Тази утвърдена самостоятелна вила, построена през 1970 г. и разположена в престижния район Sotogrande Alto на Кадис, представлява значима имотна възможност. С 5 спални и 5 бани на 672 м² жилищна площ, резиденцията се намира на просторен парцел от 7 670 м². Готова за нанасяне и с традиционна андалуска архитектура, тази вила съчетава простор, уединение и желано местоположение. Обширните ѝ площи и утвърдените градини предлагат спокоен живот в търсен регион, известен с луксозните си удобства и природна красота. Имотът се предлага на фиксирана цена от €2 800 000.
В сравнение с други имоти в района на Sotogrande, като тези с цени от €549 000 като Adel San Roque и Serenity Golf Homes, тази вила представлява значително по-високо класно предложение поради размера, парцела и утвърдения си характер. Докато Sphere, друг проект в Sotogrande, започва от €1 109 000, фиксираната цена на тази вила от €2 800 000 я поставя в горния край на пазара за съществуващи домове в околността. Имотите в Sotogrande по принцип постигат премиерни цени поради репутацията на района за ексклузивност, висококачествена инфраструктура и световноизвестни удобства, включително многобройни голф игрища и престижното яхтено пристанище. Тази вила се откроява със значителния си парцел и зрели градини, характеристики, които стават все по-редки. Привлича купувачи, търсещи утвърдено величие и уединение, различно от типично по-компактните предложения на по-нови комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Sotogrande Alto, тази вила се намира в уважаван жилищен район, известен с ексклузивността си и близостта до ключови удобства. Имотът се ползва от спокойна обстановка, като същевременно остава достъпен до прочутото яхтено пристанище Puerto de Sotogrande и няколко шампионатни голф игрища. Издигнатото ѝ положение предлага приятни гледки към околния пейзаж.
Тази вила е за тези, които търсят просторно жилищно пространство и уединение в зряла, утвърдена среда. Значителната площ на парцела, обширните градини и многобройните помещения, включително отделен апартамент за гости, побират големи семейства или хора, които често приемат гости. Удобства като няколко камина, собствен басейн и покрити зони за барбекю подкрепят начин на живот, фокусиран върху комфорт и живот на открито.
Този имот не е ново строителство; това е вила, готова за нанасяне, завършена през 1970 г. Описанието сочи съществуващ дом в добро състояние, предлагащ характера и утвърдения дух на имот, който е част от пейзажа от десетилетия, а не проект в развитие. Представлява възможност за незабавно нанасяне.
Като утвърден имот от 1970 г., тази вила не отговаря на последните стандарти за енергийна ефективност, типични за новото строителство. Конкретните технологични интеграции за системи за интелигентен дом или усъвършенстван климатичен контрол извън монтираните климатични агрегати не са уточнени. Купувачите трябва да имат предвид потенциални обновления за съвременни жилищни нужди, макар имотът да се предлага в добро състояние.
Тази значителна вила е много подходяща за големи семейства или хора, които ценят обширни собствени територии и класически архитектурен стил. Привлича тези, които редовно приемат гости, с многобройните си приемни помещения, вътрешно-външния поток към терасата и градината и специализираната зона за барбекю. Ентусиастите по голф ще оценят близостта до няколко прочути игрища. За тези, които търсят спокоен, но достъпен дом в престижен район, вилата предлага мирно убежище с достъп до удобствата на Puerto de Sotogrande. Тя е и вариант за купувачи, търсещи имот с утвърден характер, а не модерна нова сграда, които ценят уединението, осигурено от голям парцел и зряло озеленяване.
Вилата, завършена през 1970 г., е описана като в добро състояние с традиционни довършителни работи. Сред удобствата са мраморни подове в някои зони, впечатляващо стълбище с акцент и вградени гардероби в гардеробната към главната спалня. Имотът разполага с климатик за климатичен контрол и няколко камина, допълващи комфорта и атмосферата. Баните са описани като модерни бани към спалните със душ. Кухнята е напълно обзаведена и оборудвана, с отделна зона за закуска и килер. Въпреки че описанието подчертава утвърдения чар и доброто състояние, потенциалните купувачи може да пожелаят да оценят конкретни зони за възможна модернизация в съответствие със съвременните вкусове или технологични предпочитания.
Вилата се предлага на фиксирана обявена цена от €2 800 000. Тази цена отразява значителния размер на имота, обширния парцел и първокласното му местоположение в Sotogrande Alto, район, известен с премиерната си недвижимост. Като съществуващ дом, цената не подлежи на променливо ценообразуване, често срещано при имоти на зелено; тя представлява текущата пазарна оценка на тази конкретна, утвърдена резиденция. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е възможна незабавна покупка и настаняване, без да се чака завършването на строителство.
Sotogrande Alto е район, определен от простора и висококачествения жилищен характер. Вилата е разположена сред огромен парцел, осигуряващ значително уединение благодарение на зрелите си градини и утвърдените дървета. Обградена с дървета алея засилва усещането за посрещане, водещо към имот, който съчетава андалуската архитектурна чар с просторни жилищни площи. Централният двор с фонтан е спокойното сърце на дома, свързващо различните жизнени пространства. Планировката включва грандиозна дневна с камина и големи прозорци с гледка към градината, официална трапезария и главна спалня със собствена камина и директен достъп до градината. Имотът включва и отделен гостински апартамент, осигуряващ гъвкко настаняване. Околната среда е предимно жилищна, характеризираща се с големи парцели и изобилна зеленина, допринасяща за мирна атмосфера. Близостта до голф игрища и яхтеното пристанище допълва сложния начин на живот, свързан с това място.
Sotogrande Alto е ексклузивен жилищен район, характеризиращ се с големи имоти, буйна зеленина и усещане за спокойствие. Местоположението на вилата предлага мирна жилищна среда, далеч от шума на по-оживените крайбрежни градчета. В радиус от 2 км има основни удобства като ресторанти, кафенета, аптеки и стоматологични клиники, осигуряващи удобно задоволяване на ежедневните нужди. Наличието на няколко високо оценени голф игрища, включително Valderrama и La Cañada, в рамките на 2 км, обслужва ентусиастите по голф. Близостта до яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande (3,9 км) осигурява достъп до морски дейности и крайбрежно хранене. Наблизо са и няколко международни училища, което прави мястото подходящо за семейства чужденци.
Тази карта подчертава стратегическото положение на вилата в Sotogrande Alto. Показва близостта до ключови развлекателни съоръжения, включително множество голф игрища и яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande. Картата посочва и разстоянията до най-близкия плаж и големи транспортни връзки, като летище Gibraltar, илюстрирайки удобния достъп както до местни удобства, така и до международни маршрути.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в Sotogrande Alto, тази вила е част от престижен анклав в западната част на Costa del Sol, близо до границата с Costa de la Luz. Предлага баланс между спокоен, уединен живот и достъп до големи регионални центрове. По-големи градове като Algeciras са на 20 км, осигуряващи по-широки градски удобства, докато по-отдалечената Marbella е на 46 км. Това местоположение поставя жителите на досег до международните летища на Gibraltar и Malaga, улеснявайки пътуванията. Самият Sotogrande е международно признат курортен район, известен с яхтеното си пристанище, голф игрищата и високия си стандарт на живот, което го отличава от по-плътно застроените крайбрежни комплекси.
Тази вила е стратегически разположена за достъп както до развлечения, така и до транспорт. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на около 4,7 км по права линия, с лек наклон към него. Голфът е основна атракция, като Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE и Club de Golf La Cañada са всички в рамките на 2 км. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande е на 3,9 км. За международни пътувания летище Gibraltar (GIB) е на около 14 км по права линия, докато летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 85 км. Районът се обслужва от 32 спирки на обществен транспорт по 7 линии, макар че за оптимален достъп до по-широкия регион и удобствата обикновено се препоръчва кола. Пътната свързаност е добра, с достъп до големи маршрути за пътуване до близки градове като Algeciras (20 км) и по-далечни дестинации.
| До плажа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилата е разположена на надморска височина от 65 метра, предлагайки приятен средиземноморски климат. При средна годишна температура от 18,5 °C регионът преживява меки зими и топли лета. Сезонът за плуване, когато температурите на водата обикновено достигат 20 °C или повече, продължава около 5 месеца. Районът се радва на обилно слънце, допринасящо за живота на открито. Непосредствените околности на вилата се характеризират с обширни, зрели градини с многобройни дървета, осигуряващи сянка и буйна естествена среда. Наклонът към най-близкия плаж е само 1,4 %, което означава лесна достъпност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежни развлекателни дейности, като Playa de La Alcaidesa е на 4,7 км по права линия. Този плаж е отбелязан с достъпност и лек наклон. Sotogrande е прочут като център за спорт и развлечения. В непосредствена близост има множество висококачествени голф игрища, включително престижния Club de Golf Valderrama (1,6 км) и SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км). Santa María Polo Club също е наблизо (3,0 км), подчертавайки спортната насоченост на района. За тези, интересуващи се от водни спортове и ветроходство, яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande е само на 3,9 км. Допълнителни спортни съоръжения, като Complejo Deportivo Zona Norte, също са на лесно разстояние.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL948249
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID