Ta uveljavljena samostojna vila, zgrajena leta 1970 in locirana v prestižnem območju Sotogrande Alto v provinci Cádiz, predstavlja pomembno nepremičninsko priložnost. Ponuja 5 spalnic in 5 kopalnic na 672 m² bivalnega prostora, nepremičnina pa stoji na obsežnem zemljišču velikosti 7.670 m². Takoj vseljiva in s tradicionalno andaluzijsko arhitekturo ta vila združuje prostornost, zasebnost in zaželene lokacijske prednosti. Njeni obsežni tereni in uveljavljeni vrtovi nudijo mirno okolje v iskani regiji, znani po luksuznih vsebinah in naravni lepoti. Nepremičnina je na voljo po fiksni ceni 2.800.000 EUR.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v območju Sotogrande, kot so tiste od 549.000 EUR naprej, na primer Adel San Roque in Serenity Golf Homes, ta vila predstavlja bistveno višji razred zaradi svoje velikosti, zemljišča in uveljavljenega značaja. Medtem ko se projekt Sphere, druga razvoj v Sotogrande, začne od 1.109.000 EUR, fiksna cena te vile 2.800.000 EUR uvršča na zgornji konec trga obstoječih domov v okolici. Nepremičnine v Sotogrande na splošno dosegajo premium cene zaradi slovesa območja o ekskluzivnosti, kakovostni infrastrukturi in vsebinah svetovnega razreda, vključno s številnimi golfskimi igrišči in prestižno marino. Ta vila izstopa z obsežno velikostjo zemljišča in zrelimi vrtovi, kar je vse redkejša lastnost. Privošči si kupce, ki iščejo uveljavljeno veličino in zasebnost, ločeno od običajno kompaktnih ponudb novejših projektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v Sotogrande Alto, v dobro cenjeni stanovanjski okolici, znani po ekskluzivnosti in bližini ključnih vsebin. Nepremičnina ima mirno lego, hkrati pa je dostopna do znane marine Puerto de Sotogrande in več prvenstvenih golfskih igrišč. Njena dvignjena lega nudi prijetne razglede po pokrajini.
Ta vila je namenjena tistim, ki iščejo obilen bivalni prostor in zasebnost v zrelem, uveljavljenem okolju. Velika velikost zemljišča, obsežni vrtovi in številne sobe, vključno z ločeno sobo za goste, ustrezajo velikim družinam ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Elementi, kot so štejni kamin, natančneje več kaminov, zasebni bazen in pokriti prostori za žar, podpirajo življenjski slog, osredotočen na udobje in bivanje na prostem.
Ta nepremičnina ni novogradnja; gre za takoj vseljivo vilo, dokončano leta 1970. Opis kaže na obstoječi dom v dobrem stanju, ki ponuja značaj in uveljavljenost nepremičnine, ki je del pokrajine že desetletja, in ne projekt v razvoju. Predstavlja priložnost za takojšnjo selitev.
Kot uveljavljena nepremičnina iz leta 1970 ta vila nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novogradnje. Posebne tehnološke rešitve za pametne domove ali napredno upravljanje klime poleg vgrajenih klimatskih naprav niso podrobno opisane. Kupci morajo upoštevati morebitne posodobitve za sodobne bivalne potrebe, čeprav je nepremičnina predstavljena v dobrem stanju.
Ta obsežna vila je zelo primerna za velike družine ali posameznike, ki cenijo obsežna zasebna zemljišča in klasični arhitekturni slog. Privošči si tiste, ki redno sprejemajo goste, s številnimi sprejemnimi prostori, pretokom med notranjostjo in teraso ter vrtom ter posebnim prostorom za žar. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več znanih igrišč. Za tiste, ki iščejo mirno, a dostopno bazo v prestižnem območju, vila nudi miren zatočišče z dostopom do vsebin Puerto de Sotogrande. Je tudi možnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z uveljavljenim značajem namesto moderne novogradnje in cenijo zasebnost, ki jo omogočata velika parcela in zrelo vrtno okolje.
Vila, dokončana leta 1970, je opisana kot v dobrem stanju s tradicionalnimi zaključki. Med elemente sodijo marmornate talne obloge na nekaterih območjih, veličastno stopnišče in vgrajene omare v glavni garderobi. Nepremičnina ima klimatske naprave za uravnavanje temperature in več kaminov, kar povečuje udobje in vzdušje. Kopalnice so opisane kot moderne kopalnice s prho ob spalnicah. Kuhinja je popolnoma opremljena, z ločenim kotom za zajtrk in shrambo. Čeprav opis poudarja uveljavljen čar in dobro stanje, se bodo morebitni kupci morda želeli pozanimati o posodobitvi posameznih delov v skladu s sodobnimi okusi ali tehnološkimi željami.
Vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 2.800.000 EUR. Ta cena odraža precejšnjo velikost nepremičnine, obsežno zemljišče in vrhunsko lego v Sotogrande Alto, območju, znanem po premium nepremičninah. Kot obstoječi dom cena ni odvisna od spremenljivega cenovnika, značilnega za projekte v fazi gradnje; predstavlja trenutno tržno vrednost te specifične, uveljavljene rezidence. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da so takojšnji nakup in uporaba mogoči brez čakanja na zaključek gradnje.
Sotogrande Alto je območje, ki ga zaznamujeta prostornost in kakovosten stanovanjski značaj. Vila leži na obsežnem zemljišču in nudi veliko zasebnost zahvaljujoč zrelim vrtovom in uveljavljenim drevesom. Drevored povečuje občutek prihoda in vodi do nepremičnine, ki združuje andaluzijsko arhitekturno čarovnijo z razkošnimi bivalnimi prostori. Osrednje dvorišče s fontano je mirno srce doma in povezuje različne bivalne prostore. Tloris vključuje veliko dnevno sobo s kaminom in velikimi okni s pogledom na vrt, formalno jedilnico ter glavno spalnico z lastnim kaminom in neposrednim dostopom do vrta. Nepremičnina vključuje tudi ločeno sobo za goste, ki omogoča prilagodljivo namestitev. Okolica je predvsem stanovanjska, zaznamovana z velikimi parcelami in obilico zelenja, kar prispeva k mirnemu vzdušju. Bližina golfskih igrišč in marine dopolnjuje prefinjen življenjski slog, povezan s to lokacijo.
Sotogrande Alto je ekskluzivno stanovanjsko območje, zaznamovano z velikimi nepremičninami, bujnim zelenjem in občutkom miru. Lega vile nudi mirno bivalno okolje, stran od vrveža bolj obalnih mest. V radiju 2 km so na voljo bistvene vsebine, kot so restavracije, kavarne, lekarne in zobozdravstvene klinike, kar zagotavlja priročno pokritje vsakdanjih potreb. Prisotnost več visoko ocenjenih golfskih igrišč, vključno z Valderrama in La Cañada, v radiju 2 km, ustreza ljubiteljem golfa. Bližina marine Puerto de Sotogrande (3,9 km) omogoča dostop do navtičnih aktivnosti in gostiln ob obali. V bližini je tudi več mednarodnih šol, zaradi česar je lokacija primerna za družine tujcev.
Ta karta poudarja strateško lego vile v Sotogrande Alto. Prikazuje bližino ključnih prostotičnih vsebin, vključno z več golfskimi igrišči in marino Puerto de Sotogrande. Karta prikazuje tudi razdalje do najbližje plaže in večjih prometnih povezav, kot je letališče Gibraltar, kar ponazarja priročen dostop do lokalnih vsebin in mednarodnih poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
V Sotogrande Alto je ta vila del prestižne enklave na zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s Costa de la Luz. Nudi ravnovesje med mirnim, zasebnim življenjem in dostopom do večjih regionalnih središč. Večja mesta, kot je Algeciras, so 20 km stran in nudijo širše mestne vsebine, bolj oddaljena Marbella pa je 46 km stran. Ta lega prebivalcem omogoča dostop do mednarodnih letališč Gibraltar in Malaga, kar olajšuje potovanja. Sotogrande sam je mednarodno prepoznavno letoviško območje, znano po marini, golfskih igriščih in visokem življenjskem standardu, kar ga ločuje od gosto poseljenih obalnih naseljev.
Ta vila je strateško locirana za dostop do prostega časa in transporta. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je približno 4,7 km stran v ravni črti, s položnim nagibom proti njej. Golf je glavna atrakcija, saj so Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE in Club de Golf La Cañada vsi v radiju 2 km. Marina Puerto de Sotogrande je 3,9 km stran. Za mednarodna potovanja je letališče Gibraltar (GIB) približno 14 km stran v ravni črti, letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) pa približno 85 km. Območje pokriva 32 javnih prometnih postaj na 7 linijah, vendar je za optimalen dostop do širše regije in vsebin na splošno priporočeno osebno vozilo. Cestna povezanost je dobra, večje poti so dostopne za potovanja v bližnja mesta, kot je Algeciras (20 km), in dlje.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila leži na nadmorski višini 65 metrov in uživa v prijetnem sredozemskem podnebju. S povprečno letno temperaturo 18,5 °C ima regija mile zime in topla poletja. Kopanje sezona, ko temperature vode običajno dosežejo 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Območje uživa v obilju sonca, kar prispeva k življenju na prostem. Neposredno okolico vile zaznamujejo obsežni, zreli vrtovi s številnimi drevesi, ki nudijo senco in bujno naravno okolje. Nagib proti najbližji plaži je le 1,4 %, kar kaže na enostavno dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obalnih dejavnosti, Playa de La Alcaidesa pa je 4,7 km stran v ravni črti. Ta plaža je znana po dostopnosti z rahlim nagibom. Sotogrande je znan kot središče športa in rekreacije. V neposredni bližini je veliko kakovostnih golfskih igrišč, vključno s prestižnim Club de Golf Valderrama (1,6 km) in SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). V bližini je tudi Santa María Polo Club (3,0 km), kar poudarja športni poudarek območja. Za tiste, ki jih zanimajo vodni športi in jadranje, je marina Puerto de Sotogrande le 3,9 km stran. Dodatne športne objave, kot je Complejo Deportivo Zona Norte, so prav tako lahko dosegljive.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL948249
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID