Αυτή η καθιερωμένη ανεξάρτητη βίλα, που κατασκευάστηκε το 1970 και βρίσκεται στη διάσημη περιοχή Sotogrande Alto της Cádiz, αποτελεί σημαντική ευκαιρία ακινήτου. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε 672 τ.μ. χώρο διαβίωσης, ενώ το ακίνητο εκτείνεται σε εκτεταμένο οικόπεδο 7.670 τ.μ.. Ετοιμοπαράδοτη και με παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, αυτή η βίλα προσφέρει έναν συνδυασμό ευρυχωρίας, ιδιωτικότητας και επιθυμητών χαρακτηριστικών τοποθεσίας. Οι εκτεταμένοι χώροι της και οι ώριμοι κήποι της προσφέρουν ένα ήρεμο περιβάλλον σε περιζήτητη περιοχή γνωστή για τις πολυτελείς υποδομές της και τη φυσική της ομορφιά. Το ακίνητο προσφέρεται σε σταθερή τιμή των €2.800.000.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Sotogrande, όπως αυτά που ξεκινούν από €549.000 όπως τα Adel San Roque και Serenity Golf Homes, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερης κατηγορίας προσφορά λόγω του μεγέθους, του οικοπέδου και του καθιερωμένου χαρακτήρα της. Ενώ το Sphere, μια άλλη ανάπτυξη στο Sotogrande, ξεκινά από €1.109.000, η σταθερή τιμή αυτής της βίλας των €2.800.000 την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς για υφιστάμενα σπίτια στη γύρω περιοχή. Τα ακίνητα στο Sotogrande γενικά επιτυγχάνουν υψηλές τιμές λόγω της φήμης της περιοχής για αποκλειστικότητα, υποδομές υψηλής ποιότητας και υποδομές παγκόσμιας κλάσης, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών γηπέδων γκολφ και της διάσημης μαρίνας. Αυτή η βίλα ξεχωρίζει με το σημαντικό εμβαδόν του οικοπέδου της και τους ώριμους κήπους της, χαρακτηριστικά που γίνονται ολοένα και σπανιότερα. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν καθιερωμένη μεγαλοπρέπεια και ιδιωτικότητα, διακριτή από τις τυπικά πιο συμπαγείς προσφορές νεότερων συγκροτημάτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο Sotogrande Alto, αυτή η βίλα είναι τοποθετημένη σε μια καταξιωμένη κατοικημένη περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητά της και την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις. Το ακίνητο επωφελείται από μια ήρεμη τοποθεσία, παραμένοντας ταυτόχρονα προσιτή στη διάσημη μαρίνα Puerto de Sotogrande και σε αρκετά γήπεδα γκολφ πρωταθλημάτων. Η υπερυψωμένη θέση της προσφέρει ευχάριστη θέα στο τοπίο.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν άφθονο χώρο διαβίωσης και ιδιωτικότητα μέσα σε ένα ώριμο, καθιερωμένο περιβάλλον. Το σημαντικό εμβαδόν του οικοπέδου, οι εκτεταμένοι κήποι και οι πολυάριθμοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου ενός ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών, εξυπηρετούν μεγάλες οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά. Χαρακτηριστικά όπως τα πολλαπλά τζάκια, η ιδιωτική πισίνα και οι σκεπασμένοι χώροι μπάρμπεκιου υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην άνεση και την υπαίθρια διαβίωση.
Το ακίνητο αυτό δεν είναι νέα κατασκευή· πρόκειται για ετοιμοπαράδοτη βίλα που ολοκληρώθηκε το 1970. Η περιγραφή υποδεικνύει ένα υφιστάμενο σπίτι σε καλή κατάσταση, που προσφέρει τον χαρακτήρα και την καθιερωμένη αίσθηση ενός ακινήτου που αποτελεί μέρος του τοπίου εδώ και δεκαετίες, και όχι ενός έργου υπό ανέγερση. Αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία έτοιμη για άμεση μετοίκηση.
Ως καθιερωμένο ακίνητο του 1970, αυτή η βίλα δεν διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που χαρακτηρίζουν τις νέες κατασκευές. Οι συγκεκριμένες τεχνολογικές ενσωματώσεις για συστήματα έξυπνου σπιτιού ή προηγμένο έλεγχο κλίματος πέραν των εγκατεστημένων μονάδων κλιματισμού δεν αναφέρονται αναλυτικά. Οι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν πιθανές αναβαθμίσεις για τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, αν και το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση.
Αυτή η επιβλητική βίλα ταιριάζει απόλυτα σε μεγάλες οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν εκτεταμένους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και ένα κλασικό αρχιτεκτονικό ύφος. Απευθύνεται σε όσους φιλοξενούν τακτικά καλεσμένους, με τους πολλαπλούς χώρους υποδοχής, τη ροή εσωτερικού-εξωτερικού προς τη βεράντα και τον κήπο, και τον ειδικό χώρο μπάρμπεκιου. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά διάσημα γήπεδα. Για όσους αναζητούν μια ήρεμη αλλά προσιτή βάση σε μια διάσημη περιοχή, η βίλα προσφέρει ένα γαλήνιο καταφύγιο με πρόσβαση στις ανέσεις του Puerto de Sotogrande. Είναι επίσης μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με καθιερωμένο χαρακτήρα, αντί για μια μοντέρνα νέα κατασκευή, και εκτιμούν την ιδιωτικότητα που προσφέρει ένα μεγάλο οικόπεδο και ώριμος φυτικός κήπος.
Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 1970, περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση με παραδοσιακές επενδύσεις. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα μαρμάρου σε ορισμένους χώρους, ένα εντυπωσιακό κλιμακοστάσιο-στοιχείο και εντοιχισμένες ντουλάπες στο κύριο ντρέσινγκ-room. Το ακίνητο επωφελείται από κλιματισμό για έλεγχο κλίματος και πολλαπλά τζάκια, ενισχύοντας την άνεση και την ατμόσφαιρά του. Τα μπάνια περιγράφονται ως μοντέρνα ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων με ντους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και επίπλωτη, με ξεχωριστή γωνία για πρωινό και αποθήκη τροφίμων. Ενώ η περιγραφή τονίζει τον καθιερωμένο χαρακτήρα και την καλή κατάσταση, οι υποψήφιοι αγοραστές ενδέχεται να επιθυμούν να αξιολογήσουν συγκεκριμένους χώρους για πιθανό εκσυγχρονισμό, ώστε να ευθυγραμμιστούν με τα σύγχρονα γούστα ή τεχνολογικές προτιμήσεις.
Η βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €2.800.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το σημαντικό μέγεθος του ακινήτου, το εκτεταμένο οικόπεδο και την εξαιρετική τοποθεσία του εντός του Sotogrande Alto, μιας περιοχής γνωστής για το ακίνητο δυναμικό της. Ως υφιστάμενο σπίτι, η τιμή δεν υπόκειται στην κυμαινόμενη τιμολόγηση που συχνά παρατηρείται σε ακίνητα υπό ανέγερση· αντιπροσωπεύει την τρέχουσα εμπορική αξία για αυτό το συγκεκριμένο, καθιερωμένο κατοικικό ακίνητο. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι άμεση αγορά και κατάληψη είναι εφικτές, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το Sotogrande Alto είναι μια περιοχή που ορίζεται από την ευρυχωρία της και το υψηλής ποιότητας οικιστικό της χαρακτήρα. Η βίλα βρίσκεται μέσα σε ένα τεράστιο οικόπεδο, προσφέροντας σημαντική ιδιωτικότητα χάρη στους ώριμους κήπους και τα καθιερωμένα δέντρα της. Η είσοδος με δενδροστοιχία ενισχύει την αίσθηση άφιξης, οδηγώντας σε ένα ακίνητο που συνδυάζει το ανδαλουσιανό αρχιτεκτονικό γοητευτικό ύφος με εκτεταμένους χώρους διαβίωσης. Η κεντρική αυλή, με σιντριβάνι, αποτελεί την ήρεμη καρδιά του σπιτιού, συνδέοντας διάφορους χώρους. Η διάταξη περιλαμβάνει ένα επιβλητικό σαλόνι με τζάκι και μεγάλα παράθυρα με θέα στον κήπο, μια επίσημη τραπεζαρία και ένα κύριο υπνοδωμάτιο με δικό του τζάκι και απευθείας πρόσβαση στον κήπο. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών, προσφέροντας ευέλικτη διαμονή. Το περιβάλλον χώρο είναι κυρίως οικιστικό, με μεγάλα οικόπεδα και άφθονο πράσινο, συνεισφέροντας σε μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα προσθέτει στην εκλεπτυσμένη ποιότητα ζωής που σχετίζεται με αυτή την τοποθεσία.
Το Sotogrande Alto είναι μια αποκλειστική οικιστική περιοχή που χαρακτηρίζεται από μεγάλα ακίνητα, πλούσιο πράσινο και μια αίσθηση γαλήνης. Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει ένα ειρηνικό περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την κοσμοσυρροή των πιο πολυσύχναστων παραθαλάσσιων πόλεων. Σε ακτίνα 2 χλμ., διατίθενται βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, καφέ, φαρμακεία και οδοντιατρεία, εξασφαλίζοντας την άνετη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ υψηλής αξιολόγησης, συμπεριλαμβανομένων των Valderrama και La Cañada, εντός 2 χλμ., εξυπηρετεί τους λάτρεις του γκολφ. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες και εστίαση στην παραλία. Αρκετά διεθνή σχολεία βρίσκονται επίσης κοντά, καθιστώντας την κατάλληλη τοποθεσία για οικογένειες ομογενών.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση της βίλας εντός του Sotogrande Alto. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών γηπέδων γκολφ και της μαρίνας Puerto de Sotogrande. Ο χάρτης υποδεικνύει επίσης τις αποστάσεις από την nearer παραλία και τις μεγάλες συγκοινωνιακές συνδέσεις, όπως το αεροδρόμιο του Gibraltar, αποτυπώνοντας την βολική πρόσβαση τόσο σε τοπικές ανέσεις όσο και σε διεθνείς οδούς ταξιδιού.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στο Sotogrande Alto, αυτή η βίλα αποτελεί μέρος ενός διάσημου θύλακα στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Costa de la Luz. Προσφέρει ισορροπία μεταξύ ήρεμης, ιδιωτικής διαβίωσης και πρόσβασης σε μεγάλα περιφερειακά κέντρα. Μεγαλύτερες πόλεις όπως το Algeciras απέχουν 20 χλμ., παρέχοντας ευρύτερες αστικές ανέσεις, ενώ η πιο μακρινή Marbella απέχει 46 χλμ.. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους σε απόσταση από τα διεθνή αεροδρόμια του Gibraltar και της Malaga, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το ίδιο το Sotogrande είναι μια διεθνώς αναγνωρισμένη τουριστική περιοχή, γνωστή για τη μαρίνα της, τα γήπεδα γκολφ και το υψηλό βιοτικό της επίπεδο, διακρίνοντάς την από πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες κατασκευές.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση τόσο σε δραστηριότητες αναψυχής όσο και σε μεταφορές. Η nearer παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει περίπου 4,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση προς αυτή. Το γκολφ αποτελεί κύρια έλξη, με τα Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE και Club de Golf La Cañada όλα εντός 2 χλμ.. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande απέχει 3,9 χλμ.. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) απέχει περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) περίπου 85 χλμ.. Η περιοχή εξυπηρετείται από 32 στάσεις δημόσιων μεταφορών σε 7 γραμμές, αν και το αυτοκίνητο συνιστάται γενικά για βέλτιστη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή και τις ανέσεις. Η οδική συνδεσιμότητα είναι καλή, με πρόσβαση σε μεγάλες αρτηρίες για μετακινήσεις σε κοντινές πόλεις όπως το Algeciras (20 χλμ.) και περαιτέρω.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 65 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, η περιοχή έχει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει συνήθως τους 20°C ή υψηλότερα, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συνεισφέροντας στην υπαίθρια ζωή. Ο άμεσος περιβάλλον χώρος της βίλας χαρακτηρίζεται από εκτεταμένους, ώριμους κήπους με πολυάριθμα δέντρα, παρέχοντας σκιά και ένα πλούσιο φυσικό περιβάλλον. Η κλίση προς την nearer παραλία είναι ήπια 1,4%, υποδεικνύοντας εύκολη προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες αναψυχής, με την Playa de La Alcaidesa να απέχει 4,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτή η παραλία φημίζεται για την προσβασιμότητά της με ελαφρά κλίση. Το Sotogrande είναι γνωστό ως κέντρο αθλητισμού και αναψυχής. Η άμεση περιοχή διαθέτει πολυάριθμα γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων του διάσημου Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.) και του SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 χλμ.). Ο Santa María Polo Club βρίσκεται επίσης κοντά (3,0 χλμ.), αναδεικνύοντας τον αθλητικό προσανατολισμό της περιοχής. Για όσους ενδιαφέρονται για θαλάσσια αθλήματα και ιστιοπλοΐα, η μαρίνα Puerto de Sotogrande απέχει μόλις 3,9 χλμ.. Πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte, βρίσκονται επίσης σε εύκολη απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL948249
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID