Özel bir Andaluzya villası olan bu mülk, Sotogrande Alto, Cádiz'de 1.215m² lik geniş bir arazide yer alıyor. 617m²'lik inşa edilmiş alana sahip olan bu villada 6 yatak odası ve 5 banyo bulunuyor. 2009 yılında tamamlanan bu geleneksel Andaluzya tarzı villa, güneydoğu ve güneybatı yönlendirme sayesinde gün boyu güneş ışığı alıyor. Özellikle golf severler için uygun bir konumda olan villa, bölgedeki en prestijli golf sahalarına yürüme mesafesinde konumlanıyor.
Sotogrande Alto'daki bu villa, bölgedeki diğer konut seçeneklerine kıyasla farklı bir konum ve özellik seti sunuyor. Altara Alcaidesa (€341,000'dan başlayan) ve Atria (€423,000'dan başlayan) gibi daha uygun fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alıyor, ancak sunduğu özel yaşam alanı, geniş arazi ve prestijli golf sahalarına yakınlığı gibi avantajlar barındırıyor. Adel San Roque (€673,000'dan başlayan) ise daha uygun fiyatlı alternatif sunsa da, bu villanın 1.215m²'lik geniş arazisi ve 617m²'lik inşa edilmiş alanı gibi özelliklerle kıyaslandığında daha fazla değer sunuyor. Marbella gibi daha turistik bölgelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande daha sakin ve ayrıcalıklı bir atmosfer sunarken, aynı zamanda lüks hizmetlere ve sosyal olanaklara erişim imkanı tanıyor. Özellikle golf tutkunları için, Sotogrande'nin sunduğu Valderrama gibi dünya standartlarındaki golf sahaları, bölgeyi diğer Costa del Sol lokasyonlarından ayırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande Alto bölgesinde yer alıp, Club de Golf Valderrama'ya 1.6 km, Club de Golf La Cañada'ya 1.8 km ve Real Club de Golf de Sotogrande'ye 2.0 km mesafede konumlanıyor. Yakın çevrede restoran, eczane, banka ve kafe gibi günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz mekanlar bulunuyor. Sadece 909 metre mesafede EV şarj istasyonu mevcut olup, villa 142 metre rakımla deniz seviyesinden yüksek bir konumda yer alıyor.
6 yatak odası ve 5 banyoya sahip bu villa, büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunuyor. Geniş mutfak, doğal ışıkla aydınlatılan merkezî avlu ve özel havuz ile açık hava yaşamını ön planda tutan bir tasarım. İspanya'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Sotogrande'de yer alan bu villa, hem konforlu bir yaşam hem de golf gibi sosyal aktivitelere kolay erişim sağlıyor.
2009 yılında tamamlanan bu villa, geleneksel Andaluzya mimarisi ile modern gereksinimleri birleştiriyor. Ahşap kirişli tavanlar, el yapımı seramikler ve özel detaylarla zenginleştirilen iç mekanlar, kaliteli işçiliği yansıtıyor. Özel yüzme havuzu, bahçe ve açık hava yemek alanı gibi dış mekan özellikleri, Sotogrande ikliminde yıllık kullanım için tasarlanmış durumda.
Bu villa, yoğun bir kentsel ortamdan uzakta yer aldığı için yürüme mesafesinde kapsamlı alışveriş veya eğlence seçenekleri sunmuyor. Araç sahibi olmak, bölgede hareket etmenin en pratik yolu. Villa, kumsala doğrudan erişim imkanı sunmuyor ve en yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.7 km mesafede bulunuyor. Mülk, apartman komplekslerinde bulunabilecek ortak hizmetler (örneğin, 24 saat güvenlik veya ortak spor tesisleri) gibi olanakları da içermiyor.
Bu villa, büyük ailelere veya sık misafir ağırlayanlara hitap eden geniş bir yaşam alanı arayanlar için uygun. Golf tutkunları için özel olarak tasarlanmış konumu sayesinde, haftanın birkaç gününü golf sahalarında geçirmek isteyenler için uygun. Sotogrande'nin prestijli atmosferini ve sakin yaşam tarzını sevenler için sağlam bir seçenek. İkinci bir ev olarak kullanmak veya İspanya'ya yerleşmek isteyen yabancı yatırımcılar için uygun olabilir. Düzenli olarak misafir ağırlayanlar veya aile toplantıları düzenleyenler için yeterli alan ve olanak sunuyor. Kışın daha ılıman bir iklimde geçirmek isteyen kuzey Avrupalılar için de cazip bir seçenek.
Villada geleneksel Andaluzya mimarisinin kaliteli işçiliği dikkat çekiyor. Mermer tezgahlar, el yapımı boyalı dolaplar ve açık tuğla detayları ile özel tasarlanmış mutfak, hem estetik hem de işlevselliği birleştiriyor. Zeminlerde yüksek kaliteli ahşap malzemeler kullanılırken, banyolarda lüks bathtub ve çift lavabo gibi detaylar bulunuyor. Havuz alanı ve avlularda kullanılan doğal taşlar, dış mekanlara dayanıklılık ve şıklık katıyor. Güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanmak için tasarlanmış merkezî avlu ve skylight özelliği, enerji verimliliğine katkıda bulunuyor. Mülkün her detayı, uzun ömürlü kullanım ve düşük bakım ihtiyacı göz önünde bulundurularak seçilmiş yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş.
Sotogrande Alto'daki bu villa 1.680.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bölgedeki diğer benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında, özellikle 6 yatak odası, geniş arazi ve prestijli golf sahalarına yakınlığı gibi faktörler göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırma. Altara Alcaidesa (€341,000'dan başlayan), Atria (€423,000'dan başlayan) ve Adel San Roque (€673,000'dan başlayan) gibi diğer bölge projelerine kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alıyor, ancak bu da sunduğu olanaklar, konum ve özel villa statüsüyle doğrudan ilişkili.
Sotogrande Alto'daki bu villa, golf tutkunları ve sakin bir yaşam arayanlar için tasarlanmış bir yaşam alanı sunuyor. Sabahları terasta kahve içerken Valderrama golf sahasının yeşilliklerini izleyebilirsiniz. Gündüz saatlerinde havuz başında kitap okumak veya bahçede dinlenmek mümkün. Öğleden sonraları, 10-15 dakikalık sürüş mesafesindeki plajlara gidip denizin keyfini çıkarabilirsiniz. Akşamları ise villa kendi sakin bahçesinde açık hava yemeği için uygun bir ortam sunuyor. Hafta sonları, bölgedeki diğer golf sahalarında oyun oynamak veya Puerto de Sotogrande marinasında yürüyüş yapmak popüler aktiviteler arasında. Mülkün yüksek rakımı, sıcak yaz aylarında serinletici bir esinti sağlarken, kış aylarında ise daha ılıman bir iklim sunuyor.
Sotogrande Alto'daki bu villa, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişimi dengeli bir şekilde sunuyor. 1.7 km mesafedeki süpermarket ve 1.3 km mesafedeki eczane ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Restoranlar, kafeler ve bankalar da 2 km yarıçapında bulunuyor. Bölgede uluslararası okullar (Sotogrande International School) bulunması, aileler için önemli bir avantaj. Sağlık hizmetlerine erişim ise 9.5 km mesafedeki hastane ile sağlanıyor. Villanın konumu, sakin bir mahalle atmosferi sunarken, aynı zamanda sosyal olanaklara ve hizmetlere kolay erişim imkanı tanıyor. Bölgede her mevsim canlılığını koruyan bir topluluk yapısı mevcut olup, yaz aylarında daha hareketli bir sosyal yaşam bekleyebilirsiniz.
Bu harita, Sotogrande Alto'daki villanın stratejik konumunu gösteriyor. Mülk, üç önemli golf sahasının merkezinde yer alıyor: Valderrama (1.6 km), La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Ayrıca harita, villanın en yakın plajlara, uluslararası okullara ve diğer önemli hizmetlere olan mesafesini de gösteriyor. Bölgenin topografyası, villanın deniz manzarasını ve sakin çevresini nasıl etkilediğini anlamaya yardımcı oluyor.
Sotogrande Alto, Cádiz eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alan prestijli bir konum. Madrid'e 518 km, Córdoba'ya 677 km ve Sevilla'ya 686 km mesafede bulunuyor. Yakın çevrede yaklaşık 11.741 nüfuslu küçük bir topluluk ortamı sunarken, büyük şehirlerin olanaklarına da erişim imkanı tanıyor. Gibraltar'a yakın konumuyla (yaklaşık 14 km), uluslararası bağlantılar için avantaj sağlıyor. Bölge, özel villalar, golf sahaları ve lüks yaşam tarzıyla bilinirken, aynı zamanda İspanya'nın geleneksel kültürünü ve yemeklerini deneyimleme fırsatı sunuyor. Sotogrande, hem sakin bir tatil hem de aktif bir sosyal yaşam arayanlar için ideal bir denge sunuyor.
Villanın en önemli özelliklerinden biri, prestijli golf sahalarına olan yakınlığı. Club de Golf Valderrama'ya sadece 1.6 km, Club de Golf La Cañada'ya 1.8 km ve Real Club de Golf de Sotogrande'ye 2.0 km mesafede. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya 4.7 km mesafe bulunurken, diğer plajlar 8-9 km aralığında. Lütfthavanı 14 km mesafede yer alıyor. Sotogrande Uluslararası Okulu 2.5-3.0 km mesafede olup, aileler için büyük bir avantaj. Puerto de Sotogrande marinası ise 3.9 km mesafede bulunuyor. Bölgede ulaşım için özel aracın kullanımı öneriliyor, ancak temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesinde seçenekler de mevcut.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, yılda 3.230 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri. Ortalama yıllık sıcaklık 13.4°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşan sıcaklıklar ve kış aylarında 11°C civarında seyreder. Villanın 142 metre yüksekliği, yaz aylarında deniz esintisiyle serinlemeyi sağlarken, kış aylarında ise daha ılıman bir iklim sunuyor. Mayıs-Ekim arası denizde yüzme için uygun sıcaklıklar oluşuyor. Yüksek rakım ve deniz yakınlığının kombinasyonu, nemli bir Akdeniz iklimi yaratıyor. Bu iklim özellikleri, villanın subtropikal bahçesindeki palmiye, muz ağaçları ve zakkum gibi bitkilerin yıl boyu yeşil kalmasını sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande bölgesi, hem plajları hem de golf sahalarıyla ünlü bir rekreasyon merkezi. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.7 km mesafede bulunuyor ve Mavi Bayrak ödüllü temiz sularıyla dikkat çekiyor. Ayrıca bölgede Valderrama, La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi Avrupa'nın en prestijli golf sahaları yer alıyor. Villa, bu altı golf sahasına yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesinde konumlanıyor. Sotogrande'de polo kulüpleri, marinalar ve spor merkezleri gibi diğer rekreasyon olanakları da bulunuyor. Özellikle Santa María Polo Club (3.0 km) bölgede önemli bir sosyal ve sportif merkez olup, uluslararası turnuvalara ev sahipliği yapıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, Cádiz eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alan prestijli bir konum. Madrid'e 518 km, Córdoba'ya 677 km ve Sevilla'ya 686 km mesafede bulunuyor. Yakın çevrede yaklaşık 11.741 nüfuslu küçük bir topluluk ortamı sunarken, büyük şehirlerin olanaklarına da erişim imkanı tanıyor. Gibraltar'a yakın konumuyla (yaklaşık 14 km), uluslararası bağlantılar için avantaj sağlıyor. Bölge, özel villalar, golf sahaları ve lüks yaşam tarzıyla bilinirken, aynı zamanda İspanya'nın geleneksel kültürünü ve yemeklerini deneyimleme fırsatı sunuyor. Sotogrande, hem sakin bir tatil hem de aktif bir sosyal yaşam arayanlar için ideal bir denge sunuyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL392299
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID