Ta powstała willa wolnostojąca, wybudowana w 1970 roku i położona w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Alto w Kadyksie, stanowi wyjątkową okazję na rynku nieruchomości. Oferuje 5 sypialni i 5 łazienek na 672 m² powierzchni mieszkalnej, a rezydencia stoi na rozległej działce o powierzchni 7 670 m². Gotowa do zamieszkania i utrzymana w tradycyjnej andaluzyjskiej architekturze, willa ta łączy przestronność, prywatność i atrakcyjne walory lokalizacji. Jej rozległy teren i dojrzałe ogrody tworzą spokojną otoczkę w poszukiwanym regionie znanym z luksusowych udogodnień i naturalnego piękna. Nieruchomość oferowana jest za stałą cenę 2 800 000 €.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w rejonie Sotogrande, takimi jak te od 549 000 €, np. Adel San Roque i Serenity Golf Homes, willa ta reprezentuje znacznie wyższą półkę ofertową ze względu na swoje rozmiary, działkę i ugruntowany charakter. Podczas gdy Sphere, inna inwestycja w Sotogrande, zaczyna się od 1 109 000 €, stała cena tej willi, 2 800 000 €, plasuje ją w najwyższym segmencie rynku istniejących domów w okolicy. Nieruchomości w Sotogrande osiągają na ogół wysokie ceny ze względu na reputację okolicy jako ekskluzywnej, wysoką jakość infrastruktury i światowej klasy udogodnienia, w tym liczne pola golfowe i prestiżową marinę. Willa ta wyróżnia się znaczną powierzchnią działki i dojrzałymi ogrodami, cechami coraz rzadszymi na rynku. Przyciąga kupujących poszukujących ugruntowanego majestatu i prywatności, odrębnych od typowo bardziej kompaktowych ofert nowszych inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Sotogrande Alto, w cenionej okolicy mieszkaniowej znanej z ekskluzywności i bliskości kluczowych udogodnień. Nieruchomość korzysta ze spokojnego otoczenia, pozostając jednocześnie w zasięgu renomowanej mariny Puerto de Sotogrande oraz kilku pól golfowych klasy mistrzowskiej. Wyniesiona lokalizacja oferuje przyjemne widoki na okolicę.
Willa ta odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnej powierzchni mieszkalnej i prywatności w dojrzałej, ukształtowanej okolicy. Duża powierzchnia działki, rozległe ogrody i liczne pokoje, w tym osobny apartament dla gości, pomieszczą wielodzietne rodziny lub osoby często przyjmujące gości. Udogodnienia takie jak liczne kominki, prywatny basen i zadaszone miejsca do grillowania sprzyjają stylowi życia nastawionemu na komfort i życie na świeżym powietrzu.
Ta nieruchomość nie jest nową inwestycją; to gotowa do zamieszkania willa ukończona w 1970 roku. Opis wskazuje na istniejący dom w dobrym stanie, oferujący charakter i ugruntowany klimat nieruchomości, która od dziesięcioleci jest częścią tego krajobrazu, a nie projekt w trakcie budowy. Reprezentuje okazję do natychmiastowego wprowadzenia się.
Jako nieruchomość z 1970 roku, willa ta nie odpowiada najnowszym standardom efektywności energetycznej typowym dla nowych inwestycji. Nie sprecyzowano konkretnych integracji technologicznych w zakresie systemów inteligentnego domu ani zaawansowanej kontroli klimatu poza zamontowanymi jednostkami klimatyzacji. Kupujący powinni uwzględnić możliwe modernizacje pod kątem współczesnych wymagań, choć nieruchomość przedstawiona jest w dobrym stanie.
Ta okazała willa doskonale odpowiada potrzebom wielodzietnych rodzin lub osób ceniących rozległe prywatne tereny i klasyczny styl architektoniczny. Przyciąga tych, którzy regularnie przyjmują gości, dzięki licznym pokojom dziennym, płynnemu przejściu między wnętrzem a tarasem i ogrodem oraz wydzielonemu miejscu do grillowania. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól. Dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dogodnie położonej bazy w prestiżowej okolicy, willa oferuje wyciszenie wraz z dostępem do udogodnień Puerto de Sotogrande. To również propozycja dla kupujących szukających nieruchomości o ugruntowanym charakterze, a nie nowoczesnej nowej inwestycji, którzy cenią prywatność zapewnioną przez dużą działkę i dojrzałe nasadzenia.
Willa, ukończona w 1970 roku, opisywana jest jako będąca w dobrym stanie z tradycyjnymi wykończeniami. Do cech należą marmurowe podłogi w niektórych częściach, efektowna reprezentacyjna klatka schodowa oraz zabudowane szafy w głównej garderobie. Nieruchomość korzysta z klimatyzacji oraz licznych kominków, co zwiększa komfort i atmosferę. Łazienki opisywane są jako nowoczesne łazienki przy sypialniach z prysznicami. Kuchnia jest w pełni zabudowana i wyposażona, z osobnym miejscem na śniadania i spiżarnią. Choć opis podkreśla ugruntowany urok i dobry stan, potencjalni kupujący mogą chcieć ocenić konkretne obszary pod kątem możliwej modernizacji, aby dostosować je do współczesnych gustów lub preferencji technologicznych.
Willa oferowana jest za stałą cenę ofertową 2 800 000 €. Cena odzwierciedla znaczne rozmiary nieruchomości, rozległą działkę i doskonałą lokalizację w Sotogrande Alto, okolicy znanej z prestiżowego rynku nieruchomości. Jako istniejący dom, cena nie podlega zmiennej wycenie typowej dla inwestycji na etapie budowy; reprezentuje obecną wycenę rynkową tej konkretnej, ugruntowanej rezydencji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego zakupu i zasiedlenia, bez konieczności czekania na zakończenie budowy.
Sotogrande Alto to okolica definiowana przez przestronność i wysoką jakość charakteru mieszkaniowego. Willa mieści się na ogromnej działce, oferując znaczną prywatność dzięki dojrzałym ogrodom i rosnącym od lat drzewom. Drzewami obsadzony podjazd podkreśla poczucie przybycia, prowadząc do nieruchomości łączącej andaluzyjski urok architektoniczny z rozległymi przestrzeniami mieszkalnymi. Centralny patio z fontanną stanowi spokojne serce domu, łącząc różne przestrzenie życiowe. Układ obejmuje okazały salon z kominkiem i dużymi oknami z widokiem na ogród, formalną jadalnię oraz apartament główny z własnym kominkiem i bezpośrednim dostępem do ogrodu. Nieruchomość obejmuje również osobny apartament dla gości, zapewniający elastyczne warunki zakwaterowania. Otoczenie jest w większości mieszkaniowe, charakteryzujące się dużymi działkami i obfitą zielenią, co tworzy spokojną atmosferę. Bliskość pól golfowych i mariny dopełnia wyrafinowanego stylu życia związanego z tą lokalizacją.
Sotogrande Alto to ekskluzywna okolica mieszkaniowa charakteryzująca się dużymi nieruchomościami, bujną zielenią i poczuciem spokoju. Lokalizacja willi zapewnia spokojne środowisko mieszkalne, z dala od zgiełku ruchliwych nadmorskich miasteczek. W promieniu 2 km dostępne są niezbędne udogodnienia, takie jak restauracje, kawiarnie, apteki i gabinety stomatologiczne, co gwarantuje wygodne zaopatrzenie w codzienne potrzeby. Obecność kilku wysoko ocenianych pól golfowych, w tym Valderrama i La Cañada, w promieniu 2 km, odpowiada potrzebom miłośników golfa. Bliskość mariny Puerto de Sotogrande (3,9 km) zapewnia dostęp do aktywności żeglarskich i restauracji nad wodą. W pobliżu znajduje się także kilka szkół międzynarodowych, co czyni lokalizację odpowiednią dla rodzin expatów.
Mapa przedstawia strategiczną pozycję willi w Sotogrande Alto. Pokazuje bliskość kluczowych obiektów rekreacyjnych, w tym licznych pól golfowych i mariny Puerto de Sotogrande. Mapa wskazuje również odległości do najbliższej plaży i głównych węzłów transportowych, takich jak lotnisko w Gibraltarse, ilustrując wygodny dostęp zarówno do lokalnych udogodnień, jak i międzynarodowych tras podróży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Sotogrande Alto willa jest częścią prestiżowej enklawy w zachodniej części Costa del Sol, blisko granicy z Costa de la Luz. Oferuje równowagę między spokojnym, prywatnym życiem a dostępem do głównych centrów regionu. Większe miasta, takie jak Algeciras, oddalone są o 20 km i oferują szersze miejskie udogodnienia, a bardziej odległa Marbella leży 46 km stąd. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do międzynarodowych lotnisk w Gibraltarse i Maladze, ułatwiając podróże. Samo Sotogrande to międzynarodowo rozpoznawalny kurort, znany z mariny, pól golfowych i wysokiego standardu życia, co odróżnia go od gęściej zabudowanych nadmorskich osiedli.
Willa jest strategicznie położona pod kątem dostępu zarówno do rekreacji, jak i transportu. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości około 4,7 km w linii prostej, z łagodnym nachyleniem w jej kierunku. Golf to główna atrakcja, Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE i Club de Golf La Cañada mieszczą się w promieniu 2 km. Marina Puerto de Sotogrande oddalona jest o 3,9 km. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko w Gibraltarse (GIB) znajduje się około 14 km w linii prostej, a lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) około 85 km. Okolicę obsługuje 32 przystanków transportu publicznego na 7 liniach, choć samochód jest na ogół zalecany dla optymalnego dostępu do szerszego regionu i udogodnień. Połączenie drogowe jest dobre, z dostępem do głównych tras dojazdu do pobliskich miast, takich jak Algeciras (20 km), i dalszych destynacji.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa położona jest na wysokości 65 m n.p.m., co zapewnia przyjemny klimat śródziemnomorski. Przy średniej rocznej temperaturze 18,5°C region charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga zazwyczaj 20°C lub więcej, trwa około 5 miesięcy. Okolica cieszy się obfitym nasłonecznieniem, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu. Bezpośrednie otoczenie willi to rozległe, dojrzałe ogrody z licznymi drzewami, zapewniające cień i bujne naturalne środowisko. Nachylenie w kierunku najbliższej plaży wynosi jedynie 1,4%, co wskazuje na łatwą dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do nadmorskiej rekreacji, a Playa de La Alcaidesa oddalona jest o 4,7 km w linii prostej. Plaża ta wyróżnia się dostępnością przy lekkim nachyleniu. Sotogrande słynie jako ośrodek sportu i rekreacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się liczne wysokiej jakości pola golfowe, w tym prestiżowy Club de Golf Valderrama (1,6 km) i SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). W pobliżu znajduje się także Santa María Polo Club (3,0 km), co podkreśla sportowy charakter okolicy. Dla zainteresowanych sportami wodnymi i żeglarstwem marina Puerto de Sotogrande jest zaledwie 3,9 km stąd. Dodatkowe obiekty sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte, również są łatwo dostępne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL948249
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID