Esta moradia isolada estabelecida, construída em 1970 e situada na prestigiada zona de Sotogrande Alto, em Cádiz, apresenta uma oportunidade imobiliária significativa. Com 5 quartos e 5 casas de banho em 672 m² de área habitável, a residência assenta num vasto terreno de 7.670 m². Pronta a habitar e com arquitetura tradicional andaluza, esta moradia combina amplitude, privacidade e uma localização privilegiada. Os seus extensos terrenos e jardins estabelecidos proporcionam um ambiente sereno numa região muito procurada, conhecida pelas suas comodidades de luxo e beleza natural. O imóvel é oferecido a um preço fixo de €2.800.000.
Comparado com outros imóveis na área de Sotogrande, como os que começam a partir de €549.000, como Adel San Roque e Serenity Golf Homes, esta moradia representa uma oferta de nível significativamente superior devido ao seu tamanho, terreno e carácter estabelecido. Embora Sphere, outro empreendimento em Sotogrande, comece a partir de €1.109.000, o preço fixo de €2.800.000 desta moradia específica coloca-a no escalão superior do mercado de casas existentes nas imediações. Os imóveis em Sotogrande geralmente alcançam preços premium devido à reputação da área por exclusividade, infraestrutura de alta qualidade e comodidades de classe mundial, incluindo numerosos campos de golfe e a prestigiada marina. Esta moradia destaca-se pela sua área de terreno substancial e jardins maduros, características cada vez mais raras. Apela a compradores que procuram grandeza estabelecida e privacidade, distintas das ofertas tipicamente mais compactas de empreendimentos mais recentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Sotogrande Alto, esta moradia está posicionada numa área residencial muito conceituada, conhecida pela sua exclusividade e proximidade a comodidades essenciais. O imóvel beneficia de um ambiente tranquilo, mantendo-se acessível à renomada marina de Puerto de Sotogrande e a vários campos de golfe de campeonato. A sua posição elevada oferece vistas agradáveis sobre a paisagem.
Esta moradia destina-se a quem procura amplo espaço habitável e privacidade num ambiente maduro e estabelecido. A área do terreno substancial, os extensos jardins e os numerosos quartos, incluindo uma suite de hóspedes separada, acomodam famílias grandes ou quem recebe frequentemente. Características como várias lareiras, uma piscina privativa e áreas cobertas de churrasco suportam um estilo de vida focado no conforto e na vida ao ar livre.
Este imóvel não é uma construção nova; é uma moradia pronta a habitar, concluída em 1970. A descrição indica uma casa existente em bom estado, oferecendo o caráter e a sensação estabelecida de um imóvel que faz parte da paisagem há décadas, e não um projeto em desenvolvimento. Representa uma oportunidade pronta para mudança imediata.
Como imóvel estabelecido de 1970, esta moradia não apresenta os mais recentes padrões de eficiência energética típicos das construções novas. As integrações tecnológicas específicas para sistemas de casa inteligente ou controlo avançado de clima, além das unidades de ar condicionado instaladas, não são detalhadas. Os compradores devem considerar possíveis atualizações para as exigências da vida moderna, embora o imóvel seja apresentado em bom estado.
Esta moradia substancial é ideal para famílias grandes ou indivíduos que valorizam extensos terrenos privativos e um estilo arquitetónico clássico. Apela a quem recebe convidados regularmente, com as suas várias salas de estar, ligação interior-exterior para o terraço e jardim, e uma área dedicada de churrasco. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade a vários campos renomados. Para quem procura uma base tranquila, mas acessível, numa área prestigiada, a moradia oferece um retiro pacífico com acesso às comodidades de Puerto de Sotogrande. É também uma consideração para compradores que procuram um imóvel com carácter estabelecido, em vez de uma construção nova moderna, e que apreciam a privacidade proporcionada por um grande terreno e paisagismo maduro.
A moradia, concluída em 1970, é descrita como estando em bom estado com acabamentos tradicionais. As características incluem pisos de mármore em algumas áreas, uma escadaria marcante e roupeiros embutidos no vestiário principal. O imóvel beneficia de ar condicionado para controlo de clima e várias lareiras, acrescentando conforto e ambiente. As casas de banho são descritas como casas de banho privativas modernas com poliban. A cozinha está totalmente equipada, com uma área de pequenos-almoço separada e despensa. Embora a descrição enfatize o encanto estabelecido e o bom estado, os compradores potenciais podem desejar avaliar áreas específicas para potencial modernização, alinhando-as com gostos contemporâneos ou preferências tecnológicas.
A moradia é oferecida a um preço pedido fixo de €2.800.000. Este preço reflete a dimensão substancial do imóvel, o extenso terreno e a sua localização privilegiada em Sotogrande Alto, uma área conhecida pelo seu imobiliário premium. Como casa existente, o preço não está sujeito à variação de preços frequentemente vista em empreendimentos na planta; representa a avaliação de mercado atual desta residência estabelecida e específica. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que a compra e ocupação imediatas são possíveis, sem necessidade de aguardar a conclusão da construção.
Sotogrande Alto é uma área definida pela sua amplitude e carácter residencial de alta qualidade. A moradia está inserida num vasto terreno, oferecendo significativa privacidade graças aos seus jardins maduros e árvores estabelecidas. Um caminho arborizado realça a sensação de chegada, conduzindo a um imóvel que combina o encanto arquitetónico andaluz com áreas de estar expansivas. O pátio central, com uma fonte, atua como o coração sereno da casa, ligando vários espaços de convivência. A disposição inclui uma sala de estar imponente com lareira e grandes janelas com vista para o jardim, uma sala de jantar formal e uma suite principal com a sua própria lareira e acesso direto ao jardim. O imóvel inclui ainda uma suite de hóspedes separada, proporcionando alojamento flexível. O ambiente circundante é principalmente residencial, caracterizado por grandes terrenos e vegetação abundante, contribuindo para uma atmosfera pacífica. A proximidade a campos de golfe e à marina acrescenta ao estilo de vida sofisticado associado a este local.
Sotogrande Alto é uma área residencial exclusiva caracterizada por grandes imóveis, vegetação exuberante e uma sensação de tranquilidade. A localização da moradia oferece um ambiente de vida pacífico, longe da agitação das cidades costeiras mais movimentadas. Num raio de 2 km, comodidades essenciais como restaurantes, cafés, farmácias e clínicas dentárias estão disponíveis, garantindo que as necessidades diárias são convenientemente satisfeitas. A presença de vários campos de golfe altamente conceituados, incluindo Valderrama e La Cañada, num raio de 2 km, agrada aos entusiastas de golfe. A proximidade à marina de Puerto de Sotogrande (3,9 km) proporciona acesso a atividades náuticas e restauração à beira-mar. Várias escolas internacionais também estão próximas, tornando-a uma localização adequada para famílias expatriadas.
Este mapa destaca a posição estratégica da moradia em Sotogrande Alto. Mostra a proximidade a instalações de lazer essenciais, incluindo vários campos de golfe e a marina de Puerto de Sotogrande. O mapa também indica as distâncias à praia mais próxima e às principais ligações de transporte, como o Aeroporto de Gibraltar, ilustrando o acesso conveniente tanto às comodidades locais como às rotas de viagem internacionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada em Sotogrande Alto, esta moradia faz parte de um enclave prestigiado na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a Costa de la Luz. Oferece um equilíbrio entre uma vida serena e privada e o acesso aos principais centros regionais. Cidades maiores como Algeciras ficam a 20 km, proporcionando comodidades urbanas mais amplas, enquanto a mais distante Marbella fica a 46 km. Esta localização coloca os residentes ao alcance dos aeroportos internacionais de Gibraltar e Malaga, facilitando as viagens. A própria Sotogrande é uma área de resorts reconhecida internacionalmente, conhecida pela sua marina, campos de golfe e elevado padrão de vida, distinguindo-se de desenvolvimentos costeiros mais densamente povoados.
Esta moradia está estrategicamente localizada para acesso a lazer e transporte. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a aproximadamente 4,7 km em linha reta, com um declive suave na direção dela. O golfe é um grande atrativo, com o Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE e o Club de Golf La Cañada todos num raio de 2 km. A marina de Puerto de Sotogrande fica a 3,9 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 14 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 85 km. A área é servida por 32 paragens de transporte público em 7 linhas, embora um carro seja geralmente recomendado para acesso ótimo à região mais ampla e comodidades. A conectividade rodoviária é boa, com vias principais acessíveis para viagens a cidades próximas como Algeciras (20 km) e mais além.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A moradia está situada a uma elevação de 65 metros acima do nível do mar, oferecendo um agradável clima mediterrânico. Com uma temperatura média anual de 18,5°C, a região tem invernos suaves e verões quentes. A época balnear, quando as temperaturas da água atingem tipicamente 20°C ou mais, dura aproximadamente 5 meses. A área goza de abundante sol, contribuindo para o estilo de vida ao ar livre. Os arredores imediatos da moradia caracterizam-se por extensos jardins maduros com numerosas árvores, proporcionando sombra e um ambiente natural exuberante. O declive em direção à praia mais próxima é de apenas 1,4%, indicando fácil acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a atividades de lazer costeiras, com a Playa de La Alcaidesa localizada a 4,7 km em linha reta. Esta praia é reconhecida pela sua acessibilidade com um leve declive. Sotogrande é renomada como um centro de desporto e recreação. As imediações possuem numerosos campos de golfe de alta qualidade, incluindo o prestigiado Club de Golf Valderrama (1,6 km) e o SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). O Santa María Polo Club também está próximo (3,0 km), destacando o foco desportivo da área. Para quem se interessa por desportos aquáticos e vela, a marina de Puerto de Sotogrande fica a apenas 3,9 km. Instalações desportivas adicionais, como o Complejo Deportivo Zona Norte, também estão facilmente acessíveis.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL948249
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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