Ця усталена окрема вілла, збудована в 1970 році та розташована в престижному районі Sotogrande Alto в Кадісі, є важливою нагодою на ринку нерухомості. З 5 спальнями та 5 ванними кімнатами на 672 м² житлової площі, резиденція розташована на просторій земельній ділянці площею 7 670 м². Готова до заселення та виконана в традиційному андалузькому архітектурному стилі, ця вілла поєднує простір, приватність і бажане розташування. Її велика територія та сформовані сади створюють спокійну атмосферу в популярному регіоні, відомому своїми розкішними зручностями та природною красою. Нерухомість пропонується за фіксованою ціною €2 800 000.
Порівняно з іншими нерухомостями в районі Sotogrande, такими як ті, що починаються від €549 000, як Adel San Roque та Serenity Golf Homes, ця вілла представляє значно вищий рівень пропозиції завдяки своїм розмірам, ділянці та усталеному характеру. Хоча Sphere, інший проєкт у Sotogrande, починається від €1 109 000, фіксована ціна цієї вілли €2 800 000 ставить її у верхній сегмент ринку наявного житла в околицях. Нерухомість у Sotogrande зазвичай має преміальні ціни через репутацію району з ексклюзивністю, якісною інфраструктурою та світового рівня зручностями, включаючи численні поля для гольфу та престижну яхтову пристань. Ця вілла вирізняється своєю величезною площею ділянки та сформованими садами, рисами, що стають дедалі рідкіснішими. Вона приваблює покупців, які шукають усталеної величі та приватності, на відміну від типових компактніших пропозицій новіших забудов.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Sotogrande Alto, ця вілла знаходиться в добре зарекомендованому житловому районі, відомому своєю ексклюзивністю та близькістю до ключових зручностей. Нерухомість має спокійне розташування, залишаючи доступ до відомої яхтової пристані Puerto de Sotogrande та кількох чемпіонських полів для гольфу. Її підвищене розташування відкриває приємні види на навколишній ландшафт.
Ця вілла підійде тим, хто шукає великий житловий простір і приватність у зрілому, усталеному середовищі. Значна площа ділянки, великі сади та численні кімнати, включаючи окремі апартаменти для гостей, вміщують великі родини або тих, хто часто приймає гостей. Такі елементи, як кілька камінів, приватний басейн і криті зони для барбекю, підтримують стиль життя, зосереджений на комфорті та житті на свіжому повітрі.
Ця нерухомість не є новобудовою; це готова до заселення вілла, завершена в 1970 році. Опис вказує на наявний будинок у хорошому стані, який пропонує характер і усталений вигляд нерухомості, що є частиною ландшафту вже десятиліттями, а не проєкт в стадії розвитку. Це нагода для негайного заселення.
Як усталена нерухомість 1970 року, ця вілла не відповідає найновішим стандартам енергоефективності, типовим для новобудов. Конкретні технологічні інтеграції для систем розумного дому або розширеного клімат-контролю, окрім встановлених кондиціонерів, не описані. Покупцям варто розглянути потенційні оновлення для сучасних потреб життя, хоча нерухомість представлена в хорошому стані.
Ця велика вілла добре підходить для великих родин або людей, які цінують просторі приватні володіння та класичний архітектурний стиль. Вона приваблює тих, хто регулярно приймає гостей, з численними приймальними кімнатами, поєднанням внутрішнього та зовнішнього простору з виходом на терасу та сад і спеціальною зоною для барбекю. Шанувальники гольфу оцінять близькість до кількох відомих полів. Для тих, хто шукає спокійну, але доступну базу в престижному районі, вілла пропонує мирний притулок з доступом до зручностей Puerto de Sotogrande. Це також варіант для покупців, які шукають нерухомість з усталеним характером, а не сучасну новобудову, і цінують приватність, яку забезпечують велика ділянка та сформований ландшафтний дизайн.
Вілла, завершена в 1970 році, описана як така, що перебуває в хорошому стані з традиційною обробкою. Серед елементів, мармурова підлога в деяких зонах, вражаюча парадна сходинка та вбудовані шафи в головному гардеробі. Нерухомість має кондиціонер з обігрівом та охолодженням для регулювання клімату та кілька камінів, що додають комфорту й атмосфери. Ванні кімнати описані як сучасні ванні кімнати при спальні з душем. Кухня повністю обладнана та укомплектована, з окремою зоною для сніданку та коморою. Хоча опис підкреслює усталений шарм і хороший стан, потенційним покупцям може знадобитися оцінити конкретні зони на предмет можливої модернізації відповідно до сучасних смаків або технологічних уподобань.
Вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €2 800 000. Ця ціна відображає значні розміри нерухомості, велику ділянку та її розташування в Sotogrande Alto, районі, відомому преміальною нерухомістю. Як наявний будинок, ціна не підлягає змінній ціновій політиці, типовій для об'єктів на етапі будівництва; вона представляє поточну ринкову оцінку цієї конкретної, усталеної резиденції. Нерухомість готова до заселення, тобто можлива негайна купівля та заселення без очікування завершення будівництва.
Sotogrande Alto, це район, визначений простором і якісним житловим характером. Вілла розташована на величезній ділянці, забезпечуючи значну приватність завдяки сформованим садам і дорослим деревам. Алеосаджене деревами під'їзне шосе посилює відчуття приємного прибуття, ведучи до нерухомості, що поєднує андалузький архітектурний шарм з просторими житловими зонами. Центральний внутрішній дворик з фонтаном є спокійним серцем дому, з'єднуючи різні житлові простори. Планування включає величну вітальню з каміном і великими вікнами з видом на сад, офіційну їдальню та головні апартаменти з власним каміном і прямим виходом у сад. Нерухомість також має окремі апартаменти для гостей, що забезпечує гнучке розміщення. Навколишнє середовище переважно житлове, характеризується великими ділянками та рясною зеленню, що сприяє мирній атмосфері. Близькість до полів для гольфу та яхтової пристані додає витонченого способу життя, асоційованого з цією місцевістю.
Sotogrande Alto, це ексклюзивний житловий район, що характеризується великими нерухомостями, розкішною зеленню та відчуттям спокою. Розташування вілли забезпечує мирне життєве середовище подалі від метушні жвавіших прибережних міст. У радіусі 2 км доступні основні зручності, такі як ресторани, кафе, аптеки та стоматологічні клініки, що гарантує зручне задоволення щоденних потреб. Наявність кількох високо оцінених полів для гольфу, включаючи Valderrama та La Cañada, у межах 2 км приваблює шанувальників гольфу. Близькість до яхтової пристані Puerto de Sotogrande (3,9 км) надає доступ до водних видів діяльності та ресторанів на березі моря. Поруч також є кілька міжнародних шкіл, що робить місце придатним для родин емігрантів.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли в Sotogrande Alto. Вона показує близькість до ключових об'єктів відпочинку, включаючи кілька полів для гольфу та яхтову пристань Puerto de Sotogrande. Карта також вказує відстані до найближчого пляжу та основних транспортних вузлів, як-от аеропорт Гібралтар, ілюструючи зручний доступ як до місцевих зручностей, так і до міжнародних маршрутів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Sotogrande Alto, ця вілла є частиною престижного анклаву в західній частині Коста-дель-Соль, поблизу кордону з Коста-де-ла-Лус. Вона пропонує баланс між спокійним приватним життям та доступом до великих регіональних центрів. Великі міста, як-от Альхесірас, розташовані за 20 км і пропонують ширші міські зручності, тоді як далі розташована Марбелья, за 46 км. Це розташування дає мешканцям доступ до міжнародних аеропортів Гібралтару та Малаги, полегшуючи подорожі. Сам Sotogrande є міжнародно визнаним курортним районом, відомим своєю яхтовою пристанню, полями для гольфу та високим рівнем життя, що вирізняє його з-поміж щільніших прибережних забудов.
Ця вілла стратегічно розташована для доступу як до відпочинку, так і до транспорту. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться приблизно за 4,7 км по прямій, з пологим спуском до нього. Гольф є головною привабливістю: Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE та Club de Golf La Cañada, усі в межах 2 км. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande знаходиться за 3,9 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Гібралтар (GIB) розташований приблизно за 14 км по прямій, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), близько 85 км. Район обслуговується 32 зупинками громадського транспорту на 7 маршрутах, хоча для оптимального доступу до ширшого регіону та зручностей зазвичай рекомендується автомобіль. Дорожнє сполучення хороше, доступні основні маршрути для подорожей до сусідніх міст, таких як Альхесірас (20 км), і далі.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла розташована на висоті 65 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний середземноморський клімат. Зі середньою річною температурою 18,5°C регіон має м'яку зиму та тепле літо. Сезон купання, коли температура води зазвичай сягає 20°C або вище, триває приблизно 5 місяців. Район насолоджується рясним сонцем, що сприяє способу життя на свіжому повітрі. Безпосереднє оточення вілли характеризується величезними сформованими садами з численними деревами, що забезпечують тінь і пишне природне середовище. Спуск до найближчого пляжу пологий, 1,4%, що вказує на легку доступність.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до прибережного відпочинку: пляж Playa de La Alcaidesa розташований за 4,7 км по прямій. Цей пляж відомий своєю доступністю з легким спуском. Sotogrande відомий як центр спорту та відпочинку. Безпосередня околиця може похвалитися численними якісними полями для гольфу, включаючи престижний Club de Golf Valderrama (1,6 км) та SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км). Поло-клуб Santa María Polo Club також розташований поруч (3,0 км), що підкреслює спортивну спрямованість району. Для тих, хто цікавиться водними видами спорту та вітрильним спортом, яхтова пристань Puerto de Sotogrande знаходиться лише за 3,9 км. Додаткові спортивні об'єкти, такі як Complejo Deportivo Zona Norte, також у легкій доступності.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL948249
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID