Această vilă individuală consolidată, construită în 1970 și situată în prestigioasa zonă Sotogrande Alto din Cádiz, reprezintă o oportunitate imobiliară semnificativă. Oferind 5 dormitoare și 5 băi pe o suprafață locuibilă de 672 m², reședința se află pe un teren vast de 7.670 m². Gata de mutare și impresionând prin arhitectura andaluză tradițională, această vilă oferă o combinație de spațiu, intimitate și caracteristici de locație dezirabile. Terenul său extins și grădinile mature creează un mediu liniștit într-o regiune căutată, cunoscută pentru facilitățile sale de lux și frumusețea naturală. Proprietatea este oferită la un preț fix de 2.800.000 €.
Comparativ cu alte proprietăți din zona Sotogrande, precum cele care încep de la 549.000 €, cum ar fi Adel San Roque și Serenity Golf Homes, această vilă reprezintă o ofertă semnificativ superioară datorită dimensiunii, terenului și caracterului său consolidat. În timp ce Sphere, o altă dezvoltare din Sotogrande, începe de la 1.109.000 €, prețul fix de 2.800.000 € al acestei vile o plasează în segmentul superior al pieței pentru locuințe existente în vecinătate. Proprietățile din Sotogrande comandă în general prețuri premium datorită reputației zonei de exclusivitate, infrastructurii de înaltă calitate și facilităților de clasă mondială, inclusiv numeroase terenuri de golf și portul de agrement prestigios. Această vilă iese în evidență prin suprafața sa considerabilă a terenului și grădinile mature, caracteristici tot mai rare. Atrage cumpărătorii care caută măreție consolidată și intimitate, distincte de ofertele de obicei mai compacte ale dezvoltărilor mai noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, această vilă este poziționată într-o zonă rezidențială bine apreciată, cunoscută pentru exclusivitatea sa și apropierea de facilități importante. Proprietatea beneficiază de un cadru liniștit, rămânând totodată accesibilă față de renumitul port de agrement Puerto de Sotogrande și de mai multe terenuri de golf de campionat. Poziția sa ridicată oferă priveliști plăcute asupra peisajului.
Această vilă se adresează celor care caută spațiu locuibil generos și intimitate într-un cadru matur, consolidat. Suprafața considerabilă a terenului, grădinile extinse și numeroasele camere, inclusiv un suită pentru oaspeți separată, pot găzdui familii numeroase sau persoane care primesc des invitați. Facilități precum multiple șeminee, o piscină privată și zone acoperite pentru barbecue susțin un stil de viață axat pe confort și viața în aer liber.
Această proprietate nu este o construcție nouă; este o vilă gata de mutare, finalizată în 1970. Descrierea indică o locuință existentă în stare bună, care oferă caracterul și atmosfera consolidată a unei proprietăți care face parte din peisaj de decenii, și nu un proiect în curs de dezvoltare. Reprezintă o oportunitate gata de locuit imediat.
Fiind o proprietate consolidată din 1970, această vilă nu prezintă ultimele standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Integrările tehnologice specifice pentru sisteme smart home sau control avansat al climei, dincolo de unitățile de aer condiționat instalate, nu sunt detaliate. Cumpărătorii ar trebui să ia în calcul posibile modernizări pentru cerințele vieții moderne, deși proprietatea este prezentată în stare bună.
Această vilă impunătoare este potrivită pentru familii numeroase sau pentru persoanele care apreciază terenuri private extinse și un stil arhitectural clasic. Atrage pe cei care primesc invitați în mod regulat, cu multiple camere de primire, flux interior-exterior către terasă și grădină și o zonă dedicată pentru barbecue. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri renumite. Pentru cei care caută o bază liniștită, dar accesibilă, într-o zonă prestigioasă, vila oferă un refugiu pașnic cu acces la facilitățile din Puerto de Sotogrande. Este, de asemenea, o opțiune pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu caracter consolidat, în loc de o construcție nouă modernă, și care apreciază intimitatea oferită de un teren mare și peisagistică matură.
Vila, finalizată în 1970, este descrisă ca fiind în stare bună, cu finisaje tradiționale. Caracteristicile includ pardoseli din marmură în anumite zone, o scară decorativă de impact și dulapuri încorporate în vestiarul master. Proprietatea beneficiază de aer condiționat pentru controlul climei și multiple șeminee, care adaugă confort și atmosferă. Băile sunt descrise ca băi moderne en-suite cu duș. Bucătăria este complet echipată și utilată, cu o zonă separată pentru micul dejun și o cămară. Deși descrierea subliniază farmecul consolidat și starea bună, posibilii cumpărători ar putea dori să evalueze anumite zone pentru potențiale modernizări, în concordanță cu gusturile contemporane sau preferințele tehnologice.
Vila este oferită la un preț cerut fix de 2.800.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea considerabilă a proprietății, terenul extins și locația privilegiată în Sotogrande Alto, o zonă cunoscută pentru imobiliarele sale premium. Fiind o locuință existentă, prețul nu este supus variațiilor de preț des întâlnite în dezvoltările off-plan; reprezintă evaluarea actuală de piață pentru această reședință consolidată specifică. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că achiziția și ocuparea imediată sunt posibile, fără a fi necesar să se aștepte finalizarea construcției.
Sotogrande Alto este o zonă definită de spațiu și caracterul rezidențial de înaltă calitate. Vila este adăpostită pe un teren imens, oferind intimitate semnificativă datorită grădinilor sale mature și copacilor stabiliți. O alee înconjurată de copaci amplifică sentimentul de sosire, conducând către o proprietate care îmbină farmecul arhitectural andaluz cu zone de locuit spațioase. Patio-ul central, cu o fântână, reprezintă inima liniștită a casei, conectând diverse spații de locuit. Distribuția include un living impunător cu șemineu și ferestre mari cu vedere la grădină, o sufragerie oficială și o suită master cu propriul șemineu și acces direct la grădină. Proprietatea include, de asemenea, o suită separată pentru oaspeți, oferind cazare flexibilă. Mediul înconjurător este în principal rezidențial, caracterizat de terenuri mari și vegetație abundentă, contribuind la o atmosferă pașnică. Apropierea de terenurile de golf și de portul de agrement adaugă un plus la stilul de viață sofisticat asociat acestei locații.
Sotogrande Alto este o zonă rezidențială exclusivă, caracterizată de proprietăți mari, vegetație luxuriantă și un sentiment de liniște. Locația vilei oferă un mediu de viață pașnic, departe de agitația orașelor de coastă mai animate. Într-o rază de 2 km sunt disponibile facilități esențiale precum restaurante, cafenele, farmacii și cabinete stomatologice, asigurând satisfacerea comodă a necesităților zilnice. Prezența mai multor terenuri de golf cu evaluări ridicate, inclusiv Valderrama și La Cañada, în limita a 2 km, satisface pasionații de golf. Apropierea de portul de agrement Puerto de Sotogrande (3,9 km) oferă acces la activități nautice și restaurante pe malul apei. Mai multe școli internaționale se află de asemenea în apropiere, ceea ce face din aceasta o locație potrivită pentru familiile de expați.
Această hartă evidențiază poziția strategică a vilei în Sotogrande Alto. Arată apropierea de facilități importante de recreere, inclusiv mai multe terenuri de golf și portul de agrement Puerto de Sotogrande. Harta indică, de asemenea, distanțele până la cea mai apropiată plajă și legăturile majore de transport, precum aeroportul Gibraltar, ilustrând accesul convenabil atât la facilitățile locale, cât și la rutele de călătorie internaționale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Sotogrande Alto, această vilă face parte dintr-un enclavă prestigios în partea de vest a Costa del Sol, aproape de granița cu Costa de la Luz. Oferă un echilibru între viața liniștită și privată și accesul la marile centre regionale. Orașe mai mari precum Algeciras se află la 20 km, oferind facilități urbane mai largi, în timp ce mai îndepărtata Marbella este la 46 km. Această locație plasează rezidenții în raza de acțiune a aeroporturilor internaționale Gibraltar și Malaga, facilitând călătoriile. Sotogrande însuși este o zonă de vacanță recunoscută internațional, cunoscută pentru portul său de agrement, terenurile de golf și standardul ridicat de trai, ceea ce îl distinge de dezvoltările de coastă mai dens populate.
Această vilă este poziționată strategic pentru acces atât la facilități de recreere, cât și la transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 4,7 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă către ea. Golful este o atracție majoră, Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE și Club de Golf La Cañada fiind toate în limita a 2 km. Portul de agrement Puerto de Sotogrande se află la 3,9 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 14 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 85 km. Zona este deservită de 32 de stații de transport public pe 7 linii, deși mașina este în general recomandată pentru un acces optim la regiunea mai largă și la facilități. Conectivitatea rutieră este bună, cu rute principale accesibile pentru deplasări către orașe apropiate precum Algeciras (20 km) și mai departe.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vila este situată la o altitudine de 65 de metri peste nivelul mării, beneficiind de o climă mediteraneană plăcută. Cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C, regiunea are ierni blânde și veri calde. Sezonul de înot, când temperaturile apei ating de obicei 20 °C sau mai mult, durează aproximativ 5 luni. Zona se bucură de soare din abundență, ceea ce contribuie la stilul de viață în aer liber. Împrejurimile imediate ale vilei sunt caracterizate de grădini extinse și mature, cu numeroși copaci, care oferă umbră și un mediu natural luxuriant. Panta către cea mai apropiată plajă este o pantă blândă de 1,4%, ceea ce indică o accesibilitate ușoară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la activități de recreere pe coastă, Playa de La Alcaidesa fiind situată la 4,7 km în linie dreaptă. Această plajă este remarcată pentru accesibilitatea sa, cu o pantă ușoară. Sotogrande este renumit ca centru pentru sporturi și recreere. Vecinătatea imediată se mândrește cu numeroase terenuri de golf de înaltă calitate, inclusiv prestigiosul Club de Golf Valderrama (1,6 km) și SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Santa María Polo Club se află de asemenea în apropiere (3,0 km), subliniind orientarea sportivă a zonei. Pentru cei interesați de sporturi nautice și navigație, portul de agrement Puerto de Sotogrande este la doar 3,9 km. Facilități sportive suplimentare, precum Complejo Deportivo Zona Norte, sunt de asemenea ușor accesibile.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL948249
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID