यह 1970 में निर्मित और Cádiz के प्रतिष्ठित Sotogrande Alto क्षेत्र में स्थित स्थापित स्वतंत्र विला एक महत्वपूर्ण संपत्ति अवसर प्रस्तुत करती है। 672 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम प्रदान करने वाला यह निवास 7,670 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट पर स्थित है। रहने के लिए तैयार और पारंपरिक अंडालुसियन वास्तुकला से सुसज्जित यह विला विशालता, निजता और वांछनीय स्थान की विशेषताओं का संगम है। इसके विस्तृत परिसर और स्थापित बगीचे ऐसे क्षेत्र में शांतिपूर्ण माहौल प्रदान करते हैं जो अपनी लक्ज़री सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति €2,800,000 के निश्चित मूल्य पर पेश की गई है।
Sotogrande क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे €549,000 से शुरू होने वाली Adel San Roque और Serenity Golf Homes, यह विला अपने आकार, प्लॉट और स्थापित चरित्र के कारण काफी उच्च स्तर की पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है। जबकि एक अन्य Sotogrande परियोजना Sphere €1,109,000 से शुरू होती है, इस विशेष विला का €2,800,000 का निश्चित मूल्य आसपास के मौजूदा घरों के बाजार में उच्च स्तर पर रखता है। Sotogrande की संपत्तियां आम तौर पर इस क्षेत्र की विशिष्टता, उच्च गुणवत्ता वाले बुनियादी ढांचे और कई गोल्फ कोर्स तथा प्रतिष्ठित मरीना सहित विश्वस्तरीय सुविधाओं की प्रतिष्ठा के कारण प्रीमियम कीमत वहन करती हैं। यह विला अपने विशाल प्लॉट आकार और परिपक्व बगीचों के साथ उभरती है, जो विशेषताएं तेजी से दुर्लभ होती जा रही हैं। यह उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो स्थापित भव्यता और निजता चाहते हैं, जो नई परियोजनाओं की आम तौर पर अधिक कॉम्पैक्ट पेशकशों से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Sotogrande Alto में स्थित यह विला अपनी विशिष्टता और प्रमुख सुविधाओं की निकटता के लिए जाने जाने वाले एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति शांतिपूर्ण माहौल का लाभ उठाते हुए प्रसिद्ध Puerto de Sotogrande मरीना और कई चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स तक सुलभ बनी हुई है। इसकी ऊंची स्थिति पूरे परिदृश्य के सुहावने दृश्य प्रदान करती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक परिपक्व, स्थापित माहौल में पर्याप्त रहने की जगह और निजता चाहते हैं। विशाल प्लॉट का आकार, व्यापक बगीचे और अनेक कमरे, जिनमें एक अलग गेस्ट सूट भी शामिल है, बड़े परिवारों या बार-बार मेहमानों का मनोरंजन करने वालों की जरूरतों को पूरा करते हैं। कई फायरप्लेस, निजी स्विमिंग पूल और ढके हुए बारबेक्यू क्षेत्र जैसी विशेषताएं आराम और आउटडोर जीवन पर केंद्रित जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
यह संपत्ति नया निर्माण नहीं है; यह 1970 में पूर्ण हुई रहने के लिए तैयार विला है। विवरण अच्छी स्थिति में मौजूदा घर की ओर संकेत करता है, जो किसी निर्माणाधीन परियोजना के बजाय दशकों से इस परिदृश्य का हिस्सा रही संपत्ति की विशेषता और स्थापित अनुभूति प्रदान करता है। यह तुरंत रहने योग्य अवसर का प्रतिनिधित्व करती है।
1970 की एक स्थापित संपत्ति होने के नाते, इस विला में नए निर्माणों की तरह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। स्मार्ट होम सिस्टम या लगी हुई एयर कंडीशनिंग इकाइयों से आगे के उन्नत जलवायु नियंत्रण के लिए विशिष्ट तकनीकी एकीकरण का विवरण नहीं दिया गया है। खरीदारों को आधुनिक जीवन की जरूरतों के लिए संभावित अपडेट पर विचार करना चाहिए, हालांकि संपत्ति अच्छी स्थिति में प्रस्तुत की गई है।
यह विशाल विला बड़े परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो व्यापक निजी परिसर और क्लासिक वास्तुकला शैली की कद्र करते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, इसके कई रिसेप्शन रूम, टेरेस और बगीचे तक इनडोर-आउटडोर प्रवाह और समर्पित बारबेक्यू क्षेत्र के साथ। गोल्फ प्रेमी कई प्रसिद्ध कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। जो लोग एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में शांतिपूर्ण फिर भी सुलभ ठिकाना चाहते हैं, उनके लिए यह विला Puerto de Sotogrande की सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक शांत रिट्रीट प्रदान करती है। यह उन खरीदारों के लिए भी एक विकल्प है जो आधुनिक नए निर्माण के बजाय स्थापित चरित्र वाली संपत्ति चाहते हैं और जो बड़े प्लॉट और परिपक्व लैंडस्केपिंग से मिलने वाली निजता की कद्र करते हैं।
1970 में पूर्ण इस विला को पारंपरिक फिनिशिंग के साथ अच्छी स्थिति में बताया गया है। विशेषताओं में कुछ क्षेत्रों में मार्बल फर्श, एक आकर्षक फीचर सीढ़ी और मास्टर ड्रेसिंग रूम में लगे अलमारियां शामिल हैं। संपत्ति जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और कई फायरप्लेस से लाभान्वित होती है, जो इसके आराम और माहौल को बढ़ाती है। बाथरूम को आधुनिक अटैच्ड शावर रूम बताया गया है। रसोई पूरी तरह से फिटेड और सुसज्जित है, जिसमें एक अलग नाश्ते का क्षेत्र और पेंट्री है। हालांकि विवरण स्थापित आकर्षण और अच्छी स्थिति पर जोर देता है, संभावित खरीदार आधुनिक स्वाद या तकनीकी प्राथमिकताओं के अनुरूप संभावित आधुनिकीकरण के लिए विशिष्ट क्षेत्रों का आकलन करना चाह सकते हैं।
यह विला €2,800,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। यह कीमत संपत्ति के विशाल आकार, व्यापक प्लॉट और Sotogrande Alto में इसकी प्रमुख स्थिति को दर्शाती है, जो क्षेत्र अपनी प्रीमियम रियल एस्टेट के लिए जाना जाता है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत निर्माणाधीन परियोजनाओं में अक्सर देखी जाने वाली परिवर्तनीय कीमतों के अधीन नहीं है; यह इस विशिष्ट, स्थापित निवास के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत खरीद और कब्जा संभव है।
Sotogrande Alto एक क्षेत्र है जो अपनी विशालता और उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय चरित्र से परिभाषित होता है। यह विला एक विशाल प्लॉट में स्थित है, जो अपने परिपक्व बगीचों और स्थापित पेड़ों के कारण महत्वपूर्ण निजता प्रदान करती है। पेड़ों से घिरी पहुंच सड़क आगमन की भावना को बढ़ाती है, जो एक ऐसी संपत्ति तक ले जाती है जो अंडालुसियन वास्तुकला के आकर्षण को विस्तृत रहने के क्षेत्रों के साथ जोड़ती है। फव्वारे वाला केंद्रीय आँगन घर के विभिन्न रहने के स्थानों को जोड़ते हुए इसका शांत हृदय है। लेआउट में फायरप्लेस और बगीचे को देखने वाली बड़ी खिड़कियों वाला भव्य ड्रॉइंग रूम, एक औपचारिक डाइनिंग रूम और अपने निजी फायरप्लेस तथा सीधे बगीचे की पहुंच वाला मास्टर सूट शामिल है। संपत्ति में एक अलग गेस्ट सूट भी शामिल है, जो लचीला आवास प्रदान करता है। आसपास का माहौल मुख्य रूप से आवासीय है, जिसकी विशेषता बड़े प्लॉट और प्रचुर हरियाली है, जो शांतिपूर्ण माहौल में योगदान देती है। गोल्फ कोर्स और मरीना की निकटता इस स्थान से जुड़ी परिष्कृत जीवनशैली को बढ़ाती है।
Sotogrande Alto एक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र है जिसकी विशेषता बड़ी संपत्तियां, हरी-भरी हरियाली और शांति की भावना है। विला की स्थिति व्यस्त तटीय शहरों की भीड़ से दूर एक शांतिपूर्ण जीवन वातावरण प्रदान करती है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और डेंटल क्लिनिक जैसी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो दैनिक जरूरतों को सुविधाजनक रूप से पूरा करती हैं। Valderrama और La Cañada सहित 2 किलोमीटर के भीतर कई उच्च रेटेड गोल्फ कोर्स गोल्फ प्रेमियों की जरूरतों को पूरा करते हैं। Puerto de Sotogrande मरीना (3.9 किलोमीटर) की निकटता नौटिकल गतिविधियों और वाटरफ्रंट डाइनिंग तक पहुंच प्रदान करती है। कई इंटरनेशनल स्कूल भी निकट हैं, जो इसे प्रवासी परिवारों के लिए उपयुक्त स्थान बनाते हैं।
यह नक्शा Sotogrande Alto के भीतर विला की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। यह कई गोल्फ कोर्स और Puerto de Sotogrande मरीना सहित प्रमुख मनोरंजन सुविधाओं की निकटता दिखाता है। नक्शा निकटतम समुद्र तट और प्रमुख परिवहन लिंक जैसे Gibraltar Airport तक की दूरियों को भी दर्शाता है, जो स्थानीय सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय यात्रा मार्गों दोनों तक सुविधाजनक पहुंच दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Sotogrande Alto में स्थित यह विला Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में, Costa de la Luz की सीमा के निकट एक प्रतिष्ठित प्रदेश का हिस्सा है। यह शांत, निजी जीवन और प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है। Algeciras जैसे बड़े शहर 20 किलोमीटर दूर हैं, जो व्यापक शहरी सुविधाएं प्रदान करते हैं, जबकि अधिक दूर स्थित Marbella 46 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति निवासियों को Gibraltar और Malaga के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों की सीमा में रखती है, जो यात्रा को सुगम बनाती है। Sotogrande स्वयं एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त रिसॉर्ट क्षेत्र है, जो अपनी मरीना, गोल्फ कोर्स और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है, जो इसे अधिक घनी आबादी वाले तटीय विकासों से अलग करता है।
यह विला मनोरंजन और परिवहन दोनों तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de La Alcaidesa, सीधी रेखा में लगभग 4.7 किलोमीटर दूर है, जिसकी ओर हल्का ढलान है। गोल्फ एक बड़ा आकर्षण है, जिसमें Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE और Club de Golf La Cañada सभी 2 किलोमीटर के भीतर हैं। Puerto de Sotogrande मरीना 3.9 किलोमीटर दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए Gibraltar Airport (GIB) सीधी रेखा में लगभग 14 किलोमीटर दूर है, जबकि Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) लगभग 85 किलोमीटर दूर है। इस क्षेत्र में 7 लाइनों पर 32 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, हालांकि व्यापक क्षेत्र और सुविधाओं तक इष्टतम पहुंच के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है। सड़क कनेक्टिविटी अच्छी है, जिसमें Algeciras (20 किलोमीटर) जैसे निकटवर्ती शहरों और आगे की यात्रा के लिए प्रमुख मार्ग सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह विला समुद्र तल से 65 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुहावनी भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C के साथ, इस क्षेत्र में हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान आम तौर पर 20°C या अधिक होता है, लगभग 5 महीने तक रहता है। इस क्षेत्र में प्रचुर धूप होती है, जो आउटडोर जीवनशैली में योगदान देती है। विला के तत्काल आसपास के क्षेत्र की विशेषता कई पेड़ों वाले व्यापक, परिपक्व बगीचे हैं, जो छाया और हरा-भरा प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.4% है, जो आसान पहुंच दर्शाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तटीय मनोरंजन गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच है, जिसमें Playa de La Alcaidesa सीधी रेखा में 4.7 किलोमीटर दूर स्थित है। इस समुद्र तट को हल्के ढलान के साथ इसकी पहुंच के लिए जाना जाता है। Sotogrande खेल और मनोरंजन के केंद्र के रूप में प्रसिद्ध है। तत्काल आसपास में कई उच्च गुणवत्ता वाले गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें प्रतिष्ठित Club de Golf Valderrama (1.6 किलोमीटर) और SAN ROQUE NEW COURSE (1.7 किलोमीटर) शामिल हैं। Santa María Polo Club भी निकट है (3.0 किलोमीटर), जो इस क्षेत्र के खेल फोकस को दर्शाता है। जलीय खेलों और नौकायन में रुचि रखने वालों के लिए Puerto de Sotogrande मरीना केवल 3.9 किलोमीटर दूर है। Complejo Deportivo Zona Norte जैसी अतिरिक्त खेल सुविधाएं भी आसान पहुंच में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 69 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 38 mm |
| मार्च | 14.5°C | 133 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 53 mm |
| मई | 19.2°C | 27 mm |
| जून | 22.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 62 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 90 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL948249
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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