सोटोग्रांडे आल्टो, काडिज़ में स्थित यह विला 617 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक विशाल निवास स्थान है। 1,215 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी यह पारंपरिक एंडालुसियन शैली की विला 6 बेडरूम और 5 बाथरूम प्रदान करती है। केंद्रीय पेटियो और ढंके हुए गलियारे इस घर को एक विशिष्ट एंडालुसियन चरित्र प्रदान करते हैं, जो 2009 में पूरी हुई थी।
सोटोग्रांडे आल्टो में यह विला क्षेत्र में अन्य संपत्तियों से कई मायनों में भिन्न है। अल्टारा अलकाइडेसा (€341,000 से शुरू) और एट्रिया (€423,000 से शुरू) जैसे परियोजनाएं काफी सस्ती हैं, लेकिन इस विला की तुलना में छोटी हैं और कम प्रतिष्ठित स्थानों में स्थित हैं। एडेल सैन रोक (€673,000 से शुरू) अभी भी इस संपत्ति की तुलना में कम मूल्य वर्ग में है। वर्तमान विला का मुख्य लाभ इसकी स्थापित प्रकृति है - यह 2009 से मौजूद है और परिपक्व उद्यानों के साथ आता है, जो नए विकासों में नहीं पाई जाती। इसका आकार (617 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र) और भूखंड (1,215 वर्ग मीटर) क्षेत्र में अधिकांश अन्य संपत्तियों से बड़ा है। जबकि कुछ नए विकास साझा सुविधाएं प्रदान कर सकते हैं, यह विला निजता और स्थान प्रदान करती है जो अधिक घने विकासों में कम होती है। इसकी कीमत (€1,680,000) इसे एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में स्थापित करती है, लेकिन यह उच्च-अंत सोटोग्रांडे बाजार में प्रतिस्पर्धी बनी हुई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला सोटोग्रांडे आल्टो में स्थित है, जो क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय पतों में से एक है। यह क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा से केवल 1.6 किमी, क्लब डी गोल्फ ला कानाडा से 1.8 किमी और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे से 2.0 किमी की दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट 4.7 किमी दूर है।
6 बड़े बेडरूम और 5 पूर्ण बाथरूम वाली यह विला परिवार और मेहमानों दोनों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करती है। खुली रसोई, केंद्रीय पेटियो और बाहरी भोजन क्षेत्र आरामदायक जीवनशैली के लिए आदर्श हैं। निजी पूल और परिपक्व उपोष्णकटिबंधीय उद्यान बाहरी रहने की गुणवत्ता बढ़ाते हैं।
यह परियोजना 2009 में पूरी हो चुकी है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। विला एक स्थापित संपत्ति है जिसमें सभी संरचनात्मक कार्य पूर्ण हो चुके हैं। खरीदार किसी भी समय संपत्ति का कब्जा ले सकते हैं, कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
यह विला शहर के केंद्र तक पैदल दूरी के भीतर नहीं है, इसलिए दैनिक गतिविधियों के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। संपत्ति साझा सामुदायिक सुविधाएं प्रदान नहीं करती है जैसा कि कुछ नए विकास करते हैं। उच्च मूल्य इसे सभी खरीदारों के लिए सुलभ नहीं बनाता है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक में एक स्थापित, विशाल पारिवारिक घर की तलाश कर रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो गोल्फ के प्रेमी हैं, क्योंकि यह क्षेत्र के कुछ सर्वश्रेष्ठ गोल्फ कोर्स के करीब है। स्थानीय अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है। यह उन खरीदारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो निजता और स्थान की मांग करते हैं, क्योंकि भूखंड पर परिपक्व पेड़ प्राकृतिक गोपनीयता प्रदान करते हैं। यह विला छुट्टियों के घर के रूप में या स्थायी निवास के रूप में उपयोग के लिए समान रूप से उपयुक्त है।
इस विला में पारंपरिक एंडालुसियन शिल्प कौशल दर्शाया गया है, जिसमें साज सज्जा और सामग्री ध्यान से चुनी गई हैं। रसोई में मूल हाथ से पेंट किए गए कैबिनेट, जिनमें ऋषि हरा रंग और टेराकोटा विवरण है, मार्बल वर्कटॉप और एक्सपोज्ड ईंट विशेषता दीवार है। ढंके हुए कॉलोनेड वॉकवे (क्लासिक सोपोर्टल्स) घर को उसकी विशिष्ट एंडालुसियन आत्मा देते हैं। बाथरूम उच्च गुणवत्ता वाले सामग्रियों से सुसज्जित हैं, जिनमें डबल सिंक और टब शामिल हैं। बेडरूम में लकड़ी के फर्श और बालकनियां हैं जो आराम और गुणवत्ता का संकेत देती हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया उपोष्णकटिबंधीय उद्यान है जिसमें शाही ताड़, केले के पेड़ और फलदार पेड़ हैं।
यह विला €1,680,000 से शुरू होती है, जो सोटोग्रांडे क्षेत्र में 6 बेडरूम वाली विलाओं के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। संपत्ति का मूल्य इसके आकार, स्थान और स्थापित उद्यानों द्वारा समर्थित है। क्षेत्र में तुलनात्मक परियोजनाओं की कीमतें €341,000 से शुरू होकर €673,000 तक हैं, जो इस संपत्ति के उच्च-अंत बाजार स्थिति को दर्शाता है। कोई अतिरिक्त निर्माण लागत या प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
सुबह में, केंद्रीय पेटियो में प्राकृतिक प्रकाश प्रवेश करता है, जो घर के केंद्र में एक शांत वातावरण बनाता है। रसोई का बगीचे की ओर झरने वाला बड़ा खिड़की आपको भोजन तैयार करते समय बाहरी हरियाली का आनंद लेने देता है। दोपहर के भोजन के लिए, आप कवर्ड गलियारों में बैठकर छाया में आराम कर सकते हैं। शाम को, पहली मंजिल का छत आपको दक्षिणी सूरज की गर्मी का आनंद लेने की अनुमति देता है जबकि पेड़ों के ऊपर दृश्य देखते हैं। सप्ताहांत पर, बाहरी बीबीक्यू क्षेत्र मेहमानों के मनोरंजन के लिए एकदम सही है। निजी पूल गर्मियों के महीनों में ठंडक प्रदान करता है, जबकि परिपक्व उद्यान वर्ष भर हरियाली और छाया प्रदान करता है।
विला सोटोग्रांडे आल्टो में स्थित है, जो एक शांत आवासीय क्षेत्र है जहां दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.7 किमी दूर है, जबकि फार्मेसी 1.3 किमी पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.5 किमी दूर है। क्षेत्र में 2 किमी की त्रिज्या में 3 रेस्तरां, 2 फार्मेसियां, 2 बैंक, 6 कैफे और 2 दंत चिकित्सक हैं। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 909 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन सीमित है, केवल 1 बस स्टॉप है, जिससे निजी परिवहन व्यावहारिक रूप से आवश्यक है।
यह मानचित्र सोटोग्रांडे आल्टो में विला के स्थान को दर्शाता है, जो एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय क्षेत्र है। विला कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है और भूमध्य सागर से केवल 4.7 किमी की दूरी पर है।
यह विला काडिज़ प्रांत के सोटोग्रांडे आल्टो में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह जिब्राल्टर से लगभग 14 किमी पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक महत्वपूर्ण प्रवेश द्वार प्रदान करता है। क्षेत्र के बड़े शहरों से दूरी: मैड्रिड (518 किमी), कॉर्डोबा (677 किमी), और सेविल (686 किमी)। सोटोग्रांडे क्षेत्र में लगभग 11,741 निवासी हैं, जो एक समृद्ध आवासीय समुदाय प्रदान करता है जो आराम और सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है।
समुद्र तट की दूरी: प्लाया डी ला अलकाइडेसा (4.7 किमी), प्लाया डी ला अतुनारा (8.2 किमी), और प्लाया डी ला चुलेरा (9.3 किमी)। गोल्फ सुविधाएं विशेष रूप से करीब हैं: क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी), क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (1.8 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे (2.0 किमी)। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल सैन रोक कैंपस (2.5 किमी) और सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल (3.0 किमी) हैं। हवाई अड्डे: जिब्राल्टर हवाई अड्डा सबसे करीब है (लगभग 14 किमी सीधी दूरी), मालागा-कोस्टा डेल सोल एजीपी (लगभग 809 किमी)।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांडे में औसत वार्षिक तापमान 13.4°C है, जिसकी सीमा 11°C से 26°C तक है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,230 घंटे धूप होती है, जो इसे धूप वाले मौसम का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। विला समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ी ठंडक प्रदान करती है। नम उपोष्णकटिबंधीय जलवायु वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देती है, जिसमें गर्मियों में लंबे समय तक सूरज का प्रकाश और हल्के सर्दियां होती हैं। यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 32 स्थानीय त्योहार मनाता है, जो वर्ष भर सांस्कृतिक गतिविधियां प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तटों पर तैरने का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक चलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी ला अलकाइडेसा (4.7 किमी) शामिल है। सोटोग्रांडे गोल्फरों के लिए एक प्रमुख गंतव्य है, जिसमें 6 पास के गोल्फ कोर्स हैं: सैन रोक क्लब I और II, ला रिसर्वा, अल्मेनारा गोल्फ क्लब, वाल्डेरामा गोल्फ क्लब, और ला कानाडा गोल्फ क्लब। अन्य मनोरंजक गतिविधियों में पोलो खेलना शामिल है, क्योंकि सांता मारिया पोलो क्लब केवल 3.0 किमी दूर है। पुएर्टो डी सोटोग्रांडे मरीना 3.9 किमी दूर है, जहां वॉटरस्पोर्ट्स और नौका विहार की सुविधाएं उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्टे (2.3 किमी), सांता मारिया पोलो क्लब (3.0 किमी), और पिसिना लोमा डेल रेय (4.9 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला काडिज़ प्रांत के सोटोग्रांडे आल्टो में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह जिब्राल्टर से लगभग 14 किमी पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक महत्वपूर्ण प्रवेश द्वार प्रदान करता है। क्षेत्र के बड़े शहरों से दूरी: मैड्रिड (518 किमी), कॉर्डोबा (677 किमी), और सेविल (686 किमी)। सोटोग्रांडे क्षेत्र में लगभग 11,741 निवासी हैं, जो एक समृद्ध आवासीय समुदाय प्रदान करता है जो आराम और सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL392299
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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