Esta villa independiente consolidada, construida en 1970 y situada en la prestigiosa zona de Sotogrande Alto, en Cádiz, representa una importante oportunidad inmobiliaria. Ofrece 5 dormitorios y 5 baños en 672 m² de superficie habitable, y la residencia se asienta sobre una parcela de 7.670 m². Llave en mano y con una arquitectura andaluza tradicional, esta villa combina amplitud, privacidad y una ubicación muy deseable. Sus extensos terrenos y jardines consolidados ofrecen un entorno sereno en una zona muy solicitada, conocida por sus servicios de lujo y su belleza natural. La propiedad se ofrece a un precio fijo de 2.800.000 €.
En comparación con otras propiedades de la zona de Sotogrande, como las que parten de 549.000 €, como Adel San Roque y Serenity Golf Homes, esta villa representa una oferta de gama claramente superior por su tamaño, parcela y carácter consolidado. Mientras que Sphere, otro desarrollo de Sotogrande, parte de 1.109.000 €, el precio fijo de 2.800.000 € de esta villa la sitúa en el segmento alto del mercado de viviendas existentes en la zona. Las propiedades de Sotogrande alcanzan en general precios premium debido a la reputación de exclusividad de la zona, su infraestructura de alta calidad y sus servicios de primer nivel, incluidos numerosos campos de golf y el prestigioso puerto deportivo. Esta villa destaca por su enorme superficie de parcela y sus jardines maduros, características cada vez más escasas. Atrae a compradores que buscan grandeza consolidada y privacidad, diferenciándose de las ofertas habitualmente más compactas de los desarrollos más modernos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Sotogrande Alto, esta villa se encuentra en una zona residencial muy valorada por su exclusividad y su proximidad a servicios clave. La propiedad goza de un entorno tranquilo y sigue siendo accesible al renombrado puerto deportivo Puerto de Sotogrande y a varios campos de golf de campeonato. Su posición elevada ofrece agradables vistas al paisaje.
Esta villa satisface a quienes buscan amplio espacio habitable y privacidad en un entorno consolidado y maduro. La considerable superficie de parcela, los extensos jardines y las numerosas estancias, incluida una suite de invitados independiente, la hacen apta para familias numerosas o para quienes reciben visitas con frecuencia. Características como varias chimeneas, una piscina privada y zonas de barbacoa cubiertas favorecen un estilo de vida centrado en el confort y la vida al aire libre.
Esta propiedad no es de obra nueva; es una villa llave en mano terminada en 1970. La descripción corresponde a una vivienda existente en buen estado, que ofrece el carácter y la solidez de una propiedad que lleva décadas formando parte del paisaje, y no de un proyecto en desarrollo. Representa una oportunidad lista para habitar de inmediato.
Como propiedad consolidada de 1970, esta villa no presenta los últimos estándares de eficiencia energética propios de la obra nueva. No se detallan integraciones tecnológicas concretas para sistemas domóticos ni control de clima avanzado más allá de las unidades de aire acondicionado instaladas. Los compradores deberían valorar posibles actualizaciones para las necesidades de la vida moderna, aunque la propiedad se presenta en buen estado.
Esta imponente villa es idónea para familias numerosas o personas que valoran amplios terrenos privados y un estilo arquitectónico clásico. Atrae a quienes reciben invitados con regularidad, con sus múltiples salones de recepción, la fluidez entre interior y exterior hacia la terraza y el jardín, y una zona de barbacoa dedicada. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a varios campos de renombre. Para quienes buscan una base tranquila pero bien comunicada en una zona prestigiosa, la villa ofrece un retiro apacible con acceso a los servicios de Puerto de Sotogrande. También es una opción a considerar para compradores que buscan una propiedad con carácter consolidado, en lugar de una obra nueva moderna, y que aprecian la privacidad que brindan una parcela grande y un ajardinamiento maduro.
La villa, terminada en 1970, se describe en buen estado con acabados tradicionales. Entre sus características figuran suelos de mármol en algunas zonas, una llamativa escalera principal y armarios empotrados en el vestidor principal. La propiedad dispone de aire acondicionado para la climatización y varias chimeneas, que suman confort y ambiente. Los baños se describen como baños en suite con ducha, modernos. La cocina está totalmente amueblada y equipada, con una zona de desayuno independiente y un despensa. Aunque la descripción subraya el encanto consolidado y el buen estado, los compradores interesados pueden desear evaluar zonas concretas para una posible modernización acorde con gustos contemporáneos o preferencias tecnológicas.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 2.800.000 €. Este precio refleja el tamaño considerable de la propiedad, la parcela extensa y su ubicación privilegiada en Sotogrande Alto, una zona conocida por su inmobiliaria de gama alta. Al tratarse de una vivienda existente, el precio no está sujeto a la fijación variable habitual en desarrollos sobre plano; representa la valoración de mercado actual de esta residencia consolidada y concreta. La propiedad está llave en mano, lo que permite la compra y ocupación inmediatas, sin necesidad de esperar a que finalice la construcción.
Sotogrande Alto es una zona definida por su amplitud y su carácter residencial de alta calidad. La villa se enclava en una parcela inmensa que ofrece una privacidad considerable gracias a sus jardines maduros y árboles consolidados. Un camino de entrada arbolado realza la sensación de llegada y conduce a una propiedad que combina el encanto arquitectónico andaluz con amplias zonas de estar. El patio central, con una fuente, actúa como corazón sereno de la vivienda y conecta las distintas estancias. La distribución incluye un majestuoso salón con chimenea y grandes ventanales con vistas al jardín, un comedor formal y una suite principal con su propia chimenea y acceso directo al jardín. La propiedad cuenta también con una suite de invitados independiente, que aporta alojamiento flexible. El entorno circundante es principalmente residencial, caracterizado por grandes parcelas y abundante vegetación, lo que contribuye a una atmósfera apacible. La proximidad a campos de golf y al puerto deportivo refuerza el estilo de vida sofisticado asociado a esta localización.
Sotogrande Alto es una zona residencial exclusiva caracterizada por grandes propiedades, exuberante vegetación y una sensación de tranquilidad. La ubicación de la villa ofrece un entorno de vida apacible, lejos del bullicio de los pueblos costeros más animados. En un radio de 2 km hay servicios esenciales como restaurantes, cafeterías, farmacias y clínicas dentales, lo que garantiza la comodidad en las necesidades diarias. La presencia de varios campos de golf de gran prestigio, como Valderrama y La Cañada, a menos de 2 km, satisface a los aficionados al golf. La proximidad al puerto deportivo Puerto de Sotogrande (3,9 km) da acceso a actividades náuticas y a restaurantes frente al mar. También hay varios colegios internacionales cerca, lo que la convierte en una ubicación adecuada para familias expatriadas.
Este mapa resalta la posición estratégica de la villa dentro de Sotogrande Alto. Muestra la proximidad a instalaciones de ocio clave, incluidos varios campos de golf y el puerto deportivo Puerto de Sotogrande. El mapa también indica las distancias a la playa más cercana y a las principales conexiones de transporte, como el aeropuerto de Gibraltar, lo que ilustra el acceso cómodo tanto a los servicios locales como a las rutas de viaje internacionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Sotogrande Alto, esta villa forma parte de un enclave prestigioso en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca del límite con la Costa de la Luz. Ofrece un equilibrio entre una vida serena y privada y el acceso a los grandes centros de la región. Pueblos más grandes como Algeciras están a 20 km, con más servicios urbanos, mientras que la más lejana Marbella queda a 46 km. Esta ubicación sitúa a los residentes al alcance de los aeropuertos internacionales de Gibraltar y Malaga, lo que facilita los viajes. La propia Sotogrande es una zona turística de reconocimiento internacional, conocida por su puerto deportivo, sus campos de golf y su alto nivel de vida, lo que la distingue de desarrollos costeros más densamente poblados.
Esta villa está estratégicamente ubicada para acceder tanto al ocio como al transporte. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está aproximadamente a 4,7 km en línea recta, con una pendiente suave hacia ella. El golf es uno de sus grandes atractivos: el Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE y el Club de Golf La Cañada se encuentran todos a menos de 2 km. El puerto deportivo Puerto de Sotogrande está a 3,9 km. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 14 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 85 km. La zona cuenta con 32 paradas de transporte público en 7 líneas, aunque en general se recomienda coche para un acceso óptimo a la región y a los servicios. La conectividad por carretera es buena, con acceso a las principales rutas para viajar a pueblos cercanos como Algeciras (20 km) y otros destinos.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se sitúa a una altitud de 65 metros sobre el nivel del mar y goza de un agradable clima mediterráneo. Con una temperatura media anual de 18,5 °C, la región tiene inviernos suaves y veranos cálidos. La temporada de baño, cuando la temperatura del agua suele alcanzar los 20 °C o más, dura aproximadamente 5 meses. La zona disfruta de abundante sol, lo que favorece la vida al aire libre. El entorno inmediato de la villa se caracteriza por extensos jardines maduros con numerosos árboles que aportan sombra y un exuberante ambiente natural. La pendiente hacia la playa más cercana es de apenas un 1,4 %, lo que indica un acceso fácil.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a actividades de ocio costero, con Playa de La Alcaidesa a 4,7 km en línea recta. Esta playa destaca por su accesibilidad y su leve pendiente. Sotogrande es reconocida como un centro de deporte y recreo. En las inmediaciones abundan campos de golf de alta calidad, entre ellos el prestigioso Club de Golf Valderrama (1,6 km) y SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). El Santa María Polo Club también está cerca (3,0 km), lo que subraya el carácter deportivo de la zona. Para los interesados en deportes acuáticos y vela, el puerto deportivo Puerto de Sotogrande está a solo 3,9 km. Otras instalaciones deportivas, como el Complejo Deportivo Zona Norte, también están al alcance.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL948249
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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