En tradisjonell andalusisk villa på 617 m² med 6 soverom og 5 bad, beliggende på en 1215 m² tomt i Sotogrande Alto. Bygget i 2009, tilbyr denne eiendommen et privat svømmebasseng, subtropisk hage og tradisjonelle arkitektoniske elementer som sentral patio med taklys og dekkede søyleganger. Beliggenheten nær flere anerkjente golfbaner og internasjonale skoler gjør den til et betydelig objekt i et av Spanias mest prestisjefylte boligområder.
I den regionale sammenhengen representerer Sotogrande Alto et mer eksklusivt segment sammenlignet med andre boligområder på Costa del Sol. Mens ferieeiendommer i typiske turistområder som Torremolinos eller Fuengirola primært tilbyr leiligheter og tett bebygde boligkomplekser, skiller Sotogrande seg ut med sine store private villaer på generøse tomter. Sammenlignet med naboområdet Marbella, som er mer kjent for natteliv og masseturisme, tilbyr Sotogrande en mer rolig og familievennlig atmosfære med fokus på golf, polo og marinaaktiviteter. Prisnivået i Sotogrande er generelt høyere enn i mange andre kystområder, noe som reflekterer områdets eksklusivitet og høye kvalitetsstandard. Mens alternative prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000) tilbyr mer overkommelige inngangsnivåer, representerer denne villaen på €1.680.000 et toppsegment-produkt i regionen. Til gjengjeld får kjøpere en betydelig større eiendom (617 m²) på en privat tomt (1215 m²) i et av regionens mest etterspurte boligområder. Sotograndes internasjonale karakter med mange engelsktalende innbyggere og anerkjente internasjonale skoler gjør det også mer tilgjengelig for utenlandske kjøpere sammenlignet med mer tradisjonelle spanske landsbyer i innlandet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde i Cádiz-provinsen. Med 142 meters høyde over havnivå og nærhet til kysten, kombinerer eiendommen utsiktsmuligheter med tilgang til kystliv. Beliggenheten gir nærhet til daglige nødvendigheter samtidig som den opprettholder en følelse av avskjermet privatliv.
Eiendommen tilbyr seks generøse soverom og fem komplette bad, noe som gir god plass for familier og gjester. Den private hagen med svømmebasseng og utendørs spiseområder imøtekommer behovet for utendørs livsstil. Det store kjøkkenet og de multiple oppholdsrommene skaper fleksible boalternativer for både permanent bosetting og feriebruk.
Villaen ble fullført i 2009 og har siden opprettholdt sin gode bygningsmessige stand. Som et fullstendig ferdigstilt prosjekt kreves det ingen videre utbygging eller ventetid for ferdigstillelse. Eiendommen kan overtaes umiddelbart uten byggerelaterte forsinkelser eller usikkerheter knyttet til ferdigstillingsdatoer.
Eiendommen tilbyr ikke havutsikt direkte fra hovedrommene. Det er ikke felles områder eller fasiliteter utover den private tomta. Tilgjengeligheten til offentlig transport er begrenset til én holdeplass i nærheten. Boligen er ikke tilpasset for rullestolbrukere på grunn av trapper og nivåforskjeller mellom etasjene.
Denne villaen passer for familier eller enkeltpersoner som søker et betydelig permanent bosted i Sotogrande-området. Med seks soverom og fem bad, er den spesielt egnet for større familier eller de som regelmessig har gjester. Eiendommens nærhet til internasjonale skoler (Sotogrande International School innen 3 km) gjør den til et praktisk valg for familier med barn som krever internasjonal utdanning. For golfentusiaster er beliggenheten egnet med tre anerkjente golfbaner innen 2 km, inkludert den prestisjefylte Valderrama. Den tradisjonelle andalusiske arkitekturen vil appellere til de som setter pris på autentisk spansk byggestil kombinert med moderne komfort. Investorer som ser etter et veletablert objekt i et prestisjefylt område med høy etterspørsel vil også finne denne eiendommen attraktiv. For de som planlegger et delvis opphold i Spania, tilbyr villaens størrelse og private utendørsområder mulighet for både personlig bruk og utleie når eieren ikke er til stede.
