστιατόρια και τις υπηρεσίες του βρίσκεται σε απόσταση 3,9 χιλιομέτρων, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα όταν επιθυμείται.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στο Sotogrande Alto, στην περιοχή F Zone. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στην γύρω περιοχή. Οι μπλε γραμμές υποδεικνύουν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, ενώ η πράσινη περιοχή αντιπροσωπεύει την προστατευόμενη φυσική περιοχή γύρω από το Sotogrande. Οι κίτρινες διαδρομές δείχνουν τις βασικές οδικές συνδέσεις με τις κοντινές πόλεις και το αεροδρόμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στην περιοχή της Κάδιθ, στην Ανδαλουσία, στο νότιο άκρο της Ισπανίας. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ και το σύνορο με την Πορτογαλία. Σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Σεβίλλη (686 χλμ.) και η Κόρδοβα (677 χλμ.), το Sotogrande προσφέρει μια πιο ήρεμη και απομονωμένη ατμόσφαιρα, με ταυτόχρονη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και την ποιότητα ζωής της. Σε σχέση με άλλες περιοχές της ακτής, το Sotogrande ξεχωρίζει για την πολυτελή του φύση και τις προσεγμένες υποδομές του.
Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε εύκολη απόσταση από την κατοικία. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,7 χιλιόμετρα, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9,5 χιλιόμετρα μακριά. Οι αμμώδεις παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4,7 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για αναψυχή beside τη θάλασσα. Τα γήπεδα γκολφ Valderrama (1,6 χλμ.), La Cañada (1,8 χλμ.) και Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 χλμ.) είναι ιδιαίτερα εύκολα προσβάσιμα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 909 μέτρων διευκολύνει τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Sotogrande Alto σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας απολαμβάνει ευεργετικό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13,4°C. Με 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα από τα πιο ευνοϊκά κλίματα στην Ευρώπη. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, επιτρέποντας χρήση εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο και η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλουν στη διατήρηση δροσιάς ακόμη και κατά τους καυτούς καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβης ξεκινάει συνήθως τον Μάιο και διαρκεί μέχρι τον Οκτώβριο, προσφέροντας περίπου 6 μήνες θαλάσσιας αναψυχής. Οι ήπιοι χειμώνες καθιστούν την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο, σε αντίθεση με άλλες μεσογειακές περιοχές που μπορεί να είναι πολύ κρύες τον χειμώνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa de La Alcaidesα να βρίσκεται σε απόσταση 4,7 χιλιομέτρων. Αυτή η παραλία είναι γνωστή για τις καθαρές της νερά και τις εγκαταστάσεις της. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πραγματικός παράδεισος με τρία κορυφαία γήπεδα σε μικρή απόσταση: το Valderrama (1,6 χλμ.), το La Cañada (1,8 χλμ.) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 χλμ.). Το κέντρο ιππασίας Santa María Polo Club (3,0 χλμ.) προσφέρει δραστηριότητες για λάτρεις των αλόγων. Το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 χλμ.) και η πισίνα Loma del Rey (4,9 χλμ.) συμπληρώνουν τις αθλητικές ευκαιρίες στην περιοχή. Το λιμάνι του Sotogrande (3,9 χλμ.) δεν εξυπηρετεί μόνο για θαλάσσιες δραστηριότητες αλλά και για κοινωνικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στην περιοχή της Κάδιθ, στην Ανδαλουσία, στο νότιο άκρο της Ισπανίας. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ και το σύνορο με την Πορτογαλία. Σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Σεβίλλη (686 χλμ.) και η Κόρδοβα (677 χλμ.), το Sotogrande προσφέρει μια πιο ήρεμη και απομονωμένη ατμόσφαιρα, με ταυτόχρονη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και την ποιότητα ζωής της. Σε σχέση με άλλες περιοχές της ακτής, το Sotogrande ξεχωρίζει για την πολυτελή του φύση και τις προσεγμένες υποδομές του.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL873779
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
