Расположенная в престижном районе Сотогранде Альто, эта традиционная андалусская вилла представляет собой просторное жилье с высокой степенью приватности. Построенная в 2009 году, вилла предлагает 617 м² жилой площади на участке площадью 1215 м² с шестью спальнями и пятью ванными комнатами. Свойство отличается традиционной андалусской архитектурой с центральным внутренним двориком, покрытыми колоннадами и зрелым субтропическим садом с частным бассейном. Расположенная в непосредственной близости от одних из лучших полей для гольфа в Европе, эта вилла сочетает в себе традиционный стиль с современными удобствами.
По сравнению с другими объектами в Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), эта вилла представляет собой более дорогой сегмент рынка с ценой от €1,680,000. Это отражает ее значительно большую площадь (617 м² жилой площади против гораздо меньших размеров в сравниваемых проектах) и эксклюзивное расположение в Сотогранде Альто. В отличие от многих новых проектов в регионе, эта вилла уже построена и доступна для немедленного заселения, что исключает риски, связанные со строительством. По сравнению с прибрежными районами Коста-дель-Соль, Сотогранде предлагает более высокую степень приватности и безопасности, а также доступ к одни из лучших полей для гольфа в Европе. Хотя расположение на высоте 142 метра означает отсутствие прямых видов на море, это обеспечивает более прохладные температуры и лучшую вентиляцию в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами. По сравнению с крупными городами региона, такими как Малага или Марбелья, Сотогранде предлагает более спокойный и эксклюзивный образ жизни без sacrificing доступ к качественным услугам и удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном районе Сотогранде Альто в провинции Кадис, в 14 км от аэропорта. Участок находится в непосредственной близости от полей для гольфа, включая Вальдеррама (1,6 км), и недалеко от средиземноморского побережья. Ближайший пляж Ла Алькаидеса находится в 4,7 км. Район известен своей эксклюзивной жилой застройкой с высоким уровнем приватности и безопасности.
Вилла предлагает просторное жилье для большой семьи или для приема гостей, с шестью спальнями и пятью ванными комнатами. Центральный внутренний дворик с застекленным потолком обеспечивает естественное освещение и создает естественный центральный элемент дома. Крытые колоннады обеспечивают защиту от солнца, а большая терраса на первом этаже позволяет наслаждаться теплом южного солнца и видами на кроны деревьев.
Это уже построенная вилла, завершенная в 2009 году, что означает ее немедленную доступность для заселения. В отличие от новых проектов, здесь нет риска задержек строительства или изменений в планировке. Свойство находится в хорошем состоянии, что подтверждается его текущим состоянием и хорошо ухоженным садом. Близость к международным школам и другим объектам инфраструктуры уже полностью установлена.
Вилла не подходит для тех, кто ищет современную минималистичную архитектуру, поскольку она выполнена в традиционном андалусском стиле. Расположение на высоте 142 метра над уровнем моря означает, что не будет видов на море непосредственно с участка. Отсутствие общих площадей, таких как общий бассейн или спортивные сооружения, делает ее менее подходящей для тех, кто предпочитает активное сообщество соседей.
Эта вилла подходит для семей, ищущих просторное жилье в эксклюзивном районе с доступом к международным школам и первоклассным спортивным объектам. Она идеально подходит для тех, кто ценит приватность и традиционную архитектуру, но при этом хочет быть близко к современным удобствам. Для энтузиастов гольфа расположение в непосредственной близости от нескольких престижных полей, включая Вальдеррама, делает ее особенно привлекательной. Она также подходит для тех, кто ищет второе жилье в солнечной Испании с возможностью размещения гостей или большой семьи. Ситуация подходит для покупателей, которые уже знакомы с регионом и ценят престиж Сотогранде как одного из самых востребованных жилых районов на побережье Коста-дель-Соль. Завершенный в 2009 году объект также привлекательнее для тех, кто не хочет ждать завершения строительства.
Качество отделки виллы отражает традиционную андалусскую архитектуру с использованием качественных материалов. Кухня представляет собой отдельное пространство с оригинальными вручную окрашенными шкафами сагового цвета с терракотовыми деталями, мраморной столешницей и декоративной стеной из открытого кирпича. Большое окно, выходящее в сад, соединяет внутреннее и внешнее пространство. Ванные комнаты оборудованы ваннами и двойными раковинами, что указывает на внимание к деталям и комфорту. Использование покрытых колоннад (таких как классические андалусские "спорталес") demonstrates традиционные строительные техники, защищающие от солнца и создающие естественную вентиляцию. Зрелый сад с пальмами, банановыми деревьями и олеандрами требует регулярного ухода, что указывает на качество планировки ландшафта и выбор растений, подходящих для местного климата.
Вилла предлагается по цене от 1 680 000 евро, что отражает ее размер, расположение в престижном районе Сотогранде и качество исполнения. Цена включает в себя участок площадью 1215 м², жилую площадь 617 м² с шестью спальнями, частный бассейн и зрелый сад. По сравнению с другими объектами в районе, такими как Альтара Алькаидеса (от 341 000 евро), Атриа (от 423 000 евро) и Адель Сан-Роке (от 673 000 евро), эта вилла представляет собой более дорогой сегмент рынка, что оправдано ее размерами, приватностью и близостью к элитным полям для гольфа.
Жизнь на этой вилле в Сотогранде Альто характеризуется приватностью и доступом к первоклассным удобствам. Утро может начаться с завтрака в крытой галерее с видом на сад, за которым следует утренний раунд гольфа на одном из близлежащих полей. Днем можно отдохнуть у частного бассейна в окружении зрелых пальм и плодовых деревьев или заняться теннисом в одном из местных спортивных клубов. Вечера можно провести на террасе на первом этаже, наслаждаясь закатом над деревьями, или приготовить ужин на открытом воздухе в зоне барбекю. Близость к международным школам делает ее практичной для семей с детьми, а наличие шести спален позволяет разместить гостей или большую семью. Район известен своей безопасностью и спокойствием, что создает беззаботную атмосферу для повседневной жизни.
Жизненная среда вокруг виллы характеризуется эксклюзивностью и доступом к разнообразным удобствам. В радиусе 2 км находятся 3 ресторана, 2 аптеки, 2 банка, 6 кафе и 2 стоматологических клиники, обеспечивая повседневные услуги. Международные школы, такие как Международная школа Сотогранде (в 2,5-3,0 км), делают район привлекательным для семей с детьми. Спортивные объекты включают Дворец спорта "Зона Норте" (2,3 км), Санта-Мария Поло Клаб (3,0 км) и бассейн Лома-дель-Рей (4,9 км). Яхтенная марина Пуэрто-де-Сотогранде (3,9 км) предоставляет возможности для водных видов отдыха. Район Сотогранде известен своим полуприватным характером с контролируемым доступом и высокой степенью безопасности, что создает спокойную и безопасную жизненную среду. Население района составляет около 11 741 человека, обеспечивая ощущение общины без чрезмерной скученности.
Карта показывает эксклюзивное положение виллы в Сотогранде Альто, surrounded престижными полями для гольфа и недалеко от побережья. Можно заметить близость к международным школам, яхтенной марине и другим удобствам региона. Расположение в 142 метрах над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на окружающую местность, а умеренный уклон способствует естественной вентиляции и дренажу. Карта также иллюстрирует доступность объекта через основные транспортные артерии региона.
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис на юге Испании, в регионе Андалусия. Это престижный жилой район на Коста-дель-Соль, известный своей эксклюзивностью и высоким качеством жизни. Хотя сам Сотогранде имеет сравнительно небольшое население (около 11 741 человека), он находится в разумной досягаемости от крупных городов региона: Мадрид (518 км), Кордова (677 км) и Севилья (686 км). Ближайшие крупные аэропорты включают Малага-Коста-дель-Соль (около 809 км) и Гибралтар (около 834 км). Положение Сотогранде между Средиземным морем и горами создает уникальную среду, сочетающую прибрежной образ жизни с доступом к зеленым зонам и природным ландшафтам.
Вилла удобно расположена относительно ключевых удобств региона. До ближайшего пляжа Playa de La Alcaidesa можно добраться за короткую поездку на автомобиле (4,7 км), в то время как другие пляжи, такие как Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,3 км), также доступны. Аэропорт находится в 14 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Для гольфистов расположение особенно выгодно: поля для гольфа Valderrama (1,6 км), La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км) находятся в непосредственной близости. Зарядная станция для электромобилей доступна всего в 909 м от виллы, что удобно для владельцев электромобилей. Повседневные покупки можно сделать в супермаркете в 1,7 км, а медицинские услуги доступны в больнице в 9,5 км и аптеке в 1,3 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Сотогранде характеризуется средними температурами от 11°C до 26°C в течение года, что создает комфортные условия для проживания. Среднегодовая температура составляет 13,4°C. Исторически в регионе насчитывается 3 230 часов солнечного света в год, что обеспечивает много солнечных дней. Высота над уровнем моря (142 метра) способствует более прохладным температурам по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы. Плавательный сезон обычно длится с мая по октябрь, благодаря средиземноморскому климату с теплым летом и мягкой зимой. Умеренный уклон местности обеспечивает естественный дренаж и способствует вентиляции. Регион переживает 32 местных праздника в году, что свидетельствует о богатой культурной жизни и традициях.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж в Ла Алькаидесе (4,7 км) является ближайшим береговым районом для отдыха. Хотя конкретная информация о наличии Голубого флага недоступна, пляжи в этом районе Коста-дель-Соль обычно хорошо обслуживаются и предлагают возможности для плавания и загара. Для гольфистов расположение виллы является исключительно выгодным, с тремя престижными полями для гольфа в радиусе 2 км: Valderrama (1,6 км), La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Эти поля известны во всем мире и регулярно принимают международные турниры. Другие развлекательные возможности включают поло в Санта-Мария Поло Клаб (3,0 км), теннис в местных клубах и водные виды спорта в яхтенной марине Пуэрто-де-Сотогранде (3,9 км). Спортивный комплекс "Зона Норте" (2,3 км) предлагает дополнительные возможности для физических упражнений и активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис на юге Испании, в регионе Андалусия. Это престижный жилой район на Коста-дель-Соль, известный своей эксклюзивностью и высоким качеством жизни. Хотя сам Сотогранде имеет сравнительно небольшое население (около 11 741 человека), он находится в разумной досягаемости от крупных городов региона: Мадрид (518 км), Кордова (677 км) и Севилья (686 км). Ближайшие крупные аэропорты включают Малага-Коста-дель-Соль (около 809 км) и Гибралтар (около 834 км). Положение Сотогранде между Средиземным морем и горами создает уникальную среду, сочетающую прибрежной образ жизни с доступом к зеленым зонам и природным ландшафтам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL392299
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID