Ова етаблирана самостојећа вила, изграђена 1970. године и смештена у престижном подручју Sotogrande Alto у Кадизу, представља значајну могућност на тржишту некретнина. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила на 672 м² стамбеног простора, резиденција се налази на пространом плацу од 7.670 м². Спремна за усељење и са традиционалном андалузијском архитектуром, ова вила нуди мешавину простора, приватности и пожељних локацијских карактеристика. Њена пространа парцела и уређене баште пружају мирно окружење у траженом региону познатом по луксузним садржајима и природној лепоти. Некретнина се нуди по фиксној цени од €2.800.000.
У поређењу са другим некретнинама у подручју Sotogrande, као што су оне са ценама од €549.000 попут Adel San Roque и Serenity Golf Homes, ова вила представља знатно вишег реда понуду због величине, плаца и етаблираног карактера. Док Sphere, још један пројекат у Sotogrande, почиње од €1.109.000, фиксна цена ове виле од €2.800.000 ставља је на горњи крај тржишта за постојеће домове у околини. Некретнине у Sotogrande генерално постижу премијум цене због репутације подручја по ексклузивности, висококвалитетној инфраструктури и светским садржајима, укључујући бројне голф терене и престижну марину. Ова вила се истиче знатном површином плаца и зрелим баштама, карактеристикама које постају све ређе. Привлачи купце који траже етаблирану величанственост и приватност, различиту од типично компактнијих понуда новијих насеља.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Sotogrande Alto, ова вила је позиционирана у цењеном стамбеном подручју познатом по ексклузивности и близини кључних садржаја. Некретнина ужива мирно окружење, док остаје приступачна чувеној марини Puerto de Sotogrande и неколико шампионских голф терена. Њен уздигнути положај нуди пријатне погледе на предео.
Ова вила је намењена онима који траже обилан животни простор и приватност у зрелом, етаблираном окружењу. Знатна површина плаца, простране баште и бројне собе, укључујући посебан апартман за госте, омогућавају велике породице или оне који често примају госте. Карактеристике попут више камина, приватног базена и покривених простора за роштиљ подржавају животни стил усредсређен на удобност и живот на отвореном.
Ова некретнина није новоградња; то је вила спремна за усељење, завршена 1970. године. Опис указује на постојећи дом у добром стању, који нуди карактер и етаблирани дух некретнине која је деценијама део предела, а не пројекат у изградњи. Представља могућност за одмах усељење.
Као етаблирана некретнина из 1970. године, ова вила нема најновије стандарде енергетске ефикасности типичне за новоградњу. Конкретне технолошке интеграције за системе паметне куће или напредну контролу климе осим уграђених клима-уређаја нису детаљно наведене. Купци треба да размотре потенцијална унапређења за савремене стамбене потребе, иако се некретнина презентује у добром стању.
Ова знатна вила је врло погодна за велике породице или појединце који цене простране приватне поседе и класичан архитектонски стил. Привлачи оне који редовно примају госте, са више пријемних соба, унутрашње-спољашњим током ка тераси и башти и наменским простором за роштиљ. Љубитељи голфа цениће близину неколико чувених терена. За оне који траже мирну, али приступачну базу у престижном подручју, вила нуди мирно уточиште са приступом садржајима Puerto de Sotogrande. Такође је опција за купце који траже некретнину са етаблираним карактером, уместо модерног новог објекта, и који цене приватност коју пружају велики плац и зрело уређење зеленила.
Вила, завршена 1970. године, описана је као доброг стања са традиционалним завршном обрадом. Карактеристике обухватају мермерне подове у неким просторијама, упечативе степениште и уграђене ормаре у гардероберу главне спаваће собе. Некретнина има клима-уређај за контролу климе и више камина, доприносећи удобности и атмосфери. Купатила су описана као модерна купатила уз спаваће собе са тушем. Кухиња је потпуно опремљена, са посебним делом за доручак и оставом. Иако опис наглашава етаблирани шарм и добро стање, потенцијални купци могу пожелети да процене одређене делове за потенцијалну модернизацију у складу са савременим укусима или технолошким склоностима.
Вила се нуди по фиксној траженој цени од €2.800.000. Ова цена одражава знатну величину некретнине, простран плац и премијум локацију у оквиру Sotogrande Alto, подручју познатом по врхунској некретнинама. Као постојећи дом, цена није подвргнута варијабилном одређивању цена које се често виђа код некретнина у изградњи; она представља текућу тржишну вредност ове конкретне, етаблиране резиденције. Некретнина је спремна за усељење, што значи да су непосредна куповина и заузимање могући, без чекања на завршетак изградње.
Sotogrande Alto је подручје одликовано простором и висококвалитетним стамбеним карактером. Вила је смештена на огромном плацу, пружајући значајну приватност захваљујући зрелим баштама и етаблираним дрвећем. Алеја са дрвећем појачава осећај доласка, водећи до некретнине која спаја андалузијски архитектонски шарм са пространим животним површинама. Централни патос са фонтаном представља мирно срце дома, повезујући различите просторе за живот. Распоред обухвата велику дневну собу са камином и великим прозорима који гледају на башту, формалну трпезарију и главни апартман са сопственим камином и директним излазом у башту. Некретнина укључује и посебан апартман за госте, пружајући флексибилан смештај. Окружење је првенствено стамбено, карактеристично по великим плацевима и обилном зеленилу, што доприноси мирној атмосфери. Близина голф терена и марине додаје софистицираном животном стилу везаном за ову локацију.
Sotogrande Alto је ексклузивно стамбено подручје карактеристично по великим некретнинама, бујном зеленилу и осећају мира. Локација виле нуди мирно животно окружење, даље од вреве живих приморских градова. У радијусу од 2 км доступни су основни садржаји попут ресторана, кафића, апотека и стоматолошких ординација, чиме се свакодневне потребе задовољавају лако. Присуство више високо оцењених голф терена, укључујући Valderrama и La Cañada, у оквиру 2 км, служи љубитељима голфа. Близина марине Puerto de Sotogrande (3,9 км) пружа приступ наутичким активностима и оброкима на обали. У близини је и неколико међународних школа, што чини локацију погодном за породице странаца.
Ова мапа истиче стратешки положај виле у оквиру Sotogrande Alto. Приказује близину кључних садржаја за одмор, укључујући више голф терена и марину Puerto de Sotogrande. Мапа такође означава удаљености до најближе плаже и главних саобраћајних веза, попут аеродрома Gibraltar, илуструјући погодан приступ како локалним садржајима, тако и међународним путним правцима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирана у Sotogrande Alto, ова вила је део престижног енклава у западном делу Costa del Sol, близу границе са Costa de la Luz. Нуди равнотежу између мирног, приватног живота и приступа великим регионалним центрима. Већи градови попут Algeciras удаљени су 20 км, пружајући шире градске садржаје, док је удаљенија Marbella на 46 км. Ова локација становнике ставља у домет међународних аеродрома Gibraltar и Malaga, олакшавајући путовања. Сам Sotogrande је међународно призната одмаралишна област, позната по марини, голф теренима и високом животном стандарду, што га разликује од гушће изграђених приморских насеља.
Ова вила је стратешки лоцирана за приступ како садржајима за одмор, тако и транспорту. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је око 4,7 км ваздушном линијом, са благим нагибом ка њој. Голф је главна атракција, са Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE и Club de Golf La Cañada сви у оквиру 2 км. Марина Puerto de Sotogrande удаљена је 3,9 км. За међународна путовања, аеродром Gibraltar (GIB) је око 14 км ваздушном линијом, док је аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) око 85 км. Подручје опслужује 32 стајалишта јавног превоза на 7 линија, иако се за оптималан приступ ширем региону и садржајима генерално препоручује аутомобил. Путна повезаност је добра, са приступом главним правцима за путовање у оближње градове попут Algeciras (20 км) и даље.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Вила се налази на надморској висини од 65 метара, уз пријатну медитеранску климу. Са просечном годишњом температуром од 18,5 °C, регион има благе зиме и топла лета. Сезона купања, када температуре воде обично достижу 20 °C или више, траје око 5 месеци. Подручје ужива обилно сунце, доприносећи животу на отвореном. Непосредно окружење виле карактеришу простране, зреле баште са бројним дрвећем, пружајући хлад и бујну природну средину. Нагиб ка најближој плажи је благих 1,4 %, што указује на лак приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ приморским активностима, а Playa de La Alcaidesa је удаљена 4,7 км ваздушном линијом. Ова плажа је запажена по приступачности са благим нагибом. Sotogrande је познат као средиште спорта и рекреације. У непосредној близини је више висококвалитетних голф терена, укључујући престижни Club de Golf Valderrama (1,6 км) и SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км). Santa María Polo Club је такође у близини (3,0 км), истичући спортску усмереност подручја. За оне заинтересоване за водене спортове и једрење, марина Puerto de Sotogrande је на свега 3,9 км. Додатни спортски објекти, попут Complejo Deportivo Zona Norte, такође су на лакој даљини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL948249
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID