Deze vrijstaande villa bevindt zich in Sotogrande Alto, een exclusieve wijk in Cádiz. Met een oppervlakte van 600 m² op een perceel van 2399 m² biedt de woning vijf slaapkamers met en-suite badkamers. De villa, voltooid in 2001, beschikt over een privézwembad, volwassen mediterrane tuinen en een apart gastenverblijf. De ligging nabij golfbanen, internationale scholen en de marina van Sotogrande maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van privacy en bereikbaarheid van voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze villa in Sotogrande Alto een unieke combinatie van ruimte, locatie en voorzieningen. Terwijl projecten als Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000) meer betaalbare instapprijzen hebben, onderscheidt deze villa zich door de ligging in de meest gevestigde en gewilde zone van Sotogrande. De nabijheid van drie topgolfbanen binnen loopafstand is onderscheidend voor deze locatie en wordt door geen enkel ander project in de directe regio geëvenaard. Bovendien biedt de bestaande bouw in tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten directe beschikbaarheid en volgroeide tuinen zonder de wachttijd die gepaard gaat met de ontwikkeling van nieuwe gemeenschappen. De prijsstelling ligt significant hoger dan de vergelijkingsprojecten, maar dit weerspiegelt de locatiepremie, de grootte van het perceel en de gevestigde status van Sotogrande als topbestemming in de regio. Voor kopers die prioriteit geven aan locatie, voorzieningen en gevestigde gemeenschappen boven prijs, biedt deze villa een superieure positie in de markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in de F Zone van Sotogrande, op een korte afstand van de kust en diverse voorzieningen. Met een hoogte van 142 meter boven zeeniveau biedt de locatie een zuidwestelijke oriëntatie met uitzicht op zee en bergen. De buurt behoort tot de 24-uurs beveiligde community van Sotogrande, wat bijdraagt aan de veiligheid en exclusiviteit van de omgeving.
De villa is ontworpen voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De vijf slaapkamers met en-suite badkamers bieden voldoende ruimte voor grote gezinnen of gasten. De indeling op één niveau maakt het dagelijks leven praktisch, terwijl de afzonderlijke gastenwoning flexibiliteit biedt voor bezoek, personeel of als thuiskantoor. De tuin met speelruimte voor kinderen voldoet aan de behoeften van gezinnen met kinderen.
Hoewel dit project dateert uit 2001, is de villa in een uitstekende staat van onderhoud. De bouwkwaliteit en de tijdloze architectuur zorgen ervoor dat de woning nog steeds voldoet aan moderne comforteisen. Het feit dat de ontwikkeling voltooid is, betekent dat kopers onmiddellijk kunnen genieten van de volledig afgewerkte tuinen en de gevestigde omgeving zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
De villa biedt geen directe toegang tot het strand, hoewel deze op korte afstand ligt. De ligging in een exclusieve wijk betekent dat het dichtstbijzijnde commerciële centrum een korte autorit vereist. Voor dagelijkse boodschappen is vervoer nodig, want de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,7 kilometer. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau kan in de wintermaanden zorgen voor iets koelere temperaturen dan aan de kustlijn zelf.
Deze villa past uitstekend voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning in een veilige, internationale omgeving met uitstekende scholen in de buurt. De combinatie van vijf slaapkamers, een gastenverblijf en de nabijheid van internationale scholen maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden. Voor golfliefhebbers is de locatie geschikt dankzij de drie gerenommeerde golfbanen op loop- of korte autorafstand. Mensen die privacy en ruimte waarderen maar niet bereid zijn in te leveren op bereikbaarheid van voorzieningen, vinden hier een goede balans. De villa is ook geschikt voor mensen die de Costa del Sol als tweede verblijf gebruiken maar behoefte hebben aan meer ruimte en faciliteiten dan een typisch vakantiehuis biedt. De aanwezigheid van een 24-uurs beveiligde community en de afwezigheid van doorverkeer zorgen voor een rustige leefomgeving, wat vooral aantrekkelijk is voor mensen die komen uit drukkere stedelijke gebieden.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerking met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De installatie van dubbele beglazing draagt bij aan een betere isolatie en geluidsdemping, wat essentieel is in een mediterraan klimaat. Elke slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, wat niet alleen comfort biedt maar ook de functionaliteit voor families of gasten verhoogt. De aanwezigheid van een centrale patio zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval, typisch voor traditionele Spaanse architectuur aangepast aan moderne behoeften. De houten balken in de woonkamer en de open haard voegen karakter en warmte toe aan de leefruimtes. De tuinaanleg met mediterrane beplanting is volwassen en onderhoudsvriendelijk, wat betekent dat kopers direct kunnen genieten zonder jaren te moeten wachten tot de beplanting volgroeid is. Het zwembad en de terrassen zijn ontworpen met aandacht voor privacy en gebruiksgemak, met duidelijke zones voor ontspanning, dining en kinderactiviteiten. De aparte gastenwoning is volledig functioneel en biedt dezelfde afwerkingskwaliteit als het hoofdgebouw, wat de veelzijdigheid van het property verhoogt.
Met een vraagprijs van €2.290.000 behoort deze villa tot het topsegment van de Sotogrande-markt. De prijs wordt gerechtvaardigd door de combinatie van de locatie, de grootte van het perceel (2399 m²), de leefoppervlakte (600 m²) en de nabijheid van exclusieve voorzieningen. In vergelijking met vergelijkbare villa's in dezelfde F Zone van Sotogrande ligt de prijs in lijn met de marktwaarde voor permanent bewoonde luxe residenties met vergelijkbare voorzieningen en afmetingen. De prijs is vanaf €2.290.000, afhankelijk van eventuele onderhandelingen en marktomstandigheden.
Het dagelijks leven in deze Sotogrande-villa wordt gekenmerkt door een mix van rust en recreatieve mogelijkheden. 's Ochtends geniet men van de ochtendzon op het terras met uitzicht op de tuin, terwijl de kinderen veilig kunnen spelen in de eigen tuin met trampoline en speelruimte. De nabijheid van drie gerenommeerde golfbanen maakt dit een uitstekende uitvalsbasis voor golfliefhebbers. In de namiddag biedt de zuidwestelijke oriëntatie beschutting tegen de volle middagzon, geschikt voor buitenleven op de terrassen. De ligging op 1,3 kilometer van een apotheek en op korte afstand van medische voorzieningen zorgt voor praktische zekerheid. De 24-uurs beveiliging en de afgesloten community geven een gevoel van veiligheid, wat vooral waardevol is voor gezinnen met kinderen. De aanwezigheid van internationale scholen op fietsafstand maakt deze locatie bijzonder geschikt voor expatgezinnen die een permanente of semipermanente woonplaats zoeken in Zuid-Spanje.
De omgeving van Sotogrande Alto biedt een mix van natuurlijke schoonheid en goed ontwikkelde voorzieningen. Met slechts één OV-halte in de buurt is de auto het belangrijkste vervoersmiddel voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtheid van voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer is indrukwekkend: drie restaurants, zes cafés, twee banken, twee apotheken en twee tandartspraktijken zorgen voor een compleet aanbod voor dagelijkse behoeften. De internationale scholen op fietsafstand (2,5 en 3,0 km) maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op minder dan een kilometer afstand toont aan dat de wijk voorbereid is op moderne duurzaamheidsbehoeften. De combinatie van een residentiële omgeving met toegang tot recreatieve voorzieningen zoals de Santa María Polo Club en het Complejo Deportivo Zona Norte biedt een actieve levensstijl mogelijk zonder de rust van de wijk te verlaten.
De kaart toont de ligging van de villa in de F Zone van Sotogrande Alto, een exclusieve wijk in de gemeenschap van Sotogrande. De strategische positie biedt toegang tot golfbanen, stranden en internationale voorzieningen binnen een straal van 5 kilometer. De woning bevindt zich in een rustig deel van de wijk, met adequate afstand tot hoofdwegen voor minimale geluidsoverlast. De zuidwestelijke oriëntatie op de kaart is zichtbaar, wat resulteert in optimale blootstelling aan de namiddag- en avondzon.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, in de autonome regio Andalusië. De ligging biedt een strategische positie tussen de grotere steden van Zuid-Spanje. Hoewel het dichtstbijzijnde grote steden op aanzienlijke afstand liggen - Madrid op 518 kilometer, Córdoba op 677 kilometer en Sevilla op 686 kilometer - is de locatie goed verbonden met de belangrijkste infrastructuur van de regio. De nabijheid van de kustlijn en de internationale luchthaven op 14 kilometer maken de locatie goed bereikbaar voor internationaal verkeer. Binnen de directe omgeving is Sotogrande een geplande gemeenschap met een mix van permanente bewoning en toerisme, wat zorgt voor een levendige omgeving gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot puur seizoensgebonden badplaatsen.
De strategische ligging van deze villa zorgt voor uitstekende toegang tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op 4,7 kilometer, wat binnen 10 minuten autorijden bereikbaar is. Voor golfliefhebbers is de locatie ideaal met Club de Golf Valderrama op slechts 1,6 kilometer, Club de Golf La Cañada op 1,8 kilometer en Real Club de Golf de Sotogrande op 2,0 kilometer. De nabijheid van Sotogrande International School (op 2,5 en 3,0 kilometer) maakt het schoolvervoer praktisch voor gezinnen. De dichtstbijzijnde luchthaven bevindt zich op 14 kilometer, wat gunstig is voor internationale reizigers. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,7 kilometer beschikbaar, terwijl medische zorg te vinden is op 9,5 kilometer in het ziekenhuis. De marina van Puerto de Sotogrande op 3,9 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande Alto wordt gekenmerkt door milde temperaturen en overvloedige zonneschijn. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 13,4°C en temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C doorheen het jaar, biedt de regio een aangenaam mediterraan klimaat. De jaarlijkse 3.230 zonuren zorgen voor een zonnig leven gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verkoelend effect ten opzichte van de kustlijn tijdens de warmste zomermaanden. Deze hoogte biedt ook een panoramisch uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie. De 32 lokale feestdagen per jaar getuigen van een rijk cultureel leven waarin tradities gevierd worden. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, afhankelijk van de weersomstandigheden, waardoor bewoners gedurende een groot deel van het jaar kunnen genieten van hun privézwembad en de nabijgelegen stranden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio rond Sotogrande biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en watersport. Playa de La Alcaidesa, op 4,7 kilometer afstand, is het dichtstbijzijnde strand en biedt een natuurlijke omgeving voor zeeactiviteiten. Voor golfliefhebbers is de locatie werkelijk uitzonderlijk, met drie gerenommeerde golfbanen op korte afstand: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Deze golfbanen behoren tot de meest prestigieuze van Spanje en bieden uitdagingen voor spelers van verschillende niveaus. De Santa María Polo Club op 3,0 kilometer biedt mogelijkheden voor paardensport, tergens het Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) diverse sportfaciliteiten huisvest. De Piscina Loma del Rey op 4,9 kilometer biedt een alternatief voor zwemplezier buiten het privézwembad. De aanwezigheid van de marina van Puerto de Sotogrande op 3,9 kilometer opent mogelijkheden voor zeilen, vissen en andere watersporten, wat bijdraagt aan de diverse recreatieve mogelijkheden in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, in de autonome regio Andalusië. De ligging biedt een strategische positie tussen de grotere steden van Zuid-Spanje. Hoewel het dichtstbijzijnde grote steden op aanzienlijke afstand liggen - Madrid op 518 kilometer, Córdoba op 677 kilometer en Sevilla op 686 kilometer - is de locatie goed verbonden met de belangrijkste infrastructuur van de regio. De nabijheid van de kustlijn en de internationale luchthaven op 14 kilometer maken de locatie goed bereikbaar voor internationaal verkeer. Binnen de directe omgeving is Sotogrande een geplande gemeenschap met een mix van permanente bewoning en toerisme, wat zorgt voor een levendige omgeving gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot puur seizoensgebonden badplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL873779
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