Villaen fremviser gjennomgående god kvalitet i materialvalg og utførelse, typisk for velbyggede andalusiske boliger fra denne perioden. Kjøkkenet skiller seg ut med håndmalte skap i salatgrønn farge med terrakotta-detaljer, marmorbenkeplater og eksponert mursteinsvegg som funksjonell utsmykning. Gulvene i hovedområdene er av høy kvalitet treverk som gir både estetisk appell og varig holdbarhet. Badene er utstyrt med doble vasker og badekar, med flisarbeid som viser god håndverksmessig standard. De dekkede søylegangene (soportales) rundt patiområdet er bygd i tradisjonell stil med solid konstruksjon som tåler regionens klima. Den sentral patioen med taklys er et arkitektonisk høydepunkt som ikke bare gir estetisk verdi, men også fungerer som et naturlig lys- og ventilasjonssystem for hele boligen. Den subtropiske hagen med etablerte palmer, banantrær og oleandere viser en gjennomtenkt landskapsdesign som krever minimalt vedlikehold samtidig som den gir en følelse av etablert, frodig natur rundt bassengområdet.
Villaen er priset til €1.680.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet i Sotogrande-området. Dette prispunktet reflekterer eiendommens størrelse (617 m² bebodd areal), den generøse tomtstørrelsen (1215 m²) samt beliggenheten i det prestisjefylte Sotogrande Alto. Sammenlignet med lignende prosjekter i området som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000), representerer denne villaen en betydelig investering, men tilbyr samtidig større areal og et mer etablert, privat boalternativ. Prisen inkluderer en ferdigstilt og vedlikeholdt eiendom som kan overtas umiddelbart.
Dagliglivet i denne villaen preges av en blanding av tradisjonell andalusisk arkitektur og moderne komfort. Morgenstunden kan nytes på førsteetasje terrassen som fanger solens første stråler, mens den sentral patioen fungerer som et naturlig samlingspunkt gjennom hele dagen. Kjøkkenets tradisjonelle design med malt skapinnredning, mursteinsvegg og marmorbenkeplater skaper en atmosfære som inviterer til lengre matlaging og sosiale samlinger. Den subtropiske hagen med palmer, banantrær og frukttrær gir en oase som kan nytes hele året takket være regions klimat med 3230 soltimer årlig. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private bassenget før avslutning med grillkvelder på de utendørs spiseområdene. Nærheten til golfbaner som Valderrama (1,6 km) gjør det enkelt å integrere golf som en del av ukentlige rutiner, mens de internasjonale skolene i nærheten (2,5-3,0 km) gjør stedet praktisk for familier med barn.
Dagliglivet i denne delen av Sotogrande kombinerer nærhet til kystliv med tilgang til høykvalitets fasiliteter. Innen 2 km fra villaen finnes dagligvarebutikker (1,7 km), apotek (1,3 km), restauranter og kafeer som dekker grunnleggende behov uten behov for lengre transport. For helsehjelp ligger sykehuset 9,5 km unna, mens flere tannleger og klinikker finnes innen kort avstand. Området har et godt utbygd veinett som gir enkel tilgang til nærliggende byer og kystsamfunn. Med 14 km til nærmeste flyplass (Gibraltar) er internasjonal tilgjengelighet godt ivaretatt. Det eksklusive nabolaget er preget av lav befolkningstetthet (ca. 11.741 innbyggere i området), noe som gir en følelse av ro og privatliv. Likevel er det nok beboere til å opprettholde en levende lokalsamfunn med lokale arrangementer og aktiviteter gjennom året.
Kartet viser villaens beliggenhet i Sotogrande Alto, omgitt av tre av regionens mest prestisjefylte golfbaner innen 2 km radius. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med god tilknytning til både kysten og lokale tjenester, samtidig som den nyter godt av en skjermet posisjon som gir privatliv og ro.
Sotogrande Alto er strategisk plassert mellom Marbella og Gibraltar, og fungerer som en eksklusiv boligenclave på den vestlige Costa del Sol. Området er kjent for sine store private eiendommer, berømte golfbaner og internasjonale skoler. Med 142 meters høyde over havnivå tilbyr det et litt kjøligere klima enn lavtliggende kystområder, samtidig som kysten er innen enkel rekkevidde. Sotogrande skiller seg fra nærliggende områder ved sin planlagte utvikling med rikelig grøntareal, store tomter og en internasjonal atmosfære. Dette har gjort det til et av de mest ettertraktede boligområdene i Cádiz-provinsen for både fastboende og feriegjester som søker en høyere standard og mer eksklusiv livsstil enn det typiske spanske kystturistområder kan tilby.
Villaens beliggenhet gir god tilgang til nøkkelfasiliteter på Costa del Sol. Strandene Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km) er alle innen rimelig avstand for dagsturer. Golfentusiaster har tre anerkjente baner innen 2 km: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). For internasjonale forbindelser ligger Gibraltar lufthavn 14 km unna, mens Malaga lufthavn er omkring 809 km unna for lengre internasjonale ruter. Puerto de Sotogrande marina (3,9 km) tilbyr muligheter for båtliv og kystaktiviteter. For elbil-eiere er det ladestasjon innen 909 m fra eiendommen, noe som reflekterer områdets moderne infrastruktur.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3230 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 13,4°C, tilbyr Sotogrande et gunstig klimat for utendørsliv året rundt. Sommertemperaturene varierer typisk mellom 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 10°C. Den høye solinnstrålingen gjør at svømmebassenget kan brukes fra april til oktober, noe som gir en lang badesesong. Eiendommens plassering 142 meter over havnivå bidrar til en behagelig bris om sommeren og reduserer fuktighetsfølelsen sammenlignet med lavtliggende kystområder. Sotograndos beliggenhet beskytter mot de sterkeste østlige vindene som ellers kan prege kysten, samtidig som den vestlige orienteringen av noen utendørs områder fanger ettermiddagssolen. Den årlige nedbøren er moderat (ca. 600-700 mm), med mest regn i oktober-november og minimal nedbør i sommermånedene, noe som gjør området spesielt attraktivt for de som søker et tørt, solrikt klimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender, med Playa de La Alcaidesa som den nærmeste (4,7 km). Disse strendene er kjent for sin gylne sand og klare vann, og de fleste har blått flagg-status som indikerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. For golfentusiaster er beliggenheten spesielt attraktiv med tre anerkjente golfbaner innen kort avstand: den verdensberømte Valderrama Golf Club (1,6 km) som har vært vertskap for Ryder Cup, samt La Cañada Golf Club (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Området tilbyr også andre sportsmuligheter som tennis og polo, med Santa María Polo Club (3,0 km) som et anerkjent senter for polosport. For de som foretrekker innendørs trening finnes Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) som tilbyr diverse treningsfasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er strategisk plassert mellom Marbella og Gibraltar, og fungerer som en eksklusiv boligenclave på den vestlige Costa del Sol. Området er kjent for sine store private eiendommer, berømte golfbaner og internasjonale skoler. Med 142 meters høyde over havnivå tilbyr det et litt kjøligere klima enn lavtliggende kystområder, samtidig som kysten er innen enkel rekkevidde. Sotogrande skiller seg fra nærliggende områder ved sin planlagte utvikling med rikelig grøntareal, store tomter og en internasjonal atmosfære. Dette har gjort det til et av de mest ettertraktede boligområdene i Cádiz-provinsen for både fastboende og feriegjester som søker en høyere standard og mer eksklusiv livsstil enn det typiske spanske kystturistområder kan tilby.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL392299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID