1970 yılında inşa edilen ve Cádiz'in prestijli Sotogrande Alto bölgesinde yer alan bu köklü müstakil villa, önemli bir gayrimenkul fırsatı sunmaktadır. 672 m² yaşam alanına yayılmış 5 yatak odası ve 5 banyosu bulunan konut, geniş bir 7.670 m² arsa üzerinde yer almaktadır. Anahtar teslim olan ve geleneksel Endülüs mimarisine sahip bu villa, ferahlık, mahremiyet ve arzu edilen konum özelliklerinin bir bileşimini sunar. Kapsamlı arazisi ve köklü bahçeleri, lüks olanakları ve doğal güzelliğiyle bilinen, çok talep gören bir bölgede huzurlu bir ortam sunar. Gayrimenkul 2.800.000 € sabit fiyatla sunulmaktadır.
Adel San Roque ve Serenity Golf Homes gibi 549.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan diğer Sotogrande gayrimenkulleriyle karşılaştırıldığında, bu villa; ölçeği, arsası ve köklü karakteri nedeniyle belirgin biçimde daha üst segment bir sunum temsil eder. Sotogrande'deki başka bir gelişme olan Sphere 1.109.000 €'dan başlarken, bu özel villanın 2.800.000 € sabit fiyatı onu çevredeki mevcut konutlar piyasasının üst segmentine yerleştirir. Sotogrande'deki gayrimenkuller genellikle bölgenin münhasırlık, yüksek kaliteli altyapı ve çok sayıda golf sahası ile prestijli marina dahil dünya standartlarındaki olanaklar konusundaki itibarı nedeniyle premium fiyatlar elde eder. Bu villa, giderek daha nadir hale gelen özellikler olan geniş arsa büyüklüğü ve olgun bahçeleriyle öne çıkar. Daha yeni gelişmelerin tipik olarak daha kompakt sunumlarından farklı olarak, köklü görkemi ve mahremiyeti arayan alıcılara hitap eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'da yer alan bu villa, münhasırlığı ve önemli olanaklara yakınlığıyla bilinen, saygın bir konut bölgesinde konumlanmıştır. Gayrimenkul, ünlü Puerto de Sotogrande marinasına ve birçok şampiyona golf sahasına kolay erişim sağlarken sakin bir konumdan yararlanır. Yükseltilmiş konumu, manzara boyunca hoş görüşler sunar.
Bu villa, olgun ve köklü bir ortamda geniş yaşam alanı ve mahremiyet arayanlar için idealdir. Geniş arsa alanı, kapsamlı bahçeler ve ayrı bir misafir süiti dahil çok sayıda oda, kalabalık ailelere veya sık sık misafir ağırlayanlara hitap eder. Çok sayıda şömine, özel havuz ve kapalı barbekü alanları gibi özellikler, konfor ve açık hava yaşamına odaklanan bir yaşam tarzını destekler.
Bu gayrimenkul sıfır konut değildir; 1970 yılında tamamlanmış, anahtar teslim bir villadır. Açıklama, iyi durumda olan mevcut bir evi ifade eder ve geliştirilmekte olan bir proje yerine, onlarca yıldır manzaranın parçası olmuş bir gayrimenkulün karakterini ve köklü hissini sunar. Hemen taşınmaya hazır bir fırsat sunar.
1970 tarihli köklü bir gayrimenkul olarak bu villa, sıfır konutlarda tipik olan en son enerji verimliliği standartlarına sahip değildir. Akıllı ev sistemleri veya kurulu klima ünitelerinin ötesinde gelişmiş iklim kontrolüne yönelik spesifik teknolojik entegrasyonlar detaylandırılmamıştır. Alıcılar, gayrimenkul iyi durumda sunulsa da, modern yaşam gereksinimleri için potansiyel yenilemeleri değerlendirmelidir.
Bu geniş villa, geniş özel araziyi ve klasik mimari tarzı değer veren kalabalık aileler veya bireyler için son derece uygundur. Çok sayıda kabul salonu, terasa ve bahçeye iç-dış akışı ve özel barbekü alanıyla, misafirlerini düzenli olarak ağırlayanlara hitap eder. Golf tutkunları, birçok ünlü sahaya yakınlığı takdir edecektir. Prestijli bir bölgede huzurlu ama erişilebilir bir üs arayanlar için villa, Puerto de Sotogrande'nin olanaklarına erişimle huzurlu bir inziva yeri sunar. Ayrıca, modern bir sıfır konut yerine köklü karaktere sahip bir gayrimenkul arayan ve geniş bir arsa ile olgun peyzajın sağladığı mahremiyeti takdir eden alıcılar için de bir değerlendirme seçeneğidir.
1970 yılında tamamlanan villa, geleneksel yüzeylerle iyi durumda olduğu belirtilmektedir. Özellikler arasında bazı alanlarda mermer zemin, çarpıcı bir vitrin merdiven ve ana giyinme odasında gömme gardıroplar yer alır. Gayrimenkul, iklim kontrolü için klima ve konfor ile atmosfere katkıda bulunan çok sayıda şömineden yararlanır. Banyolar, modern duş üniteli ebeveyn banyoları olarak tanımlanmaktadır. Mutfak tamamen donanımlı ve ekipmanlıdır; ayrı bir kahvaltı alanı ve kiler bulunur. Açıklama köklü çekimi ve iyi durumu vurgulasa da, potansiyel alıcılar, çağdaş zevklere veya teknolojik tercihlere uyum sağlamak için belirli alanları potansiyel modernizasyon açısından değerlendirmek isteyebilir.
Villa, 2.800.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, gayrimenkulün geniş ölçeğini, kapsamlı arsayı ve premium gayrimenkul piyasasıyla bilinen Sotogrande Alto'daki birincil konumunu yansıtır. Mevcut bir ev olarak fiyat, projeden satış gelişmelerinde sıklıkla görülen değişken fiyatlandırmaya tabi değildir; bu özel, köklü konut için güncel piyasa değerlemesini temsil eder. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani inşaatın tamamlanmasını beklemeye gerek kalmadan derhal satın alma ve oturma mümkündür.
Sotogrande Alto, ferahlığı ve yüksek kaliteli konut karakteriyle tanımlanan bir bölgedir. Villa, devasa bir arsa içinde yer alır ve olgun bahçeleri ile köklü ağaçları sayesinde önemli bir mahremiyet sunar. Ağaçlıklarla çevrili bir giriş yolu, Endülüs mimari çekimini geniş yaşam alanlarıyla birleştiren bir gayrimenkule ulaşarak varış hissini güçlendirir. Çeşmesiyle merkezî avlu, evin huzurlu kalbi olarak işlev görür ve çeşitli yaşam alanlarını birbirine bağlar. Plan; şömineli ve bahçeye bakan büyük pencereli gösterişli bir oturma odası, resmî bir yemek odası ve kendi şöminesi ile bahçeye doğrudan erişimi olan bir ana yatak odası süitini içerir. Gayrimenkul ayrıca esnek konaklama sağlayan ayrı bir misafir süiti içerir. Çevre ortamı ağırlıklı olarak konutsaldır; geniş arsalar ve bol yeşilliklerle karakterize edilir ve huzurlu bir atmosfere katkıda bulunur. Golf sahalarına ve marinaya yakınlık, bu yöreyle ilişkili sofistike yaşam tarzını tamamlar.
Sotogrande Alto, geniş gayrimenkulleri, yemyeşil bitki örtüsü ve huzur duygusuyla karakterize edilen münhasır bir konut bölgesidir. Villanın konumu, daha kalabalık sahil kasabalarının telaşından uzakta huzurlu bir yaşam ortamı sunar. 2 km yarıçap içinde restoranlar, kafeler, eczaneler ve diş klinikleri gibi temel olanaklar mevcuttur ve günlük ihtiyaçların rahatça karşılanmasını sağlar. Valderrama ve La Cañada dahil 2 km içindeki birçok yüksek puanlı golf sahası, golf tutkunlarına hitap eder. Puerto de Sotogrande marinasına yakınlık (3,9 km), denizcilik aktivitelerine ve sahil yeme-içme mekanlarına erişim sağlar. Birkaç uluslararası okul da yakındadır ve bu da bölgeyi expat aileler için uygun bir konum hale getirir.
Bu harita, villanın Sotogrande Alto içindeki stratejik konumunu vurgular. Birden fazla golf sahası ve Puerto de Sotogrande marinası dahil önemli dinlence tesislerine yakınlığı gösterir. Harita ayrıca en yakın plaja ve Gibraltar Havalimanı gibi büyük ulaşım bağlantılarına olan mesafeleri göstererek hem yerel olanaklara hem de uluslararası seyahat güzergâhlarına kolay erişimi gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto'da konumlanan bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Costa de la Luz sınırına yakın, prestijli bir yerleşim alanının parçasıdır. Sakin, özel bir yaşam ile büyük bölgesel merkezlere erişim arasında bir denge sunar. Algeciras gibi büyük kasabalar 20 km uzaklıkta daha geniş kentsel olanaklar sunarken, daha uzaktaki Marbella 46 km mesafededir. Bu konum, sakinleri Gibraltar ve Malaga uluslararası havalimanlarının menziline yerleştirerek seyahati kolaylaştırır. Sotogrande'in kendisi, marinası, golf sahaları ve yüksek yaşam standardıyla uluslararası düzeyde tanınan bir tatil bölgesidir ve daha yoğun nüfuslu sahil gelişmelerinden ayrışır.
Bu villa, hem dinlence hem de ulaşım açısından stratejik bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa kuş uçuşu yaklaşık 4,7 km uzaklıktadır ve ona doğru hafif bir eğim vardır. Golf önemli bir cazibe merkezidir; Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE ve Club de Golf La Cañada'nın tümü 2 km içindedir. Puerto de Sotogrande marinası 3,9 km uzaklıktadır. Uluslararası seyahat için Gibraltar Havalimanı (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 14 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 85 km uzaklıktadır. Bölgeye 7 hat boyunca 32 toplu taşıma durağı hizmet vermektedir, ancak daha geniş bölgeye ve olanaklara en iyi erişim için genellikle araba önerilir. Yol bağlantısı iyidir; Algeciras (20 km) gibi yakın kasabalara ve daha uzak noktalara seyahat için ana güzergâhlara erişim mümkündür.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden 65 metre yükseklikte yer alır ve hoş bir Akdeniz iklimi sunar. Yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C olan bölgede ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşanır. Su sıcaklığının tipik olarak 20°C veya üzerine ulaştığı yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Bölge bol güneşten yararlanır ve bu, açık hava yaşam tarzına katkıda bulunur. Villanın yakın çevresi, çok sayıda ağaç içeren geniş, olgun bahçelerle karakterize edilir; gölge ve yemyeşil doğal bir ortam sağlar. En yakın plaja doğru eğim yalnızca %1,4 olup kolay erişilebilirliği gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kuş uçuşu 4,7 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa ile sahil dinlence aktivitelerine kolay erişime sahiptir. Bu plaj, hafif eğimiyle erişilebilirliğiyle bilinir. Sotogrande, spor ve dinlence merkezi olarak ünlüdür. Yakın çevrede, prestijli Club de Golf Valderrama (1,6 km) ve SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) dahil çok sayıda yüksek kaliteli golf sahası bulunur. Santa María Polo Club da yakındadır (3,0 km) ve bölgenin spor odaklılığını vurgular. Su sporları ve yelkencilikle ilgilenenler için Puerto de Sotogrande marinası yalnızca 3,9 km uzaklıktadır. Complejo Deportivo Zona Norte gibi ek spor tesisleri de kolay ulaşılabilir mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL948249
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID